Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

Аз съм говорил с хора, които са в сферата и които разбират и се занимават точно с това. Вярвам им на 100%, затова никога не бих купил ново строителство след 2010 година. Според тях:

- 1990-2000 година сградите са зле. Има единици, които са отлични
- 2000-2010 нещата са 50 на 50. Има отлични сгради, има и скапани
- след 2010 тотален боклук (точно обратното на това, което се пише и твърди в медиите)

Знам, че много от вас ще ме нападнат, но това е мнението ми.

Какво се е случило през 2010та? Нещо ми убягва логиката на това изказване.

[anonymous1834]

Ухааа, мечтата на някой форумни колеги граничеща с архитектурна геронтофилия.

Явно не си наясно на колко е години е тази сграда, нито че някогашните единични тухли са на светлинни години пред сегашните поротерми и пр. боклуци като качества. Това, че тази сграда е имала нещастието да бъде построена в София е друг въпрос. Когато десетилетия не поддържаш нещо и го рушиш умишлено, е логично да изглежда по този начин. Днешните боклуци как мислиш ще изглеждат след 70-80 години?

В Европейските столици именно старите сгради в идеалния център са най-ценни и най скъпи.

[cecostef]

Това пример за старото качество ли е ? :-)
Еми вестниците са паднали от фугите ама тули има все още.... тук там :-)
Иои пък дупките умишлено са оставани за обезгазяване като почне да втасва :-)

Я някой вчера се беше засилил да събаря панелните блокове.

[pesimist4o na kvadrat]

Ухааа, мечтата на някой форумни колеги граничеща с архитектурна геронтофилия.

Това пример за старото качество ли е ? :-)
Еми вестниците са паднали от фугите ама тули има все още.... тук там :-)
Иои пък дупките умишлено са оставани за обезгазяване като почне да втасва :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Това, че следя офертите и проектите, не значи, че бих купил нещо си.

Новото си е ново - потока е еднопосочен - всички бегат/продават старо и купуват ново.... Който може да доплати де и ако е излъгал някой да му купи старото :-) В обратната посока има единични към нула случая. Иначе щяха да правят новите сгради в ретро стил / бъчвичка с кисело зеле :-)/

[cecostef]

Ухааа, мечтата на някой форумни колеги граничеща с архитектурна геронтофилия.

[pesimist4o na kvadrat]

Тинтири-минтири. Много ти е промил мозъка тоя твой любим строител.
След 50 години (на колкото са моите) ако сме живи, ще видим в твоите сгради на какво ще мирише. Предполагам на нищо, просто защото тях вече няма да ги има.

Тинтири ама факт :-)
Еми ся ко да прая като паднат.... Дано да доживея да го видя и да не съм вътре докато падат :-)

[anonymous1834]

Такива линкове пускаш тук...., а какво търсия ти си знаеш.

Това, че следя офертите и проектите, не значи, че бих купил нещо си.

[anonymous1834]

Така е гранита и турският мрамор са МНОГо важни, както и всички безкрай много други екстри.
За сметка на това старата тухла има някои недостижими качества при новото - наситен аромат на кисело зеле и тиня ;-) Бетон братче...мириса не може да мръдне стотици години и ще надживее сградата.... Ама се свиква с него де , а прекараш ли вируса даже нема да го усещаш :-)

Тинтири-минтири. Много ти е промил мозъка тоя твой любим строител.
След 50 години (на колкото са моите) ако сме живи, ще видим в твоите сгради на какво ще мирише. Предполагам на нищо, просто защото тях вече няма да ги има.

[pesimist4o na kvadrat]

Ми зле е ,на Цар Борис ,около твоите райони как бяха снимали кривата колона и то граждани дето не са и строители .
Крива колона...............без коментар

Със замазката ще я изправят... Тва щото нема вестници :-)

ПП Сградата по спомен беше в Стрелбище за около 2К квадрата, но всичко продадено.....

[pesimist4o na kvadrat]

Точно такива не търся. На моята локация до парка са строени 2007-2010 и са проверени. Там грешка няма. Във Вазов и двата апарта са 68 и 71 година.

Такива линкове пускаш тук...., а какво търсия ти си знаеш.

[pesimist4o na kvadrat]

Затова тухла от 70-те, за да ти е мирна работата. Пука ми, че общите били с мозайка и не с фалшив гранит. Ако трябва, ще финансирам да налепят едни гранитни плочки в целия вход, щом е толкова важно.

Впрочем тази еуфория по новото строителство само може да ме радва - тъпаците се изнасят в мизерията - Вади и Ливади и в хубавите стари кооперации все повече и повече ще се освобождават хубави апартаменти. Това, че в момента нищо не се продава не значи, че и в бъдеще ще е така.

Така е гранита и турският мрамор са МНОГо важни, както и всички безкрай много други екстри.
За сметка на това старата тухла има някои недостижими качества при новото - наситен аромат на кисело зеле и тиня ;-) Бетон братче...мириса не може да мръдне стотици години и ще надживее сградата.... Ама се свиква с него де , а прекараш ли вируса даже нема да го усещаш :-)

[anonymous1834]

Е начи понеже само 1 имот може и да ни е ок евентуално / пък аз точно него смятам да продам някога евентуално/ кажи ся ко да прая да продавам ли на пожар преди да са паднали ?
А ти що търсиш само такива нови / след 2010/ ? Предполагам да спасиш набуталите се преди да са паднали ;-))))

Точно такива не търся. На моята локация до парка са строени 2007-2010 и са проверени. Там грешка няма. Във Вазов и двата апарта са 68 и 71 година.

[nkavrakov1982]

Така е Ботич, новото строителство е ного зле от как Земеделско знаме спря да се печати и нема с кво да се уплътняват фугите :-)

Ми зле е ,на Цар Борис ,около твоите райони как бяха снимали кривата колона и то граждани дето не са и строители .
Крива колона...............без коментар

[pesimist4o na kvadrat]

давате ли на измамниците по 2000-3000€ на половин метър?
Практиката всяка сграда да се строи от специално регистрирано търговско дружество е стара, прави се именно с цел ограничаване на отговорността, както и с някои съображения по отношение на ДДС. По-лошото обаче е, че много от по-сериозните инвеститори си правят и дружества, упражняващи надзора по време на строителството и на практика сами проверяват себе си. Като цяло проектантите не правят глупости, спазват си нормите, но дали и как се изпълняват одобрените проекти - изпълнителят знае. Но истината е, че е много трудно един купувач да има контрол над тези процеси. Особено сега - всичко се е юрнало през глава да строи - всеки ден им е важен. На този фон кое как се случва... Божа работа.
Заслужавате си да ви оберат бъдещето - и на вас и на децата ви

Така е Ботич, новото строителство е ного зле от как Земеделско знаме спря да се печати и нема с кво да се уплътняват фугите :-)