Wereldhave слушах днес и conference call-а и новото което казаха там, е че въпреки че към полугодието like for like наемите са им леко нагоре ще приключат годината леко надолу откъм like for like наеми заради фалирали магазини, не е драматично но са по-зле в това отношение от klepierre и mercialys, които пуснаха резултати тая седмица, там има 1-2 дори 3% ръст.
иначе положителното е че вече няма информация за това contingent liability в отчетите за данъчните във франция, щеше да е хубаво да ги питат дали всичко е приключило но предполагам към момента е отминала тая възможност да ги глобяват, те още и тогава бяха казали, че според тях всичко е наред.
предполагам догодина ще свалят дивидента до размера на klepierre - 2.10 евро с цел да намалят дълга но от другата седмица имат нов шеф и може да се измисли и нещо по драматично като продажба на цяла държава ще видим =]
иначе като наемна доходност сега wereldhave се търгуват някъде на 7.72%, klepierre 5.79%, mercialys 7.28% и unibail rodamco към 5,79%, covivio сигурно са на 4.4% или нещо подобно
малко изненадващо се озоваха пак с 40% loan to value но в момента дългът е толкова евтин че не виждам проблем
не съм мислил че толкова ще се влоши сентимента ама като гледам и при банките всичко е възможно явно
иначе положителното е че вече няма информация за това contingent liability в отчетите за данъчните във франция, щеше да е хубаво да ги питат дали всичко е приключило но предполагам към момента е отминала тая възможност да ги глобяват, те още и тогава бяха казали, че според тях всичко е наред.
предполагам догодина ще свалят дивидента до размера на klepierre - 2.10 евро с цел да намалят дълга но от другата седмица имат нов шеф и може да се измисли и нещо по драматично като продажба на цяла държава ще видим =]
иначе като наемна доходност сега wereldhave се търгуват някъде на 7.72%, klepierre 5.79%, mercialys 7.28% и unibail rodamco към 5,79%, covivio сигурно са на 4.4% или нещо подобно
малко изненадващо се озоваха пак с 40% loan to value но в момента дългът е толкова евтин че не виждам проблем
не съм мислил че толкова ще се влоши сентимента ама като гледам и при банките всичко е възможно явно
Коментар