Наемите в София

[tea_cup]

Току що се чух със зъболекарката. Казах и за другите кандидати и се разбрахме на 650 лв. Доста съвети чух, че цената е ниска за квартала но жената ми се вижда почтена а и парите не са най-важното. Отново благодаря на всички отговорили. В началото на другия месец започвам тотален ремонт на апартамент на самата "Витошка" в частта и в квартал "Иван Вазов" и когато приключа пак ще се допитам тук. Поздрави на всички!

Честито. Дори да е ниска цената (въпреки, че аз мисля, че за 48 кв не е ниска), ще ти се изплати от това, че жената ще го поддържа в добро състояние, няма да търсиш нови наематели през година-две, няма да стои празен по време на търсенето и т.н. Искам да кажа, че понякога е по-добре да пуснеш някой на 50 лв по евтино, но да не трепериш, че ще ти съсипе имота.

[artek]

Току що се чух със зъболекарката. Казах и за другите кандидати и се разбрахме на 650 лв. Доста съвети чух, че цената е ниска за квартала но жената ми се вижда почтена а и парите не са най-важното. Отново благодаря на всички отговорили. В началото на другия месец започвам тотален ремонт на апартамент на самата "Витошка" в частта и в квартал "Иван Вазов" и когато приключа пак ще се допитам тук. Поздрави на всички!

[emos]

Все още не съм направил търг за наема Със зъболекарката ме свърза общ познат. А двойката са колеги на съпругата ми. Понеже съм по-склонен да го отдам на първата, завиших доста наема на двойката а те взеха, че се навиха.

Пробваи с още 1-2 вдигания и тогава търг

[artek]

Все още не съм направил търг за наема Със зъболекарката ме свърза общ познат. А двойката са колеги на съпругата ми. Понеже съм по-склонен да го отдам на първата, завиших доста наема на двойката а те взеха, че се навиха.

[ratten]

Здравейте, благодаря на всички за бързите отговори. Вече получих две оферти. Първата е за сама жена-зъболекар при наем 600 лв. Втората е за млада двойка без деца при наем 350 евро. Казах им, че ще дам отговор до 25.03. Балкона реших да го оставя дори и неостъклен защото гледа към хубава градина и сърце не ми дава да го затворя. Оборудван е с хубав комплект маса с два стола от масив и окачен на тавана сушилник

те наддават за наема ли?
браво, скоро така ще наддават и за имотиту, нали ма стефи?

[artek]

Здравейте, благодаря на всички за бързите отговори. Вече получих две оферти. Първата е за сама жена-зъболекар при наем 600 лв. Втората е за млада двойка без деца при наем 350 евро. Казах им, че ще дам отговор до 25.03. Балкона реших да го оставя дори и неостъклен защото гледа към хубава градина и сърце не ми дава да го затворя. Оборудван е с хубав комплект маса с два стола от масив и окачен на тавана сушилник

[Сините камъни]

Здравейте всички, скоро ще отдавам гарсониера в квартал "Иван Вазов", на 20 метра от бул. "Витоша". Жилището е луксозно обзаведено, 48 кв. метра, хол с вътрешен кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. В тухлена 4 етажна кооперация от 1985 год. Бихте ли ме ориентирали какъв наем да търся. Не ми се занимава с брокери- не ми е за парите,просто не искам да ми се развява обявата месеци наред из знайни и незнайни сайтове. Благодаря предварително на всички отговорили.

И сигурно балконът е станал кухня!
Няма лошо!

[музовир]

С даването под наем всичко е лотария. По-добре хвани голяма имотна фирма, щото има много предложения, от които да избираш. Ако си добре обзаведен, може да търсиш 400 евра, но е важно също срока, предплащането, натоварването (колко души ще живеят).

Ти кога и колко отдаде за да даваш подобно мнение Според мен хипотезите ти се градят върху тотална липса на опит в областта и е за успокоение, че не си купил нищо в последните 10 години.

[razbiratel]

...

[Trakatrak']

Здравейте всички, скоро ще отдавам гарсониера в квартал "Иван Вазов", на 20 метра от бул. "Витоша". Жилището е луксозно обзаведено, 48 кв. метра, хол с вътрешен кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. В тухлена 4 етажна кооперация от 1985 год. Бихте ли ме ориентирали какъв наем да търся. Не ми се занимава с брокери- не ми е за парите,просто не искам да ми се развява обявата месеци наред из знайни и незнайни сайтове. Благодаря предварително на всички отговорили.

С даването под наем всичко е лотария. По-добре хвани голяма имотна фирма, щото има много предложения, от които да избираш. Ако си добре обзаведен, може да търсиш 400 евра, но е важно също срока, предплащането, натоварването (колко души ще живеят).

[razbiratel]

Здравейте всички, скоро ще отдавам гарсониера в квартал "Иван Вазов", на 20 метра от бул. "Витоша". Жилището е луксозно обзаведено, 48 кв. метра, хол с вътрешен кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. В тухлена 4 етажна кооперация от 1985 год. Бихте ли ме ориентирали какъв наем да търся. Не ми се занимава с брокери- не ми е за парите,просто не искам да ми се развява обявата месеци наред из знайни и незнайни сайтове. Благодаря предварително на всички отговорили.

Сложи справедлива (за теб), цена,... тоест на горната възможна граница(за тази локация/тип имот).. и който му е по възможностите да заповяда. Не отдавай на всяка цена.. Основно правило!..(по добре празен от колкото на всяка цена отдаден, пълен с прошляци)..Така е навсякъде по белия свят. .. А оня свят е бял, щото такава им е нагласата... и всичко е следствие на това.. ако ме разбираш?!

[музовир]

Здравейте всички, скоро ще отдавам гарсониера в квартал "Иван Вазов", на 20 метра от бул. "Витоша". Жилището е луксозно обзаведено, 48 кв. метра, хол с вътрешен кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. В тухлена 4 етажна кооперация от 1985 год. Бихте ли ме ориентирали какъв наем да търся. Не ми се занимава с брокери- не ми е за парите,просто не искам да ми се развява обявата месеци наред из знайни и незнайни сайтове. Благодаря предварително на всички отговорили.

Напоследък няма голяма разлика между кварталите по отношение на наемане, както беше в годините на пика. В квартал Иван Вазов на едностайка можеш да му обявиш и 250 евра и 500 и няма да изглежда нахално, но всичко зависи от локацията и разпределението. В един момент ако тези пари не са ти основни можеш да се насочиш към ниския праг, но и във високия ще се наеме но след доста по-голяма пауза. На висок праг ако пуснеш обявата пък може и да намериш по-качествени наематели. Цената която трябва да платиш е по-дълго време да стои празен.

[artek]

Здравейте всички, скоро ще отдавам гарсониера в квартал "Иван Вазов", на 20 метра от бул. "Витоша". Жилището е луксозно обзаведено, 48 кв. метра, хол с вътрешен кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. В тухлена 4 етажна кооперация от 1985 год. Бихте ли ме ориентирали какъв наем да търся. Не ми се занимава с брокери- не ми е за парите,просто не искам да ми се развява обявата месеци наред из знайни и незнайни сайтове. Благодаря предварително на всички отговорили.

[ratten]

Точно тук би трябвало да има здравни осигуровки.Наемодателя е подложен на непрекъснат стрес.Неплатени наеми,неплатени режиини,опити за продажба на наетия имот,изпочупено и откраднато имущество.Всичко това води до мнократно увеличение на риска от инфаркт,инсулт, рак.Да не говориме за натиска от страна на банките или за опастноста от физически травми и силикоза при постоянните ремонти

мисля, че ако решиш да си плащаш екстра осигуровки никой няма да те спре.

[verimg]

Айде сега, печалбите от тотото са необлагаеми, вие се хванахте за осигуровките от наемите.

Мне... печалбите от тотото се облагат вече, но само с данък.
Ама в духа на последните мнения - мисля си - защо да не се набият осигуровки и там.
Все пак риск си е - инфарктът е гарантиран . от радост