Наемите в София

[minerals]

Трябва да си изключително сигурен в работата си (не знам в наши дни как точно може да си), за да се закотвиш с 30 годишен заем. Аз лично не бих.

[verimg]

Но според мен, те ако са двойка с добри доходи, вместо наем 500 лв, спокойно могат заем с вноска 500 лв да вземат. Има такива двойки на 25 г, студенти или работещи, които си търсят гнездо за под наем, ама са малко шашави (бие ги хормона) и според мен едва ли ще са 100% коректни в сметките.

Някой хора от провинцията са доста добри в поддържането, чисто, подредено, The cult for domesticity and family,

То на 25 години всеки е бил малко или повече шашав, но пък знае ли човек - може да е признак на акъл - не искат да се фиксират с 30-годишен заем, искат нещо за 3-5 години. Аз ако бях , така щях да разсъждавам. Че то след 30 години никой не може да каже какво точно ще е положението с имоти/наеми. Но до десетина , ако няма ядрена война..

А от провинцията, те вече не станаха ли 'софиянци', има ли още да идват?
Иначе съм съгласен, че които преди 10,15 години са дошли - измежду тях има много нормални, тъкмо - по-скромни и не са лапнали да ходят у Немско.

[ratten]

Но все пак са плащали висок наем, макар и с малко закъснение.

Предполагам са били готини (секси) и са смъркали и са си правели кефа?

ти май бая наеми ще опростиш

[Evgo]

Да кажем, че с нищо не са заслужили различно от нормалното отношение от собственик към наемател. А като се добавят усложненията - криене, пиянски истории, конфликти със съседите, полиция и т.н. - вече е ясно, че няма как да получат добро отношение.
И наемът не е толкова висок, колкото може би изглежда, поне за тази зона, и за район с практически отсъстваща битова престъпност.

OK
Сигурно апартаментът е ново строителство, с нови мебели, просторен, в южните квартали или центъра,

[tea_cup]

Да кажем, че с нищо не са заслужили различно от нормалното отношение от собственик към наемател. А като се добавят усложненията - криене, пиянски истории, конфликти със съседите, полиция и т.н. - вече е ясно, че няма как да получат добро отношение.
И наемът не е толкова висок, колкото може би изглежда, поне за тази зона, и за район с практически отсъстваща битова престъпност.

[Evgo]

300 E
Ама това не би трябвало да има значение, въпросът е принципен.

пп Те си плащаха наема, но се бавеха, дори не предупреждаваха, че имат някакъв проблем. Примерно през август опукват всички пари на морето и до октомври ми се крият. След коледа и нова година - също.

Но все пак са плащали висок наем, макар и с малко закъснение.

Предполагам са били готини (секси) и са смъркали и са си правели кефа?

[tea_cup]

300 E
Ама това не би трябвало да има значение, въпросът е принципен.

пп Те си плащаха наема, но се бавеха, дори не предупреждаваха, че имат някакъв проблем. Примерно през август опукват всички пари на морето и до октомври ми се крият. След коледа и нова година - също.

[Evgo]

Помогнах аз на едни... и после едва ги махнах, щото бяха видели, че ги съжалявам заради двете деца. Обаче бяха с нулеви навици за плащане на сметки, плащане на наем, спазване на някакви нормални отношения със съседите. На четвъртата година, след поредното викане от съседите им на полиция в 4,30ч. заради наркоманските им купони, вече им дадох пътя. А не бяха някаква измет - бяха образовани, с престижни професии. Обаче като хора и наематели - зеро.

А какъв ти беше прихода от тях месечно?

[tea_cup]

...
P>S. Тя зъболекарката като е сама може да си наеме където си поиска. Губи се емпатията от това да помогнеш на някого и няма какво да ти се върне някой ден. Има свестни , пазещи хора, които не са с възможности за 1000лв наем, има и такива с възможност за 1000Евро, които са пълни шашкъни.

Помогнах аз на едни... и после едва ги махнах, щото бяха видели, че ги съжалявам заради двете деца. Обаче бяха с нулеви навици за плащане на сметки, плащане на наем, спазване на някакви нормални отношения със съседите. На четвъртата година, след поредното викане от съседите им на полиция в 4,30ч. заради наркоманските им купони, вече им дадох пътя. А не бяха някаква измет - бяха образовани, с престижни професии. Обаче като хора и наематели - зеро.

[Evgo]

re

Ок де, все пак си е валидно, че изискванията на наемодатели напоследък- да не е семейство, да няма кучета, че даже чух и за изискване да няма деца :eek (те децата нали трошали повече): - дългосрочно водят към падане на доходността. А нали уж имотките са нещо 'вечно', след 20 години ако няма деца кой ще дойде - жители на Камерун и Того най-вероятно. Които незнаят за какво се ползва банята.
И аз съм в добри отношения с мои наемодатели и наематели, когато съм имал, но психологията - дай да плащаш стабилно, но и да пазиш сработва според мен само в 20% от случаите.
P>S. Тя зъболекарката като е сама може да си наеме където си поиска. Губи се емпатията от това да помогнеш на някого и няма какво да ти се върне някой ден. Има свестни , пазещи хора, които не са с възможности за 1000лв наем, има и такива с възможност за 1000Евро, които са пълни шашкъни.

Абсолютно,
според мен,който си поддържа вкъщи, ще пази и квартирата под наем.
Има мъже много чисти, оправят и подреждат, има и мърлячи.Младите жени повечето са мързеливи. Няма да се втурка сама да чисти всичко. Дори един брокер ми разказваше как негови клиенти, мъжете чистели, а жените оставяли кочина.

Но според мен, те ако са двойка с добри доходи, вместо наем 500 лв, спокойно могат заем с вноска 500 лв да вземат. Има такива двойки на 25 г, студенти или работещи, които си търсят гнездо за под наем, ама са малко шашави (бие ги хормона) и според мен едва ли ще са 100% коректни в сметките.

Някой хора от провинцията са доста добри в поддържането, чисто, подредено, The cult for domesticity and family,

[verimg]

Не си разбрал намека..... Винаги можеш да помогнеш на сама жена в нужда...

14г сме бил под наем като младо и не толкова младо семейство....Три квартири съм сменил и нямам лоши спомени......Все още се поздравявам с единия наемодател....

Ок де, все пак си е валидно, че изискванията на наемодатели напоследък- да не е семейство, да няма кучета, че даже чух и за изискване да няма деца :eek (те децата нали трошали повече): - дългосрочно водят към падане на доходността. А нали уж имотките са нещо 'вечно', след 20 години ако няма деца кой ще дойде - жители на Камерун и Того най-вероятно. Които незнаят за какво се ползва банята.
И аз съм в добри отношения с мои наемодатели и наематели, когато съм имал, но психологията - дай да плащаш стабилно, но и да пазиш сработва според мен само в 20% от случаите.
P>S. Тя зъболекарката като е сама може да си наеме където си поиска. Губи се емпатията от това да помогнеш на някого и няма какво да ти се върне някой ден. Има свестни , пазещи хора, които не са с възможности за 1000лв наем, има и такива с възможност за 1000Евро, които са пълни шашкъни.

[4i40]

Нее така 4i4o , не подкрепяш раждаемостта сред нормалните хора и дългосрочно сваляш цените. Може и младо семейство да пазят. Въпрос на конретен случай, не на бройка. Ако се омъжи ще я гоните ли?
Преди време бяхме под наем, като се разбра, че ставаме семейство ни поканиха да напуснем. След около 15 години бившата хазайка се оплакала на жената, че мисли да продава, защото след нас дошли някакви, които опустошили апартамента и няма средства и нерви да го ремонтира пак.

Не си разбрал намека..... Винаги можеш да помогнеш на сама жена в нужда...

14г сме бил под наем като младо и не толкова младо семейство....Три квартири съм сменил и нямам лоши спомени......Все още се поздравявам с единия наемодател....

[ratten]

Подкрепям .....
Щом е сама.......

сгодна ли е?

[verimg]

Подкрепям .....
Щом е сама.......

Нее така 4i4o , не подкрепяш раждаемостта сред нормалните хора и дългосрочно сваляш цените. Може и младо семейство да пазят. Въпрос на конретен случай, не на бройка. Ако се омъжи ще я гоните ли?
Преди време бяхме под наем, като се разбра, че ставаме семейство ни поканиха да напуснем. След около 15 години бившата хазайка се оплакала на жената, че мисли да продава, защото след нас дошли някакви, които опустошили апартамента и няма средства и нерви да го ремонтира пак.

[4i40]

Току що се чух със зъболекарката. Казах и за другите кандидати и се разбрахме на 650 лв. Доста съвети чух, че цената е ниска за квартала но жената ми се вижда почтена а и парите не са най-важното. Отново благодаря на всички отговорили. В началото на другия месец започвам тотален ремонт на апартамент на самата "Витошка" в частта и в квартал "Иван Вазов" и когато приключа пак ще се допитам тук. Поздрави на всички!

Подкрепям .....
Щом е сама.......