Наемите в София

[fortiss.]

Пресен случай от Септември

Един от наемателите му изтече договора и в началото на Септември ми каза че няма да поднови и че на 1-ви Октомври ще освободи апарта, защото си е намерил по изгодни оферти

На 25-ти му звъня да го питам кога ще ми даде ключовете че на 1-ви Октомври трябва да влезнат новите наематели, а той ми реве че иска да остане щото обявите дето бил гледал се оказали стари или фалшиви и няма къде да отиде

За това един съвет от мен към наемателите - Ако си намерите по добра оферта по добре си платете един наем напред на новото място вземете ключовете и договора и чак тогава се правете на тарикати

Остави ли го? Колко наем му вземаш?

[petrg5s]

Пресен случай от Септември
Един от наемателите му изтече договора и в началото на Септември ми каза че няма да поднови и че на 1-ви Октомври ще освободи апарта, защото си е намерил по изгодни оферти
На 25-ти му звъня да го питам кога ще ми даде ключовете че на 1-ви Октомври трябва да влезнат новите наематели, а той ми реве че иска да остане щото обявите дето бил гледал се оказали стари или фалшиви и няма къде да отиде

Това и за детска приказка не става.Измисли малко по-реалистичен сюжет .Отказал се,после звънял,остана само да кажеш и ,че е паднал на колене и е предложил да плаща двоен наем като компенсация на заблудата в която е въвел могъщия наемодател,притежаващ десетки билдинги .

[6000]

Пресен случай от Септември

Един от наемателите му изтече договора и в началото на Септември ми каза че няма да поднови и че на 1-ви Октомври ще освободи апарта, защото си е намерил по изгодни оферти

На 25-ти му звъня да го питам кога ще ми даде ключовете че на 1-ви Октомври трябва да влезнат новите наематели, а той ми реве че иска да остане щото обявите дето бил гледал се оказали стари или фалшиви и няма къде да отиде

За това един съвет от мен към наемателите - Ако си намерите по добра оферта по добре си платете един наем напред на новото място вземете ключовете и договора и чак тогава се правете на тарикати

[ratten]

верно е

добре си се ориентирал, в коя тема трябва да се развиваш

[riddle*]

Това е единственото което движи БГ пазара .Мечтите на голяма група млади шимпанзета за охолен живот от наеми.
Поради това ,че са финансово неграмотни обаче,ще разберат по ТРУДНИЯ НАЧИН ,че няма вечен ръст.Няма сигурен доход.Няма безплатен обяд !
Безплатно е само сиренето(кредита) в капана,докато му нахлузят хомота

Същите шимпанзета през 2024/5 ще разберат ,че обора им е поевтинял толкова много,че струва по-малко отколкото дължат на банката.А са плащали сумати години вноски.Ще разберат и че без изобщо да ги информират,ще им качват лихвата колкото си искат и те нищо не могат да направят срещу господаря си,банката.Една безработица,едно домино и отвсякъде ще се разхърчи козина

верно е

[nradev1111]

В монента се купуват имоти, точно с цел отдаване под наем. Хем ти изплаща полицата, хем не ти товари бюджета, хем си остава твое след време. Но, факт е, че е безбожно скъпо за живот под наем!

ХАХА.Ти можеш ли да смяташ?

[petrg5s]

В монента се купуват имоти, точно с цел отдаване под наем. Хем ти изплаща полицата, хем не ти товари бюджета, хем си остава твое след време. Но, факт е, че е безбожно скъпо за живот под наем!

Това е единственото което движи БГ пазара .Мечтите на голяма група млади шимпанзета за охолен живот от наеми.
Поради това ,че са финансово неграмотни обаче,ще разберат по ТРУДНИЯ НАЧИН ,че няма вечен ръст.Няма сигурен доход.Няма безплатен обяд !
Безплатно е само сиренето(кредита) в капана,докато му нахлузят хомота

Същите шимпанзета през 2024/5 ще разберат ,че обора им е поевтинял толкова много,че струва по-малко отколкото дължат на банката.А са плащали сумати години вноски.Ще разберат и че без изобщо да ги информират,ще им качват лихвата колкото си искат и те нищо не могат да направят срещу господаря си,банката.Една безработица,едно домино и отвсякъде ще се разхърчи козина

[Silveto]

В монента се купуват имоти, точно с цел отдаване под наем. Хем ти изплаща полицата, хем не ти товари бюджета, хем си остава твое след време. Но, факт е, че е безбожно скъпо за живот под наем!

[ratten]

е важно
След определено натрупване на активи, някои от рисковете просто не си заслужават. За мен лично е важно всеки да си прецени какъв е неговият "margin of safety" и кога да каже стига. Парите които може да имаш/да си имал...вече ми стига. Страх и лакомия, къде е правилната граница.

ако мотивите ти са страх и лакомия, няма как да знаеш, къде е "правилната" граница

[Minka]

Спокойно Минке, не е нужно да разбираш всичко, повечето сме така, не си сама, но точно " глупостите за лихви и инфлация" в твоя случай правят разликата между това да имаш парите които имаш и парите които можеш да имаш

е важно
След определено натрупване на активи, някои от рисковете просто не си заслужават. За мен лично е важно всеки да си прецени какъв е неговият "margin of safety" и кога да каже стига. Парите които може да имаш/да си имал...вече ми стига. Страх и лакомия, къде е правилната граница.

[mitko2848]

Не мога да разбера логиката, ама хич. Имам пари, пазарувам, що да вземаме заем? Глупостите от типа лихви и инфлация не ми се слушат. Чували сме всевъзможни теории, от интересни до налудничеви. Проблем ли е вече, че има хора без заеми?

Спокойно Минке, не е нужно да разбираш всичко, повечето сме така, не си сама, но точно " глупостите за лихви и инфлация" в твоя случай правят разликата между това да имаш парите които имаш и парите които можеш да имаш

[mitko2848]

Eхаааа, ей това се казва изказване

Нали, ама не всеки има акъл да го разбере

[Zeifod]

Заема са ти безплатни пари( лихвата винаги е по- ниска от инфлацията)

Eхаааа, ей това се казва изказване

[Evgo]

Проблемът ти е, че не разграничаваш сферите на компетентност. Аз например съм взимал акъл от тебе за неща,
от които очевидно разбираш и имаш реална практика. Обаче това, че си изкарал пари от това, не означава, че разбираш от всичко.

Представи си човек, който гледа на НИ като на бизнес и ти обяснява "никога не бих взел кредит". Как би го възприел, доколко би се доверявал на мнението му в тази сфера? От друга страна може да е виртуозен музикант, страшен майстор тенекеджия. Оня лекар например не е в бизнеса с имоти, ако и да има 50 имения. Цялото нещо идва от това, че въпреки името си, форумът не е специализиран.

Лекарят плаща двойно и тройно за майстори и купува скъпо обзавеждане,

Иначе е много успешен,

[Minka]

Именно защото повечето не сте инвеститори. Да се купи недвижимост без ипотека е безумие за човек с чисти пари.

Не мога да разбера логиката, ама хич. Имам пари, пазарувам, що да вземаме заем? Глупостите от типа лихви и инфлация не ми се слушат. Чували сме всевъзможни теории, от интересни до налудничеви. Проблем ли е вече, че има хора без заеми?