Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[tony1975]

[Alee]

Alee, има една категория хора, които смятат, че да си лекар е най-лесното нещо на света. Отиваш, отваяш си устата, казваш „аааааа“, той ти изписва рецепта и готово... Чувал съм много такива коментари. Разбира се, тези хора идея си нямат как се взема само един дори изпит по медицина, нито какво включва едно поглеждане на гърлото. Незнаещите и винаги смятат, че другите си клатят краката и че това, което можещите правят, е елементарно. В една финансова институция, в която бях преди време, долу имаше ресторант, в който се хранеха служителите. Сервитьорката смяташе, че само тя работи, а останалите си клатят краката. Уменията на другите не ги разбираше, за нея работа е това да търчи по цял ден с таблата и да остава без крака. За нея работата на другите е да гледат един монитор – нищо работа. Нищо, че тя пред монитора може само да си качва снимки и да обсъжда безумни статии.

Пиша всичко това по принцип, а не за теб конкретно, вероятно си интелигентен човек. Не знам кое как е, не твърдя чия заплата е заслужена и коя не е, понеже твърде малко знам за дружеството и за работата на споменатите от теб лица. Трябват месеци на едно работно място, за да се ориентираш кой какво прави всъщност, а какво остава за компания, за която се осведомявам само от медиите - възможно е много неща да ми убягват тук, както и в другите дружества, в които имам акции. Писал съм вече, че сравнявайки ситуацията на целия ни пазар, тук нещата ми се струват сравнително прилични откъм отношение и прозрачност и че ако трябва да сложа разделителна линия между бели и черни компании, според това колко им вярвам, тази ще е от страната на белите. Нищо повече. Далеч не смятам преценките си за меродавни. Просто аз не бих се изказвал така смело за работа, която като мащаб надхвърля онова, с което аз се занимавам в момента. Възможно е да имаш право, а аз да бъркам, но така мисля нещата към този момент, многократно съм писал, че съм във форума, за да се уча, а не за да налагам мнението си като меродавно.

Притежавам акции на Фонд за недвижими имоти (БРЕФ). Възможно е да бъркам за нещо или за всичко от написаното. Препоръки нямам никакви.

Тате, ти изобщо не ме разбра. няма значение де, само уточнявам че не ме притесняват три заплати по 5 бона, напротив. Друго ме яде отвътре.

[Татко Щърк]

Alee, има една категория хора, които смятат, че да си лекар е най-лесното нещо на света. Отиваш, отваяш си устата, казваш „аааааа“, той ти изписва рецепта и готово... Чувал съм много такива коментари. Разбира се, тези хора идея си нямат как се взема само един дори изпит по медицина, нито какво включва едно поглеждане на гърлото. Незнаещите и винаги смятат, че другите си клатят краката и че това, което можещите правят, е елементарно. В една финансова институция, в която бях преди време, долу имаше ресторант, в който се хранеха служителите. Сервитьорката смяташе, че само тя работи, а останалите си клатят краката. Уменията на другите не ги разбираше, за нея работа е това да търчи по цял ден с таблата и да остава без крака. За нея работата на другите е да гледат един монитор – нищо работа. Нищо, че тя пред монитора може само да си качва снимки и да обсъжда безумни статии.

Пиша всичко това по принцип, а не за теб конкретно, вероятно си интелигентен човек. Не знам кое как е, не твърдя чия заплата е заслужена и коя не е, понеже твърде малко знам за дружеството и за работата на споменатите от теб лица. Трябват месеци на едно работно място, за да се ориентираш кой какво прави всъщност, а какво остава за компания, за която се осведомявам само от медиите - възможно е много неща да ми убягват тук, както и в другите дружества, в които имам акции. Писал съм вече, че сравнявайки ситуацията на целия ни пазар, тук нещата ми се струват сравнително прилични откъм отношение и прозрачност и че ако трябва да сложа разделителна линия между бели и черни компании, според това колко им вярвам, тази ще е от страната на белите. Нищо повече. Далеч не смятам преценките си за меродавни. Просто аз не бих се изказвал така смело за работа, която като мащаб надхвърля онова, с което аз се занимавам в момента. Възможно е да имаш право, а аз да бъркам, но така мисля нещата към този момент, многократно съм писал, че съм във форума, за да се уча, а не за да налагам мнението си като меродавно.

Притежавам акции на Фонд за недвижими имоти (БРЕФ). Възможно е да бъркам за нещо или за всичко от написаното. Препоръки нямам никакви.

[15%]

Аз ще присъствам на събранието и ще задам въпросите си. Наясно съм, че няма как да разваля дългогодишната дружба на Брешнков, Нинов и сие (установено още от ПФБК насам), и установените практики "едната мие другата" и "гарван гарвану...". Но все пак. Няма как да стане нещо без активното участие на ПФ, ДФ и банките, а за тях знаем че не се грижат кой знае колко за акционерите и доверилите им се лица. Все пак отнякъде може да се почне.

+1

[Alee]

Може би е добре да се обсъди идеята за създаване 100 % дъщерно дружество за управление (както при някои други Адсици ).
Но вероятно ще е трудно прекратяване на договора с настоящото дружество - все пак МНИ е 1 от големите акционери във фонда , а и представителя му е бивш зам. министър и бивш уравляващ ПФБК.

Аз ще присъствам на събранието и ще задам въпросите си. Наясно съм, че няма как да разваля дългогодишната дружба на Брешнков, Нинов и сие (установено още от ПФБК насам), и установените практики "едната мие другата" и "гарван гарвану...". Но все пак. Няма как да стане нещо без активното участие на ПФ, ДФ и банките, а за тях знаем че не се грижат кой знае колко за акционерите и доверилите им се лица. Все пак отнякъде може да се почне.

[vale1]

Е аз това за МНИ ООД отдавна го говоря. Нито съм го виждал като акционер този договор, нито знам клаузите и таксите по него. За тях най-вероятно е супер.

Може би е добре да се обсъди идеята за създаване 100 % дъщерно дружество за управление (както при някои други Адсици ).
Но вероятно ще е трудно прекратяване на договора с настоящото дружество - все пак МНИ е 1 от големите акционери във фонда , а и представителя му е бивш зам. министър и бивш уравляващ ПФБК.

[Alee]

На събранието може да се заеме позиция, тук поне няма отявлен мажоритар и нещата не са напълно предопределени.

Съгласен съм, че всеки акционер иска по - малко разходи, на пръв поглед изглежда, че за управление таксуват 2 пъти. Предложените заплати не са прекалено високи за бранша и длъжностите, по - скоро съм за намаление на таксите към "МНИ" ООД.

Е аз това за МНИ ООД отдавна го говоря. Нито съм го виждал като акционер този договор, нито знам клаузите и таксите по него. За тях най-вероятно е супер.

[k.o.]

Фактът, че се развиват добре е неуспорим. Аз обсъждам други практики, тези на увеличаване на разходите и ощетяване на акционерите през цялото време. Акционер съм и това, което правят не ми харесва. Винаги съм го заявявал и ще го правя.

На събранието може да се заеме позиция, тук поне няма отявлен мажоритар и нещата не са напълно предопределени.

Съгласен съм, че всеки акционер иска по - малко разходи, на пръв поглед изглежда, че за управление таксуват 2 пъти. Предложените заплати не са прекалено високи за бранша и длъжностите, по - скоро съм за намаление на таксите към "МНИ" ООД.

[Alee]

Също:

Не мисля да е проблем да се намери голям наемател на "Камбаните" за 10 - 11 евро/квадрат. В очакване на "Вътрешна информация по чл. 4 от Закона срещу пазарните злоупотреби с финансови инструменти", по - конкретно "Уведомление за сключен договор за наем". Добре е да е в седмиците преди събранието.

Признавам им, че уцелиха точно кога да стартират проекта с новата офис сграда.

Фактът, че се развиват добре е неуспорим. Аз обсъждам други практики, тези на увеличаване на разходите и ощетяване на акционерите през цялото време. Акционер съм и това, което правят не ми харесва. Винаги съм го заявявал и ще го правя.

[k.o.]

http://m.capital.bg/biznes/kompanii/...dustriia_shte/
ще има наематели за новата сграда

Също:

Двоен ръст на сделките за наемане на офис площи в София очаква Forton през 2016 г.

Основен проблем за офис пазара остава недостигът на качествено предлагане, който също е спирачка за по-голям обем наемни сделки.

Не мисля да е проблем да се намери голям наемател на "Камбаните" за 10 - 11 евро/квадрат. В очакване на "Вътрешна информация по чл. 4 от Закона срещу пазарните злоупотреби с финансови инструменти", по - конкретно "Уведомление за сключен договор за наем". Добре е да е в седмиците преди събранието.

Признавам им, че уцелиха точно кога да стартират проекта с новата офис сграда.

[dici]

http://m.capital.bg/biznes/kompanii/...dustriia_shte/
ще има наематели за новата сграда

[Dmirkata]

Тук май някой още се опитва да си накупи в ниското ...
Но вече сме юни.

[k.o.]

Та сега да питам, кой за какво и колко пари взима? Едните от управляващото дружество си взимат процент от управляваните активи, а другите трима за какво точно ще взимат тези допълнителни 180 000 лв. (по 60 хил на човек)? Аз му губя вече края за това по какви направления се източват пари от БРЕФ.

Ако почнем да се заглеждаме, при другите не е по - различно. На места дори колкото получават ръководните органи, толкова е и сумата за дивидента, а на други по - малък или го няма. После някои пишат за "коректни мажоритари".

Тук случаят е малко по - различен, печалбата расте, акцията се вдигна, има проекти. Ако в следващите седмици публикуват обявление с голям наемател за новата сграда, над 60% заетост, до края на годината 80%, аз съм ОК, но ако останем само с двата офиса на "Коника"...

Ще се изчака за новини, ще се гласува на събранието.

[Анонимен33022]

Абе вие защо не коментирате и това: "Предлага се преизбиране на Съвета на директорите на дружеството в състав Тодор Людмилов Брешков, Чавдар Иванов Донков и Николай Христов Скарлатов за нов 5-годишен мандат при месечно възнаграждение до 5 хил. лв."

Ако погледнете в сайта на БРЕФ там се казва следното: Управлението на ФНИБ е осигурено от Мениджмънт недвижими имоти ООД (МНИ ООД)– предприятие, създадено с цел предоставяне услуги по управление на Фонда. Съгласно споразумението за партньорство с Фонда, МНИ е упълномощено да управлява активите на фонда, както и неговата инвестиционна програма. То е ангажирано и със счетоводното обслужване на Фонда, както и с предоставянето на юридически консултации и услуги свързани с недвижими имоти. Компанията извършва и проучвания на потенциални инвестиционни проекти, предоставя препоръки за тяхното развитието и прави предложения за задържане, обновяване или продажба на имоти на Дружеството. Управители на МНИ ООД са г-н Калоян Нинов и г-н Иво Петрушев.


Та сега да питам, кой за какво и колко пари взима? Едните от управляващото дружество си взимат процент от управляваните активи, а другите трима за какво точно ще взимат тези допълнителни 180 000 лв. (по 60 хил на човек)? Аз му губя вече края за това по какви направления се източват пари от БРЕФ.

++

[Alee]

Абе вие защо не коментирате и това: "Предлага се преизбиране на Съвета на директорите на дружеството в състав Тодор Людмилов Брешков, Чавдар Иванов Донков и Николай Христов Скарлатов за нов 5-годишен мандат при месечно възнаграждение до 5 хил. лв."

Ако погледнете в сайта на БРЕФ там се казва следното: Управлението на ФНИБ е осигурено от Мениджмънт недвижими имоти ООД (МНИ ООД)– предприятие, създадено с цел предоставяне услуги по управление на Фонда. Съгласно споразумението за партньорство с Фонда, МНИ е упълномощено да управлява активите на фонда, както и неговата инвестиционна програма. То е ангажирано и със счетоводното обслужване на Фонда, както и с предоставянето на юридически консултации и услуги свързани с недвижими имоти. Компанията извършва и проучвания на потенциални инвестиционни проекти, предоставя препоръки за тяхното развитието и прави предложения за задържане, обновяване или продажба на имоти на Дружеството. Управители на МНИ ООД са г-н Калоян Нинов и г-н Иво Петрушев.


Та сега да питам, кой за какво и колко пари взима? Едните от управляващото дружество си взимат процент от управляваните активи, а другите трима за какво точно ще взимат тези допълнителни 180 000 лв. (по 60 хил на човек)? Аз му губя вече края за това по какви направления се източват пари от БРЕФ.