Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[dici]

У В Е Д О М Л Е Н И Е
от
“Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ,
вписано в търговския регистър с
ЕИК 131350366
представлявано от Изпълнителния директор
Николай Христов Скарлатов
относно: вътрешна информация по смисъла на чл. 17 от
Регламент (ЕС) 596/2014 г.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА,
На основание чл. 17, т. 1 от Регламент (ЕС) 596/2014 г. Ви уведомявам, за
следното:
„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ подписа договор за наем на
офис площи със „РОБЕРТ БОШ” ЕООД в новата сграда Синерджи Тауър в София
Тех Парк. Новият договор е за срок от 6г., а общата отдадена площ е 2749.41 кв.м.
С отдадените помещения запълняемостта на сградата става 8.5% от отдаваемите
площи.

[15%]

================

п.п. според мен в момента е по-добре да се продават имоти на сегашните цени, а строителството може да се отложи с 2-3 години например

Не може да стане така, защото правото на строеж е придобито с условия, едното от които е строежът на бъде завършен в кратък срок.

[polki]

Животът не е за всеки ...

напротив ....... живота е за всеки, но има два вида живот ....... лайф и жизнь

всеки си избира кой от двата вида да "ползва" докато е на тази земя

================

п.п. според мен в момента е по-добре да се продават имоти на сегашните цени, а строителството може да се отложи с 2-3 години например

[polki]

Напълно вярно, има 2 години, през които, ако съобразим задаващата се буря навън: евентуална рецесия(някои предвестници са налице), търговски преговори, Брекзит, напрежение в Близкия Изток и т.н., която макар и да вярвам, че няма да е с продължителността на предната, не се знае кога ще удари и колко силно ще е влиянието й върху конкретния бизнес.

Около компанията текущо нещата са спокойни, но "външните и вътрешни фактори" са голямата въпросителна и както едни си взимат пакетче на 1.92, други с охота продават, времето ще покаже кой е бил прав, не трябва да се прибързва.

+1

добре си ме разбрал и ще продължа леко нататък ...... ако разрешиш

в момента цените са на макс ......... както на сторителните материали, така и заплатите на строителите които отгоре на всичко не достигат ...... всичко това ме навява на мисълта, че себестойността на завършения проект ще е на макс

след 2 год. (ако има някаква дълбока криза тогава) изведнъж офис-площите или търговските площи са в излишък и какво ще се случи .......... имаме една сграда която струва на макс и други сгради които са завършени преди 5-6 години когато стриотелството имаше различна себестойност ....... другите с ниската себестойност на сградите ще могат да предложат по-добри наеми от тези които строят в този момент, нали?

тогава по всяка вероятност наемателите ще са кът, а площите свободни с голям избор и т.н.

отделно някои от сградите вече ще са изплатили инвестицията си, а тази едва ще влиза в бизнеса ....... някои ще кажат, че локацията е определяща, но според мен това важи при приблизително еднакви наеми ......... този който е с ниска себестойност и изплатени кредити ще може да лавира много по-добре от тези които тепърва ще започнат да изплащат заеми => при криза всичко е възможно, а нито знаем кога ще ни връхлети, нито знаем колко продължителна ще бъде, нито знаем с каква дълбочина ще е кризата...

не се знае дори дали и кога ще се завърши сградата, нали? ......... по план е едно, но който е строил знае, че винаги трябва да предвидиш допълнително време и поне 20-30% допълнителни разходи ........ в началото сметките и разчетите са едни, но след няколко години сметката на финала е съвсем различна...

сега кредитите са на една цена, а след 2-3 години нямаме никаква представа какви ще са лихвените нива, нали?

въпросителните са много и изобщо не съм в състояние да изброя всички рискове за този бизнес ........ камоли да ги калкулирам и да взема решение за инвестиция

нямам акции тук и не смятам да купувам в следващите поне 2-3 години ...... не е препоръка за нищо - просто бъртвежи на един лаик

п.п. според мен в момента е по-добре да се продават имоти на сегашните цени, а строителството може да се отложи с 2-3 години например

[Joz]

много неща могат да се случат и дори не ми се започва да ги изброявам защото ще пропусна редица неща навярно...

ти самото (ср.род, ед.число) оценяваш тайминга, рисковете през бизнеса на компанията и всички външни и вътрешни фактори

Животът не е за всеки ...

[k.o.]

много неща могат да се случат и дори не ми се започва да ги изброявам защото ще пропусна редица неща навярно...

ти самото (ср.род, ед.число) оценяваш тайминга, рисковете през бизнеса на компанията и всички външни и вътрешни фактори

Напълно вярно, има 2 години, през които, ако съобразим задаващата се буря навън: евентуална рецесия(някои предвестници са налице), търговски преговори, Брекзит, напрежение в Близкия Изток и т.н., която макар и да вярвам, че няма да е с продължителността на предната, не се знае кога ще удари и колко силно ще е влиянието й върху конкретния бизнес.

Около компанията текущо нещата са спокойни, но "външните и вътрешни фактори" са голямата въпросителна и както едни си взимат пакетче на 1.92, други с охота продават, времето ще покаже кой е бил прав, не трябва да се прибързва.

[wheely]

Къде е този договор или поне официалното му обявяване? Все още са само голи обещания!

[polki]

Какво мислиш, че може да се случи. ?!

много неща могат да се случат и дори не ми се започва да ги изброявам защото ще пропусна редица неща навярно...

ти самото (ср.род, ед.число) оценяваш тайминга, рисковете през бизнеса на компанията и всички външни и вътрешни фактори

[precakanoto]

голям залък лапни - голяма дума не казвай!

много вода ще изтече до тогава и всичко може да се случи!

Какво мислиш, че може да се случи. ?!

[polki]

Е то като дойде пуска, кой ще иска да си дава акциите на 1.9?

голям залък лапни - голяма дума не казвай!

много вода ще изтече до тогава и всичко може да се случи!

[tony1975]

Ами има, но едва ли това е причината. Договор за 8% от площа, пускът е след повече от 2 години ... то си е ясно, че ще се напълни сградата, но има много време ...

Е то като дойде пуска, кой ще иска да си дава акциите на 1.9?

[15%]

Ами има, но едва ли това е причината. Договор за 8% от площа, пускът е след повече от 2 години ... то си е ясно, че ще се напълни сградата, но има много време ...

Къде е този договор или поне официалното му обявяване?

[petyob]

Взеха да минават едни бройки тук напоследък... Да не би да има договор с наемател за Синерджи тауър вече?

Ами има, но едва ли това е причината. Договор за 8% от площа, пускът е след повече от 2 години ... то си е ясно, че ще се напълни сградата, но има много време ...

[tony1975]

Взеха да минават едни бройки тук напоследък... Да не би да има договор с наемател за Синерджи тауър вече?

[dex]

Това не е ли стара информация?

Може, но сега излезе обявлението в Х3нюз