IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Black and white cat-foot Разгледай мнение
    т.е. предпочиташ компанията да е на загуба, но да знаеш къде отиват парите?
    Много внимание ти обърнах. Хубав ден и приятно губене на времето на БФБ
    Колкото повече такива, които ме апострофираха, за един смислен коментар, толкова по-малко хора на БФБ.
    Bulls on BSE

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Black and white cat-foot Разгледай мнение
      т.е. предпочиташ компанията да е на загуба, но да знаеш къде отиват парите?
      Продължавайте да лъжите балъците да кълват по дивидентните СФИ, АТЕРА и други балони, ама не останаха вече такива балами.
      Bulls on BSE

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Black and white cat-foot Разгледай мнение
        т.е. предпочиташ компанията да е на загуба, но да знаеш къде отиват парите?
        Предпочитам да не съм балък и да се лъжа по компания които дават смешни дивиденти или такива от ликвидация на активи, които няма да се възвърнат, и да плащам затова висока премия - понеже всички компания на БФБ които дават дивидент се плаща висока премия, за тоя "лукс".
        В случая, ако БРЕфа се окаже, че ще даде 2 ст дивидент, цената ще е с 10-20 ст. отгоре, та предпочитам да съм тариката дето ще купи на 45 без дивидент, на загуба, знаещ къде и защо е загубата, откокото балъка дето купува на 65 с 2 ст дивидент, за които дружеството се е изгърбило и е взело даже кредит
        Bulls on BSE

        Коментар


        • Първоначално изпратено от BullsonBSE Разгледай мнение
          За мен по сигурно е на 45 без дивидент, отколкото на 65 с 2ст дивидент.
          Каква ти е сигурността като плащаш с 20 ст повече за мизерен дивидент?
          т.е. предпочиташ компанията да е на загуба, но да знаеш къде отиват парите?
          destroy racism, be like a panda – he’s black, he’s white, he’s asian and he’s chubby

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Монти Разгледай мнение

            Дивиденска компания ,която не дава дивидент ..не става ли шит..
            Хората купуват адсиц за по голяма сигурност и дивидент .... що не вземеш да се класираш при бедо , банев ,божков и сие....домуза също....
            За мен по сигурно е на 45 без дивидент, отколкото на 65 с 2ст дивидент.
            Каква ти е сигурността като плащаш с 20 ст повече за мизерен дивидент?
            Bulls on BSE

            Коментар


            • Първоначално изпратено от BullsonBSE Разгледай мнение
              Реално, по-хубава е компанията когато не дава дивидент, че цената е по-ниска.
              Какъв ти е келипира, ако даде 2 ст дивидент, а цената е с 20 ст. отгоре?
              Другото хубаво е, когато се вижда, парите които не излизат като дивидент, къде отиват - в случая нали строят, което е добре - придава стойност.

              АТЕРАТа като я изтърбушиха с дивиденти, сега се чудят какво е останало в нея - дали има нещо ценно вече или само търнища в счетоводния баланс.

              Дивиденска компания ,която не дава дивидент ..не става ли шит..
              Хората купуват адсиц за по голяма сигурност и дивидент .... що не вземеш да се класираш при бедо , банев ,божков и сие....домуза също....

              Коментар


              • Реално, по-хубава е компанията когато не дава дивидент, че цената е по-ниска.
                Какъв ти е келипира, ако даде 2 ст дивидент, а цената е с 20 ст. отгоре?
                Другото хубаво е, когато се вижда, парите които не излизат като дивидент, къде отиват - в случая нали строят, което е добре - придава стойност.

                АТЕРАТа като я изтърбушиха с дивиденти, сега се чудят какво е останало в нея - дали има нещо ценно вече или само търнища в счетоводния баланс.
                Bulls on BSE

                Коментар


                • Тук компанията изглежда доста добре, но освен за 2014 май няма да има дивидент и за 2015.

                  Някой ако е бил на общо събрание моля да сподели какъв е бил коментарът на мениджмънта.

                  Поздрави
                  Veni, Vidi, Vici

                  Коментар


                  • Latest developments and financial performance
                    Revenues fell 6% for the year as the newly acquired investment caused a fall in interest revenue. The decrease in revenue
                    came despite rentals increasing by 40.9% YoY to BGN 3m as rents from the Business Park properties acquired in 2014
                    started to appear on the income statement. As a result, EBITDA increased 171% YoY to BGN 753k. However the company
                    reported a net loss of BGN 605k, versus a profit of BGN 1.7m a year earlier due to BGN 1.62m negative revaluation of the
                    properties in Borovets and Mladost and a decrease in net financial income by 80% YoY to BGN 263k. The siezable cash
                    position, which turned away investors was significantly decreased during 2014, falling from BGN 25.6m to BGN 9m, after
                    BREF made two acquisitions and announced a new project, which would reduce cash and raise current income. During 2014
                    BREF acquired 9 115 sq.m office space in Business Park Sofia, which has an occupancy rate of 97%. Additionally, the
                    company started designing a multifunctional building on its land plots near Sofia’s ring road. The preliminary plan is for a
                    project with built-up area of ca. 10,000 sq.m. BREF expects to complete the designing and to start looking for potential tenants
                    of the building in the near term. Management expects a construction permit during Q1’15 and the building to be operational in
                    late 2016.
                    Quite unexpectedly, the REIT, which had distributed dividend in each of the last 7 years, would not do so next year (out of
                    2014 profit) due to the reported revaluation loss.
                    Valuation and performance rationale
                    Our expectations are that the management would be active in expanding the portfolio. Based on the rents from office Building
                    1B and the Ring Road project, we revise our estimate for the company’s fair value to BGN 0.78/share. In our NAV valuation of
                    BREF, Mr.Bricolage and Business Park properties are valued as ongoing operations based on their rent inflows, while the rest
                    of the projects are assumed to be sold within 3-5 years. The Ring Road project is valued based on construction cost of
                    €550/sq.m., 3-year term of completion and market rent levels. Our assumptions yield BGN 57.5m fair value of BREF’s
                    investment portfolio and NAV/share of BGN 1.04/share, which we discount by 25% to arrive at the fair value of BGN
                    0.78/share. We rate the stock a BUY with upside potential of 46%, however the price would probably remain depressed in Q1
                    due to the no-dividend news.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Van Basten Разгледай мнение
                      Я кажете тогава и двамата кой продаде и кой купи ?
                      Айде де, изплюйте камъчетата....

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
                        знам кой клъвна тук миналата седмица
                        Първоначално изпратено от vale1 Разгледай мнение
                        Аз пък знам кой продаде
                        Я кажете тогава и двамата кой продаде и кой купи ?

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Black and white cat-foot Разгледай мнение
                          толкова спадна търговията на бфб, че вече се знае кой купува и продава

                          Коментар


                          • толкова спадна търговията на бфб, че вече се знае кой купува и продава
                            destroy racism, be like a panda – he’s black, he’s white, he’s asian and he’s chubby

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
                              знам кой клъвна тук миналата седмица
                              Аз пък знам кой продаде

                              Коментар


                              • знам кой клъвна тук миналата седмица

                                Коментар

                                Working...
                                X