Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Грую Груев]

Както и някакъв ентусиаст, който явно държи да купува от него днес, вместо по цените от последните дни....

По-добре да купиш скъпо, отколкото по-скъпо И обратното - по-добре да продадеш на загуба, отколкото на по-голяма загуба. Тези две неща, като се научат, и знаеш почти всичко за борсата

[penman]

Както и някакъв ентусиаст, който явно държи да купува от него днес, вместо по цените от последните дни....

Надали вече ще има глупаци да продават на 2.20 - 2.30! Който купил - купил!

[Van Basten]

Някакъв айберг има на 2.4 лв., да видим какво ще се случи.

Както и някакъв ентусиаст, който явно държи да купува от него днес, вместо по цените от последните дни....

[ATILA]

Ако финишира така, и аз ще си отворя от скъпото довечера

Не бързай да се радваш. Това (печеленето) е като с ерекцията. Не е важно само да ти стане, ами трябва и да задържи, докъто свършиш работата (продадеш).

Имам акции и не препоръчвам нищо!

[melon]

Някакъв айберг има на 2.4 лв., да видим какво ще се случи.

[melon]

Не виждам много предлагане на тези нива. Елементарната "инвестиционна теза" е, че в момента може да се купи имотно дружество на старите цени.
Новите цени на строителството идват височки. Може и да стагнира пазарът на новопостроени, което ще е само от полза за готовите имоти

[Грую Груев]

Мдааа, пак ще разпъвам акордеона

Като те видя с този лаф и веднага поглеждам към платформата Ако финишира така, и аз ще си отворя от скъпото довечера

[Грую Груев]

Вчера човек със когото коментираме БРЕФ и АТЕРА,каза същото за цената!А аз повлиян от теб и него взех едни 6500 бройки за сега на средна 2,23!Препоръки никакви,ще купим още ако пък цената стане такава,ще трябва да ти купувам 18 годишно уиски!

Записвам си Успех с инвестицията

[Агресивен бик]

Мдааа, пак ще разпъвам акордеона

[olimpiec]

Камбаните е куца локация, няма какво да се лъжем. там няма пешеходен достъп до метро, само с кола е придвижването, но пък то така или иначе народът е масово с коли на работа. И все пак е по-добра от ази на Гаритидж, а там е пълно. Виж парцелът на Околовръстното е друга работа - засега там ситуацията е в застой, но рано или късно точно на него ще има метростанция, заради натиска и от Гаритидж, и от Икеа да се случат нещата. И цената ще се изстреля.

Въобще заредили сме се и гледаме мача, въпрос само на време е да видим цените от 6-7 лева, които очаквам тук

Вчера човек със когото коментираме БРЕФ и АТЕРА,каза същото за цената!А аз повлиян от теб и него взех едни 6500 бройки за сега на средна 2,23!Препоръки никакви,ще купим още ако пък цената стане такава,ще трябва да ти купувам 18 годишно уиски!

[B.Graham]

Камбаните е куца локация, няма какво да се лъжем. там няма пешеходен достъп до метро, само с кола е придвижването, но пък то така или иначе народът е масово с коли на работа. И все пак е по-добра от ази на Гаритидж, а там е пълно. Виж парцелът на Околовръстното е друга работа - засега там ситуацията е в застой, но рано или късно точно на него ще има метростанция, заради натиска и от Гаритидж, и от Икеа да се случат нещата. И цената ще се изстреля.Въобще заредили сме се и гледаме мача, въпрос само на време е да видим цените от 6-7 лева, които очаквам тук

Гаритидж е съвсем различна концепция и съвсем различен пазар. Но си много прав, че ще ви помогне средносрочно.Че дългосрочно, като завършат проекта.

[LEOPARD]

Мисля, че е най-добре да занулят заема за Камбаните и каквото остане - за дивидент.

И аз така мислех, но с новите договори за наем ставаме все по-стабилни финансово.
Може би е по-добре да се изплати дивидента, и всеки да си взима решение дали да реинвестира.

[Грую Груев]

Все пак това са обявени цени. Може да са договорени и малко по-ниски например. Обявената цена и за Бизнес парк е 12 евро кв.м.
Аз не мисля, че локацията на Камбаните е куца, има метро сравнително наблизо, района се развива. Дано и парцела който е там да си намери скоро нов собственик. А сградата в Бизнес Парк е на метри от метрото, мисля въпрос на време да се напълни на 100 %.

Камбаните е куца локация, няма какво да се лъжем. там няма пешеходен достъп до метро, само с кола е придвижването, но пък то така или иначе народът е масово с коли на работа. И все пак е по-добра от ази на Гаритидж, а там е пълно. Виж парцелът на Околовръстното е друга работа - засега там ситуацията е в застой, но рано или късно точно на него ще има метростанция, заради натиска и от Гаритидж, и от Икеа да се случат нещата. И цената ще се изстреля.

Въобще заредили сме се и гледаме мача, въпрос само на време е да видим цените от 6-7 лева, които очаквам тук

[LEOPARD]

Модис плащаха по 10€ / кв.м, т.е. има 20% завишение на наема. Добра оферта, вероятно същото е било и предложението за продължаване на договора с Модис и те са отказали. Garitage Park е със същата "куца" (както казва Груйчо) локация както Камбаните, но вероятно за да понапълнят сградния фонд Гаров/Давидов са направили отстъпки.

Все пак това са обявени цени. Може да са договорени и малко по-ниски например. Обявената цена и за Бизнес парк е 12 евро кв.м.
Аз не мисля, че локацията на Камбаните е куца, има метро сравнително наблизо, района се развива. Дано и парцела който е там да си намери скоро нов собственик. А сградата в Бизнес Парк е на метри от метрото, мисля въпрос на време да се напълни на 100 %.

[Грую Груев]

Мисля, че е най-добре да занулят заема за Камбаните и каквото остане - за дивидент.

Тогава нищо няма да остане - дивидентът се намалява с платените главници и лихви Ама да се знае отрано, да няма излишни очаквания в хората, че нещо ще се получи и то да не се получи