Първоначално изпратено от polax
Разгледай мнение
-
или някой голям излиза? -
Нали по-назад някой предложи ,че е чудесна за превземане .Мисля че нещо се подготвя...
И аз допълних малко...
Коментар
-
Днес отново голям обем, някой да знае купувача един ли е( поне на големите бройки)? Възможно ли е да има враждебно изкупуванв, как мислите?
Не е препоръка, имамКоментар
-
Не казвам, че ще бъде повече /все пак не съм мажоритар/. Казвам, че може да бъде повече. Например разпределяне на 100% от печалбата, която се явява малко повече от 2,5 ст.Първоначално изпратено от equal Разгледай мнениеАко имаш предвид, че дивидента за 2012 беше почти двойно по-голям от печалбата за разпределение, то "бонуса" беше за сметка на неразпределената печалба от минали години. И понеже вече в баланса срещу това перо стои "нула" не мисля, че ще има изненади с дивидента за 2013 г.
Пътека се прави камък по камък!Коментар
-
Ако имаш предвид, че дивидента за 2012 беше почти двойно по-голям от печалбата за разпределение, то "бонуса" беше за сметка на неразпределената печалба от минали години. И понеже вече в баланса срещу това перо стои "нула" не мисля, че ще има изненади с дивидента за 2013 г.Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнениеТова, че са заделили толкова в отчета, съвсем не означава, че ще разпределят толкова. Погледни миналата година колко са заделили и колко са дали, все пак това се решава на ОСА
|^^^^^пиво^^^^\\|""\\_,_
|___________||__|___|)
(@)(@)""*|(@)(@)**(@)Коментар
-
"Агрикола" едва ли ще останат дълго наематели...Коментар
-
напълно си прав. но такъв пасивен мениджмънт спаси доста подобни компании по време на кризата. тези, които не бързаха да строят и развиват закупените имоти упяха да оцелеят, останалите си заминаха или още ближат рани.
сега обаче мисля, че е момент, в който трябва компании като бреф (с кеш и хубави парцели по околовръстното) да се активизират и да развиват активно проекти, вместо да чакат да им попаднат малки сделки. цените на строителство са все още привлекателно ниски. дали не трябва малко по-агресивно?
Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнениеКоментар
-
приемам забележката - може и да си прав, ще видим на осаПървоначално изпратено от 15% Разгледай мнениеСделката за мен е добра, а земите на фонда /особено тези на околовръстното / са направо безценни. Убеден съм, че някой ден ще "изригнат" с тях и се надявам останалия кеш да го набутат там колкото може по-бързо. Дет се вика на такива места семки да продават, ще правят милиони!
Основния и не малък проблем тук е ИЗТОЧВАНЕТО на фонда от ОД!!!
П.П. Тони, не си прав за дивидента. Това, че са заделили толкова в отчета, съвсем не означава, че ще разпределят толкова. Погледни миналата година колко са заделили и колко са дали, все пак това се решава на ОСА
Коментар
-
Сделката за мен е добра, а земите на фонда /особено тези на околовръстното / са направо безценни. Убеден съм, че някой ден ще "изригнат" с тях и се надявам останалия кеш да го набутат там колкото може по-бързо. Дет се вика на такива места семки да продават, ще правят милиони!
Основния и не малък проблем тук е ИЗТОЧВАНЕТО на фонда от ОД!!!
П.П. Тони, не си прав за дивидента. Това, че са заделили толкова в отчета, съвсем не означава, че ще разпределят толкова. Погледни миналата година колко са заделили и колко са дали, все пак това се решава на ОСА
Пътека се прави камък по камък!Коментар
-
И мен ме притеснява не правенето на нищо с тези пари. Говори само за мързелив, без идеен мениджмънт. Дано поне пенсионните фондове да са щастливи с резултатите на фонда.Първоначално изпратено от voyous Разгледай мнение“Preparation. Discipline. Patience. Decisiveness”Коментар
-
ако не се лъжа, точно тази сграда е една от първите построени в бизнес парка. т.е сигурно е на 10 години. според информацията от сделката, цената я изчислявам на 766 евро/кв.м, вместо на 708, както е обявено.
като човек, който не се занимава чак толкова с имоти си мисля, че може да съдим колко е добра сделката не само според цената, но и според фирмите наематели, срока и наемните нива в техните договори. а сигурно и събираемостта играе роля. иначе четох, че търсенето на офис площи клас А тепърва ще нараства предимно заради it и outsourcing компаниите. мен по-скоро ме притеснява, че на бреф им остават едни около 20 милиона, които просто продължават да си стоят неизползвани.
Първоначално изпратено от GeorgiBorisov Разгледай мнениеКоментар
-
-
мда е това ли измислиха като прегледаха 80 проекта за ЦЯЛА ГОДИНА и срещу хонорар от над 1млн лева. Че то за 5 години възнаграждения на МНИ и ето ни една такава сграда за 5млн!!! Вижте направете нещо поне с другите 20милкиПървоначално изпратено от Alee Разгледай мнение
пазара днес много ясно показа колко е въодушевен от новината! Сигурно пак МНИ(с пари от възнаграждението) купуваше днес при тези сериозни продажби.Коментар
-
Като човек занимаващ се вече 10 години с недвижими имоти и строителство, мнението ми е, че цената е смешно малка. Себестойността днес да построиш такава сграда е минимум 700-800 евро на квадрат.Първоначално изпратено от voyous Разгледай мнение
Прибавате и метрото, което ще е готово след 1 година.
За мен тази сделка е повече от перфектна.
Нямам акции и скоро няма и да имам. Но някой ден целият ми портфейл ще бъде тук.
Поздрави и успех на всички !!!Не пия във всяка къща, защото не във всяка сипват .Коментар
-
Напънала се планината и родила мишка.“Preparation. Discipline. Patience. Decisiveness”Коментар
Коментар