Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Minka]

7.8 %

8,5% е по-добре! А в момента има такива с по-добра диверсификация на 11,3%. И кеш, за който тия могат само да мечтаят.

[LEOPARD]

7.8 %

[Minka]

Собственици на бизнес сгради предлагат как да се разпределят рисковете и тежестите

Taleb says it's too late for tail-risk hedging

In the aftermath of the 2008 financial crisis, Taleb criticised the Troubled Asset Relief Program as a Wall Street bailout that was meaningless for most Americans. He's just as dismissive of the coronavirus relief act, calling it "corporate socialism" for industries such as airlines, their shareholders and investors who didn't effectively manage risk.

"The system favours the companies that spent their cash to buy their stock and furthermore borrow over those who had a cautious attitude," he said in the interview. "We should bail out employees, we should bail out citizens, not the corporations who made these mistakes."

А така също и:

"One corner of the market that’s been greatly effected has been Airbnb owners who’ve seen their business go to zero, so it’s likely you’ll see some distressed property come into the market, which in itself is tragic for the economy."

Очаквам сега инвеститорите в апартаменти отдавани в Аirbnb да искат помощ от държавата, а малко след тях и собствениците на офис сгради.

[Harry Kane]

https://www.investor.bg/bylgariia/45...-zaemi-301514/

В новият свят, който идва, най-ударени ще са бизнес имотите. А такава мания се развихри в София в тоя сегметн. Луда работа!

[Иво Орозов]

Не издържах и пак си взех

[1984]

очите на страха са големи
107, които продаваха цкб на 76ст и сфтрд на 4лв, се отчетоха и тук
ще видим дали днес ще е дъно

[k.o.]

Виж, някой попита дали работят Бриколажите и просто отговорих това, което съм подочул. Не съм го направил с цел да пълня по-надолу, защото нямам кеш и не се очертава да имам. Имам малко акции тук, не съм ги продал и не мисля да ги продавам засега. Това е обективната истина към момента, а какво ще стане, един Бог знае.

Те наскоро преподписаха с "Бриколаж" до 2026 г., проблем би станал при извънредна ситуация от няколко месеца, евентуалено обявяване на несъстоятелност на "Бриколаж" и дори да се вземе някаква неустойка, това не са офис сгради, по - трудно ще им се намери алтернативен наемател за всички магазини. Но при такава крайна ситуация, ще е много неприятно за абсолютно всички сектори, надявам се всичко да отшуми до месец.

Все пак трябва да се затегнат мерките за карантината, лично забелязвам хора, които се връщат от чужбина и се разхождат съвсем свободно, трябва, както преди години е било, на всяка врата с карантина да се лепне бележка с периода и всеки да може да сигнализира на посочен телефон при неспазване, понеже се губи смисъл 6 млн. да ограничават контакти, а други да разнасят заразата, така няма и след 1 г. да се изичстим.

[Maslarov]

Тука голямо суркане до ония ден се напъваха да купуват на 2,14.. Аз купих още малко на 1,73 видно е, че избързах.

[unsworth]

Бриколаж в Люлин работи при вирусен режим. Отворен го видях вчера и пускаха по малко хора с обичайните инструкции за дистанция.

[15%]

ако си акционер, имаш право, поискай информация относно договорите им или конректно наличието в тях на клаузи тип "форсмажор" и "непреодолима сила".

Всичко останало е спекула със слаби доводи, но нормално всеки иска хубави акции на ниски цени. Аз съм за обективното мнение и в моментната ситуация най - добрите акции на БФБ са BREF, 0ea, SFARM, ATERA, с леки резерви към DOVUHL и BPY(малка история), като навън изникват и по - изгодни възможности, но и с по - висок риск.

А извън конкретната компания, понеже виждам, че все повече недобросъвестни наематели си мислят да се възползват от подобен вид клаузи, преди да мечтаят за опростени задължения, да се консултират с адвокат, но не от тези, които казват "каквото искате ще стане" и да видят как бляновете им ще останат неосъществени. Но така е в България, повечето не мислят как да подобрят собственото си положение, а как да прецакат другите.

Виж, някой попита дали работят Бриколажите и просто отговорих това, което съм подочул. Не съм го направил с цел да пълня по-надолу, защото нямам кеш и не се очертава да имам. Имам малко акции тук, не съм ги продал и не мисля да ги продавам засега. Това е обективната истина към момента, а какво ще стане, един Бог знае.

[k.o.]

Невъзможност за плащане на дължима сума, подкрепена в дългосрочния договор с клауза "непреодолима сила" например.

ако си акционер, имаш право, поискай информация относно договорите им или конректно наличието в тях на клаузи тип "форсмажор" и "непреодолима сила".

Всичко останало е спекула със слаби доводи, но нормално всеки иска хубави акции на ниски цени. Аз съм за обективното мнение и в моментната ситуация най - добрите акции на БФБ са BREF, 0ea, SFARM, ATERA, с леки резерви към DOVUHL и BPY(малка история), като навън изникват и по - изгодни възможности, но и с по - висок риск.

А извън конкретната компания, понеже виждам, че все повече недобросъвестни наематели си мислят да се възползват от подобен вид клаузи, преди да мечтаят за опростени задължения, да се консултират с адвокат, но не от тези, които казват "каквото искате ще стане" и да видят как бляновете им ще останат неосъществени. Но така е в България, повечето не мислят как да подобрят собственото си положение, а как да прецакат другите.

[15%]

Как ще се види в отчетите, като договорите са дългосрочни и няма изтичащ тази година? Евентуално напускане на наемател, нежелание да плати дължимата неустойка и започване на съдебни дела, които ще се проточат, това или друго?

Невъзможност за плащане на дължима сума, подкрепена в дългосрочния договор с клауза "непреодолима сила" например.

[Minka]

Как ще се види в отчетите, като договорите са дългосрочни и няма изтичащ тази година? Евентуално напускане на наемател, нежелание да плати дължимата неустойка и започване на съдебни дела, които ще се проточат, това или друго?

Оптимист, А?! Изчакай да видиш.

За Осло: имах прогноза, променям я надолу. Същият период.

[k.o.]

Разкарам всичко тук..... Ефекта от световното говно ще се види в отчетите тука есента най рано.... Още нищо Европа не е видяла от заразата. Дори Италия още не е пречупили на вируса гръбнака, а Франция Германия, Испания са се запътили с бодри крачки по нейния път. Америка никога не е виждала такова нещо, сега им предстои да разберат че не са безсмъртни. Индия учудващо се държи ама то там иди че разбери кво става. Вторична инфекция в Китай при запален свят е напълно реална заплаха...

Как ще се види в отчетите, като договорите са дългосрочни и няма изтичащ тази година? Евентуално напускане на наемател, нежелание да плати дължимата неустойка и започване на съдебни дела, които ще се проточат, това или друго?

[Novaka_Bull]

Разкарам всичко тук..... Ефекта от световното говно ще се види в отчетите тука есента най рано.... Още нищо Европа не е видяла от заразата. Дори Италия още не е пречупили на вируса гръбнака, а Франция Германия, Испания са се запътили с бодри крачки по нейния път. Америка никога не е виждала такова нещо, сега им предстои да разберат че не са безсмъртни. Индия учудващо се държи ама то там иди че разбери кво става. Вторична инфекция в Китай при запален свят е напълно реална заплаха...