Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[15%]

Бриколажите работят ли сега ?

По непотвърдена информация, оборотът на този тип вериги е спаднал с между 70 и 80%. Доставките към тях са преустановени от тази седмица до второ нареждане.

[toto 2]

Бриколажите работят ли сега ?

[minerals]

Доста хора искат да работят в офис, а не вкъщи. Например доста хора с деца и доста с баба/дядо/жена/мъж вкъщи.

Има и такива, които си нямат жена/мъж вкъщи също предпочитат от офиса.

[vzhekoff]

Доста хора искат да работят в офис, а не вкъщи. Например доста хора с деца и доста с баба/дядо/жена/мъж вкъщи.

Каквото и да си говорим, работата от къщи не е работа.
Това може да го прави някой фрилансър или някой незадомен.
Палиативно решение е, хубаво е да допълва основното работно място като възможност, но не става за постоянно.
Офиси, хубави особено, ще се търсят, а и сграда не се строи за днес-утре, това е чиста проба дългосрочна инвестиция.
Отделно с това печатане, което предстои, това е прекрасно съхраняване на стойността на актива.
Имам.

[ivopashov]

Доста хора искат да работят в офис, а не вкъщи. Например доста хора с деца и доста с баба/дядо/жена/мъж вкъщи.

[Maslarov]

Айде сега всички ще умрат от грип и офисите ще опустеят. Всяко чудо за 3 дни в случая 3 месеца.

[Harry Kane]

Вие наематели ли чакате, бе хора? Какви наематели, какви доходности??? Цените на наемите тепърва тръгват надолу. Да ви опиша картинката накратко:
1. Първият разход, който ще отрежат международните фирми е от страна от третия свят като нашата.
2. Това означава освобождаване на огромни офис площи наети!
3. Не включвам в сметките тези, които вече се строят.
4. Фарилалите БГ компании и те ще освободят бая площи
5. Цените падат
6. Брутално предлагане- никакво търсене
7. Спад в цените на наемите.
8 Спад в цените на имотите
9. Спад в доходността
10. Спад в цената на акцията.
Та това е картината.

В Америка, делът на хоум офис работниците беше над 7%. След последните развития, ще стане основна тенденция и кой знае колко ще скочи. Същото ще се случи и при нас. Това да ходиш в офис, да имаш супервайзър, който да те следи какво работиш да се гледате на 4тири очи е отживелица.

[johny-bravo]

Вие наематели ли чакате, бе хора? Какви наематели, какви доходности??? Цените на наемите тепърва тръгват надолу. Да ви опиша картинката накратко:
1. Първият разход, който ще отрежат международните фирми е от страна от третия свят като нашата.
2. Това означава освобождаване на огромни офис площи наети!
3. Не включвам в сметките тези, които вече се строят.
4. Фарилалите БГ компании и те ще освободят бая площи
5. Цените падат
6. Брутално предлагане- никакво търсене
7. Спад в цените на наемите.
8 Спад в цените на имотите
9. Спад в доходността
10. Спад в цената на акцията.
Та това е картината.

[Harry Kane]

Съседната сграда, никакви наематели ли няма?

В нов свят сме, в който вероятно едната ще си остане празна, а другата недовършена.

[mancev]

Съседната сграда, никакви наематели ли няма?

[tony1975]

[Minka]

о прав си
може да падне с много
просто в такива моменти инвеститорите просто гледат къде има бид и го фраскат
отнасят го бидовете
удари бид при Топливо примерно, няма какво да удариш
Видя ли как при варантите на Феърплей дълго стоя бид на 0,001
прас още оня ден го фраснаха

сигурно някои гледат някои бид и ги е яд, че нямат съответната акция за да го фраснат

Стрелба по бидовете
може да е доста мощна

Но така е на пазарите било винаги

При определени нива, тегля репа. Но още не. За да има смисъл от това, трябва да има промяна в цената. Сега при БРЕФ реално няма изменение на годишна база!!!

Защо да рискувам с ливъридж без яка отстъпка?

Но важното е, че влизам в кризата без дълг.
Не със свалени гащи на старта...

Не е препоръка.
Като гледам Американците на минус 10% утре Япония, азия Европа ще покажат на какво са способни

Moга много да споря с теб, но най-важен е цената на акцията обаче по никакъв начин няма да се съобрази с твоите съждения при продължаващ сантимент на пазара, същото е и с апартаменти , които не отдаваш под наем и си заключил. Просто се превръща от актив в пасив:
- данъци;
- такси;
- поддръжка,
- ослужване на кредити и лихви при намаляващи приходи.
- такси за обслужване на дружеството, които тук май са константа и си вървят непрекъснато;
- липса на приходи;
- фалити на клиенти.
Откъдеъо идва:
- намаляващ дивиденд;
- промяна в цените на сградите и преоценки в отчетите;
- цена на акция.

Ако тръгнеш да продаваш на пазара, тогава се вижда цената. А как пазара ще оцени БЕРФ, ще се види, а той скоро няма да се интерсува от нашето мнение за цените на НИ, дори и да са лични. За цената на БРЕФ ще говорим пак след 6 месеца. Това, че притежаваме една акция и преекспонираме стойността на активите й, търсейки одобрение за минали решения, не значи че репа няма да гърмят и че някой фонд утре няма да разпродаде. Добре, че няма много ETF-и на БФБ.
Имал съм, нямам, ослушвам се.

Гледай днес какво е, днес ще е по-зле. След месец два пъти. Корекция на пазарите до 40-50 %. Короната е само катализатор, вадещ на повърхността проблемите съществуващи от години.
Не съм черноглед, такава корекция и мечи пазар не мисля, че някой е очаквал. Не те критикувам, просто риска и усещането за него се промениха. Пазарът не търси положителните неща и прееекспонира негативното в момента. Банките също. Ще дойде време да купуваме на много места.

[Novaka_Bull]

Утре на БФБ то ще го ядем яко пак....

[precakanoto]

о прав си
може да падне с много
просто в такива моменти инвеститорите просто гледат къде има бид и го фраскат
отнасят го бидовете
удари бид при Топливо примерно, няма какво да удариш
Видя ли как при варантите на Феърплей дълго стоя бид на 0,001
прас още оня ден го фраснаха

сигурно някои гледат някои бид и ги е яд, че нямат съответната акция за да го фраснат

Стрелба по бидовете
може да е доста мощна

Но така е на пазарите било винаги

При определени нива, тегля репа. Но още не. За да има смисъл от това, трябва да има промяна в цената. Сега при БРЕФ реално няма изменение на годишна база!!!

Защо да рискувам с ливъридж без яка отстъпка?

Но важното е, че влизам в кризата без дълг.
Не със свалени гащи на старта...

Не е препоръка.
Като гледам Американците на минус 10% утре Япония, азия Европа ще покажат на какво са способни

Това с отнесения бид при феърплей за хилядна от лева е разбиващо )) Наистина ще призная честно че не следя добре "играта", т.е. не отделях време пред платформата. Играя с предварително пуснати оферти, сега вече се старая да поглеждам чат пат и през деня, движенията са бързи и екстремни, подобни явления са огромна рядкост и е добре да се наблюдават, откъм еластичност, тубулентност, паника- страх, ликвидност и какво ли още не. Тази криза за мен специално е по-неприятна от предишната. Там просто лиспваха някакви кинти в някакви си електронни таблици... Сега става дума и за човешки животи. Прав си за това, че е чудесно да влезеш в "играта" без дълг. За ливъриджа, какво да кажа - нямам нужния опит защото, като принцип никога не използвах ливъридж.
Също споделям мнението, че е рано да се влиза, - при над десетгодишен нон-стоп ръст на Дау, сега мисля също да изчакам последвалата корекция, която имайки предвид натрупното време на ръста и самият ръст, ми изглежда, че корекцията няма да мине за 1-2 месеца. И да - няма защо да се бърза. (А_Б-Ц,..по елиът например, ...време бол) А не е толкова трудно да се влезе при решение...
Все си мислех, че нашият индекс беше със 'скопен' ръст т.е. почти не растеше, та се надявах в криза поне да не пада много, но както започва да се прояснява, май повече тежест се очертава и за неизвестното все още "бъдеще"
Ужасно е ако американците са минус 10%, ще погледна и там. Дау кара влака, ние (бфб) се влачим на вагончета след него

[oslo]

Искаш сега да ни убедиш, че цената не може да спада, че не е логично да спада или че е глупаво да спада?
Може да спада и то още как. Причините, дори могат и да не са на 100% свързани с дейността на фниб, просто пазарните механизми са и 'търсене-предлагане' освен 'фундаментална себестойност'.
Не рутя цената, дори имам артии, не ги махнах тук всичките, защото си мислех, че от всички дружества това ще удръжи сравнително добре на спад, те. не съм на 100% кеш, а на 80 да кажем (просто не ми се смята, нямам и мерак за подобнои сметки), но сам знаеш, (както беше казал "виден банкер") - че ".. при торнадо и магарето лети..." (то беше по повод на набалончването от 2007-а, но е аналогично и при "разбалончване")
При спад има десетки причини някои хора да си продават с нежелание акциите, защото им се налага по разни непредвидени нужди ... примерно

о прав си
може да падне с много
просто в такива моменти инвеститорите просто гледат къде има бид и го фраскат
отнасят го бидовете
удари бид при Топливо примерно, няма какво да удариш
Видя ли как при варантите на Феърплей дълго стоя бид на 0,001
прас още оня ден го фраснаха

сигурно някои гледат някои бид и ги е яд, че нямат съответната акция за да го фраснат

Стрелба по бидовете
може да е доста мощна

Но така е на пазарите било винаги

При определени нива, тегля репа. Но още не. За да има смисъл от това, трябва да има промяна в цената. Сега при БРЕФ реално няма изменение на годишна база!!!

Защо да рискувам с ливъридж без яка отстъпка?

Но важното е, че влизам в кризата без дълг.
Не със свалени гащи на старта...

Не е препоръка.
Като гледам Американците на минус 10% утре Япония, азия Европа ще покажат на какво са способни