IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

    Значи моите числа са преиначени, а твоите не са, така ли?
    Намери ми една оферта в Люлин на цена 800 върху реалните квадрати! Със скица на стаите и площ на всяко помещение без стени и без да броиш терасите.
    Например 70 квадрата светла площ в Люлин за 56.000 Евро. Хайде да видим.

    Нещо от този сорт:
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6dm8mt&f1=1

    Тук например квадратите са 48,7, а цената е 1053 на квадрат. При това не забравяй, че говориш за средна цена 800, т.е. реално по-големите дупки трябва да са по 600 примерно.

    В кварталите които ми харесват (и конкретно малката част от тях) повтарям са по 4000 и нагоре цените.
    Жони, нещо си се Убъркал отново :-) Защо даваш примери само с ново ? Да не би хората да не живеят в стари жилища ?.
    Повече от 1/3 от жилищата са панелни с реални квадрати... Над половината са стара тухла и ЕПК , пак реални. 10% са ново строено преди 2010 където общите части никъде не са над 20%, а често са и под 10%. Има сериозен проблем само с новото ново от последните 5 години, което е едва няколко процента от целият жил фонд....Понеже Олимпийците искат тънки цени и строителите им намериха цаката с по 20-30% общи части....
    Ся като тръгнеш да ми обясняваш за светлата площ отиваме в друго измерение....:-) И дори да е така в Германия / нямам представа дали е/ не е така в по-голямата част от света. Има места както е сега при нас дори за твой шок... скъпи места..., а стените са много субективно понятие - например аз имам загубени около 3 квадрата светла площ заради шумоизолацията и 1.5 квадрата защото една стена ми е с тухли четворки по широкото / дневна-към спалня/.... , ако сваля турбозола и лепна тапети на тухлата направо ще изкарам оше 5 квадрата в апарта....
    Всичко това е въпрос на личен избор... мога и да нямам нито една стена в апарта вътре и тогава няма загуба....
    Не ми стана ясно изащо за водата в Германия така ги скалъпи нещата ? Или и затва си прав щото не съм те питал за таксата на кубик за канала :-)))) 55 евро накубик е рекордната цена само за водата , без канала в една от общините....ТОП :-)
    Мале сега погледнах ма те ти искат допълнително пари за дъждовнагта вода, за лампата пред блока и т.н..... Няма нещо за което да не ти искат пари.... Много подредени тея немци :-)
    Last edited by pesimist4o na kvadrat; 15.02.2021, 21:21.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от никол Разгледай мнение

      Не,не си сбъркал цените на водата.Ето инфо. Всъщност варира между 6,94 и 7,23Евро за кубик на месец. https://www.statistik-bw.de/Umwelt/W...sserpreise.jsp
      Мерси Никол, Явно е така както и предполагах Жонката ОТНОВО послъгва УМИШЛЕНО :-) Не разбирам какво ще спечели от това :-)
      Прочетох набързо 2-3 статии в нета на Английски от Немски не отбирам, та се оказа, огромна забава с водата.... Освен двойната такса канал спрямо цената на водата / има ли водомер на канала ?/ всяка община е с различна цифра.... рекорда е 55 евро за кубик в една.....не 2, не 7 , а 55 :-))) УАУ !
      Но скъпият канал обяснява защо във Франкфурт имаше открити пикални ....и навсякъде беше леко ароматизирано... Явно пестеливият Немец предпочита навън да върши работа от скъпото вкъщи....:-)

      Коментар


      • https://www.economic.bg/bg/a/view/by...-pyt-ot-2016-g


        Инфлация,инфлация и накрая ...дефлация.....

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
          за мен се смешен и жалък целият този сетъп - кой какво бил казал... важно е кой какво е купил, какво е продал, какво е постигнал и как се чуства.
          А не Берти, форума е място за обмяна на мисли, които се предават с постове. Кой какво е казал е единствения начин за проверка във времето и изграждане на доверие към автора, като делата (купил/продал) могат да подсилят доверието (казва и прави същото, skin in the game) или подкопаят (казва едно прави друго).

          Коментар


          • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
            Илюстрация колко е непродаваем центъра дори под 1300 https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...60518270763405
            Всички дето чакат на 1800 и нагоре да си правят сметката. Направи х си труда да преброя тристайните в центъра днеска отвъд лимита на имот.бг, стигнах до 1500 и се отказах. Сещай се како, както казва Седларов.
            Това са големи апарти в сграда без асансьор. И да има е от онез тесничките дето тръгваха с 1 стотинка.
            За ремонт всичко. Представи си къде ти отива цената след ремонт. И остава в стара сграда. Ще се продава когато за същото в друга сграда трябва да броиш по 2500€.
            Last edited by bulgarian lev; 15.02.2021, 19:37.
            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

            Коментар


            • Първоначално изпратено от xshell Разгледай мнение

              Уроците са живи в wayback machine https://web.archive.org/

              Един бърз цитат на счетито от средата на 2017

              https://ibb.co/crp3D90
              Охоо, аз оттогава на два влака се качих още.
              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

              Коментар


              • Първоначално изпратено от megamind Разгледай мнение

                Ти си продал на дъно' тва е ясно' за тва и този вой по луната от няколко години
                Я посочи един пост където съм се оплаквал ...
                Все на такова дъно да продавам. Ако си забравил ТАКИВА ВИСОКИ ЦЕНИ И СЕГА НЯМА 1200€ суха река или хаджи димитър за 50г тухли

                Вид имот: 2-СТАЕН,
                Местоположение: град София
                Под райони: ХАДЖИ ДИМИТЪР, СУХАТА РЕКА,
                Особености: Тухла
                Година на строителство: до 2000 г., Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

                Средна цена на имотите в извадката: 67312 euro
                Средна цена на кв.м: 1044 euro.

                Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                Коментар


                • Илюстрация колко е непродаваем центъра дори под 1300 https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...60518270763405
                  Всички дето чакат на 1800 и нагоре да си правят сметката. Направи х си труда да преброя тристайните в центъра днеска отвъд лимита на имот.бг, стигнах до 1500 и се отказах. Сещай се како, както казва Седларов.
                  Last edited by X_Y; 15.02.2021, 17:53.

                  Коментар


                  • https://www.investor.bg/po-sveta/453...-raste-322027/
                    Напрежението между собственици и наематели на офиси в Румъния расте

                    Растат запитванията за прекратяване на договори, съобщават адвокати

                    Напрежението между собственици на имоти и наематели ескалира, след като компании като Vodafone, Thales, Orange и Genpact решиха да отдадат под наем на трети страни една четвърт от притежаваните си офис площи – ход, който ще им върне около 2,6 млн. евро на година.



                    „Някои много големи международни наематели искат да прекратят договорите си за наем, твърдейки, че определенията в договорите вече не са валидни, а наетите площи вече не са необходими“, коментира директорът на голяма компания за инвестиции в имоти на румънския офис пазар.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                      Къде отиде продал?
                      Ти си продал на дъно' тва е ясно' за тва и този вой по луната от няколко години

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение

                        ми пука му, щото той чака гоУемото МЯУ, обещано му лично от тебе
                        Някои се клеха' че гоУемото МЯУ' почва до 6м след изв. положение' сега го отложиха с една година за след мораториума...многострадална е душата понижителска

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
                          ми пука му, щото той чака гоУемото МЯУ, обещано му лично от тебе
                          честно да си кажа мисля, че той(кавръчето) не се води на никой по акъла, което си е ОК за него си.
                          виж обаче за теб започвам да се чуствам гузен ако си приел Голямото Мяу за даденост - голямо Мяу ще има, но е Мяу защото не става така както си я представяме ние.... просто винаги тези кризи прецакват масата
                          ние сме в масата
                          Last edited by bertram; 15.02.2021, 14:26.
                          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                            повишителите какво КУПИХА?
                            Еееее' пак ли да ги изброявам....
                            .ще засегна много ортодоксални
                            Last edited by X_Y; 15.02.2021, 13:54.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от megamind Разгледай мнение

                              В тоя ред на мисли.....куп понижители' не отговарят на условието )))
                              Къде отиде продал?
                              А пишман повишителите какво КУПИХА?
                              Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                                ... важно е кой какво е купил

                                поздрави
                                В тоя ред на мисли.....куп понижители' не отговарят на условието )))

                                Коментар

                                Working...
                                X