Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[БОНВИВАН1]

и за тебе никой няма да гласува

Ха,ха...знам, че мерките са непопулярни.

Десетките хиляди наемодатели, които не си плащат символичният данък от 10% също мноооого лесно може да бъде събран.

Просто в закона за ет. собственост трябва да бъде въведено, че домоуправителят в определен срок трябва да обяви всеки нов наемател в НАП. Едно ксерокопие от договора за наем трябва да има и в домоуправителят. Електронно уведомление и готово.
Сега има само задължението да се регистрират наемателите в домовата книга и в общината, като второто май не се следи.
Една проста програмка по ЕГН и/или по булстат и че светне червена лампичка в НАП.

Българина докато не го глобиш няма да се научи. Самосъзнанието ни е ниско.
Щом аз мога да си плащам данъците от наем-всеки може:-)

[Scotty]

На 100% съм съгласен с теб, дори с осигуровките за чиновници.

Между другото, това за осигуровките кокорчо беше се решил да го прави. За съжаление по обективни причини не се осъществи (свалиха правителството). Иначе идеята беше да вдигнат заплатите за да не падне нетната заплата.

И защо така в публичния сектор работещите да са винаги привилегировани? На мен като работещ в частния сектор и ми вдигнат максималния осигурителен доход, реално ми намаляват заплатата, плащам си като поп. А най-скандалното е новия проектобюджет за 2025-та, където на държавниците им вдигат заплатите с по 50-70%, а моята ми я намаляват вдигайки МОД всяка година. "Супер" държава!

[Scotty]

Точно така. Имотите и зеленото са нюанси. Младите искат да могат да си позволят безрискова покупка, инвеститорите да раздават с фиксирана цена ако може завършено.
Защо е необходимо? Забележи! В Запада също са скъпи и недостъпни жилищата за покупка. Броженията бяха за недостъпни жилища, тоест няма евтини наеми, покупките не се случват току така за всички, напротив. Затуй в държави като Франция ще строят достъпни жилища, за под наем, не за покупка.
В Бг наемите са къде къде по-поносими. И младежта да не се оправдава че не може да ражда. Причината е че не им се надгражда, не им се носи отговорност. Гледат ако може наготово. Да дойде нещо от родителите, те да им купят, да им дадат, но даже и да им плащат разходите по собствеността. И те да бягат и разделят, даже и брак не сключват някои, ако нещо не им е комфортно.

Приятел, само че в Запада държавите имат нетен положителен прираст на населението, за разлика от тук. Сравненията са ти на ябълки и смокини...

[bertram]

Няма да се напълни бюджета от осигуровките на чиновниците.
Вие по-богати ли ставате, когато си преместите парите от единият джоб в другият?!

Стриктно събиране на данъци, мита, акцизи...това трябва
Точене на ДДС от нови фирми, продаване на фирми със задължения на безимотни лица да бъде забранено.
Има огромна контрабанда на цигари и горива и др. акцизни стоки. Това ако се минимизира прходната част на бюджета ще бъде наред.
Безакцизният дизел е една огромна черна дупка. При комунизма държавният бензин беше индикиран ( не, че нямаше начини "химиците" да го неутрализират със син камък) та има доста варианти:-)

Да се хвърля огромен човешки ресурс за да проверяват ФЛ , чрез куриерските услуги за да си платят 15% данък, а да се :"пропускат" големите играчи трябва да се прекрати. Този човешки ресурс на приходната агенция може да бъде далеч по-ефективен, а кокошкарският данък може да бъде събран директно от куриерите да кажем с едни символични 5% такса към наложеният платеж получен от ФЛ.

и за тебе никой няма да гласува

предвид факта, че ни управляват мафиоти избирани от чиновници и техните близки + роми купени с пари от схемите, които си таргетирал.


тези системи са самоподържащи се и се борят с всяка сила, която се опита да ги промени.
лека промяна няма и за да се случи това,което сте писали с бони (по един или друг начин или микс от двете) е нужно първо

да ударим дъното .. или Голямо Мяу

даже и тогава не е сигурно, че монетата ще падне на другата си страна, но е най-голяма вероятността да се случи.

[ratten]

На 100% съм съгласен с теб, дори с осигуровките за чиновници.

Между другото, това за осигуровките кокорчо беше се решил да го прави. За съжаление по обективни причини не се осъществи (свалиха правителството). Иначе идеята беше да вдигнат заплатите за да не падне нетната заплата.

прах в очите

[БОНВИВАН1]

Няма да се напълни бюджета от осигуровките на чиновниците.
Вие по-богати ли ставате, когато си преместите парите от единият джоб в другият?!

Стриктно събиране на данъци, мита, акцизи...това трябва
Точене на ДДС от нови фирми, продаване на фирми със задължения на безимотни лица да бъде забранено.
Има огромна контрабанда на цигари и горива и др. акцизни стоки. Това ако се минимизира прходната част на бюджета ще бъде наред.
Безакцизният дизел е една огромна черна дупка. При комунизма държавният бензин беше индикиран ( не, че нямаше начини "химиците" да го неутрализират със син камък) та има доста варианти:-)

Да се хвърля огромен човешки ресурс за да проверяват ФЛ , чрез куриерските услуги за да си платят 15% данък, а да се :"пропускат" големите играчи трябва да се прекрати. Този човешки ресурс на приходната агенция може да бъде далеч по-ефективен, а кокошкарският данък може да бъде събран директно от куриерите да кажем с едни символични 5% такса към наложеният платеж получен от ФЛ.

[Traicho_80]

Държавата може и ТРЯБВА да бръкне в джобовете на всички авантаджии. Искаш асфалтирана улица, ама оценката на къщата да ти е по-малка от цената на керемидите. Искаш да ти чистят селото, ама да плащаш 10 лева такса смет. Искаш да пътуваш всеки ден с кола до София, ама да не плащаш за магистралата. Искаш чист въздух, ама да караш 20-годишен таралясник. Искаш пенсия, ама да не плащаш осигуровки.

Стига толкова! Трябва реални данъчни оценки в ЦЯЛАТА СТРАНА. Такса смет според брой живущи. Тол такси. Забрана за влизане в София на коли с лоша еко категория. Отмяна на минималната пенсия и заместването и със социална помощ в ХРАНА. Реални осигуровки на полицаи, земеделци, чиновници, митничари и подобни. Платено улично паркиране в ЦЯЛА СОФИЯ - "бяла зона" в кварталите с 5 лв. дневна такса

На 100% съм съгласен с теб, дори с осигуровките за чиновници.

Между другото, това за осигуровките кокорчо беше се решил да го прави. За съжаление по обективни причини не се осъществи (свалиха правителството). Иначе идеята беше да вдигнат заплатите за да не падне нетната заплата.

[AMG2023]

А в София им е глезено горещо. Ще им стане реално поносимо...под наем.
В Париж е евтино. В Прага ще стане по-скъпо. За Монако нема да коментирам. Там и под наем принца не пуска чакалЕ от Максуда...ареа некъде във Варна.

Може и да стане ама може и да не стане
https://www.segabg.com/hot/category-...ii-dostigna-65
Сега като дойде една криза за няколко години ще се разбере кой колко струва.

[nradev1111]

А в София им е глезено горещо. Ще им стане реално поносимо...под наем.
В Париж е евтино. В Прага ще стане по-скъпо. За Монако нема да коментирам. Там и под наем принца не пуска чакалЕ от Максуда...ареа некъде във Варна.

Toтално си изплискал легена

[AMG2023]

Държавата може и ТРЯБВА да бръкне в джобовете на всички авантаджии. Искаш асфалтирана улица, ама оценката на къщата да ти е по-малка от цената на керемидите. Искаш да ти чистят селото, ама да плащаш 10 лева такса смет. Искаш да пътуваш всеки ден с кола до София, ама да не плащаш за магистралата. Искаш чист въздух, ама да караш 20-годишен таралясник. Искаш пенсия, ама да не плащаш осигуровки.

Стига толкова! Трябва реални данъчни оценки в ЦЯЛАТА СТРАНА. Такса смет според брой живущи. Тол такси. Забрана за влизане в София на коли с лоша еко категория. Отмяна на минималната пенсия и заместването и със социална помощ в ХРАНА. Реални осигуровки на полицаи, земеделци, чиновници, митничари и подобни. Платено улично паркиране в ЦЯЛА СОФИЯ - "бяла зона" в кварталите с 5 лв. дневна такса

Наглият брокераз ви го каза точно и ясно.Такива като него ви лъгаха да купувате чрез кредити, надценени свинарници заобиколени от кал и локви с лъжлива данъчна оценка и кеш под масата за да му е по-голяма печалбата.Каза ви че тухлата не иска храна и вода.Наплюска се с кеш от измамени глупаци, стана "европеец" и го загложди що Софето мяса на свинарник и улиците не били асфалтирани... може би ако брокеразите и цялата строителна пасмина беше по-малко нагла и си плащаха таксите малко по-честно, Софето можеше да изглежда по-добре и чисто и да има повече асфалтирани улици и подземни паркинги под всеки нов блок.

[bulgarian lev]

Вчера помолих Барбарона да даде цени от Франция.
Човека днес им предостави средни цени. Време е да свикват...

п.п. Обърни внимание на горещата точка...

А в София им е глезено горещо. Ще им стане реално поносимо...под наем.
В Париж е евтино. В Прага ще стане по-скъпо. За Монако нема да коментирам. Там и под наем принца не пуска чакалЕ от Максуда...ареа некъде във Варна.

[COVID-19]

Точно така. Имотите и зеленото са нюанси. Младите искат да могат да си позволят безрискова покупка, инвеститорите да раздават с фиксирана цена ако може завършено.
Защо е необходимо? Забележи! В Запада също са скъпи и недостъпни жилищата за покупка. Броженията бяха за недостъпни жилища, тоест няма евтини наеми, покупките не се случват току така за всички, напротив. Затуй в държави като Франция ще строят достъпни жилища, за под наем, не за покупка.
В Бг наемите са къде къде по-поносими. И младежта да не се оправдава че не може да ражда. Причината е че не им се надгражда, не им се носи отговорност. Гледат ако може наготово. Да дойде нещо от родителите, те да им купят, да им дадат, но даже и да им плащат разходите по собствеността. И те да бягат и разделят, даже и брак не сключват някои, ако нещо не им е комфортно.

Вчера помолих Барбарона да даде цени от Франция.
Човека днес им предостави средни цени. Време е да свикват...

п.п. Обърни внимание на горещата точка...

Питате какво поскъпване очакваме в София
Ето какво (не казвам кой век)


Индекс на реалните цени в Париж (по данни от Нотариусите)
Имаме страшна криза на Н.И. от 2021 г.

Цени на недвижимите имоти в Париж (75000) към 1 декември 2024 г.
Апартамент: Средна цена на м2 9 299 евро (от 6 120 до 15 979 евро)
Къща: Средна цена на м2 9 916 евро (от 5 765 евро до 21 879 евро)

Цени на недвижимите имоти в Монако (98000) към 1 декември 2024 г.
Апартамент: Средна цена на м2 56 520 евро (от 46 021 до 86 009 евро)
Къща: Средна цена на м2 68 795 евро (от 38 791 евро до 96 231 евро)

Извънземните предпочитат Париж. В Монако им било много горещо

https://www.meilleursagents.com/prix...r/paris-75000/
https://www.residences-immobilier.co...aco-38948.html

[bulgarian lev]

виж сега, това е пазар и никъде не е казано, че ще, и трябва да носи радост на всички
щом някой може да печели, логично е да го прави
вложил е пари и нерви за да чака, поел е риска
не е ли нормално да си сложи цена

защо отказвате да разберете, че всеки може да купи на зелено
инвеститора не е върнал никой, защото той бил младо семейсътво и трябва да раждат деца
ама не: те флипърите са лоши, те пречат на младежта да ражда

Точно така. Имотите и зеленото са нюанси. Младите искат да могат да си позволят безрискова покупка, инвеститорите да раздават с фиксирана цена ако може завършено.
Защо е необходимо? Забележи! В Запада също са скъпи и недостъпни жилищата за покупка. Броженията бяха за недостъпни жилища, тоест няма евтини наеми, покупките не се случват току така за всички, напротив. Затуй в държави като Франция ще строят достъпни жилища, за под наем, не за покупка.
В Бг наемите са къде къде по-поносими. И младежта да не се оправдава че не може да ражда. Причината е че не им се надгражда, не им се носи отговорност. Гледат ако може наготово. Да дойде нещо от родителите, те да им купят, да им дадат, но даже и да им плащат разходите по собствеността. И те да бягат и разделят, даже и брак не сключват някои, ако нещо не им е комфортно.

[bertram]

Щото си ми приятел, ще ти споделя. Купих физическо за 700лв. Канадски кленови листа. През това време купих за 1000$ GAS ETC. Лошото е, че от IBKR, ,не ми позволиха да закупя още газ, но ще купя при първа възможност. Купих още gold fields, при първа възможност ще добавя и още 20 RIO.

по колко ти ги продадоха кленовите листа
да беше купил през IBKR PSLV, който държи физическо.

по-изгодно щеше да ти е от широкия марж при визическото еле пък в БГ.

[Bailor]

Кажи какво стана със среброто ?

Щото си ми приятел, ще ти споделя. Купих физическо за 700лв. Канадски кленови листа. През това време купих за 1000$ GAS ETC. Лошото е, че от IBKR, ,не ми позволиха да закупя още газ, но ще купя при първа възможност. Купих още gold fields, при първа възможност ще добавя и още 20 RIO.