Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Tepxi]

Джони от гъза ли си ги вадиш тези цифри?
Според НСИ средна брутна работна заплата
2008 - 6538
2019 - 15283

Не разбирам за какво си в темата - хем не търсиш за инвестиция, а за живеене, но два пъти по-голям от колкото ти е нужен, но пък нищо не ти харесва, България и София било гадно - ми изнасяй се и си купувай другаде, какво опяваш постоянно като черна станция. Щом не можеш обаче да си позволиш 500к евро за апартамент понеже ти били много, явно не си толкова велик колкото си мислиш и си поредния комплексар който иска да си надскочи възможностите и да притежава нещо което не може да си позволи. Искаш да се покажеш на света колко си велик и колко си постигнал с някакви трофейни имоти, обаче реалноста те шиба през ръцете като осъзнаеш, че не можеш да си го позволиш. Жестоката истина е, че дори да ги имаш тия пари те няма да ти спечелят уважение и респект, особено в някакъв умрял форум, а явно много ги желаеш щом не можеш да ги получи в реалния живот и ги търсиш тук. Защото ти имоти не търсиш, а някой да ти гали егото ама тук няма да намериш такива.

Ох, още от "Един човек ял пиле, 99 яли зеле, Националната статистика отчела, че 100 човека яли пиле със зеле" ...

Всякакъв тип средна работна заплата трябва да се смята през меридианата.

Да са живи и здрави софтуерните инженери със 9те бона заплата, но освен изкривяване на статистиката, аз друго не виждам - през 2008 ги нямаше в картинката и се оказва, че всички сме взимали по 400 лв. ... пък аз взимах 1 200 и напуснах за повече пари, защото им се мръщех и не ми стигаха. А бях студент ...

Впрочем видях, че разисквате имиграцията ... на Запад е толкова непоносимо през последната година, че е напълно възможно това да се окаже коза за повишителите.

То такъв зор да направиш живота в уредени държави непоносим, че накрая Радомир е гаден, стар, сив и мръсен, но поне може да излизаш от вкъщи ...

[ratten]

Кой ги блокира? Рептилите-илюминати ли?

от европа така им казват.

[13ADROL]

Кой ги блокира? Рептилите-илюминати ли?

Като паднат наемите, се изтеглят половината от извънземните, за да намалее предлагането. Същото и с продажбите. Така извънземните спасяват пазара и цените на имотите за да не се купуват от комунисти

[yalokin]

Стига с тези глупости. Поне 30% от жилищата в София са празни. Никой не се бута да живее в София. Блокират жилища за да създадат изкуствено търсене.

Кой ги блокира? Рептилите-илюминати ли?

[bota156]

Джонка, ако приемем че Докторска ми струва 250К€ в момента (слагам минимум към средна цена) то значи наем би трябвало да е поне 1200€ за да имам прилична доходност по вашите представи. А аз преценявам противно на вашите предписания че не го отдавам. Заради колежката която сама ми се обади го давам на 750€ за няколко месеца. Значи ли това че е по-добре да продадеш подобен имот? Това ли ви е логиката? И икономическата мисъл.
За другите ми имоти и капиталовата им и текуща доходност няма да говоря.

Лев - този имот ти е ТРОФЕЕН. Ако не го смяташ за такъв и не ти трябва логиката/сметките сочи да го продадеш. Ако някога пак ти се прииска да имаш там имот със сигурност ще ти струва повече, щото там 99% ги смятат за трофейни имотите и искат майка си и баща си. Ако даде някой балък голямата пачка. С отдаване под наем никога не можеш да му избиваш парите и да имаш добра доходност

[bota156]

На средната заплата никога не е имало спад. Имаше повишаване на безработицата ...
Вероятно не си бил в страната и не си следил добре нещата и не ми се занимава да търся данни за всяка година и месец за София / някой може и да знае къде са в сайта на НСИ ?/
Освен това се бъркаш с бруто и нето ....Въобще пълна каша ти е в главата. ВЕрвай ми няма нищо случайно в това, че все повече хора предпочитат да останат у нас / живота икономически става поносим/
Та набързо намерих за Декември 2012 - средна брутна за София 1074 лева
Декември 2020 - 2031 лева


Ето и една статия за страната :
https://3e-news.net/%D1%81%D1%8A%D0%...BD%D0%B8_74469

За Декември 2020 е 1468 лева.
Т.е. 4 пъти увеличение за 14 години. Разбираемо е защо преди 10-20 години хората са отивали да работят на Запад. Както е разбираемо защо сега се завръщат. Ако заплатите се увеличат с още едни 20-30% / което ще стане до макс 5 години/ заминаващите за чужбина ще паднат под 10К на година перманентно....И поне по 20К връщащи се....

https://www.nssi.bg/images/bg/users/...D97-2021_I.pdf
Песимисте инфото го има много бързо. Лошото е че няма нищо общо с истината. Половината работещи все още вземат мин. осигурителен праг и още толкова поне под масата..
Лелеяния плосък данък че щял да изсветли бизнеса е ПЪЛНА ЛЪЖА.
Иначе си много прав че цените на имотите са в много по силна корелация с безработицата. Административното вдигане на доходите НЯМА нищо общо

[pa4anga]

Допълнителен въпрос имам към песимиста. И той е , ако планираните от новите политически сили съкращения на администрацията бъдат реализирани в порядък 40% офф, какво ще се случи със статистиката ?! Отново да повторя една истина за африканска ни икономика , раздута администрация със заплати над средните спрямо наемния труд . Като говорим за персонал без ръководни функции,със ниска и средна квалификация ! Последното го добавям ,защото от плевенския край ги бъркат нещата и слагат магарето пред каруцата ,но от медицински чиновник ,толкоз !

[redcretin]

Ми аз си имам имоти там писал съм - с рекичка през средата на двора... Има достатъчно за семейството ми...Не ми трябват повече, а и не спекулирам с имоти та да продавам с печалба....

В блатото ли си купил? Не се изненадвам...

[pwise]

За Вазов виждам към 2000 в момента (макар да са повече,към 2200 поне ако гледам офертните):
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2021

За 2010 виждам 1330. Приемам, че са били около 1500 макс
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2010

50% и нагоре е скокът, при инфлация под 20%.

Е нали все 4-стайни гледаш, погледни пак тях. Но каквото и да гледаш е все тая - цените на стоките и услугите винаги ще растат с малки изключения тук и там и в малките изключения предприемчивите хора изкарват пари.

[BobyB]

За Вазов виждам към 2000 в момента (макар да са повече,към 2200 поне ако гледам офертните):
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2021

За 2010 виждам 1330. Приемам, че са били около 1500 макс
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2010

50% и нагоре е скокът, при инфлация под 20%.

Сега погледнах и аз и гледам за през 2008ма за Вазов средната е била към 2000Е.
Какво излиза - сегашния "балон" цените са се изравнили с балона от 2008ма? А инфлацията? А средната заплата в София? Май повече от 100% отгоре, а? Всъщност не видях за София каква е разликата но за България е почти 3 пъти - от 500 през 2008ма на 1400 през 2020та.

[redcretin]

Джонка, ако приемем че Докторска ми струва 250К€ в момента (слагам минимум към средна цена) то значи наем би трябвало да е поне 1200€ за да имам прилична доходност по вашите представи. А аз преценявам противно на вашите предписания че не го отдавам. Заради колежката която сама ми се обади го давам на 750€ за няколко месеца. Значи ли това че е по-добре да продадеш подобен имот? Това ли ви е логиката? И икономическата мисъл.
За другите ми имоти и капиталовата им и текуща доходност няма да говоря.

Всеки, който за разлика от теб не е спал в час по аритметика, знае че такъв имот не се купува за доходи от наем. Капиталова - по обява, както чакаше и банката да ти плаща наем Смехоран.

[redcretin]

На средната заплата никога не е имало спад. Имаше повишаване на безработицата ...
Вероятно не си бил в страната и не си следил добре нещата и не ми се занимава да търся данни за всяка година и месец за София / някой може и да знае къде са в сайта на НСИ ?/
Освен това се бъркаш с бруто и нето ....Въобще пълна каша ти е в главата. ВЕрвай ми няма нищо случайно в това, че все повече хора предпочитат да останат у нас / живота икономически става поносим/
Та набързо намерих за Декември 2012 - средна брутна за София 1074 лева
Декември 2020 - 2031 лева


Ето и една статия за страната :
https://3e-news.net/%D1%81%D1%8A%D0%...BD%D0%B8_74469

За Декември 2020 е 1468 лева.
Т.е. 4 пъти увеличение за 14 години. Разбираемо е защо преди 10-20 години хората са отивали да работят на Запад. Както е разбираемо защо сега се завръщат. Ако заплатите се увеличат с още едни 20-30% / което ще стане до макс 5 години/ заминаващите за чужбина ще паднат под 10К на година перманентно....И поне по 20К връщащи се....

Мадабе, таман с увеличенията 4 пъти докосвате социалните помощи на Запад Ама отдолу. След 5 години заплатите ще се увеличат 10 пъти - а лева ще падне спрямо еврото 15 пъти. Няма да можете да си купите и билет за самолет, ще се сбъдне пророчеството ти и ще станете пак соц с огради хахахахаха

Ти знаеш ли колко много са 2031 лева в София ехей!

[redcretin]

[QUOTE=pesimist4o na kvadrat;n3745947]

Аз съм Българин и при достатъчни условия за съществуване и през акъла ми няма да мине да обикалям по света за къшей хляб. Сега ако не мога да се реализирам у нас или мога да получа многократно повече пари / не проценти/ бих жертвал определени години като Левчо....
Не виждам защо един немец или какъвто и да е чужденец би дошъл у нас и какво би търсил... Макар и да имаше някакви...пенсионери ..., които им е сложен живота в Германия....
И точно това е причината за цифрите от миграцията - не че сме изгрели, но финансовата част става просто търпима и всичките тези милиони Българи няма нужда вече да ходят на майната си, за да оцелеят.... И тази част ще се подобрява все повече всяка година....спрямо Запада...

За неграмотни без професия и език така, седете си а-ла жената зад щанда и обясняайте как настигате запада. За нови 50 години. Е, той тогава ще е още 1 век напред,.. сефте

[redcretin]

Не се надувай бе...отгледал ли си дете завършило елитна гимназия от 0 до 18? Колко струва, сметни празноживотни гастаре.

Аз имам 2 такива таман, 200 000 евро на глава е минималната оценка (от държавата). Не мож го изчисли в мастики колко е...

[20000леваЗАПЛАТА]

Че то евтини жилища тук колкото искаш, ама всичките се бутат да живеят на пъпа на София, пък искат и да им ги подарят.

Стига с тези глупости. Поне 30% от жилищата в София са празни. Никой не се бута да живее в София. Блокират жилища за да създадат изкуствено търсене.