Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

така като се замисля това може да е причината за "увеличеното" потребление.
Разчиства се стоката и ФАЛИТ (няма внасяне на нова, има внасяне на ДДС).
Ако се вкарат в парите в непродуктивни имоти и ще се окъкаме още повече

първо се изчисти доста стока покрай наредба-18 , която така и не успяха да я направят като хората.
много търговци 'чистиха' зависнали наличности (виртуални), но после с ковида започнаха да чистят и реални наличности (продават, но не зареждат, че пада работата)
в резултат имаше едно доста добро ниво на внесено ДДС, което администрацията отчете като успех, но реално си беше част от декапитализирането на дребния и среден бизнес.

да се завърти колелото няма да е толкова лесно.

[nomche]

Как под 9000 нали в предишният пост разправяше как и 7000 няма да им поискаш



За февруари си голям оптимист доста народ като мен са отложили пратки които все пак не могат да стоят до безкрай в складовете на доставчиците и може да има изненади

Да давам ти гаранция че в края на годината имотите ще са поскъпнали с над 20% ако са поскъпнали само с 10% публично ще се разкая

Ти май, четеш без да разбираш. Говорих в предния пост за декември, че на никой не съм продавал над. 7000, а не за януари. Януари винаги е по-скъп от декември. Казах, че декември се носеха слухове за цени над 9000. Аз дори Януари не съм продвал над 9000, ти спомена 12 000, които са мираж.
За теб февруари ще ти дам на 11 000 долара пт което пристанище си избереш, щом 8 000 са ти малко. Ето няма нужда да се извинявам, ще спечелиш 1000 долара директно. Е аз малко повече, но пък ти ще имаш гаранция.

[ledosvetlenie]

В януари товаря 100-150 бройки. Всичко е под 9000 долара от основните пристанища.

Много се забавлявам като ми искат гаранции. Ти ще гарантираш ли 20 % ръст на цените на НИ? Аз мога да ти гарантирам феврураи цени под 8000 долара. За март не очаквам по-високо от декемврийските цени, гаранция в магазина.

Как под 9000 нали в предишният пост разправяше как и 7000 няма да им поискаш

през декември, клиентите ми говориха, че им предагали по 8000, а аз им обяснявах, че и 7000 няма да им искам

За февруари си голям оптимист доста народ като мен са отложили пратки които все пак не могат да стоят до безкрай в складовете на доставчиците и може да има изненади

Да давам ти гаранция че в края на годината имотите ще са поскъпнали с над 20% ако са поскъпнали само с 10% публично ще се разкая

[nomche]

Ти след 7-ми януари товарил ли си нещо ?

Можеш ли да гарантираш че след КНГ ще се товари на 6000 ?

В януари товаря 100-150 бройки. Всичко е под 9000 долара от основните пристанища.

Много се забавлявам като ми искат гаранции. Ти ще гарантираш ли 20 % ръст на цените на НИ? Аз мога да ти гарантирам феврураи цени под 8000 долара. За март не очаквам по-високо от декемврийските цени, гаранция в магазина.

[troika]

Ти си знаеш подробностите но ако идеята е да продадеш съществуващ за да плащаш зелен не ми се вижда особено рентабилна - това е като да преливаш от пусто в празно

Ако имаш възможност да плащаш вноските без да продаваш ще е по добре за теб

Ако продаваш с идеята че сега е добър момент с мисълта че имотите ще се сринат ще останеш изненадан

Не, аз мога да ги изплатя и двата и да си ги запазя, имам достатъчни резерви но не са големи. Преценил съм си моята ситуация. Просто имам опит и разпределям риска. Ако питам жена ми, нищо не трябва да се продава, тя е телец. Ама не я питам.
Времето ще покаже какво ще се случи.

[troika]

Пускам ще рече даваш под наем или продаваш? Кажи за цените от първа ръка- има ли намаление и отстъпка спрямо миналата година да речем.

Продавам предния двустаен, който е доста отдалечен от центъра и е на около 900 евро. Вече има дограма. Новия е под 900 евро но е по-близо до центъра и цените за района са по-високи. Отстъпка няма вслучая, няма за какво.

[ledosvetlenie]

Аз днес подписах договор и дадох депозит за един малък двустаен и паркомясто в северните райони на София. Схемата е по-малко пари на първа копка и повече на Акт 16, инвеститора има пари. До първото плащане имам няколко месеца поне. За три дни от пускането на пазара бяха взели депозити за 10% от целия проект. Сега пускам предния двустаен, да развържа парите и да си намаля експозицията в имоти. Рапорт даден.

Ти си знаеш подробностите но ако идеята е да продадеш съществуващ за да плащаш зелен не ми се вижда особено рентабилна - това е като да преливаш от пусто в празно

Ако имаш възможност да плащаш вноските без да продаваш ще е по добре за теб

Ако продаваш с идеята че сега е добър момент с мисълта че имотите ще се сринат ще останеш изненадан

[ledosvetlenie]

ама не съм ти виновен че не мое да четеш а слушаш само бръмбарите в главата си.
потребление на крушки ли е "реалното" потребление?

Изредил съм 10 неща ти да виде някъде между тях крушки ???

Инфлацията е зверска скоро ще усетиш как парите от два апарта стигат за един

[mitko2848]

Аз днес подписах договор и дадох депозит за един малък двустаен и паркомясто в северните райони на София. Схемата е по-малко пари на първа копка и повече на Акт 16, инвеститора има пари. До първото плащане имам няколко месеца поне. За три дни от пускането на пазара бяха взели депозити за 10% от целия проект. Сега пускам предния двустаен, да развържа парите и да си намаля експозицията в имоти. Рапорт даден.

Пускам ще рече даваш под наем или продаваш? Кажи за цените от първа ръка- има ли намаление и отстъпка спрямо миналата година да речем.

[ledosvetlenie]

така като се замисля това може да е причината за "увеличеното" потребление.
Разчиства се стоката и ФАЛИТ (няма внасяне на нова, има внасяне на ДДС).
Ако се вкарат в парите в непродуктивни имоти и ще се окъкаме още повече

Бота в момента е идеалният момент за контролиран "фалит" - Има недостиг на стока и в сравнително кратки срокове можеш да развържеш по голямата част от стоката и да биеш кепенците с минимални разходи оставайки стабилно на кеш

Ако влезем в тежка криза и драстично паднат оборотите ще е много по трудно да излезнеш от бизнеса защото текущите разходи ти изяждат разпродадената стока и накрая нищо няма да ти остане

Проблема е че в България няма нормална предвидима бизнес среда от 10 години ни управляват хора които никога в живота си не са спечелили 1лв с нормален бизнес освен с бухалка

Ако това не се промени на следващите избори вероятно много хора ще предпочетат да бият контролирано кепенците вместо да си тровят нервите с идиоти и техните безумия

[troika]

Аз днес подписах договор и дадох депозит за един малък двустаен и паркомясто в северните райони на София. Схемата е по-малко пари на първа копка и повече на Акт 16, инвеститора има пари. До първото плащане имам няколко месеца поне. За три дни от пускането на пазара бяха взели депозити за 10% от целия проект. Сега пускам предния двустаен, да развържа парите и да си намаля експозицията в имоти. Рапорт даден.

[bota156]

Неадекватен си както обикновено

Борсата още не може да стигне и една трета от нивата 2008 ти виде постоянен растеж

Бъркаш нарасналото потребление с инфлацията

Абсолютно направените разходи може и да са нараснали с 1.4% но то да е за сметка на по високи цени на храни на ток вода гориво данъци такси и тн и реалното потребление да е надолу

ама не съм ти виновен че не мое да четеш а слушаш само бръмбарите в главата си.
потребление на крушки ли е "реалното" потребление?

[ledosvetlenie]

Какви са тея мошеници дето продават на 12 000 долара? Такива нива реално никога не е имало. Аз като продавах на 6 000 през декември, клиентите ми говориха, че им предагали по 8000, а аз им обяснявах, че и 7000 няма да им искам, защото към този момент ще е жив обир. На колко непознати помогнах да им тръгне стоката даже вече не помня. Според мен след празниците нивата ще се върнат към декемврийските цени. Ясно е че няма да отидат пак на 2000 скоро. Няма и да се стигне до производство в Б-я на нещо дето е правено досега в Китай. И аз очаквам вдигане на цените на вносните стоки. Няма само цените на НИ да растат я.

Ти след 7-ми януари товарил ли си нещо ?

Можеш ли да гарантираш че след КНГ ще се товари на 6000 ?

[ledosvetlenie]

нещо сте се объркали. Министеро на икономиката казва 1,4% повече потребление. Единствени в ЦЯЛ свят. То и борсата ни така - само тя расте а всичко навсякъде надолу

Неадекватен си както обикновено

Борсата още не може да стигне и една трета от нивата 2008 ти виде постоянен растеж

Бъркаш нарасналото потребление с инфлацията

Абсолютно направените разходи може и да са нараснали с 1.4% но то да е за сметка на по високи цени на храни на ток вода гориво данъци такси и тн и реалното потребление да е надолу

[bota156]

Ако очакваш в обозримо бъдеще оборотите да тръгнат нагоре и да ти трябват пари за стоки си прав не е разумно да декапитализираш

Проблема е че тенденцията е от преди короната, а короната само я утежни и аз не виждам светлина в тунела а да трупам кеш не ми е любимият спорт

истината е че ако перифразираме поговорката - "Думите отлитат написаното остава" ще получим "Бизнеса отлита - Тухлите остават"

така като се замисля това може да е причината за "увеличеното" потребление.
Разчиства се стоката и ФАЛИТ (няма внасяне на нова, има внасяне на ДДС).
Ако се вкарат в парите в непродуктивни имоти и ще се окъкаме още повече