Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[troika]

Наблюдавам няколко проекта на зелено, на около и под 1000 евро/м2, та предприемачите имат пари и приказките им са, че след разрешение за строеж ще вдигат цените на останалите апартаменти. Един малък проект на по-интересно място даже го задържаха (2000м2) за да видят какво ще става и да не се минат в цените. Всичко това е в резултат на поскъпването на строителните материали и очакваното продължаване на процеса.

[anonymous1834]

Фиксирана лихва в България и то за 30 години? А сега де, тука сума ти "капацитети" считаха това за невъзможно - счетито от панелния гълъбарник, кретена от немското село, кондореса от площад Македония, дон Домат де Кауфланд и още и още.

Това е само началото, още по-добри оферти ще има.

Само дето трябва да намериш шизофреник, който да плаща такъв кредит.
Само при около 5% фиксирана, цената на имота става двойна с включени лихви.

Купуваш набалончен имот и плащаш цената му двойно. Супер умно решение, особено когато можеш да живееш под наем почти без пари.

Всеки брокер, банкер, кредитен консултант или друг подобен индивид, който твърди пред клиент, че си струва да изплащаш жилище повече от 5 години (за мен лично даже по-разумен максимум са 2-3 години), трябва да бъде съден за измама, а клиентът, навил се на подобно нещо, трябва да бъде обявен за невменяем и сделката за нищожна.

[BONI]

Ботича, кой друг :-)

И каръка-жълтата жилетка.

[BONI]

Не си много запознат как банките отпускат кредити, колко лева могат да отпуснат за 1 лев депозит при тях, на каква лихва се финансират банките, застрахивка на кредитите......цяла наука си е. Сега проверих гпр- то по посочения кредит с фиксирана лихва за 30 години- 3.31%. Както казай при очакваната инфлация- безплатни пари...

Фиксирана лихва в България и то за 30 години? А сега де, тука сума ти "капацитети" считаха това за невъзможно - счетито от панелния гълъбарник, кретена от немското село, кондореса от площад Македония, дон Домат де Кауфланд и още и още.

Това е само началото, още по-добри оферти ще има.

[pesimist4o na kvadrat]

Не си много запознат как банките отпускат кредити, колко лева могат да отпуснат за 1 лев депозит при тях, на каква лихва се финансират банките, застрахивка на кредитите......цяла наука си е. Сега проверих гпр- то по посочения кредит с фиксирана лихва за 30 години- 3.31%. Както казай при очакваната инфлация- безплатни пари...

Тук си прав Мите, ама на Заплатката му е сложна тая материя :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Както го описах се финансира. Според теб кой е на обратната страна на тая сделка? Кой реално ти ги "подарява" тези пари? От нищото ли идват?

Ботича, кой друг :-)

[20000леваЗАПЛАТА]

Не си много запознат как банките отпускат кредити, колко лева могат да отпуснат за 1 лев депозит при тях, на каква лихва се финансират банките, застрахивка на кредитите......цяла наука си е. Сега проверих гпр- то по посочения кредит с фиксирана лихва за 30 години- 3.31%. Както казай при очакваната инфлация- безплатни пари...

Както го описах се финансира. Според теб кой е на обратната страна на тая сделка? Кой реално ти ги "подарява" тези пари? От нищото ли идват?

[kot_dodi]

[QUOTE=20000леваЗАПЛАТА;n3762883]В град с 85% наематели ще има рефередум дали да се одържавят апартите на фондовете за да им намалят наема. И това е в сравнително консервативна Германия. Сещай се како като вкарам БСП-то на власт...

https://www.businessinsider.com/berl...ndlords-2021-5

Сериозно ли все още някой мисли, че БСП-то са социалисти .

[13ADROL]

Как е положението в темата на кредитополучателите и техните асистенти брокерите повишители.
Има ли блъскане с лакти на перона, кой пръв да влезе в маломерния курник с огромни общи части.

Има консултанти-алфамъжкари от бивши деЦки стаи, които врякат от перона от 6 години за въображаем спаТ. И вече 6г. все така 00 нулеви от към НИ

[mitko2848]

Да бе 3% фискирана лихва и добрави после таксички още 5% и може да го докараш за 30 години. Няма да се научите че някой стои отсреща на тая сделка и ако има инфлация над това е фалирал. Дори според фантазиите на брокерите ако държавата вкарва толкова пари в тухли само си представи къде ще е икономиката след 30 години инвестиране в недостъпни тухли, вместо да се инвестира в наука, здраве или демография.

Не си много запознат как банките отпускат кредити, колко лева могат да отпуснат за 1 лев депозит при тях, на каква лихва се финансират банките, застрахивка на кредитите......цяла наука си е. Сега проверих гпр- то по посочения кредит с фиксирана лихва за 30 години- 3.31%. Както казай при очакваната инфлация- безплатни пари...

[kot_dodi]

Преди :
10 % самоучастие , но пък масово се комбинираха ипотечни с потребителски , за да финансират на 100% покупката

Сега :
20%

Поздрави

Преди беше 0%. - неофициално. Без потребителски кредит. Та някои даже изнагляваха. 100% финансиране + потребителски да си платят и разходите. Ама им ги отпускаха . Сега - 20% множко ми се виждат.

[20000леваЗАПЛАТА]

Лорде, не всичко е пари в тоя живот, трябва да намериш баланс между изкарването на пари и наслаждаването на удоволствията в живота. Ако тепърва взимах първи ипотечен кредит бих отишъл в пощенска банка- наскоро гледах реклама, че предлагат 30 годишен кредит с фиксирана лихва почти като в белите страни( 3 процента по спомени+-) А 3 процента фиксирана лихва за 30 години при очакваната инфлация са ти безплатни пари да не кажа подарък. Иначе за самоучастието колкото повече- толкова по добре и по- голям шанс да ти одобрят кредита, хубаво е и да се осигуряваш на стабилен доход. Минимума беше 10 процента самоучастие в повечето банки, както казаха някои съфорумци можеш да вземеш самоучастието като потребителски кредит, но най- евтиния вариант който аз практикувам е 100% ипотечен кредит, като залагаш по- скъп имот от този който купуваш. С 2 думи това е.

Да бе 3% фискирана лихва и добрави после таксички още 5% и може да го докараш за 30 години. Няма да се научите че някой стои отсреща на тая сделка и ако има инфлация над това е фалирал. Дори според фантазиите на брокерите ако държавата вкарва толкова пари в тухли само си представи къде ще е икономиката след 30 години инвестиране в недостъпни тухли, вместо да се инвестира в наука, здраве или демография.

[20000леваЗАПЛАТА]

накаврък, ти ли си?
не може да има едновременно двама толко прости участници в един форум.

Ееее. Позна ме майка му стара. Квото и да си говорим ти си най-умния в тоя форум.

[mitko2848]

От първото изречение мислех, че ще дадеш мнение от опита ти за % самоучастие и кредит при покупка на жилище, ама съм се объркал.....забравих, че си понижител, а от вас само празни брътвежи и мечти

Лорде, не всичко е пари в тоя живот, трябва да намериш баланс между изкарването на пари и наслаждаването на удоволствията в живота. Ако тепърва взимах първи ипотечен кредит бих отишъл в пощенска банка- наскоро гледах реклама, че предлагат 30 годишен кредит с фиксирана лихва почти като в белите страни( 3 процента по спомени+-) А 3 процента фиксирана лихва за 30 години при очакваната инфлация са ти безплатни пари да не кажа подарък. Иначе за самоучастието колкото повече- толкова по добре и по- голям шанс да ти одобрят кредита, хубаво е и да се осигуряваш на стабилен доход. Минимума беше 10 процента самоучастие в повечето банки, както казаха някои съфорумци можеш да вземеш самоучастието като потребителски кредит, но най- евтиния вариант който аз практикувам е 100% ипотечен кредит, като залагаш по- скъп имот от този който купуваш. С 2 думи това е.

[Три без коз]

Как е положението в темата на кредитополучателите и техните асистенти брокерите повишители.
Има ли блъскане с лакти на перона, кой пръв да влезе в маломерния курник с огромни общи части.