Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Кажи де, не се стеснявай. Кажи каката колко пара нашива, стана ми интересно.

Ковид ще ти каже, вероятно не ще сега, аз нямам право, сделката е негова.

[Stamatko]

Купи си един двустаен във Варна, с хубава локация, близо до плажа или близо до ВУЗ.

На колко си години, ако планираш деца или имаш, може да си купиш и тристаен. Може и за ремонт и ти да си го стегнеш по твой вкус.

Ами да и аз за някаква атрактивна локация си мисля. Обаче разликите в наемите неща хич не са пропорционални на цените. В читавите райони излизат едни годишни доходности по под 3%. И това без никакви ремонти и данъци да смятам. Явно изпускам нещо. Имаш предвид да взема тристаен за детето като се отдели.

[COVID-19]

не е нужно всичко да е тарикатска схем. понякога хубавия въздух и чистата земя са достатъчни. не е лесно, но не е и скучно.

регистриран зем. производител съм - хоби,страст, но го правя както си му е редът, защото не са декар или два.
от 250 декара заявени за текущата година - пустееща земя нямам.Работя само земя, която лично аз съм си купил - наследствена нямам, а чужда не пипам. Може да съм скептичен за тулите, но за чистата храна и вода съм оптимист. Хората започват да се усещат, че в магазините е пълно с какви ли не л...на. Имам приятели ИТ-та,които също гледат нещо био и тн като хоби и алтернативна инвестиция на масовото пазаруване на жилища. Може да е грешка, а може и не - времето ще си покаже. Както е казал Марк Твен - ЗЗ не се произвежда вече.
За стопанисването няма 5-4 - няма изостаено, няма химия и отрови. Отделно съм в преход за био и там имам ежегоднии инспекции та нещата са си както трябва. шипките и люцерните са куптури съобразени с това, че нямам много време за култури, които искат много човешки труд... то и с хората не е лесно, но засега се оправям. Не казвам, че бих отказал и спекула със земя, но ако стане стане - ако не правя нещо, което ми доставя удоволствие и помага да се разнообразя от постоянното цъкане на компа. 1 час 'на къра' сваля стреса от седмица бачкане на бюро.


[ATTACH=CONFIG]n4222060[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]n4222061[/ATTACH]

Ако това е твое на снимките, си великан!
Поздравления от мен!

[bertram]

Чудесно!
Успех ти пожелавам!

BTW, винаги съм пожелавал да има хора, които да се занимават със земеделие. Ако си истински земевладелец и стопанисваш нивите, то успеха да е с теб!

не е нужно всичко да е тарикатска схем. понякога хубавия въздух и чистата земя са достатъчни. не е лесно, но не е и скучно.

регистриран зем. производител съм - хоби,страст, но го правя както си му е редът, защото не са декар или два.
от 250 декара заявени за текущата година - пустееща земя нямам.Работя само земя, която лично аз съм си купил - наследствена нямам, а чужда не пипам. Може да съм скептичен за тулите, но за чистата храна и вода съм оптимист. Хората започват да се усещат, че в магазините е пълно с какви ли не л...на. Имам приятели ИТ-та,които също гледат нещо био и тн като хоби и алтернативна инвестиция на масовото пазаруване на жилища. Може да е грешка, а може и не - времето ще си покаже. Както е казал Марк Твен - ЗЗ не се произвежда вече.
За стопанисването няма 5-4 - няма изостаено, няма химия и отрови. Отделно съм в преход за био и там имам ежегоднии инспекции та нещата са си както трябва. шипките и люцерните са куптури съобразени с това, че нямам много време за култури, които искат много човешки труд... то и с хората не е лесно, но засега се оправям. Не казвам, че бих отказал и спекула със земя, но ако стане стане - ако не правя нещо, което ми доставя удоволствие и помага да се разнообразя от постоянното цъкане на компа. 1 час 'на къра' сваля стреса от седмица бачкане на бюро.

[Evgo]

Ами аз съм явно от този тип инвеститори които мислят твърде много и не могат да вземат решение. Гледам оферти от двустайни в краен квартал до топ център или къща в съседните села. Абе напълно неориентиран. Пропуснатите ми ползи от нерешителност са големи. Не чакам голямото МЯУ или както там казвате ами по-хубавия строеж или оферта. Съответно цените са нагоре. За щастие и печеля повече отколкото успявам да изхарча. Инвестирам и в акции, etf, bitcoin. Въпроса ми беше дали двустаен в централната част, квартали или да събера за по-голям. Или пък офис, гаражи, магазини.
П.П. имам няколко апартамента във Варна които някой ден ще получа наследство и отделно моя. Та не съм нито под наем или пък безимотен.
В София да бях нямаше толкова да се чудя, ама нашия град ми е малко съмнителен.

Купи си един двустаен във Варна, с хубава локация, близо до плажа или близо до ВУЗ.

На колко си години, ако планираш деца или имаш, може да си купиш и тристаен. Може и за ремонт и ти да си го стегнеш по твой вкус.

[Bailor]

Не искайте къща в София, ще полудеете от цената

Къщите са много скъпи, струват повече от апартаментите

https://blitz.bg/ikonomika/ne-iskayt...ws1046143.html

[Evgo]

Чудесно! Предполагам си удовлетворен... ?!?

Имотите не бяха много скъпи и се намериха клиенти, които да ги харесат.

И имах късмет, защото там се продава трудно.

[COVID-19]

Аз съм имал 3 продажби, 2 от тях без брокер.

Чудесно! Предполагам си удовлетворен... ?!?

[Evgo]

Къщата е уникалана и имам подробно инфо.
Не я бутай сред много агенции. Там започват проблемите...
еле па и ти като си се пуснал, ииии ойде коня у рЯката...

Аз съм имал 3 продажби, 2 от тях без брокер.

[COVID-19]

Кажи де, не се стеснявай. Кажи каката колко пара нашива, стана ми интересно.

Седи мирен па ти, бре!
Ще разбереш скоро...

[COVID-19]

Аз съм си говорил с местен брокер, който прави много сделки и е точен, не върти номера.

Каза, че трябва да дойде точния човек. И че няма да може да се постигне скъпа цена. Нито чужденци са се затичали за региона, нито местният контингент има пари за такава къща.

Когато се продаде, аз ще имам един месец и ще си пренеса част от мебелите за друг апартамент в София, който ще купя, Мебелите са скъпи и хубави, а ние я продаваме само с вградените мебели, които не могат да се местят или са огромни. По-малките ще си ги вземем.

Къщата е уникалана и имам подробно инфо.
Не я бутай сред много агенции. Там започват проблемите...
еле па и ти като си се пуснал, ииии ойде коня у рЯката...

[Scotty]

Кажи му една кака купувачка колко пара нашива за уютното апартче от 50 кв застроена чиста площ и с общите и балкона към 62 кв.м. Да му се завие свят.

Кажи де, не се стеснявай. Кажи каката колко пара нашива, стана ми интересно.

[COVID-19]

Ние сме ангажирали няколко големи агенции за региона, аз го предлагам и сам.

Интересното е, че къщите по провинцията поскъпнаха, но няма много клиенти. Тук там се продава по нещо, като им намалят цената.

Тотално сбъркан маркетинг.

Цената все повече ще намалява...

[Evgo]

Не ти говоря за цената, а за маркетинга. Не се прави така.
Точно с такъв брокер, сгънахме с Док цената на 50%...

Ние сме ангажирали няколко големи агенции за региона, аз го предлагам и сам.

Интересното е, че къщите по провинцията поскъпнаха, но няма много клиенти. Тук там се продава по нещо, като им намалят цената.

[COVID-19]

при 'селските' брокери това е масова практика и гледат да вържат пациента с договорче, а после от лакомия му бавят, че да не кажа и провалят сделката.

Да, така е. В случая на Док, имаше и доста други детайли. Той си знае как и какво принудихме брокера да направи, за да има сделка.