Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Не се фрустрирай Крети..... много :-) На всичко е известно, че си се прецакал преди 10 години със заминаването / ако е било доброволно/... Ама ей го ще живееш 10 години повече....
Еднократно, еднократно, ама не им е за първи път и се върни в трети клас да сметнеш колко дивидент ще земе некой дето има мЕлеон в акции при 27.43 на акция.... И понее не мое да го осмислиш ще ти го повторя.... Става въпрос не за меринжеи, а за синиъри.... Меринджеите не знам по колко акции са събрали....ама надали са по-малко....
Отклонихме се от дискусията, и тя е че само в тези 2 компании има 1000++++ човека , които взимат като ПАКЕТ / не само заплата/ над 8000 лева на месец Хич не са единични случаи....

Да уточним все пак, че ВМВАРЕ акцията никога не е стигала 1000 долара, а 200 и то преди пандемията. Освен това познавам доста хора оттам и дори съм привличал техен човек да работи за нас. Заплатите им изобщо ама изобщо не са в топ 5 на IT-компаниите даже. Понеже са големи и са име, много хора се бутат да ходят там, акълът им обаче идва доста бързо и се махат. Всичко е побългарено, а американците ги третират като последни прошляци и черноработници.
Хората с пакети, каквито ти споменаваш, са малко и са все хора на някого. Впрочем твърде лесно е да получиш списък с точните заплати на която и фирма в България се сетиш. Все пак сме България. Повечето сериозни фирми имат такива списъци и това им е основното оръжие при борбата за привличане на тези 1% кадри, които правят 99% от оборота. Имам човек във НАП - както се пее в една велика песен.

Виждам как всячески се опитваш да изкараш България с по-високи заплати от Германия, САЩ и Швейцария, но си далеч от истината. В един друг форум имаше подробна анкета за заплати и бонуси - разтърси се и ще го намериш. Отразява истината на 100%.

[pesimist4o na kvadrat]

Абе ти малоумен ли си? Защо да надхитрявам НАП, просто си опазих парите, това си е мое право и законът е на моя страна. Имах опция да купувам акции с 40% отстъпка, използвах я.
Дреме ми за Виметата в момента, аз моя период в САП си го изкарах с песен и го затворих преди 10 години вече, ама мелеони, ама апартаменти - винаги има и по-голяма риба, че и се отнася за единични позиции - дай сега да им броя парите, а? Да седят в София, да дишат с пълни гърди, да ги мори шум и трафик - ако ще милиардери да са, пак ще съм по-здрав и усмихнат от тях, ще живея 10ина години отгоре и накрая всички ще ни закопат без пари.

ПП: $27.43 на акция е дивидентът на Виметата и то в джобовете на ДЕЛ еднократно при това, леко бачкерите във фирмата да не видят апартамент дивидент. Пак си спал отвит.

Не се фрустрирай Крети..... много :-) На всичко е известно, че си се прецакал преди 10 години със заминаването / ако е било доброволно/... Ама ей го ще живееш 10 години повече....
Еднократно, еднократно, ама не им е за първи път и се върни в трети клас да сметнеш колко дивидент ще земе некой дето има мЕлеон в акции при 27.43 на акция.... И понее не мое да го осмислиш ще ти го повторя.... Става въпрос не за меринжеи, а за синиъри.... Меринджеите не знам по колко акции са събрали....ама надали са по-малко....
Отклонихме се от дискусията, и тя е че само в тези 2 компании има 1000++++ човека , които взимат като ПАКЕТ / не само заплата/ над 8000 лева на месец Хич не са единични случаи....

[yalokin]

Да седят в София, да дишат с пълни гърди, да ги мори шум и трафик - ако ще милиардери да са, пак ще съм по-здрав и усмихнат от тях, ще живея 10ина години отгоре и накрая всички ще ни закопат без пари.

Това твоето живот ли е, Миро? На 50 години си, имаш да изплащаш поне още десет. Буди те аларма всяка сутрин, шефа ти е 20 години по-млад от теб, снишаваш се в службицата и търсиш отдушник по форумите.
Това си е чиста каторга

[redcretin]

Ех Крети , казваш че си надхитрил НАП бравос. Никога не съм се съмнявал с теб, ама би трябвало да се досетиш от многото детайли, че става въпрос за ВМУеър....., а не за САП. Съмнявам се че в САП някой е събрал милион в акции от заплатни удръжки.... не че е лошо / нова кола и т.н./.
Та на другото място данъците ги плащат както ти описах първо като им ги дадат и после като ги продадат за разликата в цената .... в Щатите....

ПП След няколко месеца ще им раздадат по 1 апартамент дивидент.... Чудят се какво да ги правят парите...., че всеки си има вече по няколко скъпи имота...../ по-скъпи всеки от твоят 100 годишен хан/

Абе ти малоумен ли си? Защо да надхитрявам НАП, просто си опазих парите, това си е мое право и законът е на моя страна. Имах опция да купувам акции с 40% отстъпка, използвах я.
Дреме ми за Виметата в момента, аз моя период в САП си го изкарах с песен и го затворих преди 10 години вече, ама мелеони, ама апартаменти - винаги има и по-голяма риба, че и се отнася за единични позиции - дай сега да им броя парите, а? Да седят в София, да дишат с пълни гърди, да ги мори шум и трафик - ако ще милиардери да са, пак ще съм по-здрав и усмихнат от тях, ще живея 10ина години отгоре и накрая всички ще ни закопат без пари.

ПП: $27.43 на акция е дивидентът на Виметата и то в джобовете на ДЕЛ еднократно при това, леко бачкерите във фирмата да не видят апартамент дивидент. Пак си спал отвит.

[pesimist4o na kvadrat]

Достатъчно е човек да завърти из квартала и да види какви са 90% от МПС-тата и веднага теорията колко били богати живущите там рухва с гръм и трясък. Толкова са богати, че масово карат коли на възрат от 15 до 25 години във вид в който не биха ги взели дори в морга извън БГ. Мда, не ще и дума, богаташи са!

Съгласен съм донякъде, ама за какво му е нова и скъпа кола на човек който я ползва 10-20-30 пъти в годината ? Да седи и ръждясва ли ?
Който не може без нея и прави по 50К км на година е ясно, че му трябва нова кола...., ама пенсионерите съседи на Джони едва ли са от тези....

[fsck]

Преувеличаваш и то много.
В Иван Вазов наскоро слагахме хидроизолация на покрива. Някакви 2500 лева мисля, които си се бяха събрали в касата, защото плащаме по 5 лева на месец за "фонд ремонт и обновяване" и не се наложи даже да се събират пари допълнително. Има май 3 апартамента, които не са плащали с години нищо - двата са на изчезнали по чужбините наследници, третият е на една луда бабка. Ами търпим ги и плащаме останалите - няколко лева месечно повече голям праз. Нищо чак толкова сериозно не е. Повечето семейства в тези райони са ако не богати то поне средна класа и са все разбрани хора. 1-2ма да създават проблеми при вход от 20-30 апартамента е нищо и се търпи.

В панелката в Люлин или в ЕПКто в Света Троица ми е ясно, че нещата са трагични. Там обаче не ходим нито ти, нито аз да търсим.

Мен пък при новото строителство ме дразнят разни млади келеши на по 30 с номера РК, КН и ВР, които масово живеят под наем или на които татко им е платил жилището, а дори името си не могат да кажат на книжовен Български Език.

Достатъчно е човек да завърти из квартала и да види какви са 90% от МПС-тата и веднага теорията колко били богати живущите там рухва с гръм и трясък. Толкова са богати, че масово карат коли на възрат от 15 до 25 години във вид в който не биха ги взели дори в морга извън БГ. Мда, не ще и дума, богаташи са!

[pesimist4o na kvadrat]

Чужди инвеститори изтеглят капитали от страната

Британци и руснаци разпродават имотите си у нас

"Нетният поток от инвестиции на чужденци в недвижими имоти у нас е отрицателен, което означава, че те преоблаващо разпродават своите недвижимости, отколкото да купуват нови."

Давай апартите на Руснаците и Англичаните в Гоцето и Стрелбище насам.
Преди с колегите сме спорили на тема чуждите инвестиции и ползите от тях. Според мен в масовият случай те са спорни и водят до обедняване на страната в дългосрочен план / праят пачка и бегат, както и сега се случва/. ИТ ишлеметата са добре, както и ваканционните имоти, ама ритейли или други ишлемета с 600 лева заплати, или добивни компании със смешни концесионни такси и т.н. аре по-добре не....

[Julius_BG]

Чужди инвеститори изтеглят капитали от страната

Британци и руснаци разпродават имотите си у нас

"Нетният поток от инвестиции на чужденци в недвижими имоти у нас е отрицателен, което означава, че те преоблаващо разпродават своите недвижимости, отколкото да купуват нови."

[pesimist4o na kvadrat]

Джонката ти е обяснил по-горе правилно, но за Б-стан и двамата грешите. Всички сделки на официални ЕС борси са необлагаеми в Б-стан, а дори продан на акции по преференциални цени към служители минава през борсата (моите в САП ги проследих по партида през франкфуртската и НАП пиха една студена вода, щото закона не се вълнува от становищата им). Леко си лупав на моменти, а в последно време - и повечко. И най-вече пишеш наизуст, липсва ти опит, май и пари, че и сделки. Но ако не дрънкаш, може никой да не разбере...

Ех Крети , казваш че си надхитрил НАП бравос. Никога не съм се съмнявал с теб, ама би трябвало да се досетиш от многото детайли, че става въпрос за ВМУеър....., а не за САП. Съмнявам се че в САП някой е събрал милион в акции от заплатни удръжки.... не че е лошо / нова кола и т.н./.
Та на другото място данъците ги плащат както ти описах първо като им ги дадат и после като ги продадат за разликата в цената .... в Щатите....

ПП След няколко месеца ще им раздадат по 1 апартамент дивидент.... Чудят се какво да ги правят парите...., че всеки си има вече по няколко скъпи имота...../ по-скъпи всеки от твоят 100 годишен хан/

[redcretin]

Разбира се че не крият нищо, нали би станало световен скандал буквално. Просто не са продали акциите за да им платят данъка...., но са доход....Когато ги продадат ще си платят допълнителният данък / взет им някакъв първоначално/

Джонката ти е обяснил по-горе правилно, но за Б-стан и двамата грешите. Всички сделки на официални ЕС борси са необлагаеми в Б-стан, а дори продан на акции по преференциални цени към служители минава през борсата (моите в САП ги проследих по партида през франкфуртската и НАП пиха една студена вода, щото закона не се вълнува от становищата им). Леко си лупав на моменти, а в последно време - и повечко. И най-вече пишеш наизуст, липсва ти опит, май и пари, че и сделки. Но ако не дрънкаш, може никой да не разбере...

[HeavenlyLIght]

"Real estate is never going down again. Buy now or be priced out forever." - NAR 2007

"Real estate is never going down again. Buy now or be priced out forever." - NAR 2021

[marsianec1]

А, на теб по джоба ли ти е? Ако не е, само теоретизираш...

е бъди сигурен, че по ми е от колкото на багерист ..
за това и казвам, че тия полюции дето се надяват да им се случат някой хора ... няма да им се случат .
за тези пари ще взема 2 в берлин .. не в софия .. ако и да е в прехвален лозенец

[pesimist4o na kvadrat]

Акциите се облагат в момента на придобиването им, по пазарен курс към датата (ако са безвъзмездни). Третират се като част от трудовото възнаграждение. При преференциален курс за служителя се облага разликата между преференциалния и пазарния курс. Има няколко становища на НАП по въпроса.

Доколкото знам е така, но когато в момента на придобиването акцията е 10$, а при продажбата е станала 1000$ плащат пак данък за разликата между двата курса.... Не съм задълбавал по темата сори...все пак не на мен ми дават акции....:-)

ПП Не са им дали милион в акции все пак не са топ меринджеи, а бачкатори, но ръстовете се оказаха благоприятни и като не са ги продали станаха 7-цифрени към момента....

[marsianec1]

Поста ти сочи единствено, че не ти достигат доходите....всичко останало е желано, но недостижимо. Пачо-багериста, обаче ще си купи за твое съжаление

ако ми покажеш багерист, който си купува такъв имот https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l06&f1=1&fe7=1
обещавам да вървя с метличка пред него и да мета там където той стъпва

[anonymous1834]

Разбира се че не крият нищо, нали би станало световен скандал буквално. Просто не са продали акциите за да им платят данъка...., но са доход....Когато ги продадат ще си платят допълнителният данък / взет им някакъв първоначално/

Акциите се облагат в момента на придобиването им, по пазарен курс към датата (ако са безвъзмездни). Третират се като част от трудовото възнаграждение. При преференциален курс за служителя се облага разликата между преференциалния и пазарния курс. Има няколко становища на НАП по въпроса.

Никой данъчен няма да те остави да ти подарят една милка в акции, а ти да платиш данък колкото леля Пена чистачката.