Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Ще трябва да повторя неща, които сме ги писали многократно. От имоти печелят строителите. Купилите имоти в дългосрочен план / поне няколко десетилетия/ се движат с темпа на инфлацията / реалната/ и то при положение че отдават под наем. Разбира се може да има частни случаи когато някой е купил на дъно на място , което просперира след десетилетия и няма имоти на станали кофти места , то той ще е на плюс или обратното..., но имаш ли повече имоти винаги някой ще се окаже греда , а друг топ и се усредняват нещата.
И да прав си на теория, че щом има толкова голямо търсене не е ок. То ще се насити в даден момент и после ще има вакум особено с нашата демография. На практика обаче нещата са по-сложни ...много по.... Стартовата позиция, алтернативи, нужди, бъдещи възможности, перспективи, държавна политика. Има безкрай набъркани неща и чистата теория понякога може да се окаже на другата страна на реалната ситуация и развитие.
Относно графиката гледал съм я много подробно... и анализирал по периоди защо така се е развило , но няма да развивам изводите си тук. Има и хора спецове тук по технически анализи и т.н.... не че важат при имотите / на Бацето това от години му го пишех....ама той не верваше..../....Пуснах ти я за да разбереш, че циклите при имотите може да са много различни от очакванията на промо оптимистите , които още на 2-та година на повишението пишеха, че ще обърне утре.... Е станаха 6-7 години и не е обърнало, а на графиката може да видиш че може да има и 50 / ПЕТДЕСЕТ/ годишен цикъл на повишение с вариации в темпото и застои..... Поколения пренаситени с имоти и все нагоре....Така че не разчитай много на циклите особено като даденото място / София/ е тръгнало от едно от последните места 2014 година като цени на имотите за милионен град или столица по света....

Недей, че ще има много самоубийства на перона. Доказаната година вече е 2029-та. Някои ще превалят половин век, без нито един имот

[pesimist4o na kvadrat]

Не бре, не ми е това сферата как да ти кажа, спекулата е за тЪшак ако ме разбираш. Щом всичко се е юрнало в имотиту то аз там не бих се набил. Нямам нужда от жилище така ,че друг е казуса .

Ще трябва да повторя неща, които сме ги писали многократно. От имоти печелят строителите. Купилите имоти в дългосрочен план / поне няколко десетилетия/ се движат с темпа на инфлацията / реалната/ и то при положение че отдават под наем. Разбира се може да има частни случаи когато някой е купил на дъно на място , което просперира след десетилетия и няма имоти на станали кофти места , то той ще е на плюс или обратното..., но имаш ли повече имоти винаги някой ще се окаже греда , а друг топ и се усредняват нещата.
И да прав си на теория, че щом има толкова голямо търсене не е ок. То ще се насити в даден момент и после ще има вакум особено с нашата демография. На практика обаче нещата са по-сложни ...много по.... Стартовата позиция, алтернативи, нужди, бъдещи възможности, перспективи, държавна политика. Има безкрай набъркани неща и чистата теория понякога може да се окаже на другата страна на реалната ситуация и развитие.
Относно графиката гледал съм я много подробно... и анализирал по периоди защо така се е развило , но няма да развивам изводите си тук. Има и хора спецове тук по технически анализи и т.н.... не че важат при имотите / на Бацето това от години му го пишех....ама той не верваше..../....Пуснах ти я за да разбереш, че циклите при имотите може да са много различни от очакванията на промо оптимистите , които още на 2-та година на повишението пишеха, че ще обърне утре.... Е станаха 6-7 години и не е обърнало, а на графиката може да видиш че може да има и 50 / ПЕТДЕСЕТ/ годишен цикъл на повишение с вариации в темпото и застои..... Поколения пренаситени с имоти и все нагоре....Така че не разчитай много на циклите особено като даденото място / София/ е тръгнало от едно от последните места 2014 година като цени на имотите за милионен град или столица по света....

ПП Ако имаш улегнал бизнес е нормално да правиш поне 15-20% профит годишно. Имотите трудно могат да го достигнат. Дори и за спекула ако въобще е възможна както си я представяш не си заслужава разправията....
ПП2 Линка е интересен и има истина в него. Трябва обаче да разбереш, че не може всички да са бизнесмени....А в сферата на Левчо е почти невъзможно / и 10 апарта в докторската няма да му стигнат/

[pa4anga]

Ако искаш само ицидентно така да врътнеш сделчица, не постоянно както казваш купи на зелено на чертеж 5--6 имота, развържи ги после и пускай завесата. Кво чакаш понижение, така спекула не се прави. Купуваш в цикъл на понижение и ще чакаш 5 години да го продадеш. А може и вода да погълнеш.

Не бре, не ми е това сферата как да ти кажа, спекулата е за тЪшак ако ме разбираш. Щом всичко се е юрнало в имотиту то аз там не бих се набил. Нямам нужда от жилище така ,че друг е казуса .
https://hbr.org/2018/02/if-youre-so-...orgsocial_edit
прочети го ,това е за теб относно заплатката и кариерата времето и кое колко струва и дали си струва !

[bulgarian lev]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...sasht_do_nova/
разсъждавай , ама така както го правиш с категоричност. песимиста пусна диаграмка една, загледай я ама така подробно по годинки .
ПП Не ми е целта У живота да правя спекула с имот ! явно ме бъркаш с някой друг .

Ако искаш само ицидентно така да врътнеш сделчица, не постоянно както казваш купи на зелено на чертеж 5--6 имота, развържи ги после и пускай завесата. Кво чакаш понижение, така спекула не се прави. Купуваш в цикъл на понижение и ще чакаш 5 години да го продадеш. А може и вода да погълнеш.

[pa4anga]

Гледам какво пишеш и къде пишеш. Не видях мъдрите ти съвети за другаде. Насочи ме във въпросните теми, че не ги намирам

По отношение на идващия бум нямам мъдри съвети, аз ще се радвам да получа такива но няма от къде !

[13ADROL]

няма такова нещо ,горчивина има в думите на човек който непрекъснато квалифицира и то с някакво фалшиво чувство на превъзходство У някакъв си форум. А в живия живот от шамар се е насрал. Пак казвам, който знае днес къде се крие заека ще спечели много. от имотиту няма да е !

Гледам какво пишеш и къде пишеш. Не видях мъдрите ти съвети за другаде. Насочи ме във въпросните теми, че не ги намирам

[pa4anga]

Прочети ми допълнението към поста. От мен гуд бай и лека нощ. Утре ще купите, спекулативно. Само търпение.

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...sasht_do_nova/
разсъждавай , ама така както го правиш с категоричност. песимиста пусна диаграмка една, загледай я ама така подробно по годинки .
ПП Не ми е целта У живота да правя спекула с имот ! явно ме бъркаш с някой друг .

[bulgarian lev]

една плевенски, и то щото ми изпадна и ми хареса да ти кажа. принципно в съвсем друга посока са моите търсения, ако мога така да се изразя .

Прочети ми допълнението към поста. От мен гуд бай и лека нощ. Утре ще купите, спекулативно. Само търпение.

[13ADROL]

Колко спекулантски сделки си врътнал с имоти досега? Като купи едно време в кв. Свобода ли?
Да приемем че си правил. Само ти ли си? Не. Е, тогава понижение ли чакаш, те само от придобиването имотите слагат по 7% отгоре.

За човек, който е живял в Свобода, няма надежда..

[pa4anga]

Браво, ако си го направил! Само злобата и горчивината с която пишеш не кореспондира с този знаменит триумф на пазара на НИ.

няма такова нещо ,горчивина има в думите на човек който непрекъснато квалифицира и то с някакво фалшиво чувство на превъзходство У някакъв си форум. А в живия живот от шамар се е насрал. Пак казвам, който знае днес къде се крие заека ще спечели много. от имотиту няма да е !

[pa4anga]

Колко спекулантски сделки си врътнал с имоти досега? Като купи едно време в кв. Свобода ли?

една плевенски, и то щото ми изпадна и ми хареса да ти кажа. принципно в съвсем друга посока са моите търсения, ако мога така да се изразя .

[13ADROL]

като човек който е правил марж от 20к евра за два месеца да ти кажа хич не си наясно но няма и смисъл да ти се говори . и не ,не се отъждествявам с никого, зачети си мненията като си трезвен и ще се убедиш, само плюваш.

Браво, ако си го направил! Само злобата и горчивината с която пишеш не кореспондира с този знаменит триумф на пазара на НИ.

[bulgarian lev]

имота ме вълнува за спекула,далече сме още от тоя момент.

Колко спекулантски сделки си врътнал с имоти досега? Като купи едно време в кв. Свобода ли?
Да приемем че си правил. Само ти ли си? Не. Е, тогава понижение ли чакаш, те само от придобиването имотите слагат по 7% отгоре.

[pa4anga]

Аз не съм ти виновен, че се отъждествяваш с някого, а сделка с имот и спекула е най-грандиозната глупост, която може да се прочете

като човек който е правил марж от 20к евра за два месеца да ти кажа хич не си наясно но няма и смисъл да ти се говори . и не ,не се отъждествявам с никого, зачети си мненията като си трезвен и ще се убедиш, само плюваш.

[13ADROL]

сига квалификации бе, можеш ли да пишеш нормално без да трябва някой да те ошамари ?!

Аз не съм ти виновен, че се отъждествяваш с някого, а сделка с имот и спекула е най-грандиозната глупост, която може да се прочете