Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Съгласен съм с всичко дето си написал ! Пропускаш само 1 детайл - тухлата ТРЯБВА да се произвежда защото е стока от първа необходимост. И сега идва дребният шрифт - въпреки че е много романтично на никой не му пука дали ще се произведат 10 милиона тухли в гората или по ливадите. Има значение КЪДЕ се произвежда тази тухла - сгодно ли е мястото и може ли да се произведе още на него. И тогава достигаме почти до състоянието на земята която купуваш....= лимитирана тула, но пък много по-желана от лимитираната земя по причините изброени от Пепе....

принципно при имотите има точно три важни неща при избора и те са продиктувани именно от корена на който 'растат' и в този ред на мисли определени имоти се доближават до уникалност като земята.

1. location
2. location
3. location

въпросът е, че като полудеят за имоти хората почват да гледат наред и градът се разлива, което не е лошо, защото иначе трябваше да се строят небостъргачи.

но въпреки вскичко в дългосрочен план е важно тези имоти да се обитават - това им е предназначението всъщност, защото за разлика от земята имат по-сериозна подръжка, не са дълговечни и се облагат с доста по-големи данъци. (ЗЗ все още е освободена от данъци в РБ)

поздрави

[bulgarian lev]

песимистичний, идната събота и неделя се очертава пак купон на морето с участието на: bulgariam lev, маверик и моята скромна особа. Няма да е никак зле и ти да се присъединиш към групата, защото твоето мнение е важно за моя бъдещ съсед. Тук той ще си води внучето и домочадието.

Ще говоря с рибарите сека сутрин в 5 часа. Баси, тишина и рибари на 300 м чуваш кво си говорят.
Младият персонал ще се научи че не хапем, напротив, лекуваме.

[the Judge]

Съгласен съм с всичко дето си написал ! Пропускаш само 1 детайл - тухлата ТРЯБВА да се произвежда защото е стока от първа необходимост. И сега идва дребният шрифт - въпреки че е много романтично на никой не му пука дали ще се произведат 10 милиона тухли в гората или по ливадите. Има значение КЪДЕ се произвежда тази тухла - сгодно ли е мястото и може ли да се произведе още на него. И тогава достигаме почти до състоянието на земята която купуваш....= лимитирана тула, но пък много по-желана от лимитираната земя по причините изброени от Пепе....

песимистичний, идната събота и неделя се очертава пак купон на морето с участието на: bulgariam lev, маверик и моята скромна особа. Няма да е никак зле и ти да се присъединиш към групата, защото твоето мнение е важно за моя бъдещ съсед. Тук той ще си води внучето и домочадието. А за мен може и млад медицински персонал да води :-))

[13ADROL]

Берти, малко дървен филосф си падаш. А са ми кажи, как точно ще си купиш физическо злато за 100к еуро и де ще го дъжиш, по чекмеджета ли?

Ти знаеш ли къде точно се намира апартамента на Берти?

[bulgarian lev]

Казвал съм му го десетки пъти и не е малко, а доста. Ама се сърди. Научен е, че е най-умния и красивия и други опции няма.

Не, само по един напальон, като Кавръка. Купуваш го, стискаш го години наред и накрая го продаваш на цена на която си купил ама не боли щото е една жълтица само.

[pesimist4o na kvadrat]

когато купуваш нещо, което всички искат и СЕ ПРОИЗВЕЖДА , а го мислиш сякаш е ограничен ресурс.... рискът е сериозен и откъм скорост на отвързване при нужда и като стойност... защото хората спестяващи бели пари за черни дни в тухли не са наясно, че пазарът по време на черни дни е много по-труден от пазарът във добрите времена, когато са изкарвали кеша и са набивали в тухли

идеята ми е да ти обясня, че тухлага не е панацея. във всичко има риск, а обявяването нещо за панацея обикновено убива лечебния му ефект за благосъстоянието на инвестиращите.

Съгласен съм с всичко дето си написал ! Пропускаш само 1 детайл - тухлата ТРЯБВА да се произвежда защото е стока от първа необходимост. И сега идва дребният шрифт - въпреки че е много романтично на никой не му пука дали ще се произведат 10 милиона тухли в гората или по ливадите. Има значение КЪДЕ се произвежда тази тухла - сгодно ли е мястото и може ли да се произведе още на него. И тогава достигаме почти до състоянието на земята която купуваш....= лимитирана тула, но пък много по-желана от лимитираната земя по причините изброени от Пепе....

[bertram]

Берти, старите телеграфи и телефоните с шайби вече не се произвеждат. А тухлата ти казвам аз - ПАНАЦЕЯ Е и баш сега виждаш че е така хората се юрнаха да спасяват кеша в какво???

бъди сигурен, че ако тръгне народа да купува телефони с шайба - ще започнат да ги произвеждат със страшна сила китайците.... та в този ред на мисли не е важно, че нещо ВЕЧЕ не се произвежда, а е важно МОЖЕ ЛИ да се произведе.... та в този ред на мисли земята е по-ценна и от златото, че то все още се добива макри и трудно.

[ratten]

А така ратко! Най-накрая се престраши да противоречиш не на кой да е. :-)

аз само на пешето не си позволявам да противореча
защо он не разбира от икономика, но не се и изказва по темата.
а за токо, каквото и да каже се съгласявам с него.

[bertram]

Берити, именно затова, ти посочих че вижданията относно риска са субективни и че няма смисъл да спорим. Давам пример, за един комарджия рискът е желан и не е голям Т.е. безсмислено е да спорим, оценката е субективна.

затова трябва баланс, а в България имаме лошия навик да залитаме в едно. основно се залита в тухли в момента - визирам народонаселението спестители, което налива огромни пари в мелницата на строители и банки, но това няма да в полза на спестителите в тухли, когато дойдат лошите времена.

ще отговоря и на купата

ясно беше, че се задава яху в НИ - по-скоро е по-голямо отколкото очаквах и по-дълго, но това не значи, че съм му противник....просто се качих във влака на една от първите гари, а докато се возя не спирам да си мисля, че някъде по релсите може да дерайлираме

[the Judge]

когато купуваш нещо, което всички искат и СЕ ПРОИЗВЕЖДА , а го мислиш сякаш е ограничен ресурс.... рискът е сериозен и откъм скорост на отвързване при нужда и като стойност... защото хората спестяващи бели пари за черни дни в тухли не са наясно, че пазарът по време на черни дни е много по-труден от пазарът във добрите времена, когато са изкарвали кеша и са набивали в тухли

идеята ми е да ти обясня, че тухлага не е панацея. във всичко има риск, а обявяването нещо за панацея обикновено убива лечебния му ефект за благосъстоянието на инвестиращите.

Берти, старите телеграфи и телефоните с шайби вече не се произвеждат. А тухлата ти казвам аз - ПАНАЦЕЯ Е и баш сега виждаш че е така хората се юрнаха да спасяват кеша в какво???

[pepe1234]

Берити, именно затова, ти посочих че вижданията относно риска са субективни и че няма смисъл да спорим. Давам пример, за един комарджия рискът е желан и не е голям Т.е. безсмислено е да спорим, оценката е субективна.

[the Judge]

златото ще стане пари когато; цените започнат да се обявяват в унции и карати, започне да носи лихва и централните банки се научат да го печатат.
то също носи разходи, но за разлика от имота, не може да донесе приход.
това, че било бързо ликвидно също го подлагам на съмнение.
продавал ли е някой злато в равностойност на да речем двустаен да каже как точно става?

А така ратко! Най-накрая се престраши да противоречиш не на кой да е. :-)

[bertram]

Е добре де акциите не са ли ти по-рискови? Земята се съгласих с теб, обаче и ти обърнах внимание, че и тя е рискова. Виж всеки си преценява риска, който иска/може да поеме, затова всеки се различава във вижданията си за инвестиция. И няма смисъл да спорим относно субективни възприятия.

когато купуваш нещо, което всички искат и СЕ ПРОИЗВЕЖДА , а го мислиш сякаш е ограничен ресурс.... рискът е сериозен и откъм скорост на отвързване при нужда и като стойност... защото хората спестяващи бели пари за черни дни в тухли не са наясно, че пазарът по време на черни дни е много по-труден от пазарът във добрите времена, когато са изкарвали кеша и са набивали в тухли

идеята ми е да ти обясня, че тухлага не е панацея. във всичко има риск, а обявяването нещо за панацея обикновено убива лечебния му ефект за благосъстоянието на инвестиращите.

[ratten]

ако имаш предвид сравнение наполеон с имот - нямат общо. първото е форма на пари (истински пари), а второто е дълготраен актив, който в един момент може да носи и пасив за собственика си ако е купен надценен и е недооценена доходността , която може да донесе като наем или като капиталова след ваденето на такси, данъци, подръжки за периода за който е държан + се преоцени на база инфлацията за периода.

златото ще стане пари когато; цените започнат да се обявяват в унции и карати, започне да носи лихва и централните банки се научат да го печатат.
то също носи разходи, но за разлика от имота, не може да донесе приход.
това, че било бързо ликвидно също го подлагам на съмнение.
продавал ли е някой злато в равностойност на да речем двустаен да каже как точно става?

[pepe1234]

ще си купя земя, машини и акции на определени дружества (имам и от трите)

земята е като златото - вече не се произвежда.

пък и я кълват главно фондове и големи риби и за нас малките остават разни трохи.

Е добре де акциите не са ли ти по-рискови? Земята се съгласих с теб, обаче и ти обърнах внимание, че и тя е рискова. Виж всеки си преценява риска, който иска/може да поеме, затова всеки се различава във вижданията си за инвестиция. И няма смисъл да спорим относно субективни възприятия.