Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

А пък през 2000-2001 г. баща ми беше с много голяма заплата и беше засадил 200 декара ново лозе.
Караше стара Лада Комби и бус VW на 10г, а на мен не искаше да ми купи кола. Пример за изкривената психика на хората с пари.

Чаплин до края на живота си е останал доста скромен в разходите си, въпреки че вече е разполагал с предостатъчно пари. Гладните години по време на Голямата депресия са го белязали за цял живот.
И с мн. други хора става така.
Събития с голям интензитет (или висока продължителност) се отразяват трайно.
По-скоро нямането (преди имането) е рефлектирало.

[Evgo]

неефективно разходване на средства казваш , ти на държавна работа ли си някъде ? представяш ли си собственика да трябва да пътува често дълъг път ,изисква го работата му и да кара vw polo примерно ? или пък да кара пасатче за 2 бона а да управлява 10 милиона ? не че няма такива стипци но от определен марж нагоре колата{убавата } е удобство и престиж и разхода няма значение, са изключвам бентлита ,бугатита ,ролсове и прочие !

А пък през 2000-2001 г. баща ми беше с много голяма заплата и беше засадил 200 декара ново лозе.

Караше стара Лада Комби и бус VW на 10г, а на мен не искаше да ми купи кола. Пример за изкривената психика на хората с пари.

[pa4anga]

В много случаи скъпият автомобил е от първите сигнали за неефективно и неправилно разходване на средствата.
А дали е пасив? Ами не е пасив.

неефективно разходване на средства казваш , ти на държавна работа ли си някъде ? представяш ли си собственика да трябва да пътува често дълъг път ,изисква го работата му и да кара vw polo примерно ? или пък да кара пасатче за 2 бона а да управлява 10 милиона ? не че няма такива стипци но от определен марж нагоре колата{убавата } е удобство и престиж и разхода няма значение, са изключвам бентлита ,бугатита ,ролсове и прочие !

[Специалист по всичко]

Пасив е разбира се, но огромна част от бизнеса гледа на автомобила като на визитка ... автомобила днес е част от рекламата, имидж някакъв, дали е фалшив или не е .. е друга бира. Акцента беше на това да не се прекалява в това отношение, аз лично имам афинитет към високотехнологичните играчки и вярвам че така са и много други мъже .. 10% даже са много . Тук обаче не говорим за ГФО за да говорим за пасиви, това по скоро е в графата с други в бюджета .. А ако говорим за друг тип автомобилен парк, като автобуси, камиони ремеркаета и т.н. ... земеделска техника, комбайни, сеячки, косачки и прочие .. нещата стават съвсем различни .. те просто са твърде скъпи за да може да са само 10 % от "имането на човек" Просто лансирах една моя теория, а както знаем, теорията важи само при определени условия, че човек трябва да има ... или по скоро да гони плавен растеж, а не да прави резки скоци, защото в бизнеса и въобще в живота, има една силна закономерност, а именно, че както стигаш до върха, така го спускаш после ..

п.п. и както е пасив, така в някой бизнеси, може да е основния източник на приходи

В много случаи скъпият автомобил е от първите сигнали за неефективно и неправилно разходване на средствата.
А дали е пасив? Ами не е пасив.

[marsianec1]

Така е но много зависи от бизнеса. Трябва ли да "вдъхваш" успешност и чрез автомобила .

За много бизнеси трябва да вдъхваш успех във всяко отношение, и не само с автомобил няма да стане. В сериозните бизнеси има отдел разузнаване, който се занимава с проучване на контрагентите, доставчици на стоки и услуги и т.н. има хора на които им се плаща да правят това .. така че в серозен бизнес автомобила е последното по важност нещо, там се проучват нещата доста детайлно . Но за по дребните бизнеси може би има ефект ... да кажем така, че ако идеш да правиш имотна сделка в монако с форд ескорт от 2000 г . ще иглеждаш меко казано неестествено. Нали умишлено изпадам в някаква крайност такава

[pa4anga]

Пасив е разбира се, но огромна част от бизнеса гледа на автомобила като на визитка ... автомобила днес е част от рекламата, имидж някакъв, дали е фалшив или не е .. е друга бира. Акцента беше на това да не се прекалява в това отношение, аз лично имам афинитет към високотехнологичните играчки и вярвам че така са и много други мъже .. 10% даже са много . Тук обаче не говорим за ГФО за да говорим за пасиви, това по скоро е в графата с други в бюджета .. А ако говорим за друг тип автомобилен парк, като автобуси, камиони ремеркаета и т.н. ... земеделска техника, комбайни, сеячки, косачки и прочие .. нещата стават съвсем различни .. те просто са твърде скъпи за да може да са само 10 % от "имането на човек" Просто лансирах една моя теория, а както знаем, теорията важи само при определени условия, че човек трябва да има ... или по скоро да гони плавен растеж, а не да прави резки скоци, защото в бизнеса и въобще в живота, има една силна закономерност, а именно, че както стигаш до върха, така го спускаш после ..

п.п. и както е пасив, така в някой бизнеси, може да е основния източник на приходи

Така е но много зависи от бизнеса. Трябва ли да "вдъхваш" успешност и чрез автомобила .

[marsianec1]

Интересни мисли се въртят из форума:
- Кеша бил инвестиция
- Вчера някой писа че 10% от инвестициите трябвало да са в авто-парк. То това е пасив, но лошо няма да инвестираш в пасиви, кво пък щом ги кефи.

Пасив е разбира се, но огромна част от бизнеса гледа на автомобила като на визитка ... автомобила днес е част от рекламата, имидж някакъв, дали е фалшив или не е .. е друга бира. Акцента беше на това да не се прекалява в това отношение, аз лично имам афинитет към високотехнологичните играчки и вярвам че така са и много други мъже .. 10% даже са много . Тук обаче не говорим за ГФО за да говорим за пасиви, това по скоро е в графата с други в бюджета .. А ако говорим за друг тип автомобилен парк, като автобуси, камиони ремеркаета и т.н. ... земеделска техника, комбайни, сеячки, косачки и прочие .. нещата стават съвсем различни .. те просто са твърде скъпи за да може да са само 10 % от "имането на човек" Просто лансирах една моя теория, а както знаем, теорията важи само при определени условия, че човек трябва да има ... или по скоро да гони плавен растеж, а не да прави резки скоци, защото в бизнеса и въобще в живота, има една силна закономерност, а именно, че както стигаш до върха, така го спускаш после ..

п.п. и както е пасив, така в някой бизнеси, може да е основния източник на приходи

[blackaquarius]

Абе явно сред всичкото това пренебрежение, дори и лични обиди, явно се интересувате какво мисля . Това е хубаво. Аз съм на мнението, че трябва да имаш "занаят" и да го развиваш. Уменията няма кой да ти ги вземе, те са единственото твое нещо.. Другото е покер ... тука го обсъждаме ... и си чешем езиците.

Занаята е най - големия актив.

[blackaquarius]

Интересни мисли се въртят из форума:
- Кеша бил инвестиция
- Вчера някой писа че 10% от инвестициите трябвало да са в авто-парк. То това е пасив, но лошо няма да инвестираш в пасиви, кво пък щом ги кефи.

100 + Автопарка винаги е пасив.

[blackaquarius]

Е ти започнеш ли наема да го мислиш, по-добре изобщо да не си купуваш имот . Не искам да говоря за друго, за да не излизам извън темата, но примерно, имаш един S&P 500. Основен аргумент до колкото разбирам на повишителите е огромната парична маса, която се напечата и нарастването на доходите "на хартия" на населението. Да не се лъжем, хеликоптерни пари и корпоративни помощи за България нямаше. Всички знаем какво стана с тях. Това на страна .... След това безумно печатане, кое ти се вижда по-вероятно на теб. Reatail-a с имотите да забогатее повече или top 500 компаниите да дръпнат по-напред.
А иначе за имотите ... само една величина ми е много неизвестна, която не мога да я преценя и ако нещо бъркам, очаквам от там да дойде. Какъв е шанса чужди интереси да се намесят сериозно в имотния пазар и по-специално в жилищния пазар в страната? Може да стане така както в далечния изток - българите да не може да се доредим до имотите си.

Само да вметна, че изселниците в Турция май ще се завръщат, а те не са безпарични.
п.п. И някакви румънци се навъртат тъдява.

[pwise]

Е ти започнеш ли наема да го мислиш, по-добре изобщо да не си купуваш имот . Не искам да говоря за друго, за да не излизам извън темата, но примерно, имаш един S&P 500. Основен аргумент до колкото разбирам на повишителите е огромната парична маса, която се напечата и нарастването на доходите "на хартия" на населението. Да не се лъжем, хеликоптерни пари и корпоративни помощи за България нямаше. Всички знаем какво стана с тях. Това на страна .... След това безумно печатане, кое ти се вижда по-вероятно на теб. Reatail-a с имотите да забогатее повече или top 500 компаниите да дръпнат по-напред.
А иначе за имотите ... само една величина ми е много неизвестна, която не мога да я преценя и ако нещо бъркам, очаквам от там да дойде. Какъв е шанса чужди интереси да се намесят сериозно в имотния пазар и по-специално в жилищния пазар в страната? Може да стане така както в далечния изток - българите да не може да се доредим до имотите си.

Тя българската икономика е изолирана от останалия свят като по соц-а, и изобщо няма да ни засегне инфлация в еврозоната и поскъпването на суровини и горива. Както и 2008-а кризата ни заобиколи, точно така пак ще стане.

[pwise]

Интересни мисли се въртят из форума:
- Кеша бил инвестиция
- Вчера някой писа че 10% от инвестициите трябвало да са в авто-парк. То това е пасив, но лошо няма да инвестираш в пасиви, кво пък щом ги кефи.

[kot_dodi]

Та последно млад ли си или не си млад Това че искаш да предпазиш хората от рискови инвестиции е хубаво, и да, има брокери в темата. За корупцията е ясно на всички, тук никой не спори. Въпроса е ти какво можеш да направиш освен да гласуваш на избори и срещу твоя глас има поне 10 на представители на " матряла" които не ги интересува да им се създадат условия за развитие, не им пречи корупцията, а им е важно някой да им сипе да ядат като на прасета в кочина без те да трябва да правят нещо.....Та ако не си млад, добре си финансово и проблема ти е че не можеш да се пребориш с партийния човек в съответния град и да купиш някой от топ имотите вариантите са ти 2- или и ти да пробваш да се включиш в корупцията или да се насочиш към неща които зависят от теб. От скромния си опит мога да кажа, че вторият вариант е по- добър.

Абе явно след всичкото това пренебрежение, дори и лични обиди, явно се интересувате какво мисля . Това е хубаво. Аз съм на мнението, че трябва да имаш "занаят" и да го развиваш. Уменията няма кой да ти ги вземе, те са единственото твое нещо.. Другото е покер ... тука го обсъждаме ... и си чешем езиците.

[mitko2848]

И като говоря за корупция и схеми ... за жалост все още така стават нещата тук. Няма кой да те остави да купиш такъв имот. Говоря, може да се каже, от първо лице.

Та последно млад ли си или не си млад Това че искаш да предпазиш хората от рискови инвестиции е хубаво, и да, има брокери в темата. За корупцията е ясно на всички, тук никой не спори. Въпроса е ти какво можеш да направиш освен да гласуваш на избори и срещу твоя глас има поне 10 на представители на " матряла" които не ги интересува да им се създадат условия за развитие, не им пречи корупцията, а им е важно някой да им сипе да ядат като на прасета в кочина без те да трябва да правят нещо.....Та ако не си млад, добре си финансово и проблема ти е че не можеш да се пребориш с партийния човек в съответния град и да купиш някой от топ имотите вариантите са ти 2- или и ти да пробваш да се включиш в корупцията или да се насочиш към неща които зависят от теб. От скромния си опит мога да кажа, че вторият вариант е по- добър.

[kot_dodi]

Както виждаш инвестирахме когато трябваше. Докато вие и вашите учители спахте и учехте другите да чакат. Сега не инвестираме даже и с кеш на тези нива. Но сме готови преди да се усетите да реагираме светкавично. Просто ви казваме че вие няма да може скоро да инвестирате в имоти, даже никога. Проблемът е наема за вас. И мисля че още малко ще ви се получава. После мамма мия. Не мислете за инвестиции в имоти, само в акции, и за наема.
За акции и кеша като инвестиция мисля да те подкрепя. Но мисля че е важно как ти е разпределен портфейла. Но само диверсификация.

Е ти започнеш ли наема да го мислиш, по-добре изобщо да не си купуваш имот . Не искам да говоря за друго, за да не излизам извън темата, но примерно, имаш един S&P 500. Основен аргумент до колкото разбирам на повишителите е огромната парична маса, която се напечата и нарастването на доходите "на хартия" на населението. Да не се лъжем, хеликоптерни пари и корпоративни помощи за България нямаше. Всички знаем какво стана с тях. Това на страна .... След това безумно печатане, кое ти се вижда по-вероятно на теб. Reatail-a с имотите да забогатее повече или top 500 компаниите да дръпнат по-напред.
А иначе за имотите ... само една величина ми е много неизвестна, която не мога да я преценя и ако нещо бъркам, очаквам от там да дойде. Какъв е шанса чужди интереси да се намесят сериозно в имотния пазар и по-специално в жилищния пазар в страната? Може да стане така както в далечния изток - българите да не може да се доредим до имотите си.