Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Абе ти в много неща си убеден ма си далече от истината

Истината е една - Света Троица с над 6% спад за 2020. На базата на 5-10% ръст в другите райони. Това нещо да ти говори, а дедо Пеше? Май никой не иска да живее в това заформящо се гето, хахаха....

https://www.segabg.com/hot/category-...m-se-razigraha

[national power]

И в началото на 2008г стана жертва на измама и не му платиха 2/3 от това лозе при продажба. А той можеше да се допита до нотариуската и тя щеше да му каже, че има голям риск и да му обясни нещата от правна гледна точка.

Той изповядваше твоите ценности бай Пешо (вкл. еснафство и икономии за някой неща) , : )

Не ми приписвай качества които нямам.

[national power]

А казваш, че българите не ядели вече доматите с колците. Дали е така, я се замисли?
Големи претенции, европейска столица, растящи доходи...
Същевременно боклуците, простотията и укриването на доходи са все още на нивото на 1990 година.

Аз съм почти убеден, че повечето от вас, които се пишете за инвеститори в имоти, не сте декларирали и стотинка доходи от наеми. И че покупките/продажбите сте ги изповядвали все на данъчна оценка. Обичате да раздавате акъл наляво-надясно, а същевременно сте най-големите Ганьовци на земята.

Абе ти в много неща си убеден ма си далече от истината

[pesimist4o na kvadrat]

Дано да е така. Тук поне няколко души се тупаха в гърдите как били изповядвали на данъчна оценка. Не конкретизирам и не набеждавам теб конкретно, говоря обобщително.

Иначе, за 2020 си платих всичко до стотинка. И в Германия (където имам доходи, които са облагаеми само там), и в България. По принципа за уседналост успях да избегна някои плащания в трети държави, но напълно легално.

Каквото било някога било, вече не е така според мен. За който мисли дългосрочно е добре всеки приход който има да го декларира и да му плати данъка докато е НИСЪК. Сега Заплатката ще напише аз казах ли ви, но и аз съм наясно, че данъците ще се вдигат / няма как/ , просто не с такова темпо както той мисли. И по този повод е добре, човек да има доказан доход на нисък данък, ако някога реши да купува нещо скъпо. Защото дори сега да може да се пропусне по нещо за който иска, то в бъдеще това ще е все по-трудно и за покупката на скъпото нещо ще му се наложи да плати повече данък впоследствие.... или няма да може да купи желаното нещо щото не може да докаже дохода....
Лично мнение, но хората са различни....

[anonymous1834]

Джони, не е добре да пишеш с назидателен тон след като имаш сметки в няколко офшорни зони....Дори да е законно / не е сигурно на база уседналост/ едва ли е морално.... Сигурно към момента имаш значително по-голям доход от мен, а аз плащам пъти повече данъци от теб....
За другите не мога да говоря, но данъците си ги плащам изрядно за всеки приход който имам.... Бих ли плащал всичко с карта и да нямам никакви пари в брой извън банка ако не беше така .... Сега нещата много лесно могат да се проверят за всеки и не е логично да се крият ниските данъци у нас. Повечето не мисля, че крият и по приходите в бюджета се вижда.... Виж за инвеститорите в акции, койни и т.н. не съм сигурен, че плащат всичко.... то и за тези с повече търговийка няма и как да го опишат....Както ти си убеден за някои неща така и аз съм убеден дори повече, че няма да платиш данък на печалбите за които писа наскоро....дори ниският у нас и абсурд за високият в Германия....
Виж ако скалата стане прогресивна, не съм сигурен как ще бъде.... Мисля тогава сивото ще преобладава.

Но дискусията отиде пак в грешна посока, а тя беше , че банките все по-яко щавят и това ще се отрази на имотите.

Дано да е така. Тук поне няколко души се тупаха в гърдите как били изповядвали на данъчна оценка. Не конкретизирам и не набеждавам теб конкретно, говоря обобщително.

Иначе, за 2020 си платих всичко до стотинка. И в Германия (където имам доходи, които са облагаеми само там), и в България. По принципа за уседналост успях да избегна някои плащания в трети държави, но напълно легално.

[pesimist4o na kvadrat]

Последната ми покупка е на двойна цена на данъчната оценка, а предпоследната с 25% под нея

Моята последна е също над данъчна на реалната цена , която съм платил и хем е ново, а данъчната оценка излезе много висока - почти това което платих ....и от тук пък данъка за имота ми е в пъти по-висок от други сгради наблизо със смешни данъчни оценки....
Не искам да му обяснявам, че преди е имало игри / видяхме ги с политиците/ , но сега риска от проблеми / не само данъчни, а и по-сделката/ е по-голям от ползите и няма смисъл да се прави....

[Специалист по всичко]

неефективно разходване на средства казваш , ти на държавна работа ли си някъде ? представяш ли си собственика да трябва да пътува често дълъг път ,изисква го работата му и да кара vw polo примерно ? или пък да кара пасатче за 2 бона а да управлява 10 милиона ? не че няма такива стипци но от определен марж нагоре колата{убавата } е удобство и престиж и разхода няма значение, са изключвам бентлита ,бугатита ,ролсове и прочие !

Големите компании разполагат с бюджет, който не се разходва от собствениците, а от мениджъри. Даже в някои от чуждестранните големи компании, тукашните мениджъри са виждали собствениците само на снимка. Така че е горе-долу същото като държавната работа - трябва да харчиш едни пари.
А управлението на 10 милиона лв. не е нещо велико, което да заслужава служебна S-класа примерно.

[13ADROL]

. И че покупките/продажбите сте ги изповядвали все на данъчна оценка

Последната ми покупка е на двойна цена на данъчната оценка, а предпоследната с 25% под нея

[pesimist4o na kvadrat]

А казваш, че българите не ядели вече доматите с колците. Дали е така, я се замисли?
Големи претенции, европейска столица, растящи доходи...
Същевременно боклуците, простотията и укриването на доходи са все още на нивото на 1990 година.

Аз съм почти убеден, че повечето от вас, които се пишете за инвеститори в имоти, не сте декларирали и стотинка доходи от наеми. И че покупките/продажбите сте ги изповядвали все на данъчна оценка. Обичате да раздавате акъл наляво-надясно, а същевременно сте най-големите Ганьовци на земята.

Джони, не е добре да пишеш с назидателен тон след като имаш сметки в няколко офшорни зони....Дори да е законно / не е сигурно на база уседналост/ едва ли е морално.... Сигурно към момента имаш значително по-голям доход от мен, а аз плащам пъти повече данъци от теб....
За другите не мога да говоря, но данъците си ги плащам изрядно за всеки приход който имам.... Бих ли плащал всичко с карта и да нямам никакви пари в брой извън банка ако не беше така .... Сега нещата много лесно могат да се проверят за всеки и не е логично да се крият ниските данъци у нас. Повечето не мисля, че крият и по приходите в бюджета се вижда.... Виж за инвеститорите в акции, койни и т.н. не съм сигурен, че плащат всичко.... то и за тези с повече търговийка няма и как да го опишат....Както ти си убеден за някои неща така и аз съм убеден дори повече, че няма да платиш данък на печалбите за които писа наскоро....дори ниският у нас и абсурд за високият в Германия....
Виж ако скалата стане прогресивна, не съм сигурен как ще бъде.... Мисля тогава сивото ще преобладава.

Но дискусията отиде пак в грешна посока, а тя беше , че банките все по-яко щавят и това ще се отрази на имотите.

[anonymous1834]

Аз съм свикнал, даже и леб за 1 лев го купувам с карта, ама плочкаджията не е....неам повече от двайсе лева у джебо....
Е сигурно ще е навит и по банка ама не за 10К , а за 20К....:-)

А казваш, че българите не ядели вече доматите с колците. Дали е така, я се замисли?
Големи претенции, европейска столица, растящи доходи...
Същевременно боклуците, простотията и укриването на доходи са все още на нивото на 1990 година.

Аз съм почти убеден, че повечето от вас, които се пишете за инвеститори в имоти, не сте декларирали и стотинка доходи от наеми. И че покупките/продажбите сте ги изповядвали все на данъчна оценка. Обичате да раздавате акъл наляво-надясно, а същевременно сте най-големите Ганьовци на земята.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти к'во мислиш, че е станало?
В момента, в който ударят спирачката и тия дето си мислят, че всичко де хвърчи се яде - ще се охълцат!
(както винаги е било, и както ще бъде, понеже хората не се учат от грешките си, иначе историята нямаше да се повтаря) https://www.investor.bg/analizi/91/a...ogynia-327542/

А мани, сложни са тези статии... Дай ми вар или халби с бира да носА у кръчмето....
Пак наскоро в темата на колегите им писах защо няма как да се вдигнат лихвите в краткосрочен план и че ЦБ ще намерят начин да не го направят макар и да има прилична инфлация / неофициално/....
В статията са го обяснили конкретно...
Та ко ще стане после след невдигането на лихвите не знам освен че почти всички ще сме по-бедни....:-( Може и по-зле да стане за някои..../ най-вече средната класа доколкото я има все още/

[Evgo]

Ще се сдържа да не те наругая.Баща ти не само е имал здрава психика но явно е бил и свестен човек.Жалко че е възпитал такова говедо.Баща ти не е длъжен да ти купува кола длъжен е да те отгледа до навършване на пълнолетие.После тояга и се оправяй сам....

И в началото на 2008г стана жертва на измама и не му платиха 2/3 от това лозе при продажба. А той можеше да се допита до нотариуската и тя щеше да му каже, че има голям риск и да му обясни нещата от правна гледна точка.

Той изповядваше твоите ценности бай Пешо (вкл. еснафство и икономии за някой неща) , : )

[pesimist4o na kvadrat]

Най ме кефят "познавачите", които пишат след събитията, аз казах ли ви кога да купувате и да продавате? Всякаш Всевишния им надува ухото...иначе 4г. няма нормален сън и дишане де....

Ако трябва да съм честен и аз очаквах за тази и за миналата година да няма ръстове, ама очакванията макар и на солидна основа могат много лесно да се объркат с натискането на неколко клавиша в печатницата....Това няма как да се знае предварително....Виж и строителите в София миналата година са дали назад и намалили строежите и сега се получава оскудация....

[Julius_BG]

А така, ама как така стаНА....:-)

Ти к'во мислиш, че е станало?
В момента, в който ударят спирачката и тия дето си мислят, че всичко де хвърчи се яде - ще се охълцат!
(както винаги е било, и както ще бъде, понеже хората не се учат от грешките си, иначе историята нямаше да се повтаря) https://www.investor.bg/analizi/91/a...ogynia-327542/

[pesimist4o na kvadrat]

Водещ е опита за целене!
Той лежи в основата на арбитража.
А кога се получава, кога - не; е съвсем отделен въпрос.
Имотиту - основно за живеене, сделките са прекалено тромави.
Иначе с тая евтина пара - тая година имотиту не го виждам надоле.

А така, ама как така стаНА....:-)