Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

За Попето (Купата) - такава яка къща се продаде в Кайлъка за 25 дена може би. Камък първи етаж, обли веранди, нагоре етаж и още една пристройка. С терен около декар, аристократична ограда от ковано желязо...страхотна е, реставрирана и обновена, но от старите номенклатурни имоти. Тъкмо щях да питам. Цената е около 250-300К € предполагам. Мястото е уникално, но до пътя същевременно, на около 6-7 км от града.
Нищо, за спящ на перона като мен остава далеч по-тънкия вариант с парцел и кеф ти сглобяема къща, кеф ти 2 каравани за разпускане. Все пак 250-300К е кеф, но кой знае какъв доход не би имало, освен може би епизодични отдавания за частни партита.

какво попе каква купа бе камилски
тук за малко беше колежката Станчева
олекнала със 100 грама живо месо
но сега разбирам от едно моди че 2-3 дена се опитва
да си ги лепи с тиксо
и щяла да се връща като митрополит Въртоломей
само където номера с лепенето е труден и не става
ще се получи нещо като
папеса йоана каравана

[kot_dodi]

6 К лева ли? Може, зависи на кого и от вашата информираност. Но грешиш ужасно.

Малко по-долу обясних за тънкия хумор. Естествено, че не е 6К лв. 6К лева са 2 максимални осигурителни дохода.

[bulgarian lev]

Пичове не знам за вас, но аз сам луднал от поръчки за обзавеждане на новодомци.Такъв оборот не съм виждал от години.
п.п. Покрай бума с продажбите май и аз ще захлебя.

Пероня не разбра че закриха и жп линията, виси и чака. Разбира нещата постфактум. И в мечти минава живота му...два пъти по-малко отколкото на един гарван.

[redcretin]

Ко да напрая сега... ?! Кой както сам си го направи.... Ти ще живееш кат цар след пенсиониране с 50 евровата количка , а аз ще страдам..., ама никой не ми е виновен за грешните избори и слаби възможности дето съм имал от село :-)

Никой ти не е виновен, че си в страна с ниски доходи и високи цени. Сам си си допринесъл.

[marsianec1]

Аз пък винаги съм харесвал Надежда и се чудя защо е толкова евтино спрямо другите квартали....

ами населението е тип селяндур и е преобладаващо твърде възрастни хора .. на мен ми е и доста шумно, до преди някоя друга година престъпността беше потресаваща в надежда и още е, но има някакво затишие последно време .. работнически квартал е принципно , но най големите недостатъци са възрастните изкукуригали хора .. и малко по младите също не са особено читави иначе е уреден .. има почти всичко необходимо в близост .

Ми не е такава сметката.... 500 лева е разликата ама без амортизацията и разходите за ремонти, данъци и т.н. За тях още 500 лева за същото ниво. Сега друг е въпроса като е тяхно / демек на банката/ мове 20-30 години да не го пипнат и нищо да не сменят/оправят.
Би била 500 лева разликата ако са наели апарт на шпакловка и замазка и му плащат данъците и разходите за ремонти на сградата....
Почти съм сигурен, че са премълчали и за разходите по прехвърлянето и по ипотеката или още не са им дошли. За целта ще им отидат едни 15К лева когато дойде време = на 2 години наем....

150 К € е тотал сметката, с включени бани, кухни, прехвърляне и т.н. едния взема 83 кв за 128 К € другия 80 кв. за 125 К € но грубо стигат до 150 К € със всичко ..

[pesimist4o na kvadrat]

надежда .. не ми харесва честно казано, но към момента мисля, че е адекватно за ситуацията .. за по убаво место и тула искат прекалено много още на дупка .. ако умекнат ще го мисля, може и аз да умекна, ама бърза работа нямам .. когато тогава

Аз пък винаги съм харесвал Надежда и се чудя защо е толкова евтино спрямо другите квартали....

[pesimist4o na kvadrat]

именно, това им обяснявах и аз, ама те ми излизат с довода, че плащат 700 лева наем за същия години и още 500 лева се някак ще се изкарат .. оптимистично и дори реалистично за двама души по 250 лева не е болка за умиране, ама днес ... а утре при лихва по 2 която също е реалистична след 2-3 години да кажем ? ....

Ми не е такава сметката.... 500 лева е разликата ама без амортизацията и разходите за ремонти, данъци и т.н. За тях още 500 лева за същото ниво. Сега друг е въпроса като е тяхно / демек на банката/ мове 20-30 години да не го пипнат и нищо да не сменят/оправят.
Би била 500 лева разликата ако са наели апарт на шпакловка и замазка и му плащат данъците и разходите за ремонти на сградата....
Почти съм сигурен, че са премълчали и за разходите по прехвърлянето и по ипотеката или още не са им дошли. За целта ще им отидат едни 15К лева когато дойде време = на 2 години наем....

[bulgarian lev]

надежда .. не ми харесва честно казано, но към момента мисля, че е адекватно за ситуацията .. за по убаво место и тула искат прекалено много още на дупка .. ако умекнат ще го мисля, може и аз да умекна, ама бърза работа нямам .. когато тогава

Надежда не е зле. Има много добри райони на този квартал. Недей да Омекваш, а се стягай и преследвай целите си.

[marsianec1]

Не си сбъркал. Цената е добра, стига да не е шибан микрорайон. Панел да, но тула на 800€ нова завършена се съмнявам че ще ковнеш даже и след евентуална корекция.
Кво да коригираме бе брат, парата лети между пръстите. 3 бона например и в град извън Сф са нищо особено. Добър доход, но не става за кой знае кво ако имаш малки деца и плащаш некой кредитче, хеле пък наем и ипотечка. Олетел си след 12 месеца. Ми нали имаш автомобилец, застраховчица, данъци, имотец пак застаховчица. Ми не става, става ма на ръба, ми както е тръгнало, след 5 години си вече 2ка спатия.

надежда .. не ми харесва честно казано, но към момента мисля, че е адекватно за ситуацията .. за по убаво место и тула искат прекалено много още на дупка .. ако умекнат ще го мисля, може и аз да умекна, ама бърза работа нямам .. когато тогава

[bulgarian lev]

ще видим колко ще изпищят на умряло и колко време ще продължи депресията .. може и по ниско да паднат ..
аз вчера взех панел 45 кв. чисти за 37 К € .. на 800-850 евра кв. нова тухла завършена .. и плащане на чиста квадратура, а не 100 кв. да шибат 35 - 40кв отгоре мога и аз да взема няколко .. малко над тези цени бих платил за нещо топ супер хай лукс лимитед едишън и завършено вътре по мой проект до ключ и говорим за 100 тина евро над тези цени не повече

Не си сбъркал. Цената е добра, стига да не е шибан микрорайон. Панел да, но тула на 800€ нова завършена се съмнявам че ще ковнеш даже и след евентуална корекция.
Кво да коригираме бе брат, парата лети между пръстите. 3 бона например и в град извън Сф са нищо особено. Добър доход, но не става за кой знае кво ако имаш малки деца и плащаш некой кредитче, хеле пък наем и ипотечка. Олетел си след 12 месеца. Ми нали имаш автомобилец, застраховчица, данъци, имотец пак застаховчица. Ми не става, става ма на ръба, ми както е тръгнало, след 5 години си вече 2ка спатия.

[marsianec1]

сметни да му вдигнат лихвата и жената да остане без работа . цирк пълен.

именно, това им обяснявах и аз, ама те ми излизат с довода, че плащат 700 лева наем за същия години и още 500 лева се някак ще се изкарат .. оптимистично и дори реалистично за двама души по 250 лева не е болка за умиране, ама днес ... а утре при лихва по 2 която също е реалистична след 2-3 години да кажем ? ....

[marsianec1]

Ма и аз това чакам. Но да ти пикам на далаверата от 3000 да ми идат на 2500.

ще видим колко ще изпищят на умряло и колко време ще продължи депресията .. може и по ниско да паднат ..
аз вчера взех панел 45 кв. чисти за 37 К € .. на 800-850 евра кв. нова тухла завършена .. и плащане на чиста квадратура, а не 100 кв. да шибат 35 - 40кв отгоре мога и аз да взема няколко .. малко над тези цени бих платил за нещо топ супер хай лукс лимитед едишън и завършено вътре по мой проект до ключ и говорим за 100 тина евро над тези цени не повече

[bulgarian lev]

То по селата ще има да подаряват / не че сега няма подобни/, ама в повечето е трудно да отгледаш деца и изкарваш пари по съвременните разбирания, а ако трябва линейка да викнеш може и няколко часа да си изчакаш.... Как ще смогнеш да караш детето всеки ден до близкият град на 20 км за училище, да работиш в ишлеме фабрика за 6-700 лева 12 часа на ден и с тези пари да поддържаш старата къща / да строиш нова абсурд/.... Затва колкото и да е чисто и да има добра храна хората се местят към големите градове и чужбина....Не че е ного убаво в Софията ама трябва да се оцелява.... Ей го децата в детските градини в София пак не стигат с много....

Именно. Селата остават дестинация за уикенда и празници и бягство от градската джунгла. Но за кратко.

[pesimist4o na kvadrat]

Ми бате Гошо или чичо Матейчо, или свако Светльо кат са и извън пазара на труда (не са сгрели още че освен че няма срамна работа има и различни квалификации труд и че той все повече ще се цени за в бъдеще още лежат на пролетарския модел - вся власт советом и каждому в соответствии с потребностями.
Чакат лежейки на кълка че ще могат да имат достъп до имот в голям град, в столица изключено. А на село спорно все още. зависи от селото.

То по селата ще има да подаряват / не че сега няма подобни/, ама в повечето е трудно да отгледаш деца и изкарваш пари по съвременните разбирания, а ако трябва линейка да викнеш може и няколко часа да си изчакаш.... Как ще смогнеш да караш детето всеки ден до близкият град на 20 км за училище, да работиш в ишлеме фабрика за 6-700 лева 12 часа на ден и с тези пари да поддържаш старата къща / да строиш нова абсурд/.... Затва колкото и да е чисто и да има добра храна хората се местят към големите градове и чужбина....Не че е ного убаво в Софията ама трябва да се оцелява.... Ей го децата в детските градини в София пак не стигат с много....

[bulgarian lev]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

Единствена надежда да се набият значителна маса мушмуроци та белким вземете нещо на прилична цена. Но задължително ще е нейде в гетото с 20% под пазарната, но я се доредите, я не.