Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

От Октомври северняка ще им отнесе главите бе.

Зависи. Две години поред в хубави, слънчеви и топли дни аз посетих Тюленово и всичко на север от Балчик. Миналата година не ползвах плаж, но бях на охлювения ресторант и ферма в с. Българево. Края на Октомври затварят казаха. Уникално място и меню, с музика, стил и атмосфера - френски шансон. Дреме ми за северняка. Като духа бегаш. А на Нова година даже ми пратиха наемателите снимка от камината и червените салфетки по подредената маса с еленчета и дедо Коледа. Зарадвах се, кво да кажа. Питах Снежанка къде е, че не я виждам.

[nradev1111]

Анюитетни са, така че ще видя, да. Но ще е голяма бумащина всеки месец да внасям, защото трябва да попълниш декларация, а ако искаш да ти се намаля вноската, трябва всеки път да ти преизчисляват погасителния план.

A защо се наши със скъпи застраховки?

[Bailor]

Морето не изстива толкова бързо и до края на Септември става за къпане. Проблемът е, че плажовете са затворени, заведенията и повечето хотели - също, басейните след тия 2 дена дъжд са ледени и вече няма да стават за ползване. Толкоз беше за тая год, кой избил разходите - избил.

Ще дам мнение. Плажовете няма как да са затворени. Заведенията и хотелите ми дермят на хойа., за басейните пък хептем..

[MorskiShop]

Ми бумащината е за сметка ба банката, а не твой проблем.
Не им давай лесни пари:-)

Понеже ми е ясна схемата, а на много четящи темата им е тъмна Индия моля те сподели разбивката за примерна вноска от 2700 лв.
Бруталнои ще е за някой летяши из облаците. Нещо от типа 2300 лв лихва и 500 лв главница...
Близко ли съм?

1117 лихва
1279 главница
и оттам намаля лихвата за сметка на главницата. Реално не е толкова зле.

[bertram]

Министерството на финансите пласира облигации за около 4.5 млрд. евро

Министерството на финансите пласира успешно вчера - 28 август, на международните капиталови пазари облигации в три транша, деноминирани в евро и щатски долари, на обща стойност около 4.5 млрд. евро, се казва в официално съобщение на ведомството.
Първият транш е от деноминирани в евро облигации със срок 8 г., обем от 1.75 млрд. евро и лихвен купон 3.625%. Книжата във втория транш са със срок 20 г. , обемът е 1.25 млрд. евро, а лихвеният купон 4.250%. Третият транш се състои от деноминирани в долари облигации със срочност 12.5 г., обем от 1.500 млрд. долара и лихвен купон 5.000%.
Министерството на финансите информира, че инвеститорите са имали силен интерес, благодарение на което цената е паднала значително и за трите вида книжа.

[better]

Аз заминавам на море след 16.09. Ще пиша как е.Да се надяваме до октомври да остана, но нада ли.

Морето не изстива толкова бързо и до края на Септември става за къпане. Проблемът е, че плажовете са затворени, заведенията и повечето хотели - също, басейните след тия 2 дена дъжд са ледени и вече няма да стават за ползване. Толкоз беше за тая год, кой избил разходите - избил.

[better]

Глобалното затопляне означава покачване на средните температури в световен мащаб. Много горещи дни през лятото, намаляване на полярния лед и все по-късно замръзване на океана на север. Но и възможни екстремно студени участъци зиме, като Канада, места с континентален климат и далеч от топли океански течения. Ще видите декември какви опустошителни жеги и пожари пак ще има в Австралия например. Това е лошо. Не бива да се съди по някакво захлаждане в нокътчето Бг и нейното Черно море.

Е да де, нали и аз това казвах, че глобалното затопляне не означава, че ще сезона ще се удължи до Октомври, а по-скоро, че лятото ще е много горещо и сухо.

[БОНВИВАН1]

Анюитетни са, така че ще видя, да. Но ще е голяма бумащина всеки месец да внасям, защото трябва да попълниш декларация, а ако искаш да ти се намаля вноската, трябва всеки път да ти преизчисляват погасителния план.

Ми бумащината е за сметка ба банката, а не твой проблем.
Не им давай лесни пари:-)

Понеже ми е ясна схемата, а на много четящи темата им е тъмна Индия моля те сподели разбивката за примерна вноска от 2700 лв.
Бруталнои ще е за някой летяши из облаците. Нещо от типа 2300 лв лихва и 500 лв главница...
Близко ли съм?

[БОНВИВАН1]

Така е, аз от 21г съм спрял да инвестирам в недвижимости, но пък ми расте капиталовата.На 700К€ , капиталовата ми е нарастнала с 84 000€. За полугодие съм изкарал 84 000 еврони, без да си мръдна пръстта!

Тук моето виждане се разминава с твоето. За изкарани пари смятам само парите спечелени от наеми след като съм платил всички данъци и разходи.В допълнение сматам, че парите от наеми при тази инфлация трябва веднага да се вложат, защото инфлацията ги яде. Ако сме успешни с инвестицията от наеми за определено време купуваме нов НЙ, който със свежи сили се включва в доходите от наем и т.н. колелото се завърта още по-бързо. Капиталова не смятам изобщо, защото нямам намерение да продавам. То и от желана цена за продажба до реална сделка може да има огромна разлика.

[Bailor]

Освен, че вре гагата в сфери за които нито е компетентен, нито квалифициран. Засега това минава безнаказано.

Нали се сещаш, че се бъзикам. Човекът е губил бас от мен. Не е действащ.

[Bailor]

От Октомври северняка ще им отнесе главите бе.

Аз заминавам на море след 16.09. Ще пиша как е.Да се надяваме до октомври да остана, но нада ли.

[MorskiShop]

Виж си погасителният план и ако си на анюитетни вноски и нямаш ограничения за брой и срокове на предсрочните погасяваня те съветвам и 5000 лв да имаш свободно да тичаш да погасяваш. Иначе ще ти одерът кожата жив.

Анюитетни са, така че ще видя, да. Но ще е голяма бумащина всеки месец да внасям, защото трябва да попълниш декларация, а ако искаш да ти се намаля вноската, трябва всеки път да ти преизчисляват погасителния план.

[anonymous1834]

Благодаря, аз не съм мизерник за да си спестявам 15% данък. Имам си фактури и добър счетоводител. Имам и доходи от наем и той оформя и подава декларацията ми. Има 10% нормативно признати разходи. За мен е чест да платя данъци и да съм горд данъкоплатец. Искаме благинки от Бг, а не желаем да плащаме данъци. Това е мизерно.

Респект. Така трябва. Лошото е,че данъците ти се крадат и не отиват там, където трябва. Но това е друга тема.

[better]

И така е най-добре. Видях Албена, макс 20% от хотелите бяха заети.
Аз си имам къща за разпускане, Септември, Октомври, Април, Май най-добре. А за наемане става по моя преценка и за лични купони и събирания във всеки момент с що-годе хубаво време. Даже и за Коледа и Нова година, както вече ми я и наеха миналата година. Сезона не ме грее, колкото по-кратък, толкова по-добре.

От Октомври северняка ще им отнесе главите бе.

[Selena2024]

Аз не! За мен това е човек, който може да се води счети и цял ден да вкарва фактури в някоя фирма. За да си добър счети трябва да знаеш мнго други тънкости. Те не се учат в УНСС или за старухите Карл Маркс. Ратко също не е доволен от консултацията. Определено човека е далеч от спец, който може да взима пари за консултация на ФЛ.

Няколко пъти съм го засичал в незнание, но мълча:-)

Накрая, добрият счети спестява законно пари на довереника си и с това оправдава присъствието си:-)

Освен, че вре гагата в сфери за които нито е компетентен, нито квалифициран. Засега това минава безнаказано.