Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Това е вероятно така, ама се съмнявам че в центъра на Париж ще намериш на такава цена... По-скоро 25К...., може и повече. А тамошното ръчкане води до 2% бруто от наем и прогресивна данъчна схема.... ако можеш да го управляваш.... от тук. Не бих се изненадал да има и контрол по препродажбата и прогресивен данък върху печалбата.... и т.н. благинки за инвеститорите

Нали целта е да запазиш кеша, наемът е само капка в морето. Поне ще имаш нещо в световна столица, не в бедна София, за която 90% от хората по света не са и чували даже че съществува и в която нормални изглеждащите сгради със стабилна конструкция и построени качествено се броят на пръстите на едната ръка, а нормални улици с европейски облик няма нито една.

[pesimist4o na kvadrat]

В такъв случай - едностайка в централен Мюнхен или Париж на 15к квадрата (истински) е далеч по-смислен вариант, отколкото 4-стаен в София за 4К (на фалшив квадрат). Там поне има ръчкане с лакти от страна на наемателите. Тук собствениците трябва да се ръчкат с лакти за всеки 1 на 1000 наематели, който не е или алкохолик, или с 800 лева заплата.

Това е вероятно така, ама се съмнявам че в центъра на Париж ще намериш на такава цена... По-скоро 25К...., може и повече. А тамошното ръчкане води до 2% бруто от наем и прогресивна данъчна схема.... ако можеш да го управляваш.... от тук. Не бих се изненадал да има и контрол по препродажбата и прогресивен данък върху печалбата.... и т.н. благинки за инвеститорите

[20000леваЗАПЛАТА]

Ми да, куците имоти ще се затвърдят на около 2600 - плюс минус 200 евра, свестните или не се продават или ако се покаже нещо ще е от 4К нагоре. И то не у Южен парк или жълтите павета. Там по 2. Ясно ми е отдавна.

О боже. Спасиха му тухлите по спешност да не фалира и сега пак дава акъл колко ясно било. Изтребиха поколения новодомци които са принудени да живеят под наем. За тия пари запада ще е много по-привлекателен и то за по-продуктивната част от населението. Колко повече продължава това, толкова по големи структурни демографски проблеми ще си имате като стане време за кеширане.

[ratten]

В такъв случай - едностайка в централен Мюнхен или Париж на 15к квадрата (истински) е далеч по-смислен вариант, отколкото 4-стаен в София за 4К (на фалшив квадрат). Там поне има ръчкане с лакти от страна на наемателите. Тук собствениците трябва да се ръчкат с лакти за всеки 1 на 1000 наематели, който не е или алкохолик, или с 800 лева заплата.

а защо не потърсиш някъде около кретенчо.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз вече не мечтая за нищо. Парите съм си вложил на друго място. Това, което стана за последната година, е изчезването и на последните прилични имотни оферти (откъм качество, без значение каква е цената). Същевременно се появяват разни абсурдни такива от сорта на 2600 на квадрат за стара тухла на последен етаж в Гоцето. Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Дефакто София не може да ми предложи абсолютно нищо откъм имоти - кръгла нула.

Прав си за себе си да реагираш по този начин.
Само трябва да разшириш = не София, а света не може да ти предложи имоти . Ръста в София е умерен за последната година. Например в Берлин или Щатите или Англия е по-голям....
Добре си се преориентирал към други неща....

[anonymous1834]

Ми да, куците имоти ще се затвърдят на около 2600 - плюс минус 200 евра, свестните или не се продават или ако се покаже нещо ще е от 4К нагоре. И то не у Южен парк или жълтите павета. Там по 2. Ясно ми е отдавна.

В такъв случай - едностайка в централен Мюнхен или Париж на 15к квадрата (истински) е далеч по-смислен вариант, отколкото 4-стаен в София за 4К (на фалшив квадрат). Там поне има ръчкане с лакти от страна на наемателите. Тук собствениците трябва да се ръчкат с лакти за всеки 1 на 1000 наематели, който не е или алкохолик, проститутка или с 800 лева заплата.

Ако пък не ти се занимава с имоти, купуваш 100 грама Родий и все едно си взел двустайка. Може и тон кобалт примерно. При положение, че през 2030 ще се произвеждат почти изцяло електрически автомобили, съвременнитe добиви няма да стигнат за нищо. Виж и платината - по-подценена не е била никога. Всички обаче сте се хвърлили на тези имоти като че ли са най-ценното нещо на света, и то в най-бедната държава в ЕС с отрицателен естествен прираст.

[marsianec1]

Кой етаж? 21-ви ли?

16

[bulgarian lev]

люлин 10 на метри от метростанцията 790 евро кв. епк последен етаж, 72 кв. истински, сменена дограма, може ли да не може да се продаде повече от половин година и ако може защо

Кой етаж? 21-ви ли?

[marsianec1]

люлин 10 на метри от метростанцията 790 евро кв. епк последен етаж, 72 кв. истински, сменена дограма, може ли да не може да се продаде повече от половин година и ако може защо

[bulgarian lev]

Аз вече не мечтая за нищо. Парите съм си вложил на друго място. Това, което стана за последната година, е изчезването и на последните прилични имотни оферти (откъм качество, без значение каква е цената). Същевременно се появяват разни абсурдни такива от сорта на 2600 на квадрат за стара тухла на последен етаж в Гоцето. Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Дефакто София не може да ми предложи абсолютно нищо - кръгла нула.

Ми да, куците имоти ще се затвърдят на около 2600 - плюс минус 200 евра, свестните или не се продават или ако се покаже нещо ще е от 4К нагоре. И то не у Южен парк или жълтите павета. Там по 2. Ясно ми е отдавна.

[anonymous1834]

Дето се вика всеки съди сам по себе си - Това че пишете от по няколко ника не значи че и останалите го правят

Както виждате това не води до спад на имотите но вие си продължавайте все някога ще паднат със мечтаните от вас 30%

Аз вече не мечтая за нищо. Парите съм си вложил на друго място. Това, което стана за последната година, е изчезването и на последните прилични имотни оферти (откъм качество, без значение каква е цената). Същевременно се появяват разни абсурдни такива от сорта на 2600 на квадрат за стара тухла на последен етаж в Гоцето. Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Дефакто София не може да ми предложи абсолютно нищо откъм имоти - кръгла нула.

[blackaquarius]

Както казах дръжте кеша там е истината манете ме мене какво си дрънкам

Нема да държа.Вземам земеделска земя на 5% възвращаемост и те така.

[ledosvetlenie]

Това е все едно с 10к заплата да пазаруваш храна ! Пишеш егати тъпизмите . Процентно съотношение пари в банката в физическо лице с 10 к на влог имаш ли идея как изглежда ?

В началото на годината пак ми обяснявахте какви тъпизми пиша за ръстове от над 20% пък сега вече гледам това май ще е оптимистичната прогноза

Но вие мен не ме слушайте - Имото ке падне

[ledosvetlenie]

Не ти ли прави впечатление следното - оня палячо с 1000-та ника изчезна след поредния бан и сега се завръща другият (издал се многократно, че е брокер). Двамата някак си се редуват. Това на какво ти мирише?

Дето се вика всеки съди сам по себе си - Това че пишете от по няколко ника не значи че и останалите го правят

Както виждате това не води до спад на имотите но вие си продължавайте все някога ще паднат със мечтаните от вас 30%

[ledosvetlenie]

Само в София има 100к празни имоти, 100к заебани/недовършени и 100к дето се строят в момента.
Сметни ги по 100к€ колко са. Отидоха всички влогове, половината поне са на фирми

Има ама не се продават - В момента и голяма част от тези дето до скоро бяха за продажба са изтеглени от пазара и продавачите се ослушват

Какво стана нали щеше да издаваш книга "Как да купим двустаен с парите от два"?