Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nomche]

Щом го пиша , значи е възможно.

И аз се опитвам да намеря подобно решение, но засега не успявам. Не, че разбирам сектора, просто търся чрез познати.

[blackaquarius]

Tи май нямаш представа колко струва земята и какви са рентите.При 2000 и нагоре и ренти по 50-60кинта 5% са мираж

Щом го пиша , значи е възможно.

[ledosvetlenie]

Светът може много да ми предложи - само аз съм явно наивникът който все още си прави илюзии, че може да се живее нормално в страна като България. С всеки изминат ден абсурдите, на които ставам свидетел в тази държава, стават повече и повече. Супер много ме дразни свинщината тук. Едно нещо няма, което да е като хората. Можеш да си представиш какво е - 17 години си живял навън с идеята един ден да се върнеш и да заживееш отново в България. Идваш, инвестираш си парите, времето и опита, придобити навън и се сблъскваш с нечувани другаде абсурди. Със всяка изминала година страната затъва адски. Яд ме е и ми е жал, но не мога нищо да променя.

Еми плати си даници в Немско и си прехвърли парите там и си купи на по 15к

Има и врътка да купиш тук няколко имота да държиш няколоко години и после да продадеш не би трябвало да ти търсят данъци

[ledosvetlenie]

В такъв случай - едностайка в централен Мюнхен или Париж на 15к квадрата (истински) е далеч по-смислен вариант, отколкото 4-стаен в София за 4К (на фалшив квадрат). Там поне има ръчкане с лакти от страна на наемателите. Тук собствениците трябва да се ръчкат с лакти за всеки 1 на 1000 наематели, който не е или алкохолик, проститутка или с 800 лева заплата.

Джонка защо си мислиш че ти като си бил в чужбина останалите ядът бананите с обелките?

Ти що не си купи в Германия? Щото не можеш бе Джонка защото за да купиш там трябва да докажеш парите, това на теб явно ти куца защото не си платил данъци на тези пари в Германия. Както и преди написах само луд може да плати данъци в ЕС и да дойде с тия пари да купува имот в БГ

Сега ще ти напиша как седят нещата в УК за където имам повече инфо, едва ли е по различно в немско

До 60 000 паунда на година данък печалба ти е 20% плюс около 10% осигуровки - Като удариш чертата нищо не ти е останало но това е друг въпрос

Банките при 60к на година могат да ти отпуснат около 280 000 - с които освен студио (Без собственост на земята) в много краен квартал друго не можеш да си купиш

Над 60к на година данъка става 40% отделно ако минеш оборот от 85к те регистрират и по ДДС 20% говоря за бизнес


Така че за да купиш нещо в Лондон на 15к квадрата първо трябва да си изкарал около 30к за този квадрат

За това недей да ни обясняваш кое колко си заслужава. На нас ни е ясно що ровиш по БГ сайтовете

[ledosvetlenie]

Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Добру ютро

Преди половин години като ви казах че пазара се е откъснал от фундамента и че от тук нататък цените ще се движат според звездите вие ми обяснявахте как всеки момент цените щели да се сринат и че съм гладно броки

Еми сринаха се що не си купите?

[pa4anga]

Вкъщи не е където си роден, без да имаш избор В Б-стан кочината сте хората, само оправдания кой ви изяде сиренцето, мързел и маняна.

ти си българин или бъркам нещо ? човека може да избяга от селото но селото от човека никога !!! сигурен съм ,че идеално осъзнаваш какво съм написал в предишния пост и си съгласен но от що се срамиш да признаеш ?!

[national power]

Аз вече не мечтая за нищо. Парите съм си вложил на друго място. Това, което стана за последната година, е изчезването и на последните прилични имотни оферти (откъм качество, без значение каква е цената). Същевременно се появяват разни абсурдни такива от сорта на 2600 на квадрат за стара тухла на последен етаж в Гоцето. Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Дефакто София не може да ми предложи абсолютно нищо откъм имоти - кръгла нула.

Що ти да не би д можеш да предложиш нещо на София освен едно мрънкане,Като не ти уйдисва вземай си гащата шапката и чантата и фащай гората.

[national power]

Нема да държа.Вземам земеделска земя на 5% възвращаемост и те така.

Tи май нямаш представа колко струва земята и какви са рентите.При 2000 и нагоре и ренти по 50-60кинта 5% са мираж

[national power]

Светът може много да ми предложи - само аз съм явно наивникът който все още си прави илюзии, че може да се живее нормално в страна като България. С всеки изминат ден абсурдите, на които ставам свидетел в тази държава, стават повече и повече. Супер много ме дразни свинщината тук. Едно нещо няма, което да е като хората. Можеш да си представиш какво е - 17 години си живял навън с идеята един ден да се върнеш и да заживееш отново в България. Идваш, инвестираш си парите, времето и опита, придобити навън и се сблъскваш с нечувани другаде абсурди. Със всяка изминала година страната затъва адски. Яд ме е и ми е жал, но не мога нищо да променя.

Фаща гората и да те няма.То е кочина тука заради такива като тебе

[20000леваЗАПЛАТА]

Надявам се всички брокита са горди със постигнатия резултат

[redcretin]

Стига писа глупости, вкъщи си е вкъщи . И да , кочината идва от хората НО НЕ САМО,еу ,хамериката и прочие само дърпат човешкия ресурс и ни продават месата по 20години, и второ качество стока . Замисли се защо е така и ще си отговориш ,защо е кочина тука .

Вкъщи не е където си роден, без да имаш избор В Б-стан кочината сте хората, само оправдания кой ви изяде сиренцето, мързел и маняна.

[pa4anga]

Светът може много да ми предложи - само аз съм явно наивникът който все още си прави илюзии, че може да се живее нормално в страна като България. С всеки изминат ден абсурдите, на които ставам свидетел в тази държава, стават повече и повече. Супер много ме дразни свинщината тук. Едно нещо няма, което да е като хората. Можеш да си представиш какво е - 17 години си живял навън с идеята един ден да се върнеш и да заживееш отново в България. Идваш, инвестираш си парите, времето и опита, придобити навън и се сблъскваш с нечувани другаде абсурди. Със всяка изминала година страната затъва адски. Яд ме е и ми е жал, но не мога нищо да променя.

Стига писа глупости, вкъщи си е вкъщи . И да , кочината идва от хората НО НЕ САМО,еу ,хамериката и прочие само дърпат човешкия ресурс и ни продават месата по 20години, и второ качество стока . Замисли се защо е така и ще си отговориш ,защо е кочина тука .

[anonymous1834]

Прав си за себе си да реагираш по този начин.
Само трябва да разшириш = не София, а света не може да ти предложи имоти . Ръста в София е умерен за последната година. Например в Берлин или Щатите или Англия е по-голям....
Добре си се преориентирал към други неща....

Светът може много да ми предложи - само аз съм явно наивникът който все още си прави илюзии, че може да се живее нормално в страна като България. С всеки изминат ден абсурдите, на които ставам свидетел в тази държава, стават повече и повече. Супер много ме дразни свинщината тук. Едно нещо няма, което да е като хората. Можеш да си представиш какво е - 17 години си живял навън с идеята един ден да се върнеш и да заживееш отново в България. Идваш, инвестираш си парите, времето и опита, придобити навън и се сблъскваш с нечувани другаде абсурди. Със всяка изминала година страната затъва адски. Яд ме е и ми е жал, но не мога нищо да променя.

[anonymous1834]

а защо не потърсиш някъде около кретенчо.

А ти защо не потърсиш маломерки в Папуа Нова Гвинея?

[anonymous1834]

Това е вероятно така, ама се съмнявам че в центъра на Париж ще намериш на такава цена... По-скоро 25К...., може и повече. А тамошното ръчкане води до 2% бруто от наем и прогресивна данъчна схема.... ако можеш да го управляваш.... от тук. Не бих се изненадал да има и контрол по препродажбата и прогресивен данък върху печалбата.... и т.н. благинки за инвеститорите

Нали целта е да запазиш кеша, наемът е само капка в морето. Поне ще имаш нещо в световна столица, не в бедна София, за която 90% от хората по света не са и чували даже че съществува и в която нормални изглеждащите сгради със стабилна конструкция и построени качествено се броят на пръстите на едната ръка, а нормални улици с европейски облик няма нито една.