Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

При мен не искат начална вноска, казах ти че си далеч от немската материя, не се напъвай
Оня другия ми цитира някакви суми, дето са джобни и ги имам кеш. Но дори и тогава пак ще взема ипотека, щото е без лихва - и му бъркам в неговия джоб, не в моя

Инак целия ми концепт за НИ е различен от Кийосаки-идейките, затова и не ме лови ефекта на доминото дето го фалира него. Вие си фантазирайте, не ми пречите.

различен е, защото азиатеца взима поредица от ипотеки
а на теб са ти отпуснали само 1
иначе щеше да се хвалиш, че е същия концепт.

[redcretin]

Питам те каква е причината да не го направиш?

Щото те е било страх че ще паднат имотите и ще го загубиш или щото нямаш парите за началната вноска или щото банката не би ти отпуснала кредит

При мен не искат начална вноска, казах ти че си далеч от немската материя, не се напъвай
Оня другия ми цитира някакви суми, дето са джобни и ги имам кеш. Но дори и тогава пак ще взема ипотека, щото е без лихва - и му бъркам в неговия джоб, не в моя

Инак целия ми концепт за НИ е различен от Кийосаки-идейките, затова и не ме лови ефекта на доминото дето го фалира него. Вие си фантазирайте, не ми пречите.

[bulgarian lev]

Днес имотките няма да се котират много. И да се покачват няма. И другата седмица ще е така.
Май ще започват леко да се приплъзгват към урвата.

на това му се казва свикванье с новите нива.

[ratten]

Що говориш в бъдеще време тя вече бега с всички последващи екстри дето си описал

не е бъдеще а минало свършено
да се чете бегА

[NordWest]

Днес имотките няма да се котират много. И да се покачват няма. И другата седмица ще е така.
Май ще започват леко да се приплъзгват към урвата.

[ledosvetlenie]

ако можеше, щеше.
ама трябва тебе да те търтят гостите като бега айше

Що говориш в бъдеще време тя вече бега с всички последващи екстри дето си описал

[ledosvetlenie]

Виж къв отговор ти е дал, смита несвързано. Аз ще ти кажа. Защото лимита му и възможности за кредит откъм доходи, а вече и възраст е толкоз. Да му отпуснат 20-30, макс 40К€ и той да ги връща 15 години ама преко сили. Остават му след вноски колкото да вегетира и ако не беше и 13-те евро от хана щеше гол да ходи.

Според мен проблема му е бил началната вноска в УК за такъв тип заеми искат поне 25% самоучастие което от 200к евро апарт са поне 50к евра отделно такси и тн

Обаче успееш ли да вземеш след това е много добра сделка защото плащаш само лихвата на заетите 150к евра около 2% тоест около 250 евро на месец - Апарта го отдаваш за около 1000 и всеки месец си прибираш чисто по поне 600 след такси поддръжка и тн.

Ако кредита е за 20г на края плащаш 150к евра на куп или ако ги нямаш продаваш и се чистиш с банката

От доста време ги гледам тия схеми в УК и мисля да се пробвам, ако се получи в София няма да пипна да купувам

[ledosvetlenie]

Е, това е, а някои понижители тук даже отричат инфлацията

То реално инфлация няма това дето имотите за 20 години поскъпнаха над 8 ПЪТИ е просто балон и сега чакаме да се спука и да купуваме двустойни на по 10к долара

[ledosvetlenie]

Щото акъла ти не стига за София, та да ме учиш кое как е в немско хептен Чул си как става някъде - и хоп. И после ви влачат ЧСИтата такива...
Инак мога да отдавам под наем на цената на вноската (не само лихвата) + 700 евра отгоре. Е и?

Питам те каква е причината да не го направиш?

Щото те е било страх че ще паднат имотите и ще го загубиш или щото нямаш парите за началната вноска или щото банката не би ти отпуснала кредит

[ratten]

Щото акъла ти не стига за София, та да ме учиш кое как е в немско хептен Чул си как става някъде - и хоп. И после ви влачат ЧСИтата такива...
Инак мога да отдавам под наем на цената на вноската (не само лихвата) + 700 евра отгоре. Е и?

ако можеше, щеше.
ама трябва тебе да те търтят гостите като бега айше

[bulgarian lev]

Е, това е, а някои понижители тук даже отричат инфлацията

Ами така действителността им се вижда по-приемлива. Както навремето Купата им казваше: "кратуната у песъка и проблеми нема"

[bulgarian lev]

Крети все се чудя защо като в немско имаш достъп до кредити през тези години не купи още нещо с цел отдаване под наем само на лихвата в УК му викат buy to let - и е супер изгодно

Виж къв отговор ти е дал, смита несвързано. Аз ще ти кажа. Защото лимита му и възможности за кредит откъм доходи, а вече и възраст е толкоз. Да му отпуснат 20-30, макс 40К€ и той да ги връща 15 години ама преко сили. Остават му след вноски колкото да вегетира и ако не беше и 13-те евро от хана щеше гол да ходи.

[13ADROL]

Като се върна назад във времето единствено покупките от последните няколко 4-5 години не ми се виждаха скъпи - Едно време ми се виждаха страшно скъпи а като се замислиш са били по 10к долара сега една читава кола е повече

Обаче не няма инфлация само на нас така ни се струва

Е, това е, а някои понижители тук даже отричат инфлацията

[redcretin]

Крети все се чудя защо като в немско имаш достъп до кредити през тези години не купи още нещо с цел отдаване под наем само на лихвата в УК му викат buy to let - и е супер изгодно

Щото акъла ти не стига за София, та да ме учиш кое как е в немско хептен Чул си как става някъде - и хоп. И после ви влачат ЧСИтата такива...
Инак мога да отдавам под наем на цената на вноската (не само лихвата) + 700 евра отгоре. Е и?

[ledosvetlenie]

Незнам дали е възможно да си стиснем ръцете с подобни викове и да се обединим върху жестоката реалност на цените на НИ.
На мен винаги ми се е струвало, че в София цените са невъзможни примерно за стругар, какъвто работех през началото на 90-те и цени за двустаен от порядъка на 12000$ ми се струваха извънредно скъпи за индексираната ми заплата. Дори къщата в София, която купихме през 2002-ра за 33,5000$ ми се струваше извънредно скъпа

Като се върна назад във времето единствено покупките от последните няколко 4-5 години не ми се виждаха скъпи - Едно време ми се виждаха страшно скъпи а като се замислиш са били по 10к долара сега една читава кола е повече

Обаче не няма инфлация само на нас така ни се струва