Първоначално изпратено от Dury
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
3,59 Евро наем на квадрат, и то на Латинка. Смях. На това чудо сигурно ще му искат едни 500к ако тръгнат да го продават. Кой луд ще налее подобна сума в такъв имот?
Колко ли дипломати и шефове на фирми са се наредили на опашка да го наемат? Този наем спокойно могат да си го позволят и семейство касиерини в Лидъл - Изток.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...vz4&f1=1&fe7=1
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Това ако го бях слушала трябваше да продавам на 110000 евро ,а не както мога да продам днес на близо 300000 ! Радвам се ,че такива мнения не ми влияят и продължавам да печеля добре от имотите си !!! Спечелила съм поне тройно вече и продължавам да го правя при това преди да съм продала !!!
С 300к можеш да влезеш на дебело в някоя малка компания във високотехнологичния сектор. Аз за 2020 реализирах 60% доходност и съм реинвестирал всичко до стотинка. Офиси в Южна Африка и Сингапур, откриваме работни места и произвеждаме софтуера на бъдещето. Дронове, автономно шофиране, роботи.... Това е бъдещето.
Да забиеш такива суми в тухли, дето не произвеждат нищичко, и да чакаш някой глупак да се навие да живее в тая кочина София и да ти плаща...Сега може и да върви, но докога?Last edited by ejonny2376; 25.03.2021, 12:39.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Защото на тези цени можеш да продадеш всичко с голям плюс и да инвестираш парата в нещо с по-висока доходност и в по-нормална държава. България загива, изчезва.
Не смятай доходността на базата на 55000 долара, за колкото си ги купила, а на базата на това, което може да вземеш сега. Няма да имаш вечно такъв пазар с надценени имоти и разни глупаци, готови да плащат подобни цени. Преди да продадеш не реализираш и стотинка печалба.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Защо да направя подобна глупост не разбирам ? Получавам си всички наеми , защо да продавам ?! Доволна съм от това
Не смятай доходността на базата на 55000 долара, за колкото си ги купила, а на базата на това, което може да вземеш сега. Няма да имаш вечно такъв пазар с надценени имоти и разни глупаци, готови да плащат подобни цени. Преди да продадеш не реализираш и стотинка печалба. Какво са няколко хиляди лева наем на месец при положение, че можеш да вземеш на куп една крупна сума и да я вкараш в бизнес?Last edited by ejonny2376; 25.03.2021, 12:20.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение.
Ще изгорят и псевдоинвеститорите с по няколко имота, които уж никога не продават. Същите трябва максимално бъро да се отървават от имотите на все още добрите цени и да се спасяват извън БГ. Накрая ще останат с изцяло ненужни и не продаваеми тухли.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
не ги гледай имотите сега и няма да се ядосваш
като имаш пари в излишък ги вложи в някакъв бизнес.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от fsck Разгледай мнение
И другите неща дето си написал са пълна глупост и фантастика, но това граничи с бълнувания. Баща ми в "елитна" (нарочно е в кавички) болница в Плевен го държаха ВЪРЗАН НАДОЛУ С ГЛАВАТА 8 часа за да му се наместила лещата на окото след инцидент. Нататък каквото и да кажа, просто няма смисъл... Крайния резултат е, че благодарение на тяхната олигофрения и малоумие сега с едното око вижда само 20%. Истинските лекари казаха, че ако е било реагирано адекватно и навреме е можело да няма никакви поражения, но уви - лошия късмет да се възползва от много добрата ни здравна система си каза думата...
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Така е. Според мен в момента има някакво отчаяно запъване от страна на продавачи и брокери, които всячески и с последни сили се опитват да манипулират цените в търсене на някой останал глупак. Действително, офертните цени скочиха с 5-10% през последните месеци. Спрямо икономическия, здравния, политическия и демографския колапс да говорим за продължаващо нарастване на цени е абсурдно. Колкото повече въздух се събере в този балон, толкова по-брутално ще е спукването му.
Има и все още хора, които не са засегнати от кризата и които решават да вложат пари в имот (което е безумна грешка).
Да идеш и да дадеш точно в този момент 1700 Евра на тъмно зелено в Гоце Делчев - трябва да си психично болен. Всички тези Андрешковци ще изгорят много брутално.
Ще изгорят и псевдоинвеститорите с по няколко имота, които уж никога не продават. Същите трябва максимално бъро да се отървават от имотите на все още добрите цени и да се спасяват извън БГ. Накрая ще останат с изцяло ненужни и не продаваеми тухли.
като имаш пари в излишък ги вложи в някакъв бизнес.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от Eminem Разгледай мнение
Напълно съм съгласен с изказаното от теб мнение. Имотите ;ще поевтинеят в следващите месеци, защото:
- лихвите ще се повишат;
- все повече имоти ще идат при ЧСИ;
- вече има европейски градове с цени като нашите;
- кризата ще се задълбочи;
- доходите Няма да се повишат;
- както и ти каза, но най-вече читавите хора се изнасят от БГ (в пандемията доста се върнаха, но само да приключи, те едва ли ще останат).
- НО най- вече - раждаемост няма хора, няма деца... Кой ще ви живее в тези апартаменти и къщи, които купувате?
Има и все още хора, които не са засегнати от кризата и които решават да вложат пари в имот (което е безумна грешка).
Да идеш и да дадеш точно в този момент 1700 Евра на тъмно зелено в Гоце Делчев - трябва да си психично болен. Всички тези Андрешковци ще изгорят много брутално.
Ще изгорят и псевдоинвеститорите с по няколко имота, които уж никога не продават. Същите трябва максимално бъро да се отървават от имотите на все още добрите цени и да се спасяват извън БГ. Накрая ще останат с изцяло ненужни и не продаваеми тухли.
Last edited by ejonny2376; 25.03.2021, 10:51.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Италия си е Италия. На тях само пиците им генерират повече БВП от цялата кочина БГ.
На холивудските звезди жените ходят в Милано да пазаруват, а същите мислят София за столицата на Белгия. Как тогава читав апарт в Милано да не е поне 5 пъти по-скъп от читав такъв в София? В момента е само 2 пъти по-скъп.
- лихвите ще се повишат;
- все повече имоти ще идат при ЧСИ;
- вече има европейски градове с цени като нашите;
- кризата ще се задълбочи;
- доходите Няма да се повишат;
- както и ти каза, но най-вече читавите хора се изнасят от БГ (в пандемията доста се върнаха, но само да приключи, те едва ли ще останат).
- НО най- вече - раждаемост няма хора, няма деца... Кой ще ви живее в тези апартаменти и къщи, които купувате?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Аргументите на брокерастите се базират главно на милиардите в банките и че уж имало много народ с много кеш и този кеш се увеличавал. Да ама не. Всичко живо се изнася към офшорните зони. А кешът се инвестира с двуцифрена доходност. Бизнес, нови технологии, криптовалути и спекула. 2% доходност от наем и да гониш касиерката в Лидъл да ти плаща всеки месец - представи си колко народ е навит на това. Специално пък в България, където новото строителство е боклук а старорто е пред срутване.
Ръстът в цените засега е само и единствено заради Андрешковците. Хванала касиерката в Лидъл мъж програмист с 5000 лева заплата и хоп - вече са със "собствено" жилище във Вадите и кредит за 20 години. Бабите и на двамата си живеят в панелки в Надежда, а родителите и те в някоя тухла от 90те. Младите обаче нали искат "ново" и понеже банките им дават пари на тепсия, всичко живо се ръчка и купува. Така от 800 цената във Вадите става 1300. Естествено, Вадите са боклук и малкото оферти в Лозенец стават на 2000 и горница - пак за Андрешковци, но за малко по-платежоспособни такива, които не щат мизерията във Вадите. Има и заблудени "инвеститори", които някога са чули от дядо си как жилището било сигурно вложение на кеша и спестявали години наред, решат да купят някоя двустайка и да се разправят с мизерниците за 400-500 лева наем всеки месец.
Какво обаче следва?
- Правителството буквално изпусна вируса, Много народ ще измре още, а само след месец здравната система ще е в тотален колапс,
- Малкият и среден бизнес е унищожен, буквално
- Туризъм в България - няма го и няма да го има в идните години
- Чужди инвеститори - нула
- Всичко живо вече почва да се изнася от БГ
- Банките ще почнат да се задъхват и с падането на мораториума ще си искат парите от Андрешковците, и то с лихвите
-. Андрешковците обаче ще останат без работа. По-кадърните вече само могат да мечтаят за заплати от 7-8к и нагоре. Свърши се и това го казвам като част от този бранш. В Германия - Да. Не и тук обаче.
- Бабите с панелките в Надежда хвърлят топа една по една и всичко това се наследява и остава празно
- Тухлите от 90те години пък са непродаваеми - никой не ги ще
- Никой не е луд вече да се бута в София - център на заразата, няма вече заплати, няма работа
- Чакат ни години на политическа несигурност - предсрочни избори, партийни машинации, промени в данъчната система с неясни очертания
Мога да изброя още много други.
Обяснете ми, при тази ситуация, кой би извадил ей-така едни 500к Евро за четиристаен? Ако ще и мултимилионер да си, ще бягаш от тая кочина с мръсна газ.
има наченки на мисъл при тебе.
Коментар
-
Жестоката истина е, че у нас положението е нетърпимо, но за първи път няма и къде да отидеш ...
... досега каквато и криза да има, минаваш Суботица и вече си в някакъв нормален свят и можеш да живееш нормално.
Като гледам потоците хора, които с писъци се прибират от Германия, Австрия, Испания, Италия и прочее и не щат и да чуят за връщане, може и да има изненади - на изборите, на имотния пазар, в социалните контакти и т.н.
Джони, с удоволствие да отидеш да разгледаш Милано. Повечето италиански градове са като пастичка - красиви, с история, живи, с атмосфера, уютни и фраш с хубави жени. Ама я остани да живееш там ... познавам двама италианци, живеещи в София - еми не щат да се връщат, при все, че Италия им липсва.
Това, че по същество съм понижител и намирам 2к за абсурдни цени за качеството, инфраструктурата и реалните квадрати на София, не означава, че не виждам, че Западна Европа се превръща в някакво тъпо и тъжно място.
Халал да са им четвортните заплати и двойните цени на имотите, ако ще живееш в "1984", ама с реалити шоута и Карди Би.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение...Здравната система е по-добра от много други по света. ..
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Ама сега вече осъзнах че матряла сам си е виновен. Направлява живота си по възможно най-лошия начин. Не учи, не чете нищо, нищичко, а от всичко разбира. Образова се от линкове и Гугъл. Не притежава мъдрост да знае докога, да цени, да предпочита, да умее да отстъпва и настъпва.
Пълна демокрация, разбирай слободия му дали и пак се дъни.
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар