Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Всъщност ситуацията изглежда малко нечестно/ Когато тези герои са отишли в странско преди 10 години със 100К са можели да вземат много имот в София. Хората са се мъчили и работели яко , мизерия и лишения на макс само за да спестят тези 100К. Обаче сега се оказва че те не стигат....освен за Обеля / а скоро само за Бусманци/ и се почват - боклуци, измамници.... света им е крив, че не са преценили ситуацията правилно. А в същото време с тези спестени пари там където са могат да вземат най-много мазе в негърско-арабски квартал.....
Прецакани са яко, но това е положението - както многократно съм писал - имотите са състезание, само първите и най-подготвените ги печелят, останалите са кибици на перона и могат само да псуват успелите състезатели.....

Защо си мислиш, че цел номер 1 на всеки един живущ извън БГ е да спести пари, с които да купи имот в София? Светът не се върти около имотите в София, има по-важни неща. Човек има нужда от максимум 1 имот, останалото са ненужни боклуци.

Успели състезатели? Имотите са инвестиция за страхливци и непознаващи пазара, които се ръководят от съветите на дядо си как имотите били "най-сигурната инвестиция". И пак повтарям - докато не продадеш накупените боклуци, не си спечелил и 1 стотинка. Само си загубил парите, които си вложил. А при мен тези 100к са работили през годините в името на израстването ми и сега ми носят много повече.

[pesimist4o na kvadrat]

Бихте ли ни посъветвали съвет кое е по-добре. С моята половинка имаме спестени около 100 хиляди евро. Сега трябва да избираме между това да си закупим първи имот за живеене или да си купим един нов хубав кемпер и да обикаляме по света. Работата ни е такава, че не сме зависими от местоположение, а и доходите ни са над средните по моя преценка.

Несериозно е да задаваш такъв въпрос без да се обиждаш. Решението зависи изцяло от житейските ви планове и е строго индивидуално за всеки човек = т.е. и двете са правилни.
При мен живота протече така - до 30 правих кариера и някъде там купих първият имот / малък за без деца/, после до 35 обикаляхме света със самолети / с деца е трудно или направо невъзможно = т.е. никога нямаше да посетим тези места/, после правихме чавета. При сегашните ми разбирания щеше да е по-различно вероятно....

[ejonny2376]

Бихте ли ни посъветвали съвет кое е по-добре. С моята половинка имаме спестени около 100 хиляди евро. Сега трябва да избираме между това да си закупим първи имот за живеене или да си купим един нов хубав кемпер и да обикаляме по света. Работата ни е такава, че не сме зависими от местоположение, а и доходите ни са над средните по моя преценка.

С кемпер ще ви е трудничко да обикаляте. От София до Радомир се ядва, помисли си обаче какво става ако закъсате с кемпера някъде в Киргизия например, на път за Пекин.
Със 100к може да се вземете нещо извън София. Враца например. Супер градче с красива природа и нормални цени.

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.youtube.com/watch?v=oWQIc8yA10A&t=2027s
Проф. Красимир Петров - Защо да НЕ инвестираме във имоти през 2021?
Малко по-различно обосновано мнение за балонясаните цени.

Този е завладяващ оратор.... артист от класа, уви за имотитУ от години балони му се въртят в главата и все не познава.... Е все някога ще познае..... неизбежно е ...
Линка не съм го гледал, но при предният вече се беше коригирал, че вече не било чист балон, а спрямо някои други материални активи...., което вече е възможно и вероятно , ама смешно как съветва да си купим мед и го сложим в мазето или нещо подобно беше.... Чудя се само дали да си взема 10 или 100 тона мед на склад.... и после да го продавам 100 години....
Въобще веселяк чиляк....и не съм сигурен, че не е наясно с нещата , но просто продава идеи, които слушателите искат да чуят, за да има гледаемост и слушаемост.... = имотитУ умопомрачителен балон и ей сега ще се сринат , ама от първото му видео което гледах те са 50% нагоре / а може и по-рано да е говорил за балони.../

ПП сега отворих това видео и тук провала е грандиозен - от датата му досега имотите са нагоре 5-10% нагоре..... Тотален прогнозаторски провал....

[распутин]

https://www.youtube.com/watch?v=oWQIc8yA10A&t=2027s
Проф. Красимир Петров - Защо да НЕ инвестираме във имоти през 2021?
Малко по-различно обосновано мнение за балонясаните цени.

[СтанчевА.]

Бихте ли ни посъветвали съвет кое е по-добре. С моята половинка имаме спестени около 100 хиляди евро. Сега трябва да избираме между това да си закупим първи имот за живеене или да си купим един нов хубав кемпер и да обикаляме по света. Работата ни е такава, че не сме зависими от местоположение, а и доходите ни са над средните по моя преценка.

[pesimist4o na kvadrat]

Имам дотолкова, доколкото мога да вярвам на очите си. Като видя груб строеж на "доказан инвеститор", за който искат 1650 без ДДС (това на брокерски квадрат, на истински квадрат цената с ДДС става 2800), но фугите зеят отвсякъде и кривите прозорци се виждат дори с просто око, нещата ми стават ясни и без да съм експерт в областта. Като добавим и кочината наоколо, сградата забита буквално в най-тясното и невъзможно място - направо да ти е кеф да ги дадеш тези 2800.

Ти я ми обясни защо се занимаваш с това да анализираш този и онзи.Кажи какъв си, какви имоти имаш, как инвестираш...Досега само ровиш из постовете, заяждаш се и се правиш на професор по всичкология. Нищо конкретно по темата обаче.

Е как с какво се занимава ?! Не е ли ясно, че е брокер. Всички в темата, които не споделят праволинейно тезата за имотен балон и понижение с поне 300% са брокери !

[pesimist4o na kvadrat]

Ау целта на живота е да си купиш една кутийка с 4 стени !?!?!?

Жалки или не, тва е вградено в гените ни и един от основните елементи на живота / заедно с папото и другото/....свиването на гнездо на сгодно местенце. Останалите неща са само спомагателни за по-високо качество и преразпределение на някое от тези 3.... Тъй да се каже ние сме си жувотни нищо повече..... при тва стадни / големи градове стада, мигриращи чат пат до далечни савани временно за тревица и мазнинки/ колкото и да се мъчим да си объркваме същността с разни алабализми....:-)

[bota156]

Всъщност ситуацията изглежда малко нечестно/ Когато тези герои са отишли в странско преди 10 години със 100К са можели да вземат много имот в София. Хората са се мъчили и работели яко , мизерия и лишения на макс само за да спестят тези 100К. Обаче сега се оказва че те не стигат....освен за Обеля / а скоро само за Бусманци/ и се почват - боклуци, измамници.... света им е крив, че не са преценили ситуацията правилно. А в същото време с тези спестени пари там където са могат да вземат най-много мазе в негърско-арабски квартал.....
Прецакани са яко, но това е положението - както многократно съм писал - имотите са състезание, само първите и най-подготвените ги печелят, останалите са кибици на перона и могат само да псуват успелите състезатели.....

Ау целта на живота е да си купиш една кутийка с 4 стени !?!?!?

[pesimist4o na kvadrat]

Нека минат още две-три години, като почне масовото връщане на възвращенците какъв юнашки масов вой ще има...тогава, не само Бате Пешо, всички ще искаме да бъдат лишени от българско гражданство.

Всъщност ситуацията изглежда малко нечестно/ Когато тези герои са отишли в странско преди 10 години със 100К са можели да вземат много имот в София. Хората са се мъчили и работели яко , мизерия и лишения на макс само за да спестят тези 100К. Обаче сега се оказва че те не стигат....освен за Обеля / а скоро само за Бусманци/ и се почват - боклуци, измамници.... света им е крив, че не са преценили ситуацията правилно. А в същото време с тези спестени пари там където са могат да вземат най-много мазе в негърско-арабски квартал.....
Прецакани са яко, но това е положението - както многократно съм писал - имотите са състезание, само първите и най-подготвените ги печелят, останалите са кибици на перона и могат само да псуват успелите състезатели.....

[13ADROL]

Не знам с кой говориш но ти не знаеш разликата между елементарни думи като тънко и тясно, не знам защо си мислиш, че имаш и бегла идея от строителство, че да го оценяваш.

Нека минат още две-три години, като почне масовото връщане на възвращенците какъв юнашки масов вой ще има...тогава, не само Бате Пешо, всички ще искаме да бъдат лишени от българско гражданство.

[ejonny2376]

Не знам с кой говориш но ти не знаеш разликата между елементарни думи като тънко и тясно, не знам защо си мислиш, че имаш и бегла идея от строителство, че да го оценяваш.

Имам дотолкова, доколкото мога да вярвам на очите си. Като видя груб строеж на "доказан инвеститор", за който искат 1650 без ДДС (това на брокерски квадрат, на истински квадрат цената с ДДС става 2800), но фугите зеят отвсякъде и кривите прозорци се виждат дори с просто око, нещата ми стават ясни и без да съм експерт в областта. Като добавим и кочината наоколо, сградата забита буквално в най-тясното и невъзможно място - направо да ти е кеф да ги дадеш тези 2800.

Ти я ми обясни защо се занимаваш с това да анализираш този и онзи.Кажи какъв си, какви имоти имаш, как инвестираш...Досега само ровиш из постовете, заяждаш се и се правиш на професор по всичкология. Нищо конкретно по темата обаче.

[13ADROL]

Писал съм преди, че в парцела ми минава рекичка, къщата е на 20-30 метра примерно от нея, водата в бунара е на 3-5 метра само.... Явно почвата е нестабилна, а и къщата не е строена качествено / 0т края на 50-те е мисля....Както и да е засега оцеля

И нашата е от 50-те, но не е мръднала. Явно проблема е, че е близо до река, където почвите са алувиални. Преди 10 години сме водили ожесточени спорове с един симпатяга Marandi по темата и той като разбра, че проф съм учил за земетръси, призна, че почвите са от генерално значение

[pwise]

Говорил съм. Имам и приятел, който работи в Германия като такъв. Каза ми да не си и помислям за ново строителство в София. На него съм склонен да вярвам.

Не знам с кой говориш но ти не знаеш разликата между елементарни думи като тънко и тясно, не знам защо си мислиш, че имаш и бегла идея от строителство, че да го оценяваш.

[ejonny2376]

Предполагам искаш да кажеш, че плочите са тънки а не тесни, не знам как точно ще са тесни.
Те не е нужно да са равни, най-вероятно дори не е възможно, по важно е да са "плътни" и вибрирани - именно за това се правят замазки, за да се изаравнят нивата. Винебергера е боклук, гръцките още по-голям, но ще не питаш тях защо правят боклук в/за източна европа? Затворническите четворки мисля, че са по-добре като здравина, но им отстъпват като топлоизолационни характеристики.
А това, че ти изглеждат тънки плочите нищо не значи. И на мен suspendend bridges ми изглеждат криви ама работят.
Навсякъде дограмата се монтира с монтажна пяна, на запад сега е модерно като гледах за моята дограма е да се слагат някакви пароизолации, но тук не се прави.

Поговори си с някой строителен инжинер за старите сгради.

Говорил съм. Имам и приятел, който работи в Германия като такъв. Каза ми да не си и помислям за ново строителство в София. На него съм склонен да вярвам.