Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Аз лично не мразя никоя професия, просто споделям че не е правилно да се взимат 2 комисионни за една свършена работа, както и другите неща по обявите които изброих. Второто споделяне е подобно на това на Ратен- при седяща паралелно моя обява с тази на брокерите и като съм написал че е от собственик и няма да има комисионна пак брокерите са по- бързи и докато почнат да звънят хората без брокери вече съм отдал през брокер. А това че си брокер( сам го беше написал преди време за което евала) няма нищо лошо- всеки се бори за място под слънцето. Аз само споделям лично мнение, наясно съм, че то не влияе на пазара и едва ли някой ще се съобрази с него. Просто за всички би било по- лесно и добре да са уредени законово нещата в тази сфера.

Не само съм брокер а и съм кредитен консултант в няколко банки - въобще аз съм всичко което може да роди болният мозък на понижителите докторите препоръчват да не им се противоречи

Крайно време е да разберете че никой не е по голям от пазара.

Щом брокерите могат да намерят място на този пазар значи има нужда от тях, ако всички като мен не използваха брокери нямаше да има нужда от тях

След като искате да ги ползвате си плащате и това е

[mitko2848]

Тосте вие активно си сътрудничите с тия дето ненавиждате

Аз явно съм единственият дето в живота си не е дал една стотинка на брокер, но вие ме обявявате за брокер ?!?!?

Аферим

Аз лично не мразя никоя професия, просто споделям че не е правилно да се взимат 2 комисионни за една свършена работа, както и другите неща по обявите които изброих. Второто споделяне е подобно на това на Ратен- при седяща паралелно моя обява с тази на брокерите и като съм написал че е от собственик и няма да има комисионна пак брокерите са по- бързи и докато почнат да звънят хората без брокери вече съм отдал през брокер. А това че си брокер( сам го беше написал преди време за което евала) няма нищо лошо- всеки се бори за място под слънцето. Аз само споделям лично мнение, наясно съм, че то не влияе на пазара и едва ли някой ще се съобрази с него. Просто за всички би било по- лесно и добре да са уредени законово нещата в тази сфера.

[ledosvetlenie]

Винаги си пускам собствени обяви даже вип и като почнат да ми звънят брокерите им давам да ми ползват снимките и самата обява ако искат. Плащам им и винаги по половин наем комисионна като ми доведат нормален наемател( броя го за услуга). Явно затова ме харесват брокерите и ме прозвъняват през няколко месеца да ме питат дали нямам нещо свободно за отдаване

Тосте вие активно си сътрудничите с тия дето ненавиждате

Аз явно съм единственият дето в живота си не е дал една стотинка на брокер, но вие ме обявявате за брокер ?!?!?

Аферим

[ledosvetlenie]

Вие ме утрепахте

Да плати комисион купувач иди доди

Ама да платите при продажба или отдаване това ми идва в повече

[mitko2848]

Ти като даваш под наем с твоя си обява и като ти звъннат брокерите да искат те да го предлагат плащаш ли комисионна ???

Винаги си пускам собствени обяви даже вип и като почнат да ми звънят брокерите им давам да ми ползват снимките и самата обява ако искат. Плащам им и винаги по половин наем комисионна като ми доведат нормален наемател( броя го за услуга). Явно затова ме харесват брокерите и ме прозвъняват през няколко месеца да ме питат дали нямам нещо свободно за отдаване

[ratten]

Като ви чета тука за поред път се убеждавам че хабер си нямате от този пазар

Не ви ли минава през акъл че въпросното убеждаване става с 0% комисион за продавача ???

Ти като даваш под наем с твоя си обява и като ти звъннат брокерите да искат те да го предлагат плащаш ли комисионна ???

Раттен как мислиш дали е дал комисион на неговата брокерка ???

В този горещ пазар продавач да даде комисион на брокер трябва да е два пъти по тъп от купувач дето плаща комисион

за мой срам трябва да призная, че и дадох 1,5%
такава ни е уговорката. 1,5% за директен купувач и 2% ако има замесена и друга агенция.
отдавам само през нея, но не ми иска пари за това. каквото взима от другата страна и стига.

[ledosvetlenie]

АЙДЕ ЕЦБ-ТО ДАМИ И ГОСПОДА ОФИЦИАЛНО ОТ УПРАВИТЕЛНИЯ СЪВЕТ !!!!!!!!!!!!


Европейската централна банка може да повиши лихвите още в края на следващата година и прекратяването на изкупуването на облигации би било силен сигнал, че този ход идва през следващите две тримесечия. Това каза членът на Управителния съвет Робърт Холцман, цитиран от "Ройтерс"
Холцман: ЕЦБ може да повиши лихвите още в края на 2022 г.

22 Декември 2021 16:30

„В краен случай би било възможно да спрем покупките по начин, управляван от данни тази година и дори така да се каже, увеличението на лихвите да стане в края на тази или началото на следващата година, приблизително по същото време с третото увеличение на лихвения процент в Съединените щати", добави Холцман, който е и управител на централната банка на Австрия.

МОЖЕ в КРАЯ на СЛЕДВАЩАТА ГОДИНА

Мене щеше да ме е срам да постна такава новина тип - Тате обеща да ми купи колело ама ДРУГ ПЪТ

[ledosvetlenie]

И да успее да убеди( излъже) продавача, че да сключи ексклузивен договор( тоест да си ограничи потенциалните купувачи само до тези на въпросния брокер) е в негова полза

Като ви чета тука за поред път се убеждавам че хабер си нямате от този пазар

Не ви ли минава през акъл че въпросното убеждаване става с 0% комисион за продавача ???

Ти като даваш под наем с твоя си обява и като ти звъннат брокерите да искат те да го предлагат плащаш ли комисионна ???

Раттен как мислиш дали е дал комисион на неговата брокерка ???

В този горещ пазар продавач да даде комисион на брокер трябва да е два пъти по тъп от купувач дето плаща комисион

[bulgarian lev]

те затова колегите пишат постоянно тука, че имота ако не носи пари /инвестиционен/
и ако не е за кеф /ваканционен/
не ти треба
осребрявай каквото можеш и пълни възглавницата в очакване на големите дисконти

Щото купуват нищо, а имат имоти които не само че не носят наем ами и капиталовата им е мижава и то на книга. А да продадат трудна работа - неликвидни или и да прададат не стига и за кенеф в Бусманци.

[nkavrakov1982]

АЙДЕ ЕЦБ-ТО ДАМИ И ГОСПОДА ОФИЦИАЛНО ОТ УПРАВИТЕЛНИЯ СЪВЕТ !!!!!!!!!!!!


Европейската централна банка може да повиши лихвите още в края на следващата година и прекратяването на изкупуването на облигации би било силен сигнал, че този ход идва през следващите две тримесечия. Това каза членът на Управителния съвет Робърт Холцман, цитиран от "Ройтерс"
Холцман: ЕЦБ може да повиши лихвите още в края на 2022 г.

22 Декември 2021 16:30

„В краен случай би било възможно да спрем покупките по начин, управляван от данни тази година и дори така да се каже, увеличението на лихвите да стане в края на тази или началото на следващата година, приблизително по същото време с третото увеличение на лихвения процент в Съединените щати", добави Холцман, който е и управител на централната банка на Австрия.

[Evgo]

те затова колегите пишат постоянно тука, че имота ако не носи пари /инвестиционен/
и ако не е за кеф /ваканционен/
не ти треба
осребрявай каквото можеш и пълни възглавницата в очакване на големите дисконти

+1

[ratten]

Аз пък съм продавал 2 провинциални имота, директно по мои снимки и описание без брокер.

И може да продам още 2 малки през 2022 г., живот и здраве,


Обаче е много тъпо един инвеститор да инвестира в малки провинциални имоти, продават се по-трудно, с много ходене, всяка година нови декларации. И за 20г няма "никаква лихва и никаква възвърщаемост", просто си възвръщам каквото е платил преди 20 г. за тях.

те затова колегите пишат постоянно тука, че имота ако не носи пари /инвестиционен/
и ако не е за кеф /ваканционен/
не ти треба
осребрявай каквото можеш и пълни възглавницата в очакване на големите дисконти

[Evgo]

след около месец го свалих от сайта и го дадох на моя позната брокерка, само малко и оформих аз текста...
и отнякъде се появиха купувачи, които преди това не смееха да звънят. одруса ги тя с едни 3% та им олекна и го купиха.
абсолютна анти логика е ситуацията, но така работи.

Аз пък съм продавал 2 провинциални имота, директно по мои снимки и описание без брокер.

И може да продам още 2 малки през 2022 г., живот и здраве,


Обаче е много тъпо един инвеститор да инвестира в малки провинциални имоти, продават се по-трудно, с много ходене, всяка година нови декларации. И за 20г няма "никаква лихва и никаква възвърщаемост", просто си възвръщам каквото е платил преди 20 г. за тях.

[ratten]

+1 и аз това казвам.

след около месец го свалих от сайта и го дадох на моя позната брокерка, само малко и оформих аз текста...
и отнякъде се появиха купувачи, които преди това не смееха да звънят. одруса ги тя с едни 3% та им олекна и го купиха.
абсолютна анти логика е ситуацията, но така работи.

[ledosvetlenie]

ае, кво Ф.я ми ше търси.... "магаре вързано на ясла" ше търси имоти.......

нали дадох пример за съвестен брокер, на който са му НАМЕРИЛИ имот за продаване (продавачът го е "наел" с комисионна 3%)

или три хи'и лв. не са пари за средния дришльо?

Нали и аз това казах - и магаре вързано за ясла може да си намери имот

Явно тези дето не могат са по зле от въпросното магаре