Първоначално изпратено от bertram
Разгледай мнение
-
Те ипотеките отдавна са скрито оскъпени- цената на продавача на имота се разминава с 15% процента с тази на оценителя на банката въз основа на която ти отпускат кредит. Отделно с оскъпяването на съществуващите такси и въвеждането на нови голяма част от печалбата на банките започна да се формира от такси
-
Стана така, че лихвите по ипотечните кредити са политически инструмент и дъвка за всякакви популисти прикрили се и зад десни и зад леви идеи. Мисля си, че както започнаха(банките) с таксите ще се прехвърлят и към лихвите по потребителски кредити и кредитни карти, а после към бизнес кредити. Ипотеките ще са последни, но първоначално ще издуят разходи по оценки, изисквания и тн., за да ги оскъпят скрито.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
https://trafficnews.bg/bulgaria-ikon...z-2021-231568/
Експерти : Ръст на лихвите и таксите по ипотечните кредити от догодина ?Коментар
-
Експерта обаче не казва какво причиняват тези процеси Ако си спомняш същата ситуация докара предишната криза и после имаше дефлация след инфлацията.Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнениеhttps://m.24chasa.bg/novini/article/10547193
Значи, според експерта, ако номинално имам в бабината зелена книжка на ДСК 75000€, реално инфлацията(инфлуенцата) ги била изяла до 67500
Коментар
-
Весела Коледа,Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Случката е такава,че дори не е сигурно ,че има сериозен купувач.Уж го търсел ,с негов приятел,а взе да подпитва и дали сме имали и други имоти за продаване,после почва да се пазари преди още изобщо да е видял имота.
Най важното е че ние не сме там,а брат ми дори е в Дания,и без брокер,няма ка да стане,защото брокера физически движи всичко в Карлово,имаше и проблем с гаражите,който оправихме и оак брокерката ще докара всичко до вписване и на двата гаража(всъщност е двоен такъв).Ние каквото можахме направихме с чичо ми и той ни съдейства.
Относно доказването на доходите мисля че масово хората имат спестявания от какво ли не до работа в чужбина,през ако щеш и бакшиши от някаква дейност,или дребен бизнес който не е изцяло на светло и ред,още неща,така че не виждам приблем с това.Данъчните знаят много добре тези неща.
През банките става и с кредити и ,там така купуват,от самата брокерка го знаем.
Не ме разбирайте погрешно,ок съм и с кеша,още по добре ,но така като гледам изобщо не се знае тази история с приятеля дали е достоверна,дали изобщо някой е сериозен или го е харесал и така нататък.Коментар
-
https://m.24chasa.bg/novini/article/10547193
Значи, според експерта, ако номинално имам в бабината зелена книжка на ДСК 75000€, реално инфлацията(инфлуенцата) ги била изяла до 67500
Коментар
-
Весела Коледа!Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Банковите такси не са съществен проблем.
при кешова сделка можеш да изповядаш на малко над данъчна оценка и по този начин да платиш много по малко държавни такси ( + става и да се оправиш с брокера на по-ниска комисионна особено ако няма грам заслуга за продажбата, а те е вързал с онези ексклузивни договор, които хич не харесвам).
втори проблем при банковата сделка е, че даже да навиеш човека да си платите дебела такса при изповядване на голямата цена - може да се окаже, че той няма доказани доходи за тия пари и да 'светне' и да го подгонят с ревизия на физическо лице. Ако има доказани доходи тогава може да му покриете таксата вие и да мине сделката както му трябва на брат ти.
стискам палци да има сделка на цена и начин на плащане който ви устройва!
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
А щом въведат и енергиен клас/паспорт при продажба/наем (2030) евтините предложения съвсем ще изчезнат-ще се изчерпят.
Ако желаят плащания кеш - теоретично може да се прехвърли на части по 1/16 или пък - на лизинг.Last edited by Кисимов; 26.12.2021, 23:43.Коментар
-
Каква е разликата дали ще е с плащане по банков път или в брой?Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
Все тая,само че при кеша ила такси,за теглене и внасяне.Коментар
-
явно брокерите не са ти направили дори начално обучение, преди да започнеш.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
пред нотариуса минава, каквато прецените сума по банка, тя е и на нотариалния акт.
обикновено се изповядва на малко над данъчната. още при нотариуса се брои другата част кеш.
винаги е добре да имаш пари извън банка.
препоръка еКоментар
-
Не е въпроса в това,а и още никой не е казал че го купува.Въпроса е че самата сделка не може да мине пред нотариуса по този начин.Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ко искаш аз ще ти ги държа. Не моел - кат не моеш НЯМА да продадеш. Хората ти дават БЕЗУМНО много пари той не моелКоментар
-
Ко искаш аз ще ти ги държаПървоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение. Не моел - кат не моеш НЯМА да продадеш. Хората ти дават БЕЗУМНО много пари той не моел
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
Ботич, да ида до банката, а те са 5 поне и да им ревна да ми броят всичките хиляди че съм решил да си ги кътна дома. Колко ли ще ми ги сбират и колко ще ме ощавят.Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Останете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
Няма начин да държа такъв кеш,нямам такси в банката,дори имам малка положителна лихва.Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнениеКоментар
-
За мен не е проблем щото доходите ми са по банка и с платени данъци, но за голяма част от хората е проблем... Например на село има съседи дето правят по 10-20-30К годишно от вино и ракия. Няма как да ти платят по банка....Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ще имаш големи трудности с продажбата с това мислене и както каза Ратко ще вземеш 50-60К макс.... по банка....Коментар
Коментар