Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Може и да се изцепвам леко, Джони, но до Лили Иванова сградата е 1964.

Понеже и аз съм виждал твоята сграда и отвътре мога да кажа, че това е една от малкото стари сгради, които са на съпоставимо ниво с новото / за някои неща разбира се е по-зле, а за други много по-добре/
Накратко, въпреки, че не съм фен на старото твоят аяарт си заслужава отвсяйъде. Нямам идея колко би струвал в момента, но като гледам какви цени има е нормално да е над 4К.... За 5 не знам.
Маверик е по-наясно с цифрите....

[nkavrakov1982]

Това на Обороще наистина са му праснали уникален архитектурен дизайн. А и апартите все големи. Баси, нема купуване и да искаш.
Нищо, пролетарчетата се изгубиха некъде отвъд Волуяк. То и там къщите са цифри вече.

Иди на бонсови поляни,сега се върнах от там.Вече ги няма.Писах по долу,само на снимки може да ги гледате.

[bulgarian lev]

За 350к (не 370) мога още утре да купя в Южен Парк, точно на моята локация, по-голямо и с подземен гараж. Там качеството на живот е в пъти по-добре, отколкото в центъра. Излизам си от входа и стъпвам на алеята на Южния. Мебелите Виденов ще ги изрина и за 500 Евро на квадрат отгоре ще го направя като твоето. Не че ще го направя де, но само ти казвам - за тази сума, която искаш, ще си може би някъде 20-тия в списъка ми. Около пешеходната на Витошка. Шишман, НДК има много оферти в момента на около 3000. Качеството на живот там е по-високо. Според мен Докторски Паметник е отлична локация, но е твърде надценена. Средната офертна там в момента е 3300, а ти искаш 5000. Пак ти казвам, слез малко на земята.

ПС: Гледай за 3300 какво има. Точно на Оборище до Лили Иванова.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...vor&f1=1&fe7=1

Може и да се изцепвам леко, Джони, но до Лили Иванова сградата е 1964.

[pesimist4o na kvadrat]

Ново строителство ул. Оборище:

Оборище 26

В допълнение към по-горното, очаква се и нов строеж на ул. Търново/Асен Златаров. Цените се въртят на зелено около 6 000 евро/м2. На зелено. И двата проекта.

Прегледах схемите, При тези цифри и квадрати ще има ли апарт под 2 милиона леУа ?!
Не знам....Не е ли скъпичко ?! Джони ще им даде евентуално по 1500 евро макс на квадрат... ама Немски....

[bulgarian lev]

Ново строителство ул. Оборище:

Оборище 26

В допълнение към по-горното, очаква се и нов строеж на ул. Търново/Асен Златаров. Цените се въртят на зелено около 6 000 евро/м2. На зелено. И двата проекта.

Това на Обороще наистина са му праснали уникален архитектурен дизайн. А и апартите все големи. Баси, нема купуване и да искаш.
Нищо, пролетарчетата се изгубиха некъде отвъд Волуяк. То и там къщите са цифри вече.

[nkavrakov1982]

Ново строителство ул. Оборище:

Оборище 26

В допълнение към по-горното, очаква се и нов строеж на ул. Търново/Асен Златаров. Цените се въртят на зелено около 6 000 евро/м2. На зелено. И двата проекта.

Купувай.

[Minka]

Ново строителство ул. Оборище:

Оборище 26

В допълнение към по-горното, очаква се и нов строеж на ул. Търново/Асен Златаров. Цените се въртят на зелено около 6 000 евро/м2. На зелено. И двата проекта.

[nkavrakov1982]

Тази песен, че след Х месеца се връщаме в офиса, ни я пеят вече ДВЕ години. Последно ни казаха, че през 23-та може би, евентуално, ще ходим в офиса един или два пъти в седмицата...
Идеята тук е, че много платежоспособни колеги, вместо да си купят по-голям апартамент, инвестираха в къща в провинцията. Това малко е намалило надуването на балона в София, но за сметка на това е увеличило много селските имоти. Защото при тях предлагането е оскъдно и 10к купувачи са достатъчни, за да надуят балона на "село".

Има и по дълги песни

[nkavrakov1982]

Бонсови поляни вече можете да ги гледате само на картичка..

[bulgarian lev]

А колко е комисиона и кой осигурва подръжката
Да не излезе че целия наем заминал

Не знам условията на сделката, но за краткосрочни наеми сигур има полза щом са се навили.
https://sanstefanoplaza.com/novini/3...-stefano-plaza
Вероятно едно 20% най-малко папат. А може и повече, защото те и осигуряват наематели.

[bota156]

Е защо пък баш в Родопите. Това е място за почивка, не за работа. Пушка, СУВ 4х4, спрей за мечки, 4 песа и ток на оградата и генератор и без кака щот ще и писне на 48 ия час. И си готов.

Кой ша я чака толкова, утре идва нова трябва да я отлагам.
Хомо ще сме докато свят светува. Който не го предложи, няма да има хора. Доста (към 10-на) им теглиха майни само за 2 дена в офис-а. По добре 1000лв по малко (5 вместо 6) ама да си вкъщи на теферич а не по 2 часа в задръстване + ядене на боклуци на обяд

[nradev]

Никой не слугува там. Ползват се профи посредници за наеми и управление като Клийвс и немаш грижа. Но на тез нива това не е за мен. Ще ги глътне някой як всичките с дискаунт и ще си е затворил кръга с наемоотдаването.
Да отговоря и на Джони...нещо което съм проспал а имал опция да го купя на 2000€ няма да го купя ако и да ми го смъкнат от 5 на 3К. Принцип.

А колко е комисиона и кой осигурва подръжката
Да не излезе че целия наем заминал

[anonymous6718]

Стига с тоз Хоум офис, овцете и там нарупаха здраво. След 5 месеца епидемията приключва, да не обяснявам тук защо и как, че е дълго и не е по темата. И айдеее, пак потегляме към истинска работа. Измишльотини от типа са възможни в малко сфери.

Тази песен, че след Х месеца се връщаме в офиса, ни я пеят вече ДВЕ години. Последно ни казаха, че през 23-та може би, евентуално, ще ходим в офиса един или два пъти в седмицата...
Идеята тук е, че много платежоспособни колеги, вместо да си купят по-голям апартамент, инвестираха в къща в провинцията. Това малко е намалило надуването на балона в София, но за сметка на това е увеличило много селските имоти. Защото при тях предлагането е оскъдно и 10к купувачи са достатъчни, за да надуят балона на "село".

[anonymous1834]

Ела на оглед приятелски уж за наем. Ще ме гониш с парата, гарантирам ти. Ще се чудя как да се отърва от теб.

За 350к (не 370) мога още утре да купя в Южен Парк, точно на моята локация, по-голямо и с подземен гараж. Там качеството на живот е в пъти по-добре, отколкото в центъра. Излизам си от входа и стъпвам на алеята на Южния. Мебелите Виденов ще ги изрина и за 500 Евро на квадрат отгоре ще го направя като твоето. Не че ще го направя де, но само ти казвам - за тази сума, която искаш, ще си може би някъде 20-тия в списъка ми. Около пешеходната на Витошка. Шишман, НДК има много оферти в момента на около 3000. Качеството на живот там е по-високо. Според мен Докторски Паметник е отлична локация, но е твърде надценена. Средната офертна там в момента е 3300, а ти искаш 5000. Пак ти казвам, слез малко на земята.

ПС: Гледай за 3300 какво има. Точно на Оборище до Лили Иванова.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...vor&f1=1&fe7=1

[exxs]

exxs,

Номинално на повечето квартали са минати нивата.
Реално не сме достигнали изобщо пик-а от 2008-ма.
Тепърва има катерене нагоре.

Номинално ме интересуваше. Благодаря!

Така и така пускам пост. Помните ли "едно време" имаше тема "Дау 20 000 - навлизаме в опасна територия".

Там доста дебати водих колко "опасна" ще е всъщност. Сега няколко години по-късно, хубаво е да си дадем сметка, че за да я стигнем тази опасна територия ще е нужен краш от магнитуда на 2007-2008.

Просто храна за размисъл

По-лошата част е, че е доста вероятно тези нива да ги видим отново, просто е още рано.