Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

В Париж само в хотела ли си стоял ? Щото по улиците е по-зле и от Франкфурт.. Нещо средно между Дакар и Абуджа . И децата ми да растат в такава среда ?!?! Факултето е по-добре.
За заведенията и порциите си прав донякъде. У нас са по-дребнички и цените са нагоре, но има още мнооогоооо път , за да ги достигнем. В Париж и Франкфурт съм плащал редовно сметки по над 100 евро на плюскане в прилични места БЕЗ алкохол или с шерната бутилка вино примерно.
Преди няколко дни обядвах в Дивака в центъра.... 20 лева и качеството и обслужването беше много добро и БЪРЗО..., а заведението препълнено...

Тоест 100 Евро за двама души с бутилка вино. В София на добрите места (ако има такива) няма да си много под 150 лева за същото, като бутилката вино може да е 95% от сметката.

Дай конкретна разбивка на това, какво сте поръчали, какво вино и пр. за да направим точно сравнение и ще видиш, че ценово разликата не е голяма. Това за 20-те лева в Дивака може да го сравниш със всеки китайскиресторант за бързо хранене във Франкфурт - порция пиле с ориз за 10 Евро има навсякъде.

[BONI]

Кафе Империал - някъде между операта и Щадпарка. Едно от топ-местата за мен.

Ако искаш гледка - ресторант Шик мисля че се казваше. Пак в този район.

Супер е мястото, ма малко скъпичък. Виж при орлите какво ще ядеш мнооого по евтино. За пиенето да не говорим.

[pesimist4o na kvadrat]

Да, склонен съм. Само че в България и 500% да плащам, всичко ще се открадне и пак ще изглежда по същия начин. Никакъв шанс не виждам някога този град да изглежда по нормален начин. Едиственият вариант е бомбандировка, тотална разруха и построяване наново.

Краденето на държавни средства е огромен проблем прав си. И това е причината да не съм много съгласен с увеличаването на данъците. Просто кеша от тях ще отиде на много грешно място и хора и ще се получат ултрабогати олигарси с нашите данъци и ние останалите леш с прилични тротоари....
На Запад е същото само дето бедняците могат да се изхранват под наем. У нас би било по-зле.

[anonymous1834]

Не всички комплекси са такива, не обобщавай.

Дай примери за обратния вариант.

[anonymous1834]

Ако данъчното облагане стане същото като в Германия и тротоарите след време ще са същите. И сега е въпрос на избор - склонен ли си да плащаш 300% повече данъци, за да имаш добри тротоари ? Ок ти и аз може да сме склонни в някаква степен ама дали повечето хора са склонни ?
Не казвам кое е правилно и редно , а само насочвам към проблема. Например ако се събират повече данъци у нас дали пък голямата част няма да се крадат ?!

Да, склонен съм. Само че в България и 500% да плащам, всичко ще се открадне и пак ще изглежда по същия начин. Никакъв шанс не виждам някога този град да изглежда по нормален начин. Едиственият вариант е бомбандировка, тотална разруха и построяване наново.

[better]

И като излезеш от комплекса, газиш кал до колене, а комплексът е без канализация и лайната се стичат по улиците, а сградите постепенно потъват, защото е построен в блато. Типичната картинка от "комплексите" в Ливадите и Вадите. Наоколо камари строителни отпадъци, несъществуващи улици, по 5 автомобила паркирани паралелно, разни селяци крещят и те псуват...Да не говорим, че самата услуга поддръжка реално струва 1/3 от това, което плащате, а разни мутри ви държат изкъсо и до стената.

Не мерси. Предпочитам 20 квадрата квартира в Мюних, но като излезя да ми е чисто и подредено.
Впрочем в Мюних такива комплекси няма, това е Ганьовска селяния, която нормален европеец никога няма да построи, камо ли да живее вътре.

Не всички комплекси са такива, не обобщавай.

[anonymous1834]

Нз кви сметки правиш, но в Мюнхен ако живееш е комплекс с баейни, тенис кортове, фитнес и т.н няма да ти стигне заплатата за подръжка, тук за тези екстри плащаме 1/3 от мин. заплата.

И като излезеш от комплекса, газиш кал до колене, а комплексът е без канализация и лайната се стичат по улиците, а сградите постепенно потъват, защото е построен в блато. Типичната картинка от "комплексите" в Ливадите и Вадите. Наоколо камари строителни отпадъци, несъществуващи улици, по 5 автомобила паркирани паралелно, разни селяци крещят и те псуват...Да не говорим, че самата услуга поддръжка реално струва 1/3 от това, което плащате, а разни мутри ви държат изкъсо и до стената.

Не мерси. Предпочитам 20 квадрата квартира в Мюних, но като излезя да ми е чисто и подредено.
Впрочем в Мюних такива комплекси няма, това е Ганьовска селяния, която нормален европеец никога няма да построи, камо ли да живее вътре.

[better]

Не, на първите дето ми идват в главата знам какви са истинските цени на реален квадратен метър. Сравнявайки със София (пак на реален кв.м.) излиза, че са само 2 пъти по-скъпи (до преди 2 години бяха 3 пъти и нагоре.). При средни доходи 4 пъти не виждам някаква дилема относно това, къде е по-изгодно. Ако сравним и качеството на обитание, на строителство, околна среда, улици и паркове, разликата отива в небесата.

Каквото и брокерско писание да ми цитираш, аз смятам до стотинка и сравнявам 1 към 1. Резултатите не са в полза на София.

Нз кви сметки правиш, но в Мюнхен ако живееш е комплекс с баейни, тенис кортове, фитнес и т.н няма да ти стигне заплатата за подръжка, тук за тези екстри плащаме 1/3 от мин. заплата. Тук ако си добро ит, освен жилище ще имаш паре и за глезотийки, включително доста актуалните козметични изгъзици на нашите половинки.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз не искам да забогатявам имотно, искам да ходя по тротоар без риск да си счупя краката или да ме убие ток. Толкова ли е трудно за схващане?

Ако данъчното облагане стане същото като в Германия и тротоарите след време ще са същите. И сега е въпрос на избор - склонен ли си да плащаш 300% повече данъци, за да имаш добри тротоари ? Ок ти и аз може да сме склонни в някаква степен ама дали повечето хора са склонни ?
Не казвам кое е правилно и редно , а само насочвам към проблема. Например ако се събират повече данъци у нас дали пък голямата част няма да се крадат ?!

[anonymous1834]

Като нямаш виж ги , нали затва съм ги постнал :-)
Иначе ако се постараеш повече ще можеш да намериш и места, които са по-добре ценово и като достъпност от София. Лошото е че първите дето ти идват в главата като пример се оказват във всеки смисъл много по-зле от София :-)

Не, на първите дето ми идват в главата знам какви са истинските цени на реален квадратен метър. Сравнявайки със София (пак на реален кв.м.) излиза, че са само 2 пъти по-скъпи (до преди 2 години бяха 3 пъти и нагоре.). При средни доходи 4 пъти не виждам някаква дилема относно това, къде е по-изгодно. Ако сравним и качеството на обитание, на строителство, околна среда, улици и паркове, разликата отива в небесата.

Каквото и брокерско писание да ми цитираш, аз смятам до стотинка и сравнявам 1 към 1. Резултатите не са в полза на София.

[better]

200 квадрата в Софийски кофтор не можеш да ги сравниш и с 2 квадрата в Париж даже. Разликата е 100 години човешко развитие.
Не всичко се измерва в нетен доход. Качеството на живот е важно, а такова в България липсва изцяло. Навсякъде те цакат и крадат. Какви ресторанти, какви спа хотели? Цените са по-високи от Австрия, обслужването е нулево. Не ми хвали родната простотия, успях да и се насладя през последните 5 години от живота ми. Сега с удоволствие се лишавам от 20% нетен доход само и само да се махна оттук.

ПС: Живеенето на квартира е най-умното решение, което може да вземеш, където и да си. Най-вече в София. Имоти надценени тройно никой умен и учен човек не купува. Купуват заблудените, неграмотни програмистчета, станали жертва на измамни брокери и банки.

Май си живял на лошо място и си ходил на лоши хотели. В най-скъпите хотели, качеството е на ниво. Простотията нявсякъде я има, държава без кусури - няма, но тук не е толкова зле както си мислите.

[anonymous1834]

Ма кажи имената на заведенията и хотелите, или е топ сикрет?

Кафе Империал - някъде между операта и Щадпарка. Едно от топ-местата за мен.

Ако искаш гледка - ресторант Шик мисля че се казваше. Пак в този район.

[pesimist4o na kvadrat]

Кой бил неподготвен? Май пак песимистът, понеже цитира за пореден път грешни данни (поне за София). В Кабул нямам идея какви са цените на имотите, знам само, че прилича на София по състояние на улици и инфраструктура.

Като нямаш виж ги , нали затва съм ги постнал :-)
Иначе ако се постараеш повече ще можеш да намериш и места, които са по-добре ценово и като достъпност от София. Лошото е че първите дето ти идват в главата като пример се оказват във всеки смисъл много по-зле от София :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Не съм наемал в Париж, признавам. Живял съм там по 1 седмица макс в хотели. Париж си е Париж. Самият факт, че си там, е лукс. Къде спиш едва ли е толкова важно. Важното е, че си в Париж, не във Вадите. Последното си има своята цена. Не е за всеки.

Виена ми е любим град и съм обикалял заведенията. Виенски шницел (телешки) ти е средно 20-25 Евро на повечето места. В София вчера ядохме в центъра до Славейков (някакво ново заведение) - 26 лева за телешки шницел, който беше 50% като големина, недобре приготвен, 7 лева бирата (разреден с вода Кромбахер).

И при заведенията е същото като при имотите - София е уж по-евтина, но само на пръв поглед и за заблуда на клиента. Дефакто получаваш много по-малко и като количество, и като качество и реално цената е много по-висока. Спрямо средния доход пък покупаталната в София е 3-4 пъти по ниска.

В Париж само в хотела ли си стоял ? Щото по улиците е по-зле и от Франкфурт.. Нещо средно между Дакар и Абуджа . И децата ми да растат в такава среда ?!?! Факултето е по-добре.
За заведенията и порциите си прав донякъде. У нас са по-дребнички и цените са нагоре, но има още мнооогоооо път , за да ги достигнем. В Париж и Франкфурт съм плащал редовно сметки по над 100 евро на плюскане в прилични места БЕЗ алкохол или с шерната бутилка вино примерно.
Преди няколко дни обядвах в Дивака в центъра.... 20 лева и качеството и обслужването беше много добро и БЪРЗО..., а заведението препълнено...

[anonymous1834]

Жони, некъде надолу беше писал пак неподготвен. Требе просто да приемеш най-накрая, че София е сред най-достъпните места за покупка на имот в света. Без значение дали го сравняваш с Париж или Кабул.... Резултата е еднакъв....- по убаво от София нема :-))))

Consumer Prices in Sofia are 21.21% higher than in Dhaka (without rent
Local Purchasing Power in Sofia is 115.51% higher than in Dhaka [TABLE]
[TR]
....

Кой бил неподготвен? Май пак песимистът, понеже цитира за пореден път грешни данни (поне за София). В Кабул нямам идея какви са цените на имотите, знам само, че прилича на София по състояние на улици и инфраструктура.