Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

София не расте, но доста старее

Ъхъ, 2022 е прибавила вероятно над 100 000....

[Специалист по всичко]

Брокер: За имот не се чака, той се купува. Повечето клиенти плащат в кеш

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...v-kesh-1500652

Прочетох първото изречение. Нататък ще си ги спестя.
Кои по-точно са сигурните договорни отношение при сделка "на зелено" и кои са гарантите за завършване на една сграда?
Толкова ли е трудно да кажеш на потенциален клиент: "Има риск, ако сте готови да поемете риска, ще се радваме да работим заедно"... То затова всичко ни е една мърлявщина, защото навсякъде се търси възможно най-бърза и лесна полза с надхитряне, където е възможно, а не дългосрочни ползи на база на коректни отношения.

[ratten]

Абе му хал, не съм гледал статистиката, но сигурно над 90% от населението в бълхария жиевее в собствени жилища. А останалите 10 процента, които нямат пък ще наследят жилища. Кои са нямащите?
Злобеят само злобни лузъри и неудачници като тебе!
Колкото и да се зверите и да се напъвате, не разбрахте ли, че няма да ви купим мухлясалите криви тухли.

Аз ако някога реша да си вкарам парите в имоти(което не мисля да правя) - на борсата има предостатъчно фондове, които инвестират в имотния сектор - ще ми отнеме само половин минута да инвестирам сума по избор от 1000 до 100 000 без да ви купувам мухлясалите тухли... кофти за вас, че няма на кого да си продадете тухларниците!

лЕжи ти на това ушЕ, че ще наследиш нещо.
мож и да стане, но то трябва да се ремонтира.

залагай ти по-добре на борсите с един клик.

[antani]

Повтори го още 100 пъти и може да си повярваш сам, но София РАСТЕ , но не старее :-)

София не расте, но доста старее

[pesimist4o na kvadrat]

Имам чувството, че слушам ИТ на средна възраст, тотално излязъл от реалния живот...

Пак грешиш - келнер съм, а не ИТ....Не че това ще ти помогне с нещо...Имотите са с пари :-)

[ratten]

То по същата логика мога да кажа - Имоти купува който има опит с имоти - Нонсенс нали?

Аз като съм си купил първият имот да не съм имал опит?

А иначе Берто трябва да бъде слушан много внимателно той е много важен анти индикатор

абе и аз същото мислех да му напиша, но по разбираеми причини се отказах.

[pesimist4o na kvadrat]

Разликата с 2008г е,че тогава нямаше толкова необитаеми жилища. И населението беше с 1,2 милиона повече.
А разликата с олиото е,че сега за производството му са нужни повече разходи от 2008г.А жилище,изградено през 1998г през 2008г е било на 10 години,през 2023г ще е на 25 години.Т.е амортизирано и нуждаещо се от ремонт. Каква е логиката да струва по-скъпо при положение, че жилищата са се увеличили,а населението е намаляло?

Повтори го още 100 пъти и може да си повярваш сам, но София РАСТЕ , но не старее :-)

[antani]

Сигурно е това. Прегледах го набързо и не съм сигурен дали е от гарантираните и какво точно се подписва. Има инвестиционна компонента и вероятно банката ще фърга кеша в този фонд, което без твое съгласие не съм сигурен дали е възможно/позволено на банка...
Но е интересен защото банката залага, че след 3 или 5 години този фонд ще е на плюс повече от лихвата която изплаща. Откъде са толкова сигурни ?!
Да не е по-добре да се налее кеша самостоятелно в този индекс .... без банка :-)

Имам чувството, че слушам ИТ на средна възраст, тотално излязъл от реалния живот... От къде били сигурни, ами сигурни са. Имат си цели отдели в банката, които се занимават с такава работа. И повярвай ми това, което виждаш е презастраховано 2-3 пъти.

[pesimist4o na kvadrat]

Сега гледам на сайта им една оферта, която прилича на тази, която ми предложиха вчера - лихвата за 5 год е малко по-ниска (4%), но пък е от "гарнтираните".
Структуриран Депозит Index ESG Leaders

https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders#tab2

Сигурно е това. Прегледах го набързо и не съм сигурен дали е от гарантираните и какво точно се подписва. Има инвестиционна компонента и вероятно банката ще фърга кеша в този фонд, което без твое съгласие не съм сигурен дали е възможно/позволено на банка...
Но е интересен защото банката залага, че след 3 или 5 години този фонд ще е на плюс повече от лихвата която изплаща. Откъде са толкова сигурни ?!
Да не е по-добре да се налее кеша самостоятелно в този индекс .... без банка :-)

[antani]

Има прилики за някои неща / насищане на пазара с много строеж и по-малко купувачи/, но за други хич / цял куп да не ги изброявам/. Иди в магазина и поискай да ти дадат олиото по 1.50, а ако откажат иди в друг....
Иначе историята е поучителна / продал е тънко защото е имал зор за кеш/. Дано да има и сега повече такива...

Олиото беше по 4 лв в кварталните магазини.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/612250

Тук твърят, че е било 3.28. Ама то сигурно е като инфрацията от 7%

[pesimist4o na kvadrat]

Като си помисля, че само преди 6 месеца предлагаха - (минус) 0,5%, няма да се учудя в края на 2023 да има и такива оферти.

Е бива ли такива неща да мислиш ?! Ратко, как ще си плаща ипотечката.... Да не се наложи да си продаде зеленото на Акт 16 на кешовият цар Кавръка с 60% дискаунт ?

[Bailor]

Брокер: За имот не се чака, той се купува. Повечето клиенти плащат в кеш

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...v-kesh-1500652

[mirodes]

Има прилики за някои неща / насищане на пазара с много строеж и по-малко купувачи/, но за други хич / цял куп да не ги изброявам/. Иди в магазина и поискай да ти дадат олиото по 1.50, а ако откажат иди в друг....
Иначе историята е поучителна / продал е тънко защото е имал зор за кеш/. Дано да има и сега повече такива...

Разликата с 2008г е,че тогава нямаше толкова необитаеми жилища. И населението беше с 1,2 милиона повече.
А разликата с олиото е,че сега за производството му са нужни повече разходи от 2008г.А жилище,изградено през 1998г през 2008г е било на 10 години,през 2023г ще е на 25 години.Т.е амортизирано и нуждаещо се от ремонт. Каква е логиката да струва по-скъпо при положение, че жилищата са се увеличили,а населението е намаляло?

[better]

Като станат 8% ще сложа нещо....:-)

Като си помисля, че само преди 6 месеца предлагаха - (минус) 0,5%, няма да се учудя в края на 2023 да има и такива оферти.

[better]

Сега гледам на сайта им една оферта, която прилича на тази, която ми предложиха вчера - лихвата за 5 год е малко по-ниска (4%), но пък е от "гарнтираните".
Структуриран Депозит Index ESG Leaders

https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders#tab2