Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Акции купува този който има опит с акции ,лично аз бих инвестирал само е ETF ,защото просто нямам опит с акциите,отделно по компании или отрасли,но при ,ЕТФ ,хоризонта е дълъг,а не къс,дори и да качат ще е не повече от 10% след обрата ,или 20% да са ,освен това тази война все повече отива към Световна ,за съжаление,мина 1 година вече почти и с всеки изминал ден сме на ръба да влезе о НАТО в нея

Каврък над 70% от хората които АКТИВНО купуват и продават акции си губят парите - Тези които само купуват и държат е почти невъзможно на дълго да загубят особено ако са купили в подходящият момент

Въпросният подходящ момент ще дойде следващата година. Моменти като този идват веднъж дваж на десетилетие - Такъв момент имаше 2009-та - Такъв момент имаше в началото на Ковида (това е по скоро изключение) и такъв момент ще има следващата година

Ако искаш да възвърнеш покупателната способност на парите си а не просто да намалиш загубата това е единственият изход за теб

Но не се занимавай с БГ шитни проучи и си отвори сметка при брокер с който можеш да търгуваш УС

[pesimist4o na kvadrat]

Песи за пореден път се правиш на разбирач, и за пореден път ще те опровергая. Офертата е реална, звъннаха ми от клон на пощенска където ходя! Вместо да се правиш на разбирач, защо не отидеш в пощенска за да провееиш? Толкова ли е трудно и сложно? Направо съм изумем кви дървени философи има тук. Казваш му конкретна оферта от конкретна бамка, те ти философстват, вместо да идат да попитаъ, сякаш ако идат ще ги на.....ат там. Иди бре....иди.

Защо да проверявам ?! Депозит необезпечен във ФГВБ не ме интересува. Щом не е обявен публично и не е стандартен той не е гарантиран. Мога да ти предложа по същият начин 15% лихва. Искаш ли ? :-) Отделен е въпроса, че депозит би ме интересувал само когато е с лихва около 10% и в същото време инфлацията е 2-3% макс. Сега случаят не е такъв.
Най-добре ти отиди да провериш защото нещо по телефона не ти е станало ясно подозирам или са те слъгали. Само гадая - например, че лихвата е толкова за петата година и т.н., НО вероятно до края на 2023 ще има масово такива депозити....4-5% не са достатъчни да пренасочат кеша от имоти към депозити освен ако няма дефлация в същият момент / търси се разлика между двете от минимум 6-7%/

ПП Пропуснах ли да отбележа, че Пощенска преди няколко години отказа да ми издаде платинум и беше или голд кредитна карта с 2% кешбек щото дохода ми не бил достатъчен , а тогава имах по-голям от твоят сега :-) Тогава тоя доход отговаряше на 0.05% от хората у нас....И ми предложиха неква друга с 1% кешбек...Аре у лево тая бамка....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Падне ли под 1700 евро пазара отива в друга посока трайно

Не искам да ти развалям илюзиите, но сега пуснах моята справка , която обхваща всички квартали и по нея няма спад...Има ЛЕК ръст за последните 2-3 месеца / 1-2%/
Твоята справка показва спад защото обхваща както знаеш първите букви от азбуката само и точно там / Банишора/ има няколко големи проекта рекламирани на обяви яко, които свалят цената на справката....

Въпреки горното все още се надявам до края на 2023 да се появи лек реален минус... На едни 5-10% бих бил много доволен.... Но не съм убеден, че това не е просто надежда. По-вероятно е същият процент да е ама със знак плюс....

[better]

И по толкова са били, но никога повече няма да ги видим тези нива

Както и никой повече не видя нивата от преди 2004-та дори и при кризата 2009-та

Единственото което може да го извади Кавръка е да изчака следващата година да се смажат акциите и да купи акции

Акциите винаги се възстановяват по бързо от имотите като живнат да продаде и да купи имот преди отново да са поскъпнали

Но за горното се искат много по големи топки от това да купиш 2020-та в началото на пандемията когато имаше лек спад

То преди 6 месец викахте, че няма да видим лихви по депозити, ама ей на има ги вече. Засега в пощенска, от др месец и на други места.

[better]

Той Бетера ги надушва далаверите от далече - Оня младеж от FTX им даваше и по 10% лихви като в КТБ ама и така приключи

Троле, иди и попитай, нЕма да те о...нат там не бой се, само си вземи 5к евра в джобчето.

[better]

Бетерчо не може да си толкова наивен... или може :-).... Не мога да изчета всичко, та не знам дали не е коментирано впоследствие.
нЕколко детайла. Първо , ако е спец предложение не обявено публично означава, че не е гарантирано от ФГВБ ! По този начин банката ще си спести колко беше вноската половин процент май / ако въобще има право на такава галимация/
После няколко човека ти писаха , че същата банка дава изглежда и в момента ипотечки на ПОД 3%, а на теб ще даде депозит на 4.5% ?!?! Тея добре ли са с мозъка и лЕвата ръка знае ли какво прави дЕсната ?! Да знам, че ипотечката ще и вдигнат лихвата , ама на новата нема да е толкова скоро / актуализират се 1 или 2 пъти годишно/ и нема да е с толкова много .
В общи линии след 5 години банката вероятно ще е на плюс от тази операция /депозит-ипотечка/ , ама не чак толкова много. Кеша може да се ползва и за ДЦК , които май ще са над 6% така че пак плюс, но отново не е чак толкова много.
Интересно ще ми бъде ако наистина има такова реално предложение, а не е неква проверка на тва кой колко кеш има и т.н. И мен чат пат ми звънят некви дето ми предлагат бинарни опции, крипто и не знам какво...Откъде ми имат тела не знам.....Макар и повечето пъти да не вдигам на непознат номер чат пат го прая.....Засега любезно ги пращам некъде, ама следващият път ще си направя гавра...По телефонО нема как некой да ми напраи предложение което да е по-добро от тва дето вече знам за нормално....

Песи за пореден път се правиш на разбирач, и за пореден път ще те опровергая. Офертата е реална, звъннаха ми от клон на пощенска където ходя! Вместо да се правиш на разбирач, защо не отидеш в пощенска за да провееиш? Толкова ли е трудно и сложно? Направо съм изумем кви дървени философи има тук. Казваш му конкретна оферта от конкретна бамка, те ти философстват, вместо да идат да попитаъ, сякаш ако идат ще ги на.....ат там. Иди бре....иди.

[ratten]

Падне ли под 1700 евро пазара отива в друга посока трайно

дай си малко почивка, бе човек

[ratten]

Акции купува този който има опит с акции ,лично аз бих инвестирал само е ETF ,защото просто нямам опит с акциите,отделно по компании или отрасли,но при ,ЕТФ ,хоризонта е дълъг,а не къс,дори и да качат ще е не повече от 10% след обрата ,или 20% да са ,освен това тази война все повече отива към Световна ,за съжаление,мина 1 година вече почти и с всеки изминал ден сме на ръба да влезе о НАТО в нея

бъртрам може да те посъветва.
и на мен е давал насоки, но аз така и не станах акционер

[nkavrakov1982]

20% не е сериозно даже да го коментираме ти 20% можеш и сега да вземеш намирайки подценен имот

Какъв беше смисълът на това да бориш цените 5г та да купиш на нива 100% от горе минус 20% ????

А и трябва ли ти всъщност имот?

Ако вземеш акции в подходящият момент ще можеш да плащаш наем на хубав апартемент дето иначе не можеш да си позволиш да купиш и ще живееш в по читав квартал

Акции купува този който има опит с акции ,лично аз бих инвестирал само е ETF ,защото просто нямам опит с акциите,отделно по компании или отрасли,но при ,ЕТФ ,хоризонта е дълъг,а не къс,дори и да качат ще е не повече от 10% след обрата ,или 20% да са ,освен това тази война все повече отива към Световна ,за съжаление,мина 1 година вече почти и с всеки изминал ден сме на ръба да влезе о НАТО в нея

[6000]

Инфлацията е много висока ,от това следва че и с акциите не е сигурно че ще се случи същото което се е случвало преди и 5 6,8 години оже да се влачат ,относно имотите ок съгласен съм с теб но не говорим за нивата 2016,2017 година,а за едни 20% спад

20% не е сериозно даже да го коментираме ти 20% можеш и сега да вземеш намирайки подценен имот

Какъв беше смисълът на това да бориш цените 5г та да купиш на нива 100% от горе минус 20% ????

А и трябва ли ти всъщност имот?

Ако вземеш акции в подходящият момент ще можеш да плащаш наем на хубав апартемент дето иначе не можеш да си позволиш да купиш и ще живееш в по читав квартал

[nkavrakov1982]

Каврък цените от 2004-та така и не бяха достигнати при кризата 2008-2012-та не се надявай да видиш цените от 2017-та

Сега дори и да има криза зорлем ще се върнем на цените от пандемията - осъзнай че сам си се прекарал невъзвратимо и ще ти олекне

Както написах и в предишният ми пост през цените на имотите нямаш никакъв шанс да си върнеш пропуснатото

Единственият ти шанс са акциите защото те много по бързо и много по дълбоко падат и след това много по високо скачат

Виж си отвори акаунт при някой брокер да си готов следващата година не си губи времето с имотите тях си ги изпуснал безвъзвратно

Инфлацията е много висока ,от това следва че и с акциите не е сигурно че ще се случи същото което се е случвало преди и 5 6,8 години оже да се влачат ,относно имотите ок съгласен съм с теб но не говорим за нивата 2016,2017 година,а за едни 20% спад

[6000]

,Чакай ,в момента не аз ония дето омазаха всичко по Ковида ти го казват ,не аз .
И най важното не само ти го казват ами и ти го доказват.

Каврък цените от 2004-та така и не бяха достигнати при кризата 2008-2012-та не се надявай да видиш цените от 2017-та

Сега дори и да има криза зорлем ще се върнем на цените от пандемията - осъзнай че сам си се прекарал невъзвратимо и ще ти олекне

Както написах и в предишният ми пост през цените на имотите нямаш никакъв шанс да си върнеш пропуснатото

Единственият ти шанс са акциите защото те много по бързо и много по дълбоко падат и след това много по високо скачат

Виж си отвори акаунт при някой брокер да си готов следващата година не си губи времето с имотите тях си ги изпуснал безвъзвратно

[nkavrakov1982]

Това е справката която следим още преди средната цена да стигна 1000 € по спомен.

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122270 euro
Средна цена на кв.м: 1749 euro.

Падне ли под 1700 евро пазара отива в друга посока трайно

[nkavrakov1982]

Кое да видим? по тази справка цените на имотите бяха 1000 евра за квадрат и Кавръка не купи щото чакаше да станели по 600-800е за квм

Колкото и да паднат аз поне не вярвам че можем дори да доближим пред пандемичните 1200е за квм а може и въобще да няма спад

Той Кавръка беше много сигурен че пандемията ще свали цените а то стана точно обратното да се стане така и с инфлацията

,Чакай ,в момента не аз ония дето омазаха всичко по Ковида ти го казват ,не аз .
И най важното не само ти го казват ами и ти го доказват.

[6000]

Абе аз си спомням цени мисля около 890евро от тази справка в изтритата тема около 2019, за които кавръка пишеше че ей сега ще паднат до 600 евро но може и да се заблуждавам.

И по толкова са били, но никога повече няма да ги видим тези нива

Както и никой повече не видя нивата от преди 2004-та дори и при кризата 2009-та

Единственото което може да го извади Кавръка е да изчака следващата година да се смажат акциите и да купи акции

Акциите винаги се възстановяват по бързо от имотите като живнат да продаде и да купи имот преди отново да са поскъпнали

Но за горното се искат много по големи топки от това да купиш 2020-та в началото на пандемията когато имаше лек спад