Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

наскоро слушах един американски специалист, които точно това казваше.
да не е догодина джерон да сваля лихвите дори още по-решително

Ако погледнем как се е движела лихвата 70-80те то няма да е никаква изненада да има решително сваляне започнато от догодина.
Единствено не съм сигурен дали принтера ще пуснат също... Тва за догодина

[nkavrakov1982]

О ясно е откъде . Първият собственик след мен е ясен...нотариуса и т.н. После деца се губят по планините....Лесна работа за заинтересовани хора....
Натам не е важно, но на теб ти препоръчвам да не пазаруваш ''тънко'' . Много е вероятно да ти излезе дебело. Особено имоти в които има няколко прехвърляния за кратко или такива които са наследствени или с пълномощни и т.н. подобни схеми за имоти с несигурна история.
Вервай ми спестените 10-20% не си струват последиците...

Това са стари схеми ,не си в час с ЪПдейтнатите ,като "стар келнер" би трябвало да следиш ъпдейтите

[pesimist4o na kvadrat]

Едва ли ,дори няма и да разбереш откъде ти е дошло ,как мислиш хората пазарят тънко ?

О ясно е откъде . Първият собственик след мен е ясен...нотариуса и т.н. После деца се губят по планините....Лесна работа за заинтересовани хора....
Натам не е важно, но на теб ти препоръчвам да не пазаруваш ''тънко'' . Много е вероятно да ти излезе дебело. Особено имоти в които има няколко прехвърляния за кратко или такива които са наследствени или с пълномощни и т.н. подобни схеми за имоти с несигурна история.
Вервай ми спестените 10-20% не си струват последиците...

[nkavrakov1982]

наскоро слушах един американски специалист, които точно това казваше.
да не е догодина джерон да сваля лихвите дори още по-решително

Обратното .
Какво се случи ?
Изложиха се /нарочно или неволно/,защото отричаха че инфлацията ще се вдигне и ще бъде трайна ,и стояха и чакаха ,сега когато са със свалени гащи пред реалността ,ударно започнаха да поправят грешката си ,но ОСНОВНИЯ ПРОБЛЕМ е че ако спрат и се подлъжат така да се кажа и още веднъж инфлацията ускори ,за втори път ще се изложат ,а това все пак са ръководители на ФЕД,на ЕЦБ и изобщо говорим за длъжности които взимат решения за живота на хората в цял свят ,така че както писаха и долу ,именно този им страх ги кара дори да избутат света в рецесия после да кажат,да имаше болка но ценовата стабилност е по-важна .

[ratten]

Да вероятно е така или поне е възможно. Досега показват че много трудно целят нивата на лихвите и печатането...., кога да спрат и променят посоката

наскоро слушах един американски специалист, които точно това казваше.
да не е догодина джерон да сваля лихвите дори още по-решително

[nkavrakov1982]

Е сигурен съм че знаеш такива схеми. Кой друг освен теб....:-)
Иначе може да ми се случи, никой не е застрахован. Хубавото е че после има много нуждаещи се от донорски органи та ще изляза на нула...поне накрая :-)

Едва ли ,дори няма и да разбереш откъде ти е дошло ,как мислиш хората пазарят тънко ?

[nkavrakov1982]

За това писах няколко пъти тук. Чудя се дали некой не ме е копирал, че и цифрите съвпадат дето ги посочих като примерни донякъде :-)
Решението е лесно - отказваме се от парите по плана за възстановяване. Тогава тока си остава тънък, а и ТЕЦ-овете няма да затворят. Изгода за хората, бизнеса и държавата около 10 млрд на година....Не ни трябва план за възстановяване.... Би било лудост за да получим неколко милиарда тотал да губим по 10 на година.
Кавръче айде пиши на Нинова, Възраждане и там още който се сетиш

Няма нужда да пиша на никой,оня ден получих инфо че банките готвят схеми по които да удължат вноските по кредитите за ипотеки ,да ги провизират временно и после да ги сложат отново в кредитите ,затова и в момента поизчакаха за да си променят схемите относно промяната в сметките относно лихвите .
Това е правено и в ПИБ,дори за служители на банката с кредити ,отлагат поскъването и после със закъснение си слагат пропуските .
Инфото ми е на ниво бюджетиране на една от банките ,и не случайно Тошето преди дни се изказа хората да си заделят пари за вноски за около поне 6 месеца .

[pesimist4o na kvadrat]

Относно имотите има една схема по която за 24 часа понеже си много отворен може да останеш без имоти ама няма да ти я казвам да не се фрустрираш и да си спокоен

Е сигурен съм че знаеш такива схеми. Кой друг освен теб....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

.

Чети тук какво ти обясняват хората ,1 към едно с това което пиша аз ,на финала всичко е едно и също ,Централните банки от страх да не направят недостатъчно ,ще докарат криза ,която ще свали цените на всичко ,с прекалено затягне и прекалени вдигане на лихвите в рестриктивна територия .
Дори наближаващата криза не ги отказва


Големите централни банки сигнализираха миналата седмица за готовността си да се съобразят с глобална рецесия през 2023 г., тъй като обещаха да повишат допълнително разходите по заемите в продължаващата си битка срещу главоломно високата инфлация, пише "Блумбърг".

След всяко повишение на лихвите с половин процентен пункт ръководителите на Федералния резерв, Европейската централна банка и Централната банка на Англия казаха, че са вероятни още повишения през следващата година, въпреки че признаха, че техните икономики отслабват.

Нарастващият риск е, че още по-голямо затягане на паричната политика в допълнение към най-големия срив от четири десетилетия ще подкопае търсенето и наемането на работа толкова много, че ще принуди световната икономика да се срине следващата година, толкова скоро след свиването, предизвикано от пандемията.

„Ние сме точно на ръба на глобална рецесия“, каза Итън Харис, ръководител на глобалните икономически изследвания в Bank of America Corp.

Най-бързият темп на инфлация от 80-те години на миналия век промени това, което икономистите наричат „функция на реакция“ на политиците, включително председателя на Фед Джеръм Пауъл. Обикновено от тях се очаква да облекчат кредитирането, докато икономиките се разпадат, за да ограничат щетите за домакинствата и корпорациите.

Но с ръст на цените доста над техните цели от 2%, централните банкери се движат в обратна посока, дори и на фона на икономически свивания. И те настояват, че лихвените проценти ще останат по-високи за по-дълго време, за да се тушира инфлацията – въпреки че много инвеститори залагат, че тази позиция няма да се запази, докато икономиките се огъват и безработицата расте.

„
Опасността е, че централните банкери ще направят грешка, обратна на тяхната миналата година. Тогава те подцениха опасностите от нарастващ ценови натиск в икономики, които все още се борят след пандемията. Това позволи на инфлацията да излезе извън контрол, което предизвика тазгодишния бърз обрат с огромни повишения на лихвите.
Сред централните банки нараства усещането, че предпочитат да рискуват да направят твърде много“, каза Харис. „Те не искат да го правят недостатъчно и трябва да се върнат и да тръгнат отново по-късно.“

Да вероятно е така или поне е възможно. Досега показват че много трудно целят нивата на лихвите и печатането...., кога да спрат и променят посоката

[nkavrakov1982]

Експерт купувач - то и 1 олио не струва 4 лева, или 1 прясно мляко не е 4 лева или пък едно масло 6 лева, ама като отидеш в магазина плащаш като поп.... Е да ти всъщност не плащаш често. За радост с имотите по твоят начин на пазаруване не става....
Та който иска тристаен на добро място да си приготви мЕлеонче или разбира се наема е сгоден...много....Или пък в Ботунец и Ихтиман тристайните са все още дсстъпни ...Почти съм сигурен, че за 250-300К ще си намерят....да не реват....

Относно имотите има една схема по която за 24 часа понеже си много отворен може да останеш без имоти ама няма да ти я казвам да не се фрустрираш и да си спокоен

[pesimist4o na kvadrat]

За хората изтеглили кредити ,дори за тези с 10 годишни заеми има още нещо което със сигурност те не са сметнали и това е факта че след няколко години по регламент всички физически лица ,битови потребители на ток ще трябва да потребяват на свободния пазар ,където цените са 5 ПЪТИ по-високи ,така че в момента техните разходи ще бъдат още по-високи + поскъпващия им кредит ,дори при определяне на някакви помощи за енергийна бедност ,проблеми ще имат и тези със средни доходи ,така че картинката става доста грозна

Ако сега едно домакинство през лятото плаща за ток по 80 лв. на месец, догодина ще трябва да плати 480 лв. През зимата, ако семейството се отоплява на ток и плаща по 200 лв. на месец, след либерализацията на пазара ще плаща над 1200 лв. на месец.

Тези сметки ще бъдат непосилни за по-голямата част от хората в страната. Затова при предишното правителство редица политици обясняваха, че трябва да има правила за определяне на “енергийна бедност”. И хората, които са енергийно бедни, да получават някакво подпомагане. В предизборната кампания повече партии също настояват за определяне на "енергийно бедните групи". Това обаче няма да реши проблема, защото в България не само бедните, а дори и хората със средни доходи не могат да си позволят да плащат месечни сметки за ток от 480 лв. през лятото и 1200 лв. през зимата.

Средната заплата за страната през юни е 1710 лв., което след данъци и осигуровки прави 1327 лв. Това означава, че ако в едно семейство и двамата родители да работят на средната заплата, половината от доходите им ще отиват само да ток, вода и телефон. Реално обаче дори за хора с доходи над средните плащането на тези сметки ще бъде убийствено за семейния им бюджет.

И ако бъде въведено понятието “енергийна бедност” в него трябва да попадат дори и хора със заплати над 3 хил. лв. Защото в противен случай и хора с високи заплати няма да могат да изплащат кредитите си, ще фалират и домовете им може да бъдат отнети.

За да бъде осъществена либерализацията на пазара на ток, трябва да има решение на Народното събрание. Това е един от 22-та закона, в които трябва да бъдат направени промени, за да получим от ЕС средствата по Плава за възстановяване и устойчивост.

Копирано от standartnews.com

За това писах няколко пъти тук. Чудя се дали некой не ме е копирал, че и цифрите съвпадат дето ги посочих като примерни донякъде :-)
Решението е лесно - отказваме се от парите по плана за възстановяване. Тогава тока си остава тънък, а и ТЕЦ-овете няма да затворят. Изгода за хората, бизнеса и държавата около 10 млрд на година....Не ни трябва план за възстановяване.... Би било лудост за да получим неколко милиарда тотал да губим по 10 на година.
Кавръче айде пиши на Нинова, Възраждане и там още който се сетиш

[nkavrakov1982]

Експерт купувач - то и 1 олио не струва 4 лева, или 1 прясно мляко не е 4 лева или пък едно масло 6 лева, ама като отидеш в магазина плащаш като поп.... Е да ти всъщност не плащаш често. За радост с имотите по твоят начин на пазаруване не става....
Та който иска тристаен на добро място да си приготви мЕлеонче или разбира се наема е сгоден...много....Или пък в Ботунец и Ихтиман тристайните са все още дсстъпни ...Почти съм сигурен, че за 250-300К ще си намерят....да не реват....

.

Чети тук какво ти обясняват хората ,1 към едно с това което пиша аз ,на финала всичко е едно и също ,Централните банки от страх да не направят недостатъчно ,ще докарат криза ,която ще свали цените на всичко ,с прекалено затягне и прекалени вдигане на лихвите в рестриктивна територия .
Дори наближаващата криза не ги отказва


Големите централни банки сигнализираха миналата седмица за готовността си да се съобразят с глобална рецесия през 2023 г., тъй като обещаха да повишат допълнително разходите по заемите в продължаващата си битка срещу главоломно високата инфлация, пише "Блумбърг".

След всяко повишение на лихвите с половин процентен пункт ръководителите на Федералния резерв, Европейската централна банка и Централната банка на Англия казаха, че са вероятни още повишения през следващата година, въпреки че признаха, че техните икономики отслабват.

Нарастващият риск е, че още по-голямо затягане на паричната политика в допълнение към най-големия срив от четири десетилетия ще подкопае търсенето и наемането на работа толкова много, че ще принуди световната икономика да се срине следващата година, толкова скоро след свиването, предизвикано от пандемията.

„Ние сме точно на ръба на глобална рецесия“, каза Итън Харис, ръководител на глобалните икономически изследвания в Bank of America Corp.

Най-бързият темп на инфлация от 80-те години на миналия век промени това, което икономистите наричат „функция на реакция“ на политиците, включително председателя на Фед Джеръм Пауъл. Обикновено от тях се очаква да облекчат кредитирането, докато икономиките се разпадат, за да ограничат щетите за домакинствата и корпорациите.

Но с ръст на цените доста над техните цели от 2%, централните банкери се движат в обратна посока, дори и на фона на икономически свивания. И те настояват, че лихвените проценти ще останат по-високи за по-дълго време, за да се тушира инфлацията – въпреки че много инвеститори залагат, че тази позиция няма да се запази, докато икономиките се огъват и безработицата расте.

„
Опасността е, че централните банкери ще направят грешка, обратна на тяхната миналата година. Тогава те подцениха опасностите от нарастващ ценови натиск в икономики, които все още се борят след пандемията. Това позволи на инфлацията да излезе извън контрол, което предизвика тазгодишния бърз обрат с огромни повишения на лихвите.
Сред централните банки нараства усещането, че предпочитат да рискуват да направят твърде много“, каза Харис. „Те не искат да го правят недостатъчно и трябва да се върнат и да тръгнат отново по-късно.“

[pesimist4o na kvadrat]

https://www-plovdiv24-bg.cdn.ampproj...ilyadi-1501606

Експерти: Надценените жилища ще поевтинеят. Собствениците на апартаменти ще осъзнаят, че един тристаен не струва 650 хиляди

Експерт купувач - то и 1 олио не струва 4 лева, или 1 прясно мляко не е 4 лева или пък едно масло 6 лева, ама като отидеш в магазина плащаш като поп.... Е да ти всъщност не плащаш често. За радост с имотите по твоят начин на пазаруване не става....
Та който иска тристаен на добро място да си приготви мЕлеонче или разбира се наема е сгоден...много....Или пък в Ботунец и Ихтиман тристайните са все още дсстъпни ...Почти съм сигурен, че за 250-300К ще си намерят....да не реват....

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...home_NaiNovoto


Пеканов: Засега не можем да поискаме следващата сума по плана за възстановяване

[nkavrakov1982]

За хората изтеглили кредити ,дори за тези с 10 годишни заеми има още нещо което със сигурност те не са сметнали и това е факта че след няколко години по регламент всички физически лица ,битови потребители на ток ще трябва да потребяват на свободния пазар ,където цените са 5 ПЪТИ по-високи ,така че в момента техните разходи ще бъдат още по-високи + поскъпващия им кредит ,дори при определяне на някакви помощи за енергийна бедност ,проблеми ще имат и тези със средни доходи ,така че картинката става доста грозна

Ако сега едно домакинство през лятото плаща за ток по 80 лв. на месец, догодина ще трябва да плати 480 лв. През зимата, ако семейството се отоплява на ток и плаща по 200 лв. на месец, след либерализацията на пазара ще плаща над 1200 лв. на месец.

Тези сметки ще бъдат непосилни за по-голямата част от хората в страната. Затова при предишното правителство редица политици обясняваха, че трябва да има правила за определяне на “енергийна бедност”. И хората, които са енергийно бедни, да получават някакво подпомагане. В предизборната кампания повече партии също настояват за определяне на "енергийно бедните групи". Това обаче няма да реши проблема, защото в България не само бедните, а дори и хората със средни доходи не могат да си позволят да плащат месечни сметки за ток от 480 лв. през лятото и 1200 лв. през зимата.

Средната заплата за страната през юни е 1710 лв., което след данъци и осигуровки прави 1327 лв. Това означава, че ако в едно семейство и двамата родители да работят на средната заплата, половината от доходите им ще отиват само да ток, вода и телефон. Реално обаче дори за хора с доходи над средните плащането на тези сметки ще бъде убийствено за семейния им бюджет.

И ако бъде въведено понятието “енергийна бедност” в него трябва да попадат дори и хора със заплати над 3 хил. лв. Защото в противен случай и хора с високи заплати няма да могат да изплащат кредитите си, ще фалират и домовете им може да бъдат отнети.

За да бъде осъществена либерализацията на пазара на ток, трябва да има решение на Народното събрание. Това е един от 22-та закона, в които трябва да бъдат направени промени, за да получим от ЕС средствата по Плава за възстановяване и устойчивост.

Копирано от standartnews.com