Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

На какво стъпва тази експертиза ,имам предвид занимава се с имоти,финансова сфера ,казвам го положително и от гледна точка на качество на дискусията има нужда от хора които коректно отразяват реални тенденции ,с данни до които имат достъп или от работата си или от други източници

предвид манталитета на един-двама от активните участници в дискусията - не мисля да ти дам конкретен отговор, но като цяло е много в час и едно подобно мнение има много по-голямо значение от стотиците страници глупотевици, които се изписват тук.

[nkavrakov1982]

+1

Привет,

Радвам се да те видя пак в темата, че тук сме основно аматьори и фантазьори. Честно казано си мислех, че още има време до това, което сподели, но явно този път по-малко време ще се кряка "нас тук не може да ни засегне,гледайте Париж, Лондон, Мюнхен и тн "

Поздрави

ПП за осведомяващите се от блиц,факти и тн 'медии' пухчето има експертиза не по-малка от тази на маврика ... да не кажа, че и по-голяма.

На какво стъпва тази експертиза ,имам предвид занимава се с имоти,финансова сфера ,казвам го положително и от гледна точка на качество на дискусията има нужда от хора които коректно отразяват реални тенденции ,с данни до които имат достъп или от работата си или от други източници

[unimog]

Огромен скок в цената само за два дни направи метановото гориво за автомобили в България. В последния ден на юли средната цена на метана бе 3.71 лв./кг. И само за 48 часа рязко се покачи на 4.53 лв./кг, според данните на специализирания портал fuelo.net. Това е огромен ръст - над 1/5 (22.1%). Затова пък пропан бутанът поевтинява, и то съществено, като в момента е средно 1.30 лв./л.

https://blitz.bg/ikonomika/shoforite-si-skubyat-kosite-metant-poskpna-udarno-goni-smayvashcha-tsena_news901237.html

[bertram]

доскоро предлагането беше свито, търсенето беше в пъти повече; сега има предлагане търсенето...за 1 обява един кандидат. Здравият разум надделя, а тези със заплати от по 1200 купили имот на върха при 1600-1700евро за квадрат... и както започва плавно покачване на лихвите... не ми се мисли

+1

Привет,

Радвам се да те видя пак в темата, че тук сме основно аматьори и фантазьори. Честно казано си мислех, че още има време до това, което сподели, но явно този път по-малко време ще се кряка "нас тук не може да ни засегне,гледайте Париж, Лондон, Мюнхен и тн "

Поздрави

ПП за осведомяващите се от блиц,факти и тн 'медии' пухчето има експертиза не по-малка от тази на маврика ... да не кажа, че и по-голяма.

[ejonny2376]

Не му се продава на собственика ако съдим по историята на ценообразуванито тук - 150K през 75К до умопомръчителните 850К

Според мен е написал една нула повече. От 90к е искал да свали на 85к, а е написал 850к.

[bertram]

Не му се продава на собственика ако съдим по историята на ценообразуванито тук - 150K през 75К до умопомръчителните 850К

човекът пускал обявата е объркал и е сложил една нула повече вместо 85 000 е врътнал 85 0000
вероятно я счита за толкова непродаваема на 85 000, че не поглежда какво е написал

[unimog]

Това вече на нищо не прилича: Продава КЪЩА в област Благоевград, с. Баня - 190 кв.м / 850000 EUR :: imot.bg Обява

с. Баня стана по-скъпо от Банско, цената на м2 се изравни с апарт на топ локейшън в София.

=============2029=============

Време е за приземяване.

Не му се продава на собственика ако съдим по историята на ценообразуванито тук - 150K през 75К до умопомръчителните 850К

[ejonny2376]

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

А подобни ценови извращения как ги обясняваш?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...kv1&f1=2&fe7=1

[bulgarian lev]

да ни е таз дето щеше да купуваш.
Па виж колко е йофтина - до 8000€ знайш колко още има.
Аз само 1млн исках за моята

е щом ти за неизмазаната на цимент искаш 1млн, то аз да обявя моята в Албена за 3,5млн. С тая инфлация и напечатан кеш, скоро всинца ще сме мелеонери.

[bertram]

Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога. АКо на някои толкова му трябва кеш по добре да си вземе на кредит с отрицателна реална лихва, поне докато лихвата не надхвърли инфлацията, факт. Но за какво ти е кеш особено в такива размери дето е над агарантирания праг на бамките никой не знае, най много да купиш имот или да сложиш в някоя рискова инвестиция.

Като проиграеш всички сценрии няколко стъпки напред се оказва че продаването на имот в България в момента е математически безмислено.

Освен ако Лагард не каже че ще има положителни реални лихви в съвсем скоро време няма да има промяна. Или ако вдигнат сериозно данъците на имотите например. Но Киро инфлацията си знае работата, няма да стане.

Ако ще говорим за САЩ това е друга бира. Там има доста сила в борбата срещу инфлацията и демократите вече са смешни в очите на избирателя със проинфлационните мерки. В Европа и в България им се радват и даже ще гласуват за още инфлация.

това е една от 'хипотезите' на теглещите кредити, че видите ли ЕЦБ ще мине по Виденовия път и ще издумка еврото (девалвира) и така ще останат активите купени с кредит и изплатени с по 1-2-3 заплати... дали

как си го представяте това лихвар да каже на простолюдието "теглете, харчете, купувайте имоти, а после майната им на парите и най-вече активите" ... това се случи в пост-комунистическа България, защото целта беше едни хора да изпомпат банките, а ипотеките бяха повечето наследени от миналото и не бяха фактор. Фактор бяха кредити отпуснати на 'наши хора' в мащаби, че формираха цяла една класа.

Не си мислете, че ЕЦБ ще подходи по този начин. За да се почне с яко печатане и девалвиране на еврото първо ще се мине през много сериозно прибиране на активи - като казвам сериозно значи много сериозно, а тези, които не се приберат ще се платят.

[bota156]

Това вече на нищо не прилича: Продава КЪЩА в област Благоевград, с. Баня - 190 кв.м / 850000 EUR :: imot.bg Обява

с. Баня стана по-скъпо от Банско, цената на м2 се изравни с апарт на топ локейшън в София.

=============2029=============

Време е за приземяване.

да ни е таз дето щеше да купуваш.
Па виж колко е йофтина - до 8000€ знайш колко още има.
Аз само 1млн исках за моята

[bulgarian lev]

Това вече на нищо не прилича: Продава КЪЩА в област Благоевград, с. Баня - 190 кв.м / 850000 EUR :: imot.bg Обява

с. Баня стана по-скъпо от Банско, цената на м2 се изравни с апарт на топ локейшън в София.

=============2029=============

Време е за приземяване.

[nkavrakov1982]

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

Под бенчмарка стоят константно около 35 000 бройки имоти,като сума за града София включващи всички имоти,парцели,всичко за продажба и апартаменти и каквото се сетиш,пак да напомня че за пръв път от 3 години числото само расте нагоре стабилно ,само преди 10 месеца ,бройката беше паднала под 30 000 бройки имоти до 29 000 и нещо си беше ориентировъчно .
Преди максимално съм го засичал на около 39 000 бройки

[Pringles]

Какво не му харесвате на бенчмарка -

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 60 до 65 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 103386 euro
Средна цена на кв.м: 1650 euro.

Това с квадратурата е по-точно само за панелите. Новото при това търсене включва двустайни на 40-45м2, сиреч холокухня със спалня и баньоклозетен възел.

[Pringles]

Хотелиери обжалват поскъпването на водата в Бургас, Налбантов ги зове да се откажат от услугите на ВиК


След 17 часа по горните етажи в Слънчев бряг няма вода, каза той

„Не мисля, че това увеличение е оправдано. Разбирам нуждата от капиталови инвестиции и подобряване на инфраструктурата. Има проблеми с водоподаването през юли и август, когато Слънчев бряг е пълен с туристи. Налягането на водата пада драстично и гостите ни се оплакват. Има нужда от инвестиции, но не може да се удвои цената на водата“, коментира пък Александър Александров. Той е управителят на хотел в Слънчев бряг.

„В момента сме притиснати до стената от галопиращата инфлация, която през последната година смазва бизнеса. Не виждаме никаква помощ от държавата, а последната новина за 60% увеличение на водата не е калкулирана, не е предвидена. Не можем да прехвърлим този разход върху крайния потребител“, споделя Александров.

„Кухнята ни е на газ, а и отопляването на водата. Тя обаче също поскъпва с 60% и не знаем какво ще правим. Печалбата на хотелите е изключително малка и новината за новите цени е изключително неприятна“, добави той

https://www.flagman.bg/article/272513

То остана само да се оплакват и лабораториите за наркотици. Хайде по-полека с оплакванията, да свият бюджета за иху-аху за сметка на фирмата и ще се справят. Нали нямало вода след 1700, какво ги боли за цената?