Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...deni-zhilishta

Я ДА ВИДИМ КАРТИНКАТА НА НАЙ-БОГАТИЯ ПАЗАР В СВЕТА КАКВА Е С ДНЕШНА ДАТА ?
Откази от сделки оставят посредници в САЩ затрупани с непродадени жилища

С повишаването на лихвите по ипотечните кредити някои клиенти се отказват от покупка или се нуждаят от повече време за финансирането ѝ

АМИ В ШВЕЦИЯ ???

https://www.investor.bg/a/534-novini...na-pandemiyata
Цените на жилищата в Швеция изтриха почти целия си ръст от времето на пандемията

Кроната достигна най-ниското си ниво спрямо еврото от 2009 г. насам заради опасения, че затрудненията на жилищния пазар ще се отразят на по-широката икономика

[ratten]

Никой не твърди?? Бетърчо за нищо ли го нямаш? Та това се пише всеки божи ден тук. А НЕ Е вярно. Правилно ли е според теб да се пишат лъжи?
Пак казвам, па дано го запомните - добър имот на хубаво място никога няма да остане празен, и не, наемите не са по 400 лв., както се опитват тук да ни внушават разни хора. Това е подвеждащо и е откровена лъжа и доста непочтено, ако думата почтеност има значение за повечето тук пишещи.

губиш си времето, никой от тях няма опит с купуване и отдаване на имот.
от къде ще познава пазара освен от клипчетата на професор краси
дори не знам защо са толко активни точно в тази тема.
някакви комплекси ли са или липса на внимание

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...na-pandemiyata

Цените на жилищата в Швеция изтриха почти целия си ръст от времето на пандемиятаКроната достигна най-ниското си ниво спрямо еврото от 2009 г. насам заради опасения, че затрудненията на жилищния пазар ще се отразят на по-широката икономика

[Meandmyself]

Никой не твърди, че са се сринали, а напротив в момента сме все още в ХАЙПА , но почва да се губи устрема. Започна есента на 2022-ра да зацикля пазара.

Вземи една топка и я метни силно нагоре в един момент спира и моето лично мнение е, че сме точно в този момент сега.

Никой не твърди?? Бетърчо за нищо ли го нямаш? Та това се пише всеки божи ден тук. А НЕ Е вярно. Правилно ли е според теб да се пишат лъжи?
Пак казвам, па дано го запомните - добър имот на хубаво място никога няма да остане празен, и не, наемите не са по 400 лв., както се опитват тук да ни внушават разни хора. Това е подвеждащо и е откровена лъжа и доста непочтено, ако думата почтеност има значение за повечето тук пишещи.

[unimog]

INR

Interest Rate Decision

6.50%

6.50%

6.25%

[siko13]

Причините за грандиозният ръст тогава бяха, че пред България се откриваха много светли и вълнуващи перспективи и възможности.
Много чужденци тръгнаха да се преселват в бг, и много чуждестранни инвеститори започнаха да преместват и наливат към нас огромни капитали.

Е да, ама през 2009-та на политическата сцена се появи боко-тиквата с крадливата му, корумпирана, ченгеджийско-репресивна партия, почна да се саморазправя и да рекетира наред, и "светлото" бъдеще се срути с гръм и трясък, още преди да е започнало...
Чужденците спряха да идват, чуждите инвеститори спряха да наливат капитали, населението почна да емигрира...

Това предстои отново.

[Meandmyself]

Кои ние?Да не те блъска в главата някаква теория на конспирацията,та ти се привеждат групички,та чак ме коплектуваш с други участници във форума.
Може да ми прочетеш коментарите по други теми и ще си наясно, че аз си имам собствено мнение по всеки въпрос.И не се причислявам към никакви групи.
А в случая споделям мнението на моя приятел, който освен агенция за недвижими имоти отдава и над 20 апартамента в нашия град. Та ми каза,че ако всички закупени и празни жилища излязат на пазара за наеми,цените ще се сринат.И доходите му ще намалеят.Но това не се е случило.

Дали, ако, когато, евентуално излязат, пазара може и да се срине. Само че съгражданина ти криптомелеонер например, твърди , че вече се е сринал, и не само той? Кое е вярното?
Не ми отговори колко имота отдаде под наем и от кога следиш пазара на имоти.
Теорията на конспирацията е , че всички сме един потребител, всички сме брокери, или фалшиви профили..
Не пишете неща, които реално не съществуват и от които хабер си нямате. подвеждате хората, коет е ГНУСНО.

[Chio]

Причините за грандиозният ръст тогава бяха, че пред България се откриваха много светли и вълнуващи перспективи и възможности.
Много чужденци тръгнаха да се преселват в бг, и много чуждестранни инвеститори започнаха да преместват и наливат към нас огромни капитали.

Е да, ама през 2009-та на политическата сцена се появи боко-тиквата с крадливата му, корумпирана, ченгеджийско-репресивна партия, почна да се саморазправя и да рекетира наред, и "светлото" бъдеще се срути с гръм и трясък, още преди да е започнало...
Чужденците спряха да идват, чуждите инвеститори спряха да наливат капитали, населението почна да емигрира...

Тук виреят само инвеститори които са ок с рекета на държавата,, която е мафията. Който се бори го чака интифада - НАП, ДАНС, Прокуратурата. Затова ПЧИ са нищожни. Кой ще луд да навлиза на пазар, окупиран вече от тези преди него, за да се бори и с алчна администрация? Sunk cost-а е огромен

[Frosty]

Така е, но мисля, че причините за грандиозния ръст тогава се дължат по-скоро на "великото преселение" в периода 2004-2008г. Съчетанието му с увеличената парична маса и завареното положение на пост социалистическа София тогава, доведе до невиждан глад за имоти. Съответно цените излетяха в космоса.

Причините за грандиозният ръст тогава бяха, че пред България се откриваха много светли и вълнуващи перспективи и възможности.
Много чужденци тръгнаха да се преселват в бг, и много чуждестранни инвеститори започнаха да преместват и наливат към нас огромни капитали.

Е да, ама през 2009-та на политическата сцена се появи боко-тиквата с крадливата му, корумпирана, ченгеджийско-репресивна партия, почна да се саморазправя и да рекетира наред, и "светлото" бъдеще се срути с гръм и трясък, още преди да е започнало...
Чужденците спряха да идват, чуждите инвеститори спряха да наливат капитали, населението почна да емигрира...

[Evgo]

Така е, но мисля, че причините за грандиозния ръст тогава се дължат по-скоро на "великото преселение" в периода 2004-2008г. Съчетанието му с увеличената парична маса и завареното положение на пост социалистическа София тогава, доведе до невиждан глад за имоти. Съответно цените излетяха в космоса.

+1

И аз така смятам. След 2004 г. имаше масова миграция към София, където новите софиянци щурмуваха работните места като турските орди пред Константинопол и Търново навремето.

През 2005 г. на ниските цени исках да си купувам, бях младичък на 26 г. и имах 1/4 от цената на евтин двустаен апарт (тухла или панел). Имах и добра работа, макар че имаеш риск.......като за всеки наемен работник.

Но нямаше кой да ми помогне (вкъщи не одобряваха плановете ми), не поех риска и имаше вариант да се набия на недовършено зелено, и след 3 г. купих на скъпите цени.

18 г. по-късно имам опит с НИ, в събота се счупих от работа да приведа един апарт.......в свеж вид за наемане, но стана хубаво и ми хареса. И на нея й хареса,

[mirodes]

Какво означава ЩЕ се сринат? Нали твърдите че вече са се сринали? Колко имота отдаде под наем ти лично и от кога следиш пазара на наеми, междувпрочем?
Какво ще направи собственика с жилището си е лично негов проблем. Но ако иска да го отдава, ще го отдаде, и повярвай ми, ако е на читаво място и добре направено, празно няма да остане.
Не внушавайте, че няма кой да наема, това са лъжи! И не, така цените няма да ги катурнете.

Кои ние?Да не те блъска в главата някаква теория на конспирацията,та ти се привеждат групички,та чак ме коплектуваш с други участници във форума.
Може да ми прочетеш коментарите по други теми и ще си наясно, че аз си имам собствено мнение по всеки въпрос.И не се причислявам към никакви групи.
А в случая споделям мнението на моя приятел, който освен агенция за недвижими имоти отдава и над 20 апартамента в нашия град. Та ми каза,че ако всички закупени и празни жилища излязат на пазара за наеми,цените ще се сринат.И доходите му ще намалеят.Но това не се е случило.

[mirodes]

Така е, но мисля, че причините за грандиозния ръст тогава се дължат по-скоро на "великото преселение" в периода 2004-2008г. Съчетанието му с увеличената парична маса и завареното положение на пост социалистическа София тогава, доведе до невиждан глад за имоти. Съответно цените излетяха в космоса.

През 2008г е имало с 200 хиляди по-малко жилища в София отсега.

[Дюри]

Това е най-правилно решение за форума!

Прави се нова тема с това заглавие и ако хората решат пишат в нея. Това е начина.

[Bad_Bear]

Населението във възрастта 25-49 години през 2008г е било 2,75 милиона. През 2021г е било 2,1 милиона. Намаляване с 650 хиляди. А именно тая група са основните купувачи. А бъдещите купувачи от 0 до 24 години са 1,45 милиона. Т е намаляват с 650 хиляди спря 2021г и с 1 милион и 300 хиляди спрямо 2008г.

Така е, но мисля, че причините за грандиозния ръст тогава се дължат по-скоро на "великото преселение" в периода 2004-2008г. Съчетанието му с увеличената парична маса и завареното положение на пост социалистическа София тогава, доведе до невиждан глад за имоти. Съответно цените излетяха в космоса.

[bertram]

Какво означава ЩЕ се сринат? Нали твърдите че вече са се сринали? Колко имота отдаде под наем ти лично и от кога следиш пазара на наеми, междувпрочем?
Какво ще направи собственика с жилището си е лично негов проблем. Но ако иска да го отдава, ще го отдаде, и повярвай ми, ако е на читаво място и добре направено, празно няма да остане.
Не внушавайте, че няма кой да наема, това са лъжи! И не, така цените няма да ги катурнете.

Никой не твърди, че са се сринали, а напротив в момента сме все още в ХАЙПА , но почва да се губи устрема. Започна есента на 2022-ра да зацикля пазара.

Вземи една топка и я метни силно нагоре в един момент спира и моето лично мнение е, че сме точно в този момент сега.

2020-ра март си мислих същото, но тогава ЦБ явно се панираха и напечатиха колосално количество пари. Оказа се, че съм сбъркал с фиксирането на върха (и не само аз де).

Сега пак си мисля, че сме в точката на пречупване.
Може пак да сбъркам, но не ми пука да си споделя виждането, защото това е смисълът на дискусията, а не кой какво има (дури намигам ти )