Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/3-pazar...hdenie-ot-etsb

Много важна информация ....

Какво казват и искат Централните банки и какво искат пазарите,държавите и потребителите под тяхната шапка

Това, което пазарът не успя да разбере и оцени, е, че фискалното разхлабване в лицето на високите цени на енергията изисква по-строга парична политика. Инфлацията е 10%. Лихвените проценти по депозитите имат начин да се развиват“, каза Аксел Боте, глобален стратег в Ostrum Asset Management. „Това е сигнал за събуждане с надмощие на ястребите.“

[nkavrakov1982]

Кавръков, ето сега каква е цената. За да не спорим колко са 40 % спад / защото съм убедена, че ще стигнем до там/ напиши с цифри колко и кога смяташ ,че ще е спада на квадратен метър в София ?!

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 121463 euro
Средна цена на кв.м: 1743 euro.

Не знаех че справката отива на 1600 евро ,това е най-ниската цена за цялата 2022 година спрямо всички тримесечия ,предлагам ти да я следиш и да я качваш периодично ,възлагам ти тази задача като отговорност .

[ratten]

Като гледаш сега към 2015 е лесно и сигурно си чувал че миналото се повтаря.

сигурно съм чувал.
но ти сигурно не си чел, че тук обсъщаме следните въпроси
кога, с колко, от каква база ще се повтори.
ако ти имаш някаква прогноза, давай я.

[Дюри]

Написах къде е валидно ,не е навсякъде ,у нас няма фунадмент здрав ,дългосрочен ,затова и всеки път като тръгнат по нанадолнището цените зверски падат ,докато в другите държави при 10-15% спад и край ,все едно е свършил света ,докато у нас 40% са здравословни

Кавръков, ето сега каква е цената. За да не спорим колко са 40 % спад / защото съм убедена, че ще стигнем до там/ напиши с цифри колко и кога смяташ ,че ще е спада на квадратен метър в София ?!

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 121463 euro
Средна цена на кв.м: 1743 euro.

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66660316778705

Гоце Делчев ,на 1600 евро ,с акт 16 и обзаведен ,3 стаен ,Песимиста да се приготви с валериани

[tetris12]

за да са високи наемите, трябва да е трудно купуването.
в атина и солун като продадоха 2012-15, сега се хапят отдире
питай ботчо

Като гледаш сега към 2015 е лесно и сигурно си чувал че миналото се повтаря.

[Дюри]

Написах къде е валидно ,не е навсякъде ,у нас няма фунадмент здрав ,дългосрочен ,затова и всеки път като тръгнат по нанадолнището цените зверски падат ,докато в другите държави при 10-15% спад и край ,все едно е свършил света ,докато у нас 40% са здравословни

Колко пък зверски падат ? Хайде, да видим колко "зверски" ще паднат сега

[ratten]

за да са високи наемите трябва да има голямо търсене и нацията да 'младее'
ако продължава да се строи и не се промени демографията - наемите в голяма част от столицата ще се задържат ниски. разни специфични имоти държат наем по друга причина, но общия жилищен фонд ще бъде под натиск от кофти демографията и презастрояването

наемите са свързани с доходите - ако доходите са ниски и има доста имоти - и наемите са ниски
ако доходите са високи, а наемите още по-високи - ами ипотека и изплащане

няма как един с 2-3 двустайки някъде из кварталите да си осигури значително по-висок жизнен статус от тези на които отдава.. да ще му бъде по-сигурно откъм финанси (ако няма да плаща ипотеки), но няма да е уау патрон

ако е купил скъпо... няма да му е гот

В Атина и Солун 2011-та като видяха накъде отиват нещата много хора със значителен брой апартаменти предпочетоха да продават отколкото да им седят на символични наеми, че младите нямат кинта и се разбягали по света, а данъци има... тук имаме още доста път да извървим и като гледам не се учим от чуждите грешки

за да са високи наемите, трябва да е трудно купуването.
в атина и солун като продадоха 2012-15, сега се хапят отдире
питай ботчо

[nkavrakov1982]

За имотите е валидно навсякъде ! Покажи ми къде не е !

Написах къде е валидно ,не е навсякъде ,у нас няма фунадмент здрав ,дългосрочен ,затова и всеки път като тръгнат по нанадолнището цените зверски падат ,докато в другите държави при 10-15% спад и край ,все едно е свършил света ,докато у нас 40% са здравословни

[pesimist4o na kvadrat]

Няма хора за умиране вече, за имоти да не говорим -

https://www.nsi.bg/bg/content/18121/...B8%D1%86%D0%B8

Регистрираме най-ниската смъртност от 5 г насам на седмична база.

Това е поради авансовата смъртност от блокажа на здравната система по време на Ковид локдауните.

[unimog]

За имотите е валидно навсякъде ! Покажи ми къде не е !

Няма хора за умиране вече, за имоти да не говорим -

https://www.nsi.bg/bg/content/18121/...B8%D1%86%D0%B8

Регистрираме най-ниската смъртност от 5 г насам на седмична база.

[Дюри]

Само че това е валидно в силно растящи икономики ,със силна раждаемост + имиграция /имигранти – спрямо приемащата страна./

За имотите е валидно навсякъде ! Покажи ми къде не е !

[bertram]

Никога не сме писали тук, че всеки трябва да притежава или да купува имоти !!! 64/36 , аз предполагам ,че трябва да стане 70/30 наематели с/у собственици на имоти Нищо страшно, всичко е в норма

за да са високи наемите трябва да има голямо търсене и нацията да 'младее'
ако продължава да се строи и не се промени демографията - наемите в голяма част от столицата ще се задържат ниски. разни специфични имоти държат наем по друга причина, но общия жилищен фонд ще бъде под натиск от кофти демографията и презастрояването

наемите са свързани с доходите - ако доходите са ниски и има доста имоти - и наемите са ниски
ако доходите са високи, а наемите още по-високи - ами ипотека и изплащане

няма как един с 2-3 двустайки някъде из кварталите да си осигури значително по-висок жизнен статус от тези на които отдава.. да ще му бъде по-сигурно откъм финанси (ако няма да плаща ипотеки), но няма да е уау патрон

ако е купил скъпо... няма да му е гот

В Атина и Солун 2011-та като видяха накъде отиват нещата много хора със значителен брой апартаменти предпочетоха да продават отколкото да им седят на символични наеми, че младите нямат кинта и се разбягали по света, а данъци има... тук имаме още доста път да извървим и като гледам не се учим от чуждите грешки

[antani]

12M Euribor 3.057

за първи път от от 31 декември 2008, минава бариерата от 3%

[nkavrakov1982]

Никога не сме писали тук, че всеки трябва да притежава или да купува имоти !!! 64/36 , аз предполагам ,че трябва да стане 70/30 наематели с/у собственици на имоти Нищо страшно, всичко е в норма

Само че това е валидно в силно растящи икономики ,със силна раждаемост + имиграция /имигранти – спрямо приемащата страна./