Първоначално изпратено от troika
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
+1
Ходя на огледи с рулетка и компас. Оглеждам ъглите за влага отвътре и отвън сградата. Минавам и вечер, защото някои места имат зловещ вид на тъмно. Това разбира се, не е достатъчно. Сестра ми е разказвала истории точно като описаната от теб, но от другата страна на голямата локва. Тук само си мислиш, че "избираш" НИ, а всъщност хвърляш боб. Това е още една причина, да не обичам продажба на доказал се имот с цел бъдеща покупка. И един пример: има блок на 100 метра от тук, в който хората са платили по 15к евро на зелено за паркоместа, които 5 години след акт16 все още са неизползваеми, защото имат една педя вода! Не ми се мисли, ако някой е закупил повечко паркоместа, за да ги отдава под наем.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pinoccio Разгледай мнение
Когато нашият пазар на НИ стане истински пазар на НИ, тогава ще можем да гледаме и другите пазари и да градим хипотези. Един пазар на НИ има един цял куп индекси, които отчитат инфраструктура, перпсективи, предстоящи строежи и куп други неща. У нас изобщо няма подобни каталози и класации. После, купих един апартамент в Белгия навремето - ами идва цяла делегация от специалисти, които правят оценка на състоянието на жилището - като започнеш с влагомерите във всяко кътче, та стигнеш до вътрешната и външната част по цялостнот захранване с газ, ВК, електро и т.н. Тук никога не знаеш какво купуваш - виждаш какво има и толкоз, без никаква експертиза. Е, какъв пазар имаме и за какво говорим - щял да се срути, да с спука балонът, да изпопадат бабичките от балконите на хубавите имоти. Нищо подобно. Пазарът у нас си има свои коловози, които изобщо не се пресичат с представите за пазар.
Ходя на огледи с рулетка и компас. Оглеждам ъглите за влага отвътре и отвън сградата. Минавам и вечер, защото някои места имат зловещ вид на тъмно. Това разбира се, не е достатъчно. Сестра ми е разказвала истории точно като описаната от теб, но от другата страна на голямата локва. Тук само си мислиш, че "избираш" НИ, а всъщност хвърляш боб. Това е още една причина, да не обичам продажба на доказал се имот с цел бъдеща покупка. И един пример: има блок на 100 метра от тук, в който хората са платили по 15к евро на зелено за паркоместа, които 5 години след акт16 все още са неизползваеми, защото имат една педя вода! Не ми се мисли, ако някой е закупил повечко паркоместа, за да ги отдава под наем.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Продавай и не се бави !
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
напротив беше ясно, че куцо и сакато ще се юрне да купува. иначе пазара няма да качи...2015-та стана ясно за БГ
Сега същите дето се юрнаха със закъснение да гонят пазара казват при по-високи лихви пазара не може да се сговни....ами ще видим.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Аз съм от тия лудите имам едни за продаване щото са на кофти локация и поскъпнаха повече от доволно. Ако се срути пазара там най много ще потънат и най дълго ще чакам да се върнат цените.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
напротив беше ясно, че куцо и сакато ще се юрне да купува. иначе пазара няма да качи...2015-та стана ясно за БГ
Сега същите дето се юрнаха със закъснение да гонят пазара казват при по-високи лихви пазара не може да се сговни....ами ще видим.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
животът не спира
ако имаш идея и читав план Б действаш. Фикс лихва е задължителна просто за настоящия момент, но с таксите вероятно ще качи. Много е важно на третата година колко ще си капитализиран и колко ще си покрил.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Пак да попитам защо очакваш 5-6% да смразят кръвта на кредитополучателите
А не можеше да видиш как отрицателна лихва -0.5% им я разгорещява ???
Не е ли време да признаете с Кавръка и Бота бъркахте в продължение на повече от 5 години и тогава да се пънете да давате прогнози
Сега същите дето се юрнаха със закъснение да гонят пазара казват при по-високи лихви пазара не може да се сговни....ами ще видим.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
Хм, не знам да има в момента такъв луд, който да иска да си продаде имотите. Дори имотните понижители Бетера и Бертрама, въпреки вярата си светлото бъдеще на тънките цени, не си и помислят да разпродават
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
През 2008-ма цените тук катериха месец и половина след краша на братята Лемън. След това се сурнаха със страшна сила.
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
мисля, че 5-6% от ЕЦБ ще смразят кръвта на масата кредтиополучатели (кредитите ще са с горница) , а пазара ще отсее лудите, които няма да се трогнат. Има толкова много голям дълг взет на смешна лихва, че 5% стигат, но да поживеем да видим.
А не можеше да видиш как отрицателна лихва -0.5% им я разгорещява ???
Не е ли време да признаете с Кавръка и Бота, че бъркахте в продължение на повече от 5 години и тогава да се пънете да давате прогнозиLast edited by 6000; 17.10.2022, 19:48.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
Днес опознавателно си говорихме с един човек за ипотечен заем и офертата им е 2,2% или фиксиран за първите 3 години 2,9%. Клоня към второто.
ако имаш идея и читав план Б действаш. Фикс лихва е задължителна просто за настоящия момент, но с таксите вероятно ще качи. Много е важно на третата година колко ще си капитализиран и колко ще си покрил.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
не съм фен на левонката, но поне излезе човека няколко пъти 'по телевизора' да каже, че това хубаво не е на хубаво и лихвите по кредитите ще се вдигнат
бнб спи
търговските банки им висят по сайтовете едни реклами за кредит от 2.4-2.5-2.6% каквото и да значи това, а 'онази' компонента на лихвата я смятат по такъв начин, че може още 2-3 месеца да прибират овчици за стригане в кошарата... и пак добре левонът излезе и каза - ще има значително по-високи лихви по някое време и да няма изненандани...кой разбрал разбрал.
в САЩ е друго - там ипотеките са фиксе и стане ли мазало се наблюдава каквото наблюдаваме сега бам лихва 6-7% и купувай ако ти стиска = моментално охлаждане на пазара на ново жилище, който е доминиран от ипотеки
при нас е доста по-голяма боза и с новите и със старите кредити и с народопсихологията - та толкова чист и логичен пазар не може да се наблюдава и има лаг във времето.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
Точно сега е момента.До Нова Година и още малко може би.Златен шанс.Един път на много години !!!
А че е очевидно,това мисля е вън от съмнение даже и за брокерчетата.
И теб как така не те баннаха след вчера ? ...ебати форума....
- 5 Харесвания
Коментар
Коментар