Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Митенце, не е срамно да не знаеш какво е обезпечение. Но е жалка картинка да се репчиш с неграмотността си. Има закони, учебници, вземи прочети малко.

Обезпечение по кредит, което се налага като практика след въвеждането на новите текстове в Закона за потребителски кредит представлява гаранция, под формата на банков документ, достъп до лична или фирмена банкова сметка, гаранция от работодател или гаранция от двама близки на кредитоискателя, които стават свързани лица с него, след усвояване на кредита, както и запис на заповед. Вие с лорда се ограмотявайте . И при потребителски и при ипотечен кредит( освен ако не искаш да ти е двойна лихвата при частична отговорност) отговаряш с всичките си активи освен ако не си оод. Ако искаш му казвай обезпечние, ако искаш гаранция, ако искаш залог.... Въпросът е че при неплащане на вноските ще ти вземат активи които да покрият сумата на кредита или ще ти наложат запор на заплатата, или запор на заплатата на гаранта ти по кредита и така. Няма да минеш метър. А ако както Бонка казва ти е ипотекиран имота и колата ти е на лизинг може и да не ти отпуснат никакъв кредит.

[ratten]

Същото е. В почти всички случаи получателите на кредита подписват, че са неограничено отговорни.

за ипотечките, да
за потребителските, не знам
но, дори и да не се разпишеш, че си съгласен, ще те гонят до миша дупка

[Bailor]

Същото е. В почти всички случаи получателите на кредита подписват, че са неограничено отговорни.

Невярно, както посочихме по-рано. Нужна е функционална грамотност. При потребителските, обезпечение е единствено заплатата. Единствено собствено жилище е несеквестируемо, както и доход до минималния, разликата е огромна.

[anonymous1834]

не трябва ли надоле да ги дърпат

Ами не, преди ги брояха за нулеви цени, сега ги игнорират. И така средната офертна изведнъж скочи.
Остава да се добавят средно по 40% за измислени квадратури и така средната цена ще бъде сравнима с тази в развитите държави, при доходи 3-4 пъти по-ниски. Както впрочем е и с храните - по официална статитика България е най-евтината в ЕС, а реално е най-скъпата - нито има домати по 6 лева, нито кашкавал по 40-50 лева, нито яйца по 60 стотинки някъде другаде в ЕС.

[pesimist4o na kvadrat]

Ако вадите средни цени по квартали и после ги осреднявате още веднъж за обща средна цена, то цялата справка е грешна. Не съм разглеждал сайта в детайли, но мисля че не дават средна цена за целия град, а само по квартали. Може да греша.

Грешиш

[fred23]

В справката са са включени и подобни имоти на почти 5000 евро/кв

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n8&f1=15&fe7=1

[Специалист по всичко]

А, въобще прочете ли, че сравнението е с потребителски кредити?

Същото е. В почти всички случаи получателите на кредита подписват, че са неограничено отговорни.

[Bailor]

Че в почти всички случаи ипотекарите отговарят с цялото си имущество, а не само с обезпечението.

А, въобще прочете ли, че сравнението е с потребителски кредити?

[Специалист по всичко]

Не сте разглеждали, пък казвате, че не дават средна цена за целият град?

Не съм се ровил в детайли, попадал съм на средни цени по квартали. Но щом има и за целия град, добре.

[Bailor]

Обръщам внимание:
В сайта imot.bg са коригирали една своя грешка, заради която при осредняването на цените обявите с цена "при запитване" се смятаха като такива с цена нула. Това (правилно) дърпа средните цени с около 5% до 10% нагоре. Което пък говори, че ако имаме мнинимален спад, то реално съшият не е чак толкова минимален.

Елджон, трябва да ти благодаря сърдечно за нещо! Откакто намалих t° на пелетната печка от 22 на 20 градуса, потреблението на пелети падна точно двойно!!!!!. Като падне до 18 градуса, се включва докато качи 21, после почти час не работи. Явно само в по-топли зимни дни това работи, но пелети, които предполагах, че ще ми стигнат до 20.02, се оказва, че като нищо ще ми стигнат до 10.03.

[Специалист по всичко]

За кое точно е прав? За незнанието си какво точно е обезпечение? Ти и друг път си показвал тотално непознаване на темите, които коментираш.

Че в почти всички случаи ипотекарите отговарят с цялото си имущество, а не само с обезпечението.

[fred23]

Ако вадите средни цени по квартали и после ги осреднявате още веднъж за обща средна цена, то цялата справка е грешна. Не съм разглеждал сайта в детайли, но мисля че не дават средна цена за целия град, а само по квартали. Може да греша.

Не сте разглеждали, пък казвате, че не дават средна цена за целият град?

[Специалист по всичко]

Обръщам внимание:
В сайта imot.bg са коригирали една своя грешка, заради която при осредняването на цените обявите с цена "при запитване" се смятаха като такива с цена нула. Това (правилно) дърпа средните цени с около 5% до 10% нагоре. Което пък говори, че ако имаме мнинимален спад, то реално съшият не е чак толкова минимален.

Ако вадите средни цени по квартали и после ги осреднявате още веднъж за обща средна цена, то цялата справка е грешна. Не съм разглеждал сайта в детайли, но мисля че не дават средна цена за целия град, а само по квартали. Може да греша.

[Bailor]

Човекът е напълно прав в случая.

За кое точно е прав? За незнанието си какво точно е обезпечение? Ти и друг път си показвал тотално непознаване на темите, които коментираш.

[fred23]

Това твое мнение явно е свързано с питането КАКВО РАБОТЯТ тези форумни герои, че се радват на вдигане на лихвите на хора на които банките са склонни да им ги отпуснат, щото явно на радващата се група, не са. Второ, как една рецесия, безработица и редуциране на доходи, не би засегнало тази група, освен, ако не са ровещи по кофите?

Какво значение има кой какво работи? Защо разводнявате тема с лични нападки и обиди? С какво помагате на форума? Каква е целта ви?