Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Пазара на НИ не е за спринтьори, той е за маратонци

Добре е да се купува на DIP и да се продава на RIP, за да няма GAME OVER. Виждали сме ипотечни лихви и на 3.00 и на 7.00, но има и други величини за протокола. Маратонът е дълъг период от време и емоцията е гарантирана, пък дано е позитивна накрая.

[bcon]

Кефи ме как вече всички понижители са се примирили че след като изядаха инфлацията сега бабката от ЕЦБ ще им подстриже и парите директно, даже май пълна конфискация ще има по нашите земи че са ни вдигнали мерника да ни дадат урок що не сме щели еврото. Обаче те продължават да спорят за 10% "примоция" на имоти. 10% баба Лагард ги хрупа на закуска бе хора. Търсите сега как да избягате от кеша, злато - непродаваемо в големи количества, бондове - ще им удължат матуритета докато държите, няма къде да бягате. Трябваше да купите имоти преди две седмици. Сега само в стара загора може. Пусти понижители.

[vikhunter]

Е аз затова питах хората, които дават под наем как им излиза сметката и зашо го правят. Така и не можаха да ми отговорят. Имаше един-два опита да ми "обяснят" как техните апартаменти били купени преди време по-евтино и затова сегашните наеми били ок. Явно не могат да разберат, че сметката е колко можеш да изкараш ако даваш под наем сравнено с ако продадеш а не наем/покупна цена. По тяхната логика , ако жилището е наследствено може да да го даваш под наем за 0 лв.

Точно така е. Сина ми живее почти две години в мой апартамент и наема му е 0. Какво, да дава пари за наеми ли?
Скоро защитава магистратура и се изнася. Давам му пари за първоначална и да се мята.

[Дюри]

е не е като винаги да расте - справка 2008-2012. но да, в дългосрочен план се вдигат. ако се повтори пак някакъв такъв спад, смятам да купя още един или да се уредя с къща. важното е да не прекалява човек със заемите покрай тея лихви. демек ако нямаш поне половината пари, не купувай още имот. don't overleverage както му викат на запад

Пазара на НИ не е за спринтьори, той е за маратонци

[Black and white cat-foot]

Купувам защото знам ,че цената му винаги расте във времето и това ,че евентуално ще падне за кратък период от време изобщо не ме притеснява

е не е като винаги да расте - справка 2008-2012. но да, в дългосрочен план се вдигат. ако се повтори пак някакъв такъв спад, смятам да купя още един или да се уредя с къща. важното е да не прекалява човек със заемите покрай тея лихви. демек ако нямаш поне половината пари, не купувай още имот. don't overleverage както му викат на запад

[Дюри]

Защо ще купуваш нещо, на което цената му пада както новото строителство падна с около 5% в София последното тримесечие и направи на пух и прах справката за двустайната тухла, която от 2017 е само нагоре, но пропусна спада?

НСИ отчита пазарна цена на реални сделки, а справката от имоти - само реални фантазии на продавачи и брокери.

Купувам защото знам ,че цената му винаги расте във времето и това ,че евентуално ще падне за кратък период от време изобщо не ме притеснява

[Дюри]

А като купуваш имоти не ги пилееш двойно повече откакто иначе .

Не ! Не ги пилея защото винаги са ми носили добри наеми и след време висока капиталова доходност. Пилея ги когато купувам имоти за себе си и семейството си ,но дори и тогава след време знам ,че ще взема много повече пари отколкото съм дала.

[Chio]

https://www.economic.bg/bg/a/view/sp...rygnaha-nadolu

Незначителна промяна наистина. Но ще се задържи с малко докато не се осъзнаят повече купувачи.

[bulgarian lev]

Kaто НЯМА какво да си правиш парите можеш да си ги ПИЛЕЕШ както си искаш.
Какво ги правиш 1200€ месечно?

Как 1200€ месечно бе Ботич? Сложи поне една нула отзад. Кака Дъри с 1200 евро само от двв стаички може да ковне.

[unimog]

Кога ги събирам и си купувам още имоти ,кога ги пилея зависи от настроението ми хахаха

Защо ще купуваш нещо, на което цената му пада както новото строителство падна с около 5% в София последното тримесечие и направи на пух и прах справката за двустайната тухла, която от 2017 е само нагоре, но пропусна спада?

НСИ отчита пазарна цена на реални сделки, а справката от имоти - само реални фантазии на продавачи и брокери.

[corner]

Кога ги събирам и си купувам още имоти ,кога ги пилея зависи от настроението ми хахаха

А като купуваш имоти не ги пилееш двойно повече откакто иначе .

[Дюри]

Kaто НЯМА какво да си правиш парите можеш да си ги ПИЛЕЕШ както си искаш.
Какво ги правиш 1200€ месечно?

Кога ги събирам и си купувам още имоти ,кога ги пилея зависи от настроението ми хахаха

[bota156]

Хайде, да попитам и като взема днес 300к. какво да ги правя ? Или да си получавам по 1200 € месечно и след време този апартамент да го продам за 600 к ? Защо да върша подобни глупости не разбирам ? Могла съм и преди 10 години да го продам за 150 к. и да не съм събрала 131040 к. + още 150 к. от капиталовата. Луда работа !!! Никога няма да направя подобна глупост да си призная
Наистина не разбираш защото нямаш и не можеш да направиш сравнение.

Kaто НЯМА какво да си правиш парите можеш да си ги ПИЛЕЕШ както си искаш.
Какво ги правиш 1200€ месечно?

[Дюри]

Очакваш цените да се вдигнат с още 100%? Защо?

Защото така става от както следя пазара на НИ в БГ , а това са много години вече. Няма съмнение ,че ще се случи до 10-15 год. ама никакво
Само като си помисля, че днес един приличен апартамент струва 800 к. € в наше село в столицата на държава от ЕС ще е чудо да не достигне поне тези стойности

[better]

Хайде, да попитам и като взема днес 300к. какво да ги правя ? Или да си получавам по 1200 € месечно и след време този апартамент да го продам за 600 к ? Защо да върша подобни глупости не разбирам ? Могла съм и преди 10 години да го продам за 150 к. и да не съм събрала 131040 к. + още 150 к. от капиталовата. Луда работа !!! Никога няма да направя подобна глупост да си призная
Наистина не разбираш защото нямаш и не можеш да направиш сравнение.

Очакваш цените да се вдигнат с още 100%? Защо?