Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Цeнитe жилищaтa в Бългapия тpъгвaт нaдoлy пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2022-a

Bъпpeĸи иĸoнoмичecĸитe cътpeceния в цeлия cвят пpeз 2022 г., нeзaвиcимo дaли гoвopим зa cĸoĸ нa лиxвeнитe пpoцeнти, инфлaция или cмянa нa пpaвитeлcтвo, цeнитe нa имoтитe вce oщe ce пoĸaчвaт c тeмп oт 8,8% гoдишнo, cпopeд дoĸлaд зa цeнитe нa жилищaтa нa Кnіght Frаnk зa тpeтoтo тpимeceчиe. Цифpaтa зa тpeтoтo тpимeceчиe e в нoминaлнo изpaжeниe - т.e. нe e ĸopигиpaнa cпpямo инфлaциятa. B peaлнo изpaжeниe имa cпaд oт 0,3%.

B ĸлacaциятa oт 56 дъpжaви пo cвeтa, Бългapия зaeмa 14-a пoзиция пo pъcт нa цeнитe нa жилищaтa, ĸaтo в нoминaлнo изpaжeниe pъcтът e 14,6%, a ĸopигиpaн, cпpямo инфлaциятa, в peaлнo изpaжeниe e -1,9%. Toвa знaчи, чe вepoятнo имaмe пъpви cпaд нa цeнитe oт дocтa вpeмe нacaм.

https://money.bg/property/tsenite-zh...na-2022-a.html

Това е добра информация. Обмисли я....

[ratten]

Ама как да го обясня на тъщата ? Страх ме е да и звънна....

ще и обясниш ситуацията, криза, мяу, 50% офф на цените, ще те разбере

[unimog]

Цeнитe жилищaтa в Бългapия тpъгвaт нaдoлy пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2022-a

Bъпpeĸи иĸoнoмичecĸитe cътpeceния в цeлия cвят пpeз 2022 г., нeзaвиcимo дaли гoвopим зa cĸoĸ нa лиxвeнитe пpoцeнти, инфлaция или cмянa нa пpaвитeлcтвo, цeнитe нa имoтитe вce oщe ce пoĸaчвaт c тeмп oт 8,8% гoдишнo, cпopeд дoĸлaд зa цeнитe нa жилищaтa нa Кnіght Frаnk зa тpeтoтo тpимeceчиe. Цифpaтa зa тpeтoтo тpимeceчиe e в нoминaлнo изpaжeниe - т.e. нe e ĸopигиpaнa cпpямo инфлaциятa. B peaлнo изpaжeниe имa cпaд oт 0,3%.

B ĸлacaциятa oт 56 дъpжaви пo cвeтa, Бългapия зaeмa 14-a пoзиция пo pъcт нa цeнитe нa жилищaтa, ĸaтo в нoминaлнo изpaжeниe pъcтът e 14,6%, a ĸopигиpaн, cпpямo инфлaциятa, в peaлнo изpaжeниe e -1,9%. Toвa знaчи, чe вepoятнo имaмe пъpви cпaд нa цeнитe oт дocтa вpeмe нacaм.

https://money.bg/property/tsenite-zh...na-2022-a.html

[unimog]

айде сега нулирани броячи и превъртени километражи
сваляй на 7,50 лв докато имаш шанс да задържиш наемателите

Като казахте превъртени километражи се сетих, че

• При употребяваните автомобили има спад от 9% до 150 хил. лв. за първите 9 месеца на 2022 спрямо 2021

https://www.capital.bg/biznes/transp...iia_avtopazar/

[pesimist4o na kvadrat]

айде сега нулирани броячи и превъртени километражи
сваляй на 7,50 лв докато имаш шанс да задържиш наемателите

Ама как да го обясня на тъщата ? Страх ме е да и звънна....

[bertram]

Еми тва е.... сега ко шъ праим...мъка....ако не са лихвите и вулкана на Витоша то конкуренцията ще ни довърши.
Айде да ти давам за Мадарата по 2К на квадрат и да се спасиш. Нали толкова искаше ? Даже и оглед не искам да правя....

дай ги на лодкаря да ти пусне слатина .. според доктора не е скъпо..

[unimog]

[QUOTE=pesimist4o na kvadrat;n3999604]

Не че е първото нещо дето не знаеш, а и само ние брокерите пускаме обяви :-) да ти кажа, че брояча може да се нулира...просто на едната обява са забравили да го направят :-)
Не мислиш ли че нещо не е както трябва ако дадена обява е видяна 5000 пъти и е активна ?

Plateau of Denial фаза си е още щом брояча ни пречи сега и ковида преди -

https://www.oftwominds.com/blogoct06...au-denial.html

[ratten]

айде сега нулирани броячи и превъртени километражи
сваляй на 7,50 лв докато имаш шанс да задържиш наемателите

[pesimist4o na kvadrat]

[QUOTE=unimog;n3999603]

Ауууу , край , където и да чукна все греда. Днес ме разбихте и ще звъня на тъщата да и кажа, че и изгорих кеша в тъпи тухли безсмислено.... дано ми прости....

И не само -

Публикувана в 15:15 на 24 ноември, 2022 год.
Обявата е посетена 83 пъти

Публикувана в 11:04 на 2 декември, 2022 год.
Обявата е посетена 217 пъти.

Публикувана в 13:13 на 8 декември, 2022 год.
Обявата е посетена 204 пъти.

Коригирана в 11:27 на 29 ноември, 2022 год.
Обявата е посетена 376 пъти.

ПС. По-добре се чуй с тъщата

Не че е първото нещо дето не знаеш, а и само ние брокерите пускаме обяви :-) да ти кажа, че брояча може да се нулира...просто на едната обява са забравили да го направят :-)
Не мислиш ли че нещо не е както трябва ако дадена обява е видяна 5000 пъти и е активна ?

[unimog]

[QUOTE=pesimist4o na kvadrat;n3999602]

Ауууу , край , където и да чукна все греда. Днес ме разбихте и ще звъня на тъщата да и кажа, че и изгорих кеша в тъпи тухли безсмислено.... дано ми прости....

И не само -

Публикувана в 15:15 на 24 ноември, 2022 год.
Обявата е посетена 83 пъти

Публикувана в 11:04 на 2 декември, 2022 год.
Обявата е посетена 217 пъти.

Публикувана в 13:13 на 8 декември, 2022 год.
Обявата е посетена 204 пъти.

Коригирана в 11:27 на 29 ноември, 2022 год.
Обявата е посетена 376 пъти.

ПС. По-добре се чуй с тъщата

[pesimist4o na kvadrat]

Ето извадка от Гоцето на таргет под 10 лв / м2 -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

БУУУУМ!

Ауууу , край , където и да чукна все греда. Днес ме разбихте и ще звъня на тъщата да и кажа, че и изгорих кеша в тъпи тухли безсмислено.... дано ми прости....

А това рекорд сещай се....а губерчето от 60-те години го имаше и баба ми същото :-)
Обявата е посетена 4875 пъти.

[unimog]

В Гоцето 3/4 са едни древни кооперации, панелки, ЕПК и "нови" боклуци от 90те. Между тях със зор са наблъскани във всяко свободно пространство "лачени" нови кооперации. И в тоя паноптикум "нямало" под 7.5 Е/м2? Да бе, а тука корабче плува ли?

Ето извадка от Гоцето на таргет под 10 лв / м2 -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8pg8gq&f1=1

БУУУУМ!

[pesimist4o na kvadrat]

В Гоцето 3/4 са едни древни кооперации, панелки, ЕПК и "нови" боклуци от 90те. Между тях със зор са наблъскани във всяко свободно пространство "лачени" нови кооперации. И в тоя паноптикум "нямало" под 7.5 Е/м2? Да бе, а тука корабче плува ли?

Не знам на колко има, а знам аз колко взимам....разбира се моето е от лачените.... останалото не ме интересува. То е за друг тип наематели, които не са ми таргет.... и да наема е толкова нисък защото се случи точно по време на локдауна.... иначе 10 евро квадрата минимум....

[IaneSandanski]

Супер са, слава богу, че Гоцето не е в центъра иначе щях да го закъсам....
При мен няма имот под 7.50 евро на квадрат ...ама тва е заради ковида. Като се изнесат минимума става 10 евро....

В Гоцето 3/4 са едни древни кооперации, панелки, ЕПК и "нови" боклуци от 90те. Между тях със зор са наблъскани във всяко свободно пространство "лачени" нови кооперации. И в тоя паноптикум "нямало" под 7.5 Е/м2? Да бе, а тука корабче плува ли?

[pesimist4o na kvadrat]

ехоо - това може да се случи в Сингапур, ХонгКонг, Мюнхен и тн гъсти пазари.
София е пълна с празни жилища. Сега може да седят заключени, но когато на собствениците им потрябват пари, защото не са им вдигнали заплатата, съкратили са ги или просто искат да си купят по-хубави неща - тогава конкуренцията ще отвори очите на много лъвчета какво значи да гониш демографски слаб пазар с голямо предлагане.

Еми тва е.... сега ко шъ праим...мъка....ако не са лихвите и вулкана на Витоша то конкуренцията ще ни довърши.
Айде да ти давам за Мадарата по 2К на квадрат и да се спасиш. Нали толкова искаше ? Даже и оглед не искам да правя....