Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[marsianec1]

Такива които могат да се сдобият с който пожелаят имот , разбирай че цената няма значение , принципно не пишат по форуми еле пък да са толкоз празнодумни като тебе !

всичко има значение, не само цената, а и .. не изпитвам нужда да доказвам каквото и да било на когото и да било .. камо ли пък колко са ми пълни думичките ... малко ми е късно .. просто споделих малко инфо от ... може да се каже първа ръка .. който както му е кеф така да интерпретира .. ако иска и да не интерпретира хич .. свобода .
а че хора които могат да си позволят някакви неща не пишат по форумите .. мисля, че си в дълбока заблуда .. у форумите има от а до я ..

[pa4anga]

мога да се сдобия с имот на който си поискам инвеститор и строител, ... стига да искам! , но трябва на мен да ми харесва отношението цена качество, а не на тях маржа, който са реализирали .. много хора в бг не разбират, че имотите не са недостъпни, а са с лошо отношение на цена спрямо качество което може да се предложи тук .. и главно ниското качество идва от локацията .. тоест инфаструктурения дефицт в българия .. пълно е със замъци в полята без път до тях едно и второ атмосферата .. не като въздух, а като бизнес климат в бг е далеч от всичко нормално за да може да има действителна конкуренция с други столици и т.н. и т.н, че да се гонят някакви такива цифри .. но докато има балъци ще има и тарикати ..

и между другото направи ми впечатление че тби са редуцирали лихвата по депозитите, което е странно на фона на това че други вдигат ..

Такива които могат да се сдобият с който пожелаят имот , разбирай че цената няма значение , принципно не пишат по форуми еле пък да са толкоз празнодумни като тебе !

[marsianec1]

ето една обява за 400 евро на ден в бг в софия .не е хотел 5 звезди, а апарт под наем дългосрочно .
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...t7f&f1=2&fe7=1
п.с не пише че върви пакет с брокерката, но и с нея да е пак е ту мач за нашия вилает ми се струва

[marsianec1]

Кой ти е казал, че имоти се продават с целта, която си представяш? Има апарти от инвеститори, които имат средства да изчакат, не само ти да се гътнеш, но и внуците ти. И пак няма да се сдобиеш с имот, построен от тях...

мога да се сдобия с имот на който си поискам инвеститор и строител, ... стига да искам! , но трябва на мен да ми харесва отношението цена качество, а не на тях маржа, който са реализирали .. много хора в бг не разбират, че имотите не са недостъпни, а са с лошо отношение на цена спрямо качество което може да се предложи тук .. и главно ниското качество идва от локацията .. тоест инфаструктурения дефицт в българия .. пълно е със замъци в полята без път до тях едно и второ атмосферата .. не като въздух, а като бизнес климат в бг е далеч от всичко нормално за да може да има действителна конкуренция с други столици и т.н. и т.н, че да се гонят някакви такива цифри .. но докато има балъци ще има и тарикати ..

и между другото направи ми впечатление че тби са редуцирали лихвата по депозитите, което е странно на фона на това че други вдигат ..

[ratten]

Кой ти е казал, че имоти се продават с целта, която си представяш? Има апарти от инвеститори, които имат средства да изчакат, не само ти да се гътнеш, но и внуците ти. И пак няма да се сдобиеш с имот, построен от тях...

това звучи като някакво най-лошо проклятие
да строят и да задържат с години

[nkavrakov1982]

Ами за н.г не искахме да пътуваме надалече (компания сме с деца), иначе разглеждахме оферта за н.г в Дубай на същите пари (8к лв за 7 дена) със самолетния билет. В БГ вече ми е е за последно, летните ми почивки отдавна са навън, вече и зимните ще са така. Купих на високото, сега ще празнувам с хора, които са купили на почти 50% дискаунт.....

Велинград ми е Дубай направо...

[better]

Бе ти битхуйн купи пролетта на 21-ва, седнал си да се кахъриш за пет бона за нова година във Велинград

Къде прочете тая глупост?

[Bailor]

поживьом увидим

300 000 евро за апарт в софия .. тука липсва емоткон човече дето бие с глава в тухлена стена и му излизат зведички
и пак така и пак така ... при сегашна лихва от 4 % са 24 000 годишно, демек наем 1000 евро без амортизации и без други разправии ..
според мен трудно за софия дори за топ локация .. за германия може би .. но за софия силно се смнявам

Кой ти е казал, че имоти се продават с целта, която си представяш? Има апарти от инвеститори, които имат средства да изчакат, не само ти да се гътнеш, но и внуците ти. И пак няма да се сдобиеш с имот, построен от тях...

[marsianec1]

Най-новият виц на пазара на имоти!!!
То, и с контейнерите беше подобна мъка..

поживьом увидим

300 000 евро за апарт в софия .. тука липсва емоткон човече дето бие с глава в тухлена стена и му излизат зведички
и пак така и пак така ... при сегашна лихва от 4 % са 24 000 годишно, демек наем 1000 евро без амортизации и без други разправии ..
според мен трудно за софия дори за топ локация .. за германия може би .. но за софия силно се смнявам

[ratten]

Ами за н.г не искахме да пътуваме надалече (компания сме с деца), иначе разглеждахме оферта за н.г в Дубай на същите пари (8к лв за 7 дена) със самолетния билет. В БГ вече ми е е за последно, летните ми почивки отдавна са навън, вече и зимните ще са така. Купих на високото, сега ще празнувам с хора, които са купили на почти 50% дискаунт.....

ще се запознаеш с тарикати

[Bailor]

аз не смятам на офертна цена, точка
мога да смятам на офертна, ако знам със сигурност, че има поне една еквивалентна сделка реализирана на въпросната офертна ..
ще си смятам аз както си искам ... мойта математика не е като твойта
и съм казал отдавна, че всичко над 800 евро на кв.м е спекулация .. при себестойност 400 - 450 евро .. 800 евро трябва да е с топ локация
и некво супер хай-тек изпълнение невиждано .. другото е на мене не

Най-новият виц на пазара на имоти!!!
То, и с контейнерите беше подобна мъка..

[marsianec1]

Радвам се , че си разбрал, че отстъпката се смята на база офертна цена :-) Сигурен съм, че вече си и наясно, че са те слъгали, че на някой са свалили от 2500 на 1700... Всъщност може като офертата дето Берти пусна наскоро в калта. Начи продавам нещо на 1250 примерно година неуспешно, после го вдигам на 2500 и правя отстъпка 2 дни след вдигането на 1700 на твоите познати :-)
На мен всички цени ми се струват високи в момента, но щом има хора дето ги плащат са нормални.... Ако нямаше плащачи и цените нямаше да са такива. и да напомня - строителите в момента имат МНОГО накъде да свалят ако поискат..., но за момента не искат...дори и толкова като от примера ти....

аз не смятам на офертна цена, точка
мога да смятам на офертна, ако знам със сигурност, че има поне една еквивалентна сделка реализирана на въпросната офертна ..
ще си смятам аз както си искам ... мойта математика не е като твойта
и съм казал отдавна, че всичко над 800 евро на кв.м е спекулация .. при себестойност 400 - 450 евро .. 800 евро трябва да е с топ локация
и некво супер хай-тек изпълнение невиждано .. другото е на мене не

иначе цифрите са точни .. става въпрос за мой роднина най близък .. просто не искам да влизам в конкретика ..
и въпреки, че дори тази цена с тази "отстъпка" на мен ми се струва поне двойно нагоре от нормалната .. и той ме пита нееднократно като капацитет в областта ... скача ургулешката и ще си дърпа косата стъвсем скоро .. и това въпреки, че локацията наистина е много добра .. пак не си струва .. това е на тъмно зелено междувпрочем ...

[Julius_BG]

Ето една "преливаща от пари", банка. Така е преляла, че тръгна да търси пари на 4% лихва:

Характеристики на депозита (втори период):

• Валута: EUR
• Срок: 3 и 5 години
• Минимална сума: 5 000 EUR
• Частично теглене – не е разрешено, с изключение на лихвата
• Довнасяне – не е разрешено
• Основна фиксирана годишна лихва: 2.67% за 3 години и 4.00% за 5 години

https://www.postbank.bg/Deposits/Index_ESG_Leaders#tab2

Може "мама" да е решила да спечели от по-евтиния местен ресурс като си заключи разходите за следващите 3 / 5 години!?

https://www.eurobank.gr/-/media/euro...ionton-eng.pdf

Не съм сигурен дали тоя "Green Housing" е същото, което си мисля, ама добре са го олихвили: 3-месечен юрибор + спред между 6.65% и 7.25%. При условие, че юриборчето за 3м вече е малко над 2% - значи крайния продукт за момента се движи м/у 8.75% и 9.5%. Добре е...... направо идеално!

п.п.
А в горния продукт си пропуснал да отбележиш и наказателната лихва от 6% при предсрочно теглене!

[pesimist4o na kvadrat]

е, ако цената която плащаш е 100 % то 800 евро отнесени към 1700 са близо 50 % и да не звучи гръмко съм казал над 40%
ако мислиш, че по меродавна ще е сметката ако е отнесена към офертната цена, ок !
аз преди няколко месеца писах, че има публикувани обяви по 1,7 милиона евро за апартаменти 180 кв.м на шпакловка и замазка ..
и не, да подчертая не е някво топ, лукс изпълнение .. шпакловка и замазка ... така че аз лично, не мисля, че определящ фактор може да е нечия полюция ..
но имаш право де .. може отстъпката да се смята от офертната цена .. ама ако е поне малко в корелация с реалността ..
ако за теб 10 000 евро на кв. за в софия са адекватни като отправна точка ок . според мен и 2500 са далеко от действителността , нищо че сайтовете са наводнени с такива оферти ..

Радвам се , че си разбрал, че отстъпката се смята на база офертна цена :-) Сигурен съм, че вече си и наясно, че са те слъгали, че на някой са свалили от 2500 на 1700... Всъщност може като офертата дето Берти пусна наскоро в калта. Начи продавам нещо на 1250 примерно година неуспешно, после го вдигам на 2500 и правя отстъпка 2 дни след вдигането на 1700 на твоите познати :-)
На мен всички цени ми се струват високи в момента, но щом има хора дето ги плащат са нормални.... Ако нямаше плащачи и цените нямаше да са такива. и да напомня - строителите в момента имат МНОГО накъде да свалят ако поискат..., но за момента не искат...дори и толкова като от примера ти....

[marsianec1]

Стига бре, нещо не си разбрал да не е била 8000 евро отстъпката от 2500 на минус 5500 ?
Друг е въпроса, че за да се пише в този форум е необходимо да се изисква документ за завършен 4-ти клас. 40% БЕЗ горница на 2500 евро са 1000 евро отстъпка.... Наскоро още 1 виден нискоимотник ги смяташе процентите като теб....
МЪКА :-)

е, ако цената която плащаш е 100 % то 800 евро отнесени към 1700 са близо 50 % и да не звучи гръмко съм казал над 40%
ако мислиш, че по меродавна ще е сметката ако е отнесена към офертната цена, ок !
аз преди няколко месеца писах, че има публикувани обяви по 1,7 милиона евро за апартаменти 180 кв.м на шпакловка и замазка ..
и не, да подчертая не е някво топ, лукс изпълнение .. шпакловка и замазка ... така че аз лично, не мисля, че определящ фактор може да е нечия полюция ..
но имаш право де .. може отстъпката да се смята от офертната цена .. ама ако е поне малко в корелация с реалността ..
ако за теб 10 000 евро на кв. за в софия са адекватни като отправна точка ок . според мен и 2500 са далеко от действителността , нищо че сайтовете са наводнени с такива оферти ..