Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Така е Кавръче, следващият път като правя ремонт ще им кажа в магазина да ми продадат нещата не инфлирани, а майсторите да ми бачкат по цени от 2015....Ако се съгласят няма да индексирам наема...

Наемателите не се интересуват от цената на ремонтите както ти написаха и брокерите.Това е пазар,ако не можеш да ремонтираш тънко не си конкурентен,защо и по Гърция и у нас дори и места за фаст фууд затварят,защото ако не можеш да сложиш една нормална надценка дори инфлационно която клиента да плати затваряш?
Това е ,и това ти пишат и тези дето се занимават с отдаване,не аз ,така че пиши им на тях за майсторите ,мен твоите калкулации не ме интересуват нито някой здравомислещ човек.

[nkavrakov1982]

в мига, в който стана ясно, че накавръка няма намерение да влиза в зеленото спрях да се притеснявам
и дори заложих по-голяма капиталова в калкулаторчето
за лихвите съм спокоен, толко много рев изрева, че няма начин да ги вдигнат

Ти нали си баровец, какво те брига увеличението на лихвите?
И да ги вдигнат ще плащаш едни 100.200.300 лева горница ,какво е това за теб ?
Е,ако не си сметнал такива изненади...не знам...

[nkavrakov1982]

Песимисте, Сингапур е супер място. Изкарахме една седмица там и ми хареса много. Климата малко не е по моите желания но иначе е устроен доста добре.
Ко Самуи беше моя отколешна мечта и не се разочаровах нито за момент, но разбрах, че с Албена съм ударил джакпота. Няма отровни морски таралежи, медузи и змии при нас, къпем се в морето без да има специални мрежи против отровни морски гадини.
По света навсякъде имотите до водата са привилегия само на богаташите.
Песи, ще ти се наложи да дойдете с Левчо до Балчик, тъй да знаеш.

Е какво да има в Черно море ,като то е едно мъртво море и това не е тайна за никой.
Животинки има в басейните където има среда за живот и е чистичко.
стично.Но Митачето е свикнало на мизерийка,то си море е в гена.
Яд ме е че и 20 Холандии да минеш и да живееш на финала ей го връщаш се и капчици усет нямаш за хубавото,за доброто.Както и да е ,да си жив и здрав ,все пак празници са .

[ВълчоМечков]

Браво Траичо, обясни сега на Кавръка, че е нормално той, жена му и детето да живеят в деЦката при мама и няма никакъв проблем. Защо да се мъчи да купува ЕПК-та на 10-ти етаж дето притеглянето е като на Луната,,,,Ово йе стандарТ :-)

Песимисте, Сингапур е супер място. Изкарахме една седмица там и ми хареса много. Климата малко не е по моите желания но иначе е устроен доста добре.
Ко Самуи беше моя отколешна мечта и не се разочаровах нито за момент, но разбрах, че с Албена съм ударил джакпота. Няма отровни морски таралежи, медузи и змии при нас, къпем се в морето без да има специални мрежи против отровни морски гадини.
По света навсякъде имотите до водата са привилегия само на богаташите.
Песи, ще ти се наложи да дойдете с Левчо до Балчик, тъй да знаеш.

[pesimist4o na kvadrat]

Щом се активираха брокеразите, значи работата (за тях) е доста дебела. След н.г ще си търсят нова раб. Честита коледа!

Честита Коледа Бетерчо
За Ливадите те разбирам що не искаш да продадеш апарта на тройна цена.... там е топА у Софията, ама защо са ти 2 апарта във Варна като особено единият е огромен ?
Махай малкият на връО и айде у Коня и нагодина по 100К на обратно и те така :-) Вторият само разходи ти генерира....
На твое мЕсто / очакванията за впрегатните животинки/ немаше да се замисля и за момент дори :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Видях какво се случва в Азия. В Сайгон цена на м2 средно 4000$.
В Бангкок 5000$. В Малайзия 5500$. В Сингапур 8000$.

Така е Купа...., ама само в София ще са по 500 пари или поне докато Кавръка не купи....
Все още са единици милионните градове по свето с по-тънки цени от София и обикновено това върви с 5-10 пъти по-ниски доходи от Софийските....

[Chio]

Щом се активираха брокеразите, значи работата (за тях) е доста дебела. След н.г ще си търсят нова раб. Честита коледа!

Брокерите ще отговарят за разчистването на оазара също. Тяхното не се губи. Но за многоапартаментниците като осъзнаят, че държат активи с падаща стойност, ще има рев до небето. Дед лос са дългосрочно, не го осъзнават.

[ratten]

Амааа ти още ли си некупил?!! Нооо, защо ме вкарваш в разходи?!! А аз се кълнях в тебе, че си машина за купуване на зелено…

пп. Знаеш, че каквито предсказания направиш относно имотите, досега става точно обратното. Защо си мислиш, че “този път ще е различно”?

==========2029========

ратко да не се притеснява за зеленото…

в мига, в който стана ясно, че накавръка няма намерение да влиза в зеленото спрях да се притеснявам
и дори заложих по-голяма капиталова в калкулаторчето
за лихвите съм спокоен, толко много рев изрева, че няма начин да ги вдигнат

[pesimist4o na kvadrat]

На пазара на наеми към момента съществува разбирането, че нивата следва да се повишат успоредно с инфлацията, по подобие на стоките и услугите. Но това не е икономически логично и обосновано, освен ако собствениците не отдават имота си на подпазарни нива. Доходът от наем не бива да се очаква, че ще се индексира с темпа на инфлацията на стоките и услугите. Наемите се базират на търсенето и не са трудов доход във време на ниска безработица", посочва още Тенекeджиева

Така е Кавръче, следващият път като правя ремонт ще им кажа в магазина да ми продадат нещата не инфлирани, а майсторите да ми бачкат по цени от 2015....Ако се съгласят няма да индексирам наема...

[Chio]

Вълчо, аз плащания по креди и наеми нямам, така не ме мисли. За по-голяма деЦка, за сега не се налага, че съм с едно дете, за в бъдеще може и да ми потрябва, ама има време. По коледа, надника е дубъл, нали?

То и да имате кредити или наеми - споко, нито лихвите са страшни, нито наемите:
https://m.imot.bg/details/2d166989201005373
Ако е там където го описват е на 3к+ продажна. Същият наем е бил при 1500к. А това е сред топ локациите

[pesimist4o na kvadrat]

Вълчо, аз плащания по креди и наеми нямам, така не ме мисли. За по-голяма деЦка, за сега не се налага, че съм с едно дете, за в бъдеще може и да ми потрябва, ама има време. По коледа, надника е дубъл, нали?

Браво Траичо, обясни сега на Кавръка, че е нормално той, жена му и детето да живеят в деЦката при мама и няма никакъв проблем. Защо да се мъчи да купува ЕПК-та на 10-ти етаж дето притеглянето е като на Луната,,,,Ово йе стандарТ :-)

[better]

Щом се активираха брокеразите, значи работата (за тях) е доста дебела. След н.г ще си търсят нова раб. Честита коледа!

[Traicho_80]

Добро утро Трайчо,

Дано не попаднеш в урагана на повишенията на наемите, че иначе алтернативата е по-голяма деЦка.

====2029====

Изненадата е, че повишението на лихвите ще доведе до повишение на цените този път. На всичко на което досега кольо се е радвал, че ще доведе до понижения е довело до повишения. Така ще е и с повишенията на лихвите.

Вълчо, аз плащания по креди и наеми нямам, така не ме мисли. За по-голяма деЦка, за сега не се налага, че съм с едно дете, за в бъдеще може и да ми потрябва, ама има време. По коледа, надника е дубъл, нали?

[mitko2848]

Без ценова стабилност нямате нищо“, каза Стивън Чекети, икономист от университета Брандейс, който преди това е ръководил монетарния и икономически отдел в Банката за международни разплащания. „Нямате обща икономическа стабилност и просперитет. Нямате финансова стабилност. Просто имате хаос.

https://www.ft.com/content/a3b8e19b-...6-fd9b0a51bd31

То всеки нормален човек иска ценова стабилност и предвидимост- добре е и за бизнес и за всичко, НО така няма да може да се подстригва стадото переодично и да му се създава паника да купува или продава в най- неподходящия момент, затова са тия лашкания на пазара ту в едната крайност, ту в другата през определен период от време

[ВълчоМечков]

На пазара на наеми към момента съществува разбирането, че нивата следва да се повишат успоредно с инфлацията, по подобие на стоките и услугите. Но това не е икономически логично и обосновано, освен ако собствениците не отдават имота си на подпазарни нива. Доходът от наем не бива да се очаква, че ще се индексира с темпа на инфлацията на стоките и услугите. Наемите се базират на търсенето и не са трудов доход във време на ниска безработица", посочва още Тенекeджиева

трябваше да дойдеш да те резведа из Азия. Важното обаче е, че отново с берджо предричате спад на цените, което тук всички останали знаем какво означава за реалните цени.

====2029====

Днес прибирам щерките от летището и отпътуваме за Банско. Работата със снега е критична, но пък през март ще компенсираме в Мадона ди Кампилио.

===2039===

кольо, зарежи имотите, те са бреме. Обърни внимание на децата, те са важни.
Аз повече бих се притеснил ако напишеш, че цените ще се покачват. Жалко, че сега ратко ще пие бърбън за моя сметка заради тебе, а аз те нарекох машина за купуване на имоти.