Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеСпоред престъпниците (с влязла в сила присъда) от ЕЦБ печатането на мангизи нямаше да се отрази на цените:
Основните храни са поскъпнали с 50% за една година
Данните са на КНСБ и включват 20 стоки от първа необходимост
https://www.segabg.com/hot/category-...za-edna-godina
Всички храни които купувам и им помня цените донякъде са поскъпнали с повече от 50% за година . Сега гледах маскарпоне дето преди беше по 3-3.30 сега е вече 5 +... И то е ВНОС от Италия или Германия, което означава, че и там са му вдигнали цената....
В такава среда мерени в пари няма как имотите да падат номинално...и примера е Турция където имотите са в крак с инфлацията и 1-2 години забавяне. Не се е случило така както някои се надяват понеже разходите за живот от инфлацията растат , то за сметка на това имотите да паднат....Нищо подобно и те растат със същият темп.... И доходите се актуализират също малко по-бавно разбира се, но номинално са нагоре / четох че вдигнали минималната заплата яко номинално...даже по 2 пъти на година..../
Но всичко това Бетерчо не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно просто защото е нематериално и цената му се определя от нематериални фактори :-)
- 1 like
Коментар
-
Според престъпниците (с влязла в сила присъда) от ЕЦБ печатането на мангизи нямаше да се отрази на цените:
Основните храни са поскъпнали с 50% за една година
Данните са на КНСБ и включват 20 стоки от първа необходимост
https://www.segabg.com/hot/category-...za-edna-godina
Коментар
-
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
По-назад в темата сам признаваш, че отдаваш на цени, които изобщо не следват инфлацията. Обяснявал си защо, ама фактът си е факт. Ерго, Кавръка е абсолютно прав.
Да не говорим, че далеч не си единствен такъв. Обратното е някакво изключение. Предполагам важи за някакви супер нишови случаи.
Други не ги пипам ЗАСЕГА / не са се освободили/ защото разликата с пазарната наемна цена е под 50% и се обитават от чужденци, които половината време не са в България и са с дълги договори. Мога да го вдигна и на тях и вероятно ще го направя от следващата есен в зависимост от развитието на наемите...
Основното е че като се направи НОВ ремонт няма как наема да остане същият за нови наематели защото разхода е много по-висок.
- 1 like
Коментар
-
[QUOTE=Traicho_80;n4004505]Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
кольо, трудно е да се обясни на индивид като тебе, който не е виждал света по-далеч от деЦката. Не се заяждам, просто такива са фактите. Ти се бориш за един имот, а повечето хора в темата сме купили над 5 имота, скитали сме по света и още го правим, живеем си живота и не се замисляме за това откъде да тафиме домати или как да се придвижим до Истанбул за да купим юрганче за деЦката на по-тънка цена. Въпрос на мироглед.[/QUOTE
Вие освен милионери сте и пътешественици! А пък аз си помислих, че освен форума нямате друга утеха и смисъл в живота. Хахааааа
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
В Тайланд и въобще Югоизточна Азия не съм ходил / с изключение на Китай и ХК, ама там е по работа/ , но съм задълбавал кои са местата по моите критерии за Тайланд е точно Ко Самуи :-) , а за Филипините е Палаван. Още няколко години да пораснат децата и да подобрят плуването и ще ги водя ...специално на Филипините минимум месец....
Иначе цените ДО водата навсякъде по света са много високи. В онези райони беше и сложно купуването на земя от чужденци по спомен...основно се наемаше и след 50 години духаш супата.....или трябваше фирма с местен ...забравил съм вече как беше точно....
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Наемателите не се интересуват от цената на ремонтите както ти написаха и брокерите.Това е пазар,ако не можеш да ремонтираш тънко не си конкурентен,защо и по Гърция и у нас дори и места за фаст фууд затварят,защото ако не можеш да сложиш една нормална надценка дори инфлационно която клиента да плати затваряш?
Това е ,и това ти пишат и тези дето се занимават с отдаване,не аз ,така че пиши им на тях за майсторите ,мен твоите калкулации не ме интересуват нито някой здравомислещ човек.
Отдаването под наем не е нещо задължително и наема се определя от НАЕМОДАТЕЛЯ / той коли и беси/ . Ако няма наематели, които да платят задължителният наем просто седи тъмно.... Не е проблем и няма сила която да принуди наемодателя да отдава на загуба или недостатъчна печалба.... / вдигай революция/.
Между другото в ХК строителите НАРОЧНО не продаваха жилища и ги държаха празни, за да вдигат цените...построени...., а не на картинка като при нас. Не че не може и тук да го направят строителите. Нали разбираш, че 500 лева данък за имот който струва 300К няма да ги събори. 1% ръст на цената за година е 6 пъти повече от данъка....нещо като банкова такса....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 25.12.2022, 12:53.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
Песимисте, Сингапур е супер място. Изкарахме една седмица там и ми хареса много. Климата малко не е по моите желания но иначе е устроен доста добре.
Ко Самуи беше моя отколешна мечта и не се разочаровах нито за момент, но разбрах, че с Албена съм ударил джакпота. Няма отровни морски таралежи, медузи и змии при нас, къпем се в морето без да има специални мрежи против отровни морски гадини.
По света навсякъде имотите до водата са привилегия само на богаташите.
Песи, ще ти се наложи да дойдете с Левчо до Балчик, тъй да знаеш.
Иначе цените ДО водата навсякъде по света са много високи. В онези райони беше и сложно купуването на земя от чужденци по спомен...основно се наемаше и след 50 години духаш супата.....или трябваше фирма с местен ...забравил съм вече как беше точно....
Коментар
-
[QUOTE=ВълчоМечков;n4004501]
кольо, трудно е да се обясни на индивид като тебе, който не е виждал света по-далеч от деЦката. Не се заяждам, просто такива са фактите. Ти се бориш за един имот, а повечето хора в темата сме купили над 5 имота, скитали сме по света и още го правим, живеем си живота и не се замисляме за това откъде да тафиме домати или как да се придвижим до Истанбул за да купим юрганче за деЦката на по-тънка цена. Въпрос на мироглед.[/QUOTE
Вие освен милионери сте и пътешественици! А пък аз си помислих, че освен форума нямате друга утеха и смисъл в живота. Хахааааа
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Така е Кавръче, следващият път като правя ремонт ще им кажа в магазина да ми продадат нещата не инфлирани, а майсторите да ми бачкат по цени от 2015....Ако се съгласят няма да индексирам наема...
Да не говорим, че далеч не си единствен такъв. Обратното е някакво изключение. Предполагам важи за някакви супер нишови случаи.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Seaside Discounts -
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=3
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=3
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=3 (big mama scandal)
+ гарсониера в Малко Търново за 10K euro
https://www.youtube.com/watch?v=cGq5YXZTel8
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Честита Коледа Бетерчо
За Ливадите те разбирам що не искаш да продадеш апарта на тройна цена.... там е топА у Софията, ама защо са ти 2 апарта във Варна като особено единият е огромен ?
Махай малкият на връО и айде у Коня и нагодина по 100К на обратно и те така :-) Вторият само разходи ти генерира....
На твое мЕсто / очакванията за впрегатните животинки/ немаше да се замисля и за момент дори :-)Last edited by better; 25.12.2022, 12:11.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Е какво да има в Черно море ,като то е едно мъртво море и това не е тайна за никой.
Животинки има в басейните където има среда за живот и е чистичко.
стично.Но Митачето е свикнало на мизерийка,то си море е в гена.
Яд ме е че и 20 Холандии да минеш и да живееш на финала ей го връщаш се и капчици усет нямаш за хубавото,за доброто.Както и да е ,да си жив и здрав ,все пак празници са .
- 5 Харесвания
Коментар
-
Китайският Zhejiang има 1 милион случая на COVID на ден, като се очаква да се удвоят https://www.investing.com/news/world...double-2970026
- 1 like
Коментар
-
12/23/2022
Euribor 1 week 1.885 % Euribor 1 month 1.910 % Euribor 3 months 2.141 % Euribor 6 months 2.701 % Euribor 12 months 3.238 %
- 1 like
Коментар
Коментар