Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ivanvg93]

Пичове-никога не съм живял в апартамент та ще ми е интересно да ми отговорите дали е изключение това,което ще питам или е редовна практика. Един приятел живее под наем в София в апартамент ново строителство и казва,че редовно чувал как правят секс съседите и над него и под него. Съответно и него със сигурност го чуват.
Да не говорим ако има малки деца, които са доста диви.
Та въпроса ми е дали е често срещано да се чува всеки по-силен звук от съседите.

Ако са в стаята точно под теб, над теб или до теб, се чува как правят секс, да. Чуват се и плачещите бебета после То и в къща ще се чува.... но поне няма да са чужди хора в съседните помещения.

В апартамент е така, дори в най-високия ценови диапазон. 25см плоча или двойна стена не изолира остър шум.

[Vergil1975]

Пичове-никога не съм живял в апартамент та ще ми е интересно да ми отговорите дали е изключение това,което ще питам или е редовна практика. Един приятел живее под наем в София в апартамент ново строителство и казва,че редовно чувал как правят секс съседите и над него и под него. Съответно и него със сигурност го чуват.
Да не говорим ако има малки деца, които са доста диви.
Та въпроса ми е дали е често срещано да се чува всеки по-силен звук от съседите.

[bulgarian lev]

Баси, от 9 кладенеца вода се носят, аз неам време да погледна 5 поста по-надолу, но имоти пусти не падат. Под наем ще е за 20 години напред и тва е.

[6000]

Като чуете за синдрома "Този път е различно", който е предвестник на всяка криза, да знаете, че съоткривател му е ето този чичко. След като е направен преглед на кризите през последните няколко века. Между другото доста интересно четиво.

Не е нужно да си професор от Харвард та 2020-та като Кавръка обяви за 126-ти път срив на имотният пазар да му кажеме че И ТОЗИ път е различно

Така че по някога наистина е различно само трябва да можеш да го видиш

[ivanvg93]

Колкото мразя и избягвам брокери, Джонката само говори, че съм брокер. Ромска му работа. Или да кажа немска? Че там е предимно ром вече, пък и той не е българин. (под нивото му е)

[better]

Нещо от този сорт може би? Нейното обаче е старо строителство, може би е някъде по къщите около тази на Луканов.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...sak&f1=1&fe7=1

Това е на Латинка, сградата е добре, а и цената както виждаш е по-ниска от онзи боклук с басейна, качеството и локацията обаче са X2. Ако извадим 30к за паркомястото (включено е), цената идва към 2500-2600, което е даже под средното за Изток, а горният апарт е сигурно в топ 5% за квадрала. Което само потвърждава казаното от мен - пазарни ценови нива няма, има само брутална спекула и е пълно със супер надценени имоти, които не стават за нищо.

Ако това горното е пазарна цена, значи средната за Изток спокойно може да падне с поне 30%.

Кое му е хубавото бе Джонка на тоя боклук. Да директно боклук е за мен това! Погледни само на какво отстояние е другата сграда от всички стаи.
Даваш 800 000 лв, и гледаш гащите на съседа от хола и спанлнята. За слънце и простор изобщо дори не говорим.

[pesimist4o na kvadrat]

Добре де, дайте да видим приблизителен имот, като на Дъри. Щото нали всичко ще пада, но този на Дъри е някакъФ мега, хипер, супер, дупер имот, дето само той няма да пада.

П.С в Сф сигурно има имоти и за 40 млн евра, но най ми е интересно какъв е този имот, който само качва.

Тя не е казвала кой е и с право, че е сложно в тая тема, но без да съм спец по Изток , там има няколко места които ми харесват - покрай Незабравка и Латинка и едно комплексче затворено до Японското посолство.... особено то за мен е най-доброто въобще в София щото е по средата тихо и спокойно.... Има и доста единични сгради които са добри....На Домусчиеви комплекса не го харесвам като местоположение...., но това са лични впечатления.
Други може да имат друго мнение....и то да е правилното

ПП Имота дето пусна Джони е светлинни години пред онзи :-)

[Tepix]

Между другото да напомня на всички Ви ,и понижители и повишители на семействата и близките ви !!
Задължително се разпишете в подписката за Референдума против еврото !
Намерете начин,аз го направих днес на място ,и сложих подписа си срещу мафията която ни тика към блатото в най лошото време за това!
Бъдете родолюбци ,а не мишки и го направете !

Ох, добре че няма референдум на тема "Искате ли да махнем данъците, да изключим светофарите и всички да ходим голи", че ще го приемем.

[Дюри]

Добре де, дайте да видим приблизителен имот, като на Дъри. Щото нали всичко ще пада, но този на Дъри е някакъФ мега, хипер, супер, дупер имот, дето само той няма да пада.

П.С в Сф сигурно има имоти и за 40 млн евра, но най ми е интересно какъв е този имот, който само качва.

Не се вълнувай много, ако всичко ще пада и моите имоти ще са с падащи цени. Разликата е ,че нищо ама нищичко не се продава там дори и когато цените са високи. Мислех, че може да имаме проблем когато построиха Естето, но нищо не се случи. Късмет

[ejonny2376]

Добре де, дайте да видим приблизителен имот, като на Дъри. Щото нали всичко ще пада, но този на Дъри е някакъФ мега, хипер, супер, дупер имот, дето само той няма да пада.

П.С в Сф сигурно има имоти и за 40 млн евра, но най ми е интересно какъв е този имот, който само качва.

Нещо от този сорт може би? Нейното обаче е старо строителство, може би е някъде по къщите около тази на Луканов.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...sak&f1=1&fe7=1

Това е на Латинка, сградата е добре, а и цената както виждаш е по-ниска от онзи боклук с басейна, качеството и локацията обаче са X2. Ако извадим 30к за паркомястото (включено е), цената идва към 2500-2600, което е даже под средното за Изток, а горният апарт е сигурно в топ 5% за квадрала. Което само потвърждава казаното от мен - пазарни ценови нива няма, има само брутална спекула и е пълно със супер надценени имоти, които не стават за нищо.

Ако това горното е пазарна цена, значи средната за Изток спокойно може да падне с поне 30%.

[pa4anga]

Изток го знам ,не ми харесва и там малко съм поживял,имах страшно гадже ,турбо фолк сръбска звезда беше на визия Лилито,та от там знам и квартала.Аристократичната София е Яворов ,това е всичко останало са придатъци.В момента квадрата е най скъп в Яворов.

Имена на бивши във форум , ти сериозно ли ?! Излез от матрицата бе !

[nkavrakov1982]

Това е на Венета Райкова комплексът - , един мой колега от немското Уни си беше взел там, казваше че всички съседи били пропищели от нея и искали да продават, само и само да се махнат от този кошмар. Едва ли има по-гадно място в Изток, а за кофти строителството и високите такси поддръжка да не говорим. 3300 За този боклук е 100% надценено.

Изток го знам ,не ми харесва и там малко съм поживял,имах страшно гадже ,турбо фолк сръбска звезда беше на визия Лилито,та от там знам и квартала.Аристократичната София е Яворов ,това е всичко останало са придатъци.В момента квадрата е най скъп в Яворов.

[better]

Бетерчо, най-близкото нещо до туй е.... психиатрията :-) Като го строяха ходих на оглед беше на груб строеж покрито с дограма и т.н. Макар и да е на теория на около 3-та линия от Цариградско шума беше як. Искаха му 8-900 евро не помня точно ...отказах. После ми звъняха още 2 пъти да ми казват че може да се договорим :-)
По принцип е в административната част на Изток , но не е този Изток който е желан....:-) На Дури имота ако това е реална цена трябва да е по 2.....

Добре де, дайте да видим приблизителен имот, като на Дъри. Щото нали всичко ще пада, но този на Дъри е някакъФ мега, хипер, супер, дупер имот, дето само той няма да пада.

П.С в Сф сигурно има имоти и за 40 млн евра, но най ми е интересно какъв е този имот, който само качва.

[ejonny2376]

Е чак пък 400 000 евра, как ги смятате нз.

П.С може би гледате това долу и си правите сметките?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...94d&f1=5&fe7=1

Това е на Венета Райкова комплексът - , един мой колега от немското Уни си беше взел там, казваше че всички съседи били пропищели от нея и искали да продават, само и само да се махнат от този кошмар. Едва ли има по-гадно място в Изток, а за кофти строителството и високите такси поддръжка да не говорим. 3300 За този боклук е 100% надценено.

[pesimist4o na kvadrat]

Да, да.
Човек, който може да отдели 400 000, има най-малко още толкоз. По-вероятно е да препочете къща или луксозен комплекс на по-спокойно, макар и по-отдалечено място.

Бетерчо, най-близкото нещо до туй е.... психиатрията :-) Като го строяха ходих на оглед беше на груб строеж покрито с дограма и т.н. Макар и да е на теория на около 3-та линия от Цариградско шума беше як. Искаха му 8-900 евро не помня точно ...отказах. После ми звъняха още 2 пъти да ми казват че може да се договорим :-)
По принцип е в административната част на Изток , но не е този Изток който е желан....:-) На Дури имота ако това е реална цена трябва да е по 2.....