Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Това са крайни суми с всички данъци и осигуровки (пише си го). Оказа се, че данъците хич не са 50% (както твърдиш постоянно) ами доста по-малко, около 33-36%, при около 25-30% в България.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение
Как каво значение има? Обезценката на валутата е брутална. Сега изглежда непосилно, но ще става още по-непосилно.
При едно превалутиране в нещо ново точно ипотеките са тези, които ще са най-печеливши от конвертирането на дълга.
Затова здравият разум не трябва да те напуска, а онзи отгоре си знае работата.
Коментар
-
Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение
Там си има различни опции в зависимост от семейно положение и ставка на дохода над определена сума.На 4100 евро се плаща средно 36 процента данък, на 6000 ще е по-висок Над 55 хиляди евро годишно е по-висока ставката.Плюс осигуровки.
Разликата я плащам, за да имам пътища, зелени пространства, тротоари, здравеопазване и сигурност, както и много по-високо качество на всички стоки и услуги. Много е, но над определена сума просто не ти пука и гледаш качеството на живот, не колко ти остава след края на месеца.
В България с тези пари просто няма какво да си купиш (освен да ги набиеш в надценени имоти).Last edited by ejonny2376; 15.05.2023, 00:16.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение
Там си има различни опции в зависимост от семейно положение и ставка на дохода над определена сума.На 4100 евро се плаща средно 36 процента данък, на 6000 ще е по-висок .Плюс осигуровки.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
И какво значение има?
Истината е: С малко над средните доходи (топ 20%) семейство може да живее под наем в топ имот. А за да купи такъв имот, трябва да е с доходи в топ 0,1% от населението. Факт ли е? Факт.
При едно превалутиране в нещо ново точно ипотеките са тези, които ще са най-печеливши от конвертирането на дълга.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение
Там си има различни опции в зависимост от семейно положение и ставка на дохода над определена сума.На 4100 евро се плаща средно 36 процента данък, на 6000 ще е по-висок .Плюс осигуровки.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение
Представи си същата сметка преди 20 години и се замисли колко бяха 100лв тогава и колко са сега.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Добре!
Ето ти при 4100 евро заплата = 2936 евро чисто
При 6000 евро = 4066 евро чисто
https://germany.sophista.info/kalkul...lata-germania/
Къде видя 50% данък?Last edited by mirodes; 15.05.2023, 00:07.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Ами гледам го - и виждам как мога срещу мижавите 1400 Евро да живея в имот за над милион, което изобщо не звучи в полза на покупката.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение
Представи си същата сметка преди 20 години и се замисли колко бяха 100лв тогава и колко са сега.
Истината е: С малко над средните доходи (топ 20%) семейство може да живее под наем в топ имот. А за да купи такъв имот, трябва да е с доходи в топ 0,1% от населението. Факт ли е? Факт.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение
Сравняваш сравнително висока заплата в България с ниска в Германия. Средната брутна заплата в Германия е 4100 евро при 1000 евро за България. Дай да видим на 6000 евро колко му остават, щото са с 50 процента над средното ниво както е 3000 лв за България.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Затова гледай бъдещето.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Значи при цена 600к трябват поне едни 100к самоучастие - 10%+нот. такси, брокер и подобни. Тези 100к няма как да паднат от небето - трябва да си ги отделил от залъка.
Останаха 540k, които при само 3% лихва и 20 години ти правят 3000 Евро вноска.
Ако лихвата стане 5%, което е доста вероятно, отидохме на 3500 Евро.
Подобен кредит е абсурден дори за човек с 10.000 лева нетен доход, най.малкото е необоснован риск. Бих се замислил единствено при заплата от 15к-20к и нагоре.
И пак: Зашо да давам 3500+самоучастие, след като мога да давам 1400 и да съм напълно флексибъл?
Сметките не излизат.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Kris_ Разгледай мнение
Говоря за сам човек имащ доход около 6К, а ако има и мадама, която докарва още 3К ще е перфе'.
Като пускам шегички те са насериозно, отиваме към милиони, после ще започне квадратурата да се измерва в стотици хиляди.
Стой и гледай цирк, ако не се промени нещо сериозно. Изглежда уж, че сега го готвят, ама какво ще сервират, не се знае, а смърди на лайна и то много.
Останаха 540k, които при само 3% лихва и 20 години ти правят 3000 Евро вноска.
Ако лихвата стане 5%, което е доста вероятно, отидохме на 3500 Евро.
Подобен кредит е абсурден дори за човек с 10.000 лева нетен доход, най.малкото е необоснован риск. Бих се замислил единствено при заплата от 15к-20к и нагоре.
И пак: Зашо да давам 3500+самоучастие, след като мога да давам 1400 и да съм напълно флексибъл?
Сметките не излизат.
Коментар
Коментар