Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

[ATTACH=CONFIG]temp_25079_1687640570259_341[/ATTACH] по темата ...
друг е въпроса колко би трябвало да е реалната/резонна цена на подобен апарт.

Малки са картинките и трудно се вижда. Май чета, че е 60 квадрата.
60 квадрата (фалшиви естествено), кв. Витоша (гето) - 50.000 Евро макс. Тези искат безумни пари за този боклук, ще има още мнооого да свалят.

[pirdop]

по темата ...
друг е въпроса колко би трябвало да е реалната/резонна цена на подобен апарт.

[Bad_Bear]

Ума не е предпоставка за богатство,но имам няколко месечни наблюдения на списващи в темата (не визирам точно теб) и знам "интелектуалния" им багаж.Или по-скоро липсата на такъв
Сравнявайки тези дребнави балкански субекти с човек в Европа с 2 млн евро годишен доход,мисля наблюдението ми е правилно и много точно.
Това,че не го харесваш ,вече е отделен въпрос

А, човека може да е много точен. Мисълта ми е, че според вижданията ми, играе прекалено агресивно. Но той си носи риска. За мен без диверсификация дългосрочно не се получават нещата.

[Bad_Bear]

Моите дялове са 1/4 от неговите. Не се оплаквам. Колкото-толкова. Абе смешници сме, наистина. Друго си е да си с панелка "собствен дом" и кредит за 30 години. Това са големите мъжкари.

Знаеш ли, имаше един зевзек от Априлци, който обясняваше на един австриец как връх Ботев бил 2376 метра (височината му е в ника ми, и аз го обичам този връх) - вижда ли демек какви велики планини имало в Бълагария, австрийците нищо не знаят. Той горкият не беше даже прочел, че там само лифтовете им стигат над 3000 метра. А австриецът кима, съгласява се и се прави на впечатлен - да не го обиди. Та и аз си представям някой с панелката и кредита как се подииграва на моя шеф и съдружник как той нямал имот а нашият имал видиш ли - голямата работа.

А бе, накрая като занулят всичко(голямото МЯУ) и се окаже, че балканския мачо с панелка е пръв на село( и в чужбина), ще падне голям смях. Затова ти казвам, че агресивния портфейл изцяло с акции, трябва в даден момент да почне да пренасочва към по-нисколиквидни активи. Защото ако ФЕД и ЕЦБ не бяха напечатали тоновете кеш през Ковида, акциите сега щяха да правят компания на Титаник. Съответно много мажовци с агресивни портфейли щяха да слезнат от А8-ците.

Имотите и златото дават такива възможности и затова се чудя защо толкова се плюе по тях. Вместо да се приеме, че територията ни е пренаселена от свръхконсервативни "инвеститори". И ума не ми го побира защо трябва да продаваме без пари нещо хубаво, само защото сме имали "лоша репутация". Гледах наскоро кви дупки се продават в Щатите за луди пари(уж след 40-50% дискаунт, заради "кризата"). Та с тея дистанционни професии, що ние трябва да продаваме без пари?

П.С. Зевзека от Априлци е пич. Естествено, че нашенското си е най-добро

[anonymous1834]

И къде е казано, че с 2 000 000E годишен доход трябва задължително да купува с ипотека? При такъв доход, да кара служебна кола, да живее под наем и да е само в акции, е смехотворно.

А Петърчо го изкара връх на интелекта, щото имал пари. И той почна като жените да приписва несъществуващи качества на "финансово красивите" мъже.

П.С. Иначе Джонка дано там ти плащат добре, че такъв доход за мажото при положение, че е съдружник и в други компании за Джърманито не е голям доход. Да не кажа и по нашенския стандарт, че също не е. Ама няма да зачеквам темата, че ще разлая много кучетата пак на тема БГ vs странско.

Моите дялове са 1/4 от неговите. Не се оплаквам. Колкото-толкова. Абе смешници сме, наистина. Друго си е да си с панелка "собствен дом" и кредит за 30 години.
Знаеш ли, имаше един зевзек от Априлци, който обясняваше на един австриец как връх Ботев бил 2376 метра (височината му е в ника ми, и аз го обичам този връх) - вижда ли демек какви велики планини имало в Бълагария, австрийците нищо не знаят. Той горкият не беше даже прочел, че там само лифтовете им стигат над 3000 метра. А австриецът кима, съгласява се и се прави на впечатлен - да не го обиди. Та и аз си представям някой с панелката и кредита как се подииграва на моя шеф и съдружник как той нямал имот а нашият имал видиш ли - голямата работа.

[nkavrakov1982]

Не разбрах за автоматизираните постове ?!

Пускат се от ботове. Нечовеци.

[Bad_Bear]

Нямаш ли кофтор с 30-годишна ипотека - ами прост си, това е. Така мислят повишителите тук. Твърде жалко е, но е факт.
В конкретния случай - ако купи къщата, в която живее, трябва да даде минимум едни 2 милиона Евро. Същите му носят обаче (ако ги вложи примерно в Алианц) дивиденти по 100к годишно, а за наеми дава 48к. Абе глупак.

ПС: Като казах Алианц - акциите които купих миналата година по 170 и за които Бонка-джендърът ми се подиграваше, в момента са на 210 и ми платиха дивидент по 11,40 на парче освен всичко. И аз съм пълен глупак - вместо да купя на шпакловка и замазка за "инвестиция" някой "апарт" без нито една права стена в Кръстова Вада, реални 50 квадрата но продадени за 80, аз се набих в акции. Направо умирам от яд.

И къде е казано, че с 2 000 000E годишен доход трябва задължително да купува с ипотека? При такъв доход, да кара служебна кола, да живее под наем и да е само в акции, е смехотворно.

А Петърчо го изкара връх на интелекта, щото имал пари. И той почна като жените да приписва несъществуващи качества на "финансово красивите" мъже.

П.С. Иначе Джонка дано там ти плащат добре, че такъв доход за мажото при положение, че е съдружник и в други компании за Джърманито не е голям доход. Да не кажа и по нашенския стандарт, че също не е. Ама няма да зачеквам темата, че ще разлая много кучетата пак на тема БГ vs странско.

[pa4anga]

Знамение е това мечката ще удари имотния пазар.Това е .Добра новина.

Не разбрах за автоматизираните постове ?!

[Bailor]

Знамение е това мечката ще удари имотния пазар.Това е .Добра новина.

Аа, и още нещо, като пристигахме заранта, едно малко джипче ни беше пресрещнало пътя на разклона за нашата вила и шофьора мереше нещо с едно тринога. Брат ми го попита какво мери, а оня му отговори, че е за нуждите на кадастър на селото. Вече станаха много съвпаденията, кадастър и мечка!!!!

[Bailor]

Знамение е това мечката ще удари имотния пазар.Това е .Добра новина.

И, аз така предполагам Кавръче. Запомнете, мечката от радомирско село на Еньовден. Набрах и малко жълт кантарион за страх и цветовете затворих в буркан със зехтин, ако ме свие стомаха.

[nkavrakov1982]

И аз послушах BONI и въобще не съжалявам. В разгара на covid кризата, купих 1 в Бургас, през април 21-ва. Викам, ако ще се мре, младите да разполагат с ВИ.
Сега се прибирам от подножнопланинската ми вила до поточе.
Комшийката ни посрещна с новина, че баба меца е върлувала из всички кошери в селото.
Помислих си, дали тази новина за мечка, не предвещава мечи тренд при имотите в близките години...

Знамение е това мечката ще удари имотния пазар.Това е .Добра новина.

[Bailor]

И аз го послушах Бони. Баш в Ковид кризата 2021 не, ама 2022 Май месец нахлузих и двата апарта тук в Плевен. Е, то се наложи де. Но помня че продавача на единия казваше и го е мислел, сигурен съм...че ръста приключи и събира за апарт в София. Та искаше и да изповядаме на реална цена за да докаже произход на средства. Казах ОК, но делим разходите по придобиването. И така стана. А дали събра за София съмнявам се. Дано да е успял.

И аз послушах BONI и въобще не съжалявам. В разгара на covid кризата, купих 1 в Бургас, през април 21-ва. Викам, ако ще се мре, младите да разполагат с ВИ.
Сега се прибирам от подножнопланинската ми вила до поточе.
Комшийката ни посрещна с новина, че баба меца е върлувала из всички кошери в селото.
Помислих си, дали тази новина за мечка, не предвещава мечи тренд при имотите в близките години...

[corner]

...

Явно ще сме първата страна със спад в имотите при 0% по депозити и 2% по ипотеки , след десетилетие стимули .

[pa4anga]

Част от постовете са автоматизирани

Я преведи какво значи автоматизирини ?!

[6000]

Присмял се Хърбел на Щърбел

И изведнъж като пробие 2год меча тренд линия и то с ~20 пъти по-голям от среднодневен обем ,даже и децата знаят какво е.

20 пъти по Голям - Чертички схеми бла бла

Те и малките деца знаели какво е - бла бла

Какво стана е ясно